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House & single-family home for sale in Aberdovey
USD 504,373
House & Single-family home (For sale)
3 bd
1 ba
Reference:
EDEN-T97158900
/ 97158900
Reference:
EDEN-T97158900
Country:
GB
City:
Aberdyfi
Postal code:
LL35 0NS
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Rooms:
1
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
Part glazed door to rear, vinyl flooring.Entrance Hall:
With access to boarded loft with pull down ladder, hot water cylinder located here, window to side and wall mounted heater. Built in cupboard with electric consumer unit and meter.Living Room / Dining Room:
15'8" x 14'8"
Front aspect, picture window with panoramic views of Cardigan Bay and the Dovey estuary, glazed door, fireplace with electric fire, wall mounted heater and TV point. Doors to:Balcony/Patio
Undoubtedly one of the finest features of the property with stunning views across the Golf Course, Estuary and Cardigan Bay.Kitchen:
10'3" x 7'0"
Front aspect with picture window with uninterrupted sea views, contemporary units, Corian work top and splash back, stainless steel sink and base, built in oven, induction hob, integral fridge/freezer and washing machine, fitted table, vinyl flooring and wall mounted heater.Shower Room:
10'0" x 4'9"
Side aspect, wall mounted vanity unit and cupboard, low level WC, mirrored cabinet, heated towel rail, non slip floor, tiled walls, panelled walk in shower and extractor light.Bedroom One:
11'8" x 9'2"
Side aspect and wall mounted heater.Bedroom Two:
6'7" x 6'6"
Rear aspect and wall mounted heater.Bedroom Three:
11'8" x 9'9"
Rear aspect, fitted double wardrobe and overhead storage. Wall mounted heater.Outside:
To the rear there is an enclosed area with room for storage shed, tap and lighting. To the front there is a paved terrace, steps to lounge door, outside light. Additionally, there is planning permission to erect a garage which would extend the balcony area too. Mature shrubs and parking opposite the property for two vehicles.Services:
Mains water, electricity and mains drainage are connected. View more View less We are pleased to bring Medley Cottage onto the open market. This modern, semi-detached bungalow enjoys outstanding panoramic views across Aberdyfi Estuary, Aberdyfi Golf Course and Cardigan Bay.Used for many years as a cherished second home, this property is now available on the open market and benefits from well appointed modern accommodation offering three bedrooms, modern kitchen, attractive sitting room with amazing sea views all created to a modern standard.To the rear the property is a small maintenance friendly garden and to the front of the property there are steps leading from a small residential Lane (this is a private road and a service charge is payable per annum for the up keep of the road that it shared between all properties on Rhoslan. No onward chain and priced competitively for a fast sale.What3Words: releasing.cools.mashingEntrance Porch:
Part glazed door to rear, vinyl flooring.Entrance Hall:
With access to boarded loft with pull down ladder, hot water cylinder located here, window to side and wall mounted heater. Built in cupboard with electric consumer unit and meter.Living Room / Dining Room:
15'8" x 14'8"
Front aspect, picture window with panoramic views of Cardigan Bay and the Dovey estuary, glazed door, fireplace with electric fire, wall mounted heater and TV point. Doors to:Balcony/Patio
Undoubtedly one of the finest features of the property with stunning views across the Golf Course, Estuary and Cardigan Bay.Kitchen:
10'3" x 7'0"
Front aspect with picture window with uninterrupted sea views, contemporary units, Corian work top and splash back, stainless steel sink and base, built in oven, induction hob, integral fridge/freezer and washing machine, fitted table, vinyl flooring and wall mounted heater.Shower Room:
10'0" x 4'9"
Side aspect, wall mounted vanity unit and cupboard, low level WC, mirrored cabinet, heated towel rail, non slip floor, tiled walls, panelled walk in shower and extractor light.Bedroom One:
11'8" x 9'2"
Side aspect and wall mounted heater.Bedroom Two:
6'7" x 6'6"
Rear aspect and wall mounted heater.Bedroom Three:
11'8" x 9'9"
Rear aspect, fitted double wardrobe and overhead storage. Wall mounted heater.Outside:
To the rear there is an enclosed area with room for storage shed, tap and lighting. To the front there is a paved terrace, steps to lounge door, outside light. Additionally, there is planning permission to erect a garage which would extend the balcony area too. Mature shrubs and parking opposite the property for two vehicles.Services:
Mains water, electricity and mains drainage are connected. Wir freuen uns, Medley Cottage auf den freien Markt zu bringen. Dieser moderne Doppelbungalow bietet einen hervorragenden Panoramablick über die Aberdyfi-Mündung, den Aberdyfi-Golfplatz und die Cardigan Bay.Diese Immobilie, die viele Jahre lang als geschätzter Zweitwohnsitz genutzt wurde, ist jetzt auf dem freien Markt erhältlich und profitiert von gut ausgestatteten, modernen Unterkünften mit drei Schlafzimmern, einer modernen Küche, einem attraktiven Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick, die alle nach einem modernen Standard geschaffen wurden.Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein kleiner, wartungsfreundlicher Garten und auf der Vorderseite des Grundstücks führen Stufen von einer kleinen Wohnstraße (dies ist eine Privatstraße und eine Servicegebühr ist pro Jahr für die Instandhaltung der Straße zu entrichten, die zwischen allen Grundstücken auf Rhoslan geteilt wurde. Keine Weiterleitung und zu einem wettbewerbsfähigen Preis für einen schnellen Verkauf.What3Words: release.cools.mashingEingangshalle:
Teilweise verglaste Tür nach hinten, Vinylboden.Eingangshalle:
Mit Zugang zum verbretterten Dachboden mit herunterziehbarer Leiter, Warmwasserspeicher hier, Fenster zur Seite und Wandheizung. Einbauschrank mit elektrischer Verbrauchereinheit und Zähler.Wohnzimmer / Esszimmer:
15'8" x 14'8"
Vorderseite, Panoramafenster mit Panoramablick auf die Cardigan Bay und die Dovey-Mündung, verglaste Tür, Kamin mit elektrischem Kamin, Wandheizung und TV-Anschluss. Türen zu:Balkon/Terrasse
Zweifellos eines der schönsten Merkmale des Anwesens mit herrlichem Blick über den Golfplatz, die Mündung und die Cardigan Bay.Küche:
10'3" x 7'0"
Vorderseite mit Panoramafenster mit freiem Meerblick, modernen Einheiten, Corian-Arbeitsplatte und Spritzschutz, Edelstahlspüle und -boden, eingebautem Backofen, Induktionskochfeld, integriertem Kühlschrank mit Gefrierfach und Waschmaschine, Einbautisch, Vinylboden und Wandheizung.Duschraum:
10'0" x 4'9"
Seitenseite, wandmontierter Waschtischunterschrank und Schrank, niedriges WC, Spiegelschrank, beheizter Handtuchhalter, rutschfester Boden, geflieste Wände, getäfelte ebenerdige Dusche und Dunstabzugshaube.Schlafzimmer eins:
11'8" x 9'2"
Seitenseitige und an der Wand montierte Heizung.Schlafzimmer zwei:
6'7" x 6'6"
Rückseitige und an der Wand montierte Heizung.Schlafzimmer drei:
11'8" x 9'9"
Rückseite, Einbau-Doppelschrank und Gepäckablage. Wandmontierte Heizung.Außen:
Auf der Rückseite befindet sich ein geschlossener Bereich mit Platz für Lagerschuppen, Wasserhahn und Beleuchtung. Auf der Vorderseite befindet sich eine gepflasterte Terrasse, Stufen zur Loungetür, Außenlicht. Darüber hinaus gibt es eine Baugenehmigung für die Errichtung einer Garage, die auch den Balkonbereich erweitern würde. Reife Sträucher und Parkplätze gegenüber dem Grundstück für zwei Fahrzeuge.Dienste:
Wasser, Strom und Kanalisation sind angeschlossen.