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Business opportunity for sale in São Nicolau
USD 245,699
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T97527447
/ 97527447
Reference:
EDEN-T97527447
Country:
PT
City:
Santarem Santarem
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Santarém | USD 126 | - |
| Salvaterra de Magos | USD 162 | - |
| Rio Maior | USD 159 | - |
| Alenquer | USD 197 | USD 208 |
| Benavente | USD 227 | - |
| Cadaval | USD 130 | - |
| Bombarral | USD 162 | USD 192 |
| Nossa Senhora do Pópulo | - | USD 169 |
| Alcobaça | USD 150 | - |
| Óbidos | USD 281 | USD 363 |
| Vila Franca de Xira | USD 264 | USD 266 |
| Alcobaça | USD 172 | USD 291 |
| Leiria | USD 189 | USD 251 |
| Nadadouro | USD 245 | - |
| Nazaré | - | USD 277 |
| Foz do Arelho | USD 270 | - |
Situado no centro de Santarém, dentro da Área de Reabilitação Urbana (ARU), onde pode beneficiar:
1º Isenção de IMI durante um período de 2 anos aos prédios urbanos objeto de reabilitação urbanística (a contar do ano em que é emitida a respetiva licença camarária).
2ºIsenção de IMT as aquisições de prédios urbanos destinados a reabilitação urbanística, (desde que no prazo de dois anos se iniciem as respetivas obras).
As isenções no 1º e 2º têm de ser reconhecidas pela Câmara Municipal, após conclusão das obras e emissão e certificação (pelo IHRU ou Câmara Municipal).
Ficam sujeitas à taxa reduzida de IVA (6%), as empreitadas de beneficiação, remodelação, renovação, restauro, reparação ou conservação de edifícios ou partes autónomas destes afetos à habitação.
O Centro Histórico de Santarém é um Património Mundial da UNESCO localizado no coração de Santarém, uma bela cidade no centro de Portugal. O centro está repleto de uma rica história e cultura, incluindo o famoso Castelo de Santa Bárbara, uma fortaleza medieval que remonta ao século XII. A área também é conhecida pela sua bela arquitetura, incluindo edifícios de estilo gótico e renascentista, e tem inúmeros museus e galerias de arte. Para além disso, a topografia de Santarém é muito interessante, uma vez que se situa entre o rio Tejo e a colina dominante do Alto dos Reis. Com as suas ruas, edifícios e história encantadores, assim é o Centro Histórico de Santarém. View more View less Prédio de gaveto, com r/c e 1º. andar, com orientação solar Sul/Nascente, composto por 4 apartamentos e um saguão com 16 m2. Tem 3 entradas independentes, sendo que uma das entradas dá acesso aos dois apartamentos do piso superior. Lote de terreno de 169 m2, com uma área de implantação de 153 m2, perfazendo 306 m2 de área total de construção, de realçar que a demolições interiores do prédio já se encontram realizadas, e alguns trabalhos de reabilitação iniciados. Projecto com possibilidade de manter o fim Habitacional ou alterar para alojamento estudantil.
Situado no centro de Santarém, dentro da Área de Reabilitação Urbana (ARU), onde pode beneficiar:
1º Isenção de IMI durante um período de 2 anos aos prédios urbanos objeto de reabilitação urbanística (a contar do ano em que é emitida a respetiva licença camarária).
2ºIsenção de IMT as aquisições de prédios urbanos destinados a reabilitação urbanística, (desde que no prazo de dois anos se iniciem as respetivas obras).
As isenções no 1º e 2º têm de ser reconhecidas pela Câmara Municipal, após conclusão das obras e emissão e certificação (pelo IHRU ou Câmara Municipal).
Ficam sujeitas à taxa reduzida de IVA (6%), as empreitadas de beneficiação, remodelação, renovação, restauro, reparação ou conservação de edifícios ou partes autónomas destes afetos à habitação.
O Centro Histórico de Santarém é um Património Mundial da UNESCO localizado no coração de Santarém, uma bela cidade no centro de Portugal. O centro está repleto de uma rica história e cultura, incluindo o famoso Castelo de Santa Bárbara, uma fortaleza medieval que remonta ao século XII. A área também é conhecida pela sua bela arquitetura, incluindo edifícios de estilo gótico e renascentista, e tem inúmeros museus e galerias de arte. Para além disso, a topografia de Santarém é muito interessante, uma vez que se situa entre o rio Tejo e a colina dominante do Alto dos Reis. Com as suas ruas, edifícios e história encantadores, assim é o Centro Histórico de Santarém.