USD 339,512
USD 376,190
USD 355,147
The house offers a large living room with exposed beams and a large fireplace of 50m2, a fitted kitchen, a bathroom with toilet and a bedroom on the ground floor. Upstairs, a large mezzanine with office area and lounge area, two spacious bedrooms in a row and a shower room. Large covered terrace facing south. A large adjoining workshop is also included. Refreshment work is to be expected.
The house is surrounded by a beautiful garden that forms a veritable green setting and the property includes 5.3 hectares of farmland.
This sale is backed by the Protect+ 12-month buyer's and seller's warranty.
DPE: class E - GES: B - Average amount of annual energy expenditure for standard use based on the price of energy on 01/01/2021: between 2,150 euros and 2,940 euros.
Price: 336,842 euros agency fees included to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on " ... ".
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Benoît Rosenthal, independent real estate advisor in Bellême, under wage portage, acting with SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandate ref: 364161 - The professional guarantees and secures your real estate project. View more View less Cette charmante maison de campagne à seulement 5 minutes de Bellême, offre un cadre exceptionnel avec vue sur la nature et une tranquillité absolue.
La maison propose une vaste pièce de vie aux poutres apparentes et grande cheminée de 50m2, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, une grande mezzanine avec coin bureau et coin salon, deux spacieuses chambres en enfilade et une salle d'eau. Grande terrasse couverte plein sud. Un grand atelier attenant est également inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La maison est entourée d'un magnifique jardin qui forme un véritable écrin de verdure et la propriété comprend 5,3 hectares de terres agricoles.
Cette vente bénéficie de la garantie acheteurs et vendeurs 12 mois Protect+.
DPE : classe E - GES : B - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2 150 euros et 2 940 euros.
Prix : 336 842 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' ... ''.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 364161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dit charmante landhuis op slechts 5 minuten van Bellême, biedt een uitzonderlijke omgeving met uitzicht op de natuur en absolute rust.
Het huis biedt een grote woonkamer met balkenplafond en een grote open haard van 50m2, een ingerichte keuken, een badkamer met toilet en een slaapkamer op de begane grond. Boven, een grote mezzanine met kantoorruimte en zithoek, twee ruime slaapkamers op een rij en een doucheruimte. Groot overdekt terras op het zuiden. Een grote aangrenzende werkplaats is ook inbegrepen. Opfriswerkzaamheden zijn te verwachten.
Het huis is omgeven door een prachtige tuin die een echte groene omgeving vormt en het pand omvat 5,3 hectare landbouwgrond.
Deze verkoop wordt gedekt door de Protect+ 12 maanden kopers- en verkopersgarantie.
DPE: klasse E - GES: B - Gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijs op 01/01/2021: tussen 2.150 euro en 2.940 euro.
Prijs: 336.842 euro makelaarskosten inbegrepen ten laste van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op " ... ".
Om uw project te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Benoît Rosenthal op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Benoît Rosenthal, onafhankelijk vastgoedadviseur in Bellême, onder loonportage, handelend bij SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs.
Ref. mandaat: 364161 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. This charming country house just 5 minutes from Bellême, offers an exceptional setting with views of nature and absolute tranquility.
The house offers a large living room with exposed beams and a large fireplace of 50m2, a fitted kitchen, a bathroom with toilet and a bedroom on the ground floor. Upstairs, a large mezzanine with office area and lounge area, two spacious bedrooms in a row and a shower room. Large covered terrace facing south. A large adjoining workshop is also included. Refreshment work is to be expected.
The house is surrounded by a beautiful garden that forms a veritable green setting and the property includes 5.3 hectares of farmland.
This sale is backed by the Protect+ 12-month buyer's and seller's warranty.
DPE: class E - GES: B - Average amount of annual energy expenditure for standard use based on the price of energy on 01/01/2021: between 2,150 euros and 2,940 euros.
Price: 336,842 euros agency fees included to be paid by the seller.
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
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