USD 2,261,009
1,152,330 sqft
The property includes a traditional house with a well from 1968, which is waiting to be adapted into a contemporary gem.With its own access through the walls of Ston, the land offers exclusivity and privacy.This plot represents a perfect opportunity for the development of tourist attractions such as a cable car route or a zip line, which would further enrich the tourist experience of Pelješac. In addition, the theme and interactive park project for visitors opens the door for potential grants from the European Union funds.Given the extraordinary characteristics of the land, it is possible to build up to three luxury villas, each with an area of 400 m2 and an additional underground unit of up to 1000 m2, ideal for a wine cellar or similar facilities.This exceptional property offers an opportunity to invest in exclusive tourism that combines history, natural beauty and modern elegance.Be part of this unique project and shape the future of Pelješac with us.Custom ID: iro-2072Contact: Saša Šourek, ... , ... To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws.
Agency commission: 3% + VAT View more View less Ein attraktives Grundstück, gelegen innerhalb der historischen Mauern von Ston auf dem magischen Pelješac, ist eine echte Rarität.Die Grundstücksfläche von 107.055 m2 bietet unbegrenzte Möglichkeiten für kreative Investoren.
Zum Anwesen gehört ein traditionelles Haus mit einem Brunnen aus dem Jahr 1968, das darauf wartet, in ein zeitgenössisches Juwel umgewandelt zu werden.Mit einem eigenen Zugang durch die Mauern von Ston bietet das Grundstück Exklusivität und Privatsphäre.
Dieses Grundstück stellt eine perfekte Gelegenheit für die Entwicklung touristischer Attraktionen wie einer Seilbahnroute oder einer Seilrutsche dar, die das touristische Erlebnis von Pelješac weiter bereichern würden. Darüber hinaus öffnet das Themen- und interaktive Parkprojekt für Besucher die Tür für mögliche Zuschüsse aus Mitteln der Europäischen Union.
Aufgrund der außergewöhnlichen Eigenschaften des Grundstücks ist es möglich, bis zu drei Luxusvillen mit einer Fläche von jeweils 400 m2 und einer zusätzlichen unterirdischen Einheit von bis zu 1000 m2 zu bauen, ideal für einen Weinkeller oder ähnliche Einrichtungen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet die Möglichkeit, in exklusiven Tourismus zu investieren, der Geschichte, natürliche Schönheit und moderne Eleganz vereint.
Seien Sie Teil dieses einzigartigen Projekts und gestalten Sie mit uns die Zukunft von Pelješac.Immobilien ID: iro-2072Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag.
Maklerprovision: 3% + MwSt. Atraktivno zemljište, smješteno unutar povijesnih zidina Stona na čarobnom Pelješcu, predstavlja pravu rijetkost.
Površina parcele od 107 055 m2 pruža neograničene mogućnosti za kreativne investitore.
Nekretnina obuhvaća tradicionalnu kuću s bunarom iz 1968. godine, koja čeka na svoju adaptaciju u suvremeni dragulj.
S vlastitim pristupom kroz zidine Stona, zemljište nudi ekskluzivnost i privatnost.Ova parcela predstavlja savršenu priliku za razvoj turističkih atrakcija poput rute žičare ili zip line-a, čime bi se dodatno obogatio turistički doživljaj Pelješca. Uz to, projekt tematskog i interaktivnog parka za posjetitelje otvara vrata za potencijalna bespovratna sredstva iz fondova Europske unije.S obzirom na izvanredne karakteristike zemljišta, moguće je izgraditi do tri luksuzne vile, svaka s površinom od 400 m2 te dodatnom podzemnom jedinicom do 1000 m2, idealnom za vinski podrum ili slične sadržaje.Ova iznimna nekretnina nudi priliku za investiciju u ekskluzivni turizam koja spaja povijest, ljepotu prirode i modernu eleganciju.
Budite dio ovog jedinstvenog projekta i oblikujte budućnost Pelješca s nama.Šifra objekta: iro-2072Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv An attractive plot of land, located within the historical walls of Ston on the magical Pelješac, is a real rarity.The plot area of 107,055 m2 offers unlimited possibilities for creative investors.
The property includes a traditional house with a well from 1968, which is waiting to be adapted into a contemporary gem.With its own access through the walls of Ston, the land offers exclusivity and privacy.This plot represents a perfect opportunity for the development of tourist attractions such as a cable car route or a zip line, which would further enrich the tourist experience of Pelješac. In addition, the theme and interactive park project for visitors opens the door for potential grants from the European Union funds.Given the extraordinary characteristics of the land, it is possible to build up to three luxury villas, each with an area of 400 m2 and an additional underground unit of up to 1000 m2, ideal for a wine cellar or similar facilities.This exceptional property offers an opportunity to invest in exclusive tourism that combines history, natural beauty and modern elegance.Be part of this unique project and shape the future of Pelješac with us.Custom ID: iro-2072Contact: Saša Šourek, ... , ... To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws.
Agency commission: 3% + VAT Atraktivní pozemek, který se nachází uvnitř historických hradeb Stonu na magickém Pelješaci, je skutečnou raritou.Pozemek o rozloze 107 055 m2 nabízí neomezené možnosti pro kreativní investory.
Součástí nemovitosti je tradiční dům se studnou z roku 1968, který čeká na to, až bude přeměněn na současný skvost.Díky vlastnímu přístupu přes zdi Stonu nabízí nemovitost exkluzivitu a soukromí.
Tento pozemek představuje ideální příležitost pro rozvoj turistických atrakcí, jako je trasa lanovky nebo zip line, které by ještě více obohatily turistický zážitek z Pelješace. Projekt tematického a interaktivního parku navíc otevírá návštěvníkům dveře k možným dotacím z fondů Evropské unie.
Vzhledem k výjimečným vlastnostem pozemku je možné postavit až tři luxusní vily, každou o rozloze 400 m2 a další podzemní jednotku o velikosti až 1000 m2, ideální pro vinný sklep nebo podobné prostory.
Tato výjimečná nemovitost nabízí možnost investovat do exkluzivního cestovního ruchu, který kombinuje historii, přírodní krásy a moderní eleganci.
Staňte se součástí tohoto jedinečného projektu a utvářejte s námi budoucnost Pelješace.Vlastnost ID: iro-2072Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Chcete-li získat více informací a domluvit si schůzku s naším makléřem, musíte nejprve podepsat zprostředkovatelskou smlouvu. Tato smlouva je v souladu s předpisy o ochraně osobních údajů a kupní smlouvou na nemovitost.
Provize za zprostředkování: 3% + DPH Un terrain attrayant, situé dans les murs historiques de Ston sur le magique Pelješac, est une véritable rareté.La superficie du terrain de 107 055 m2 offre des opportunités illimitées aux investisseurs créatifs.
La propriété comprend une maison traditionnelle avec un puits datant de 1968, qui attend d’être transformé en un joyau contemporain.Avec son propre accès à travers les murs de Ston, la propriété offre exclusivité et intimité.
Ce terrain représente une opportunité parfaite pour le développement d’attractions touristiques telles qu’un parcours de téléphérique ou une tyrolienne, qui enrichiraient encore l’expérience touristique de Pelješac. En outre, le projet de parc à thème et interactif ouvre la porte aux visiteurs à d’éventuelles subventions de l’Union européenne.
En raison des caractéristiques exceptionnelles du terrain, il est possible de construire jusqu’à trois villas de luxe, chacune d’une superficie de 400 m2 et une unité souterraine supplémentaire allant jusqu’à 1000 m2, idéales pour une cave à vin ou des installations similaires.
Cette propriété exceptionnelle offre la possibilité d’investir dans un tourisme exclusif qui allie histoire, beauté naturelle et élégance moderne.
Faites partie de ce projet unique et façonnez l’avenir de Pelješac avec nous.ID de l’établissement : iro-2072Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier.
Commission de courtage : 3% + TVA Een aantrekkelijk stuk grond, gelegen binnen de historische muren van Ston aan het magische Pelješac, is een echte zeldzaamheid.Het grondoppervlak van 107.055 m2 biedt onbeperkte mogelijkheden voor creatieve investeerders.
Het pand omvat een traditioneel huis met een waterput die dateert uit 1968, wachtend om te worden omgetoverd tot een eigentijds juweeltje.Met een eigen toegang door de muren van Ston, biedt het pand exclusiviteit en privacy.
Dit perceel biedt een perfecte gelegenheid voor de ontwikkeling van toeristische attracties zoals een kabelbaanroute of een tokkelbaan, die de toeristische ervaring van Pelješac verder zou verrijken. Bovendien opent het thema- en interactieve parkproject de deur voor bezoekers naar mogelijke subsidies uit fondsen van de Europese Unie.
Vanwege de uitzonderlijke kenmerken van het perceel is het mogelijk om maximaal drie luxe villa's te bouwen, elk met een oppervlakte van 400 m2 en een extra ondergrondse eenheid van maximaal 1000 m2, ideaal voor een wijnkelder of soortgelijke faciliteiten.
Dit uitzonderlijke pand biedt de mogelijkheid om te investeren in exclusief toerisme dat geschiedenis, natuurlijke schoonheid en moderne elegantie combineert.
Maak deel uit van dit unieke project en geef samen met ons vorm aan de toekomst van Pelješac.Woning ID: iro-2072Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed.
Makelaarscourtage: 3% + BTW Ένα ελκυστικό οικόπεδο, που βρίσκεται μέσα στα ιστορικά τείχη του Ston στο μαγικό Pelješac, είναι μια πραγματική σπανιότητα.Η έκταση των 107.055 m2 προσφέρει απεριόριστες ευκαιρίες για δημιουργικούς επενδυτές.
Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα παραδοσιακό σπίτι με πηγάδι που χρονολογείται από το 1968, περιμένοντας να μετατραπεί σε ένα σύγχρονο στολίδι.Με δική του πρόσβαση μέσα από τα τείχη του Ston, το ακίνητο προσφέρει αποκλειστικότητα και ιδιωτικότητα.
Αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια τέλεια ευκαιρία για την ανάπτυξη τουριστικών αξιοθέατων, όπως μια διαδρομή τελεφερίκ ή μια γραμμή zip, η οποία θα εμπλουτίσει περαιτέρω την τουριστική εμπειρία του Pelješac. Επιπλέον, το έργο θεματικού και διαδραστικού πάρκου ανοίγει την πόρτα στους επισκέπτες για πιθανές επιχορηγήσεις από κονδύλια της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Λόγω των εξαιρετικών χαρακτηριστικών του οικοπέδου, είναι δυνατή η κατασκευή έως και τριών πολυτελών βιλών, η καθεμία με εμβαδόν 400 m2 και μια επιπλέον υπόγεια μονάδα έως 1000 m2, ιδανική για κελάρι κρασιών ή παρόμοιες εγκαταστάσεις.
Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο προσφέρει την ευκαιρία να επενδύσετε σε αποκλειστικό τουρισμό που συνδυάζει την ιστορία, τη φυσική ομορφιά και τη σύγχρονη κομψότητα.
Γίνετε μέρος αυτού του μοναδικού έργου και διαμορφώστε το μέλλον του Pelješac μαζί μας.Κωδικός Ακινήτου: iro-2072Επικοινωνία: Saša Šourek, ... , ... Για να λάβετε περισσότερες πληροφορίες και να κανονίσετε ένα ραντεβού με τον πράκτορά μας, πρέπει πρώτα να υπογράψετε μια σύμβαση μεσιτείας. Αυτή η σύμβαση συμμορφώνεται με τους κανονισμούς προστασίας δεδομένων και τη σύμβαση αγοράς ακινήτων.
Προμήθεια μεσιτείας: 3% + ΦΠΑ Un atractivo terreno, situado dentro de las históricas murallas de Ston en el mágico Pelješac, es una verdadera rareza.La superficie del terreno de 107.055 m2 ofrece oportunidades ilimitadas para inversores creativos.
La propiedad incluye una casa tradicional con un pozo que data de 1968, a la espera de ser transformada en una joya contemporánea.Con su propio acceso a través de las murallas de Ston, la propiedad ofrece exclusividad y privacidad.
Esta parcela representa una oportunidad perfecta para el desarrollo de atracciones turísticas como una ruta de teleférico o una tirolina, que enriquecerían aún más la experiencia turística de Pelješac. Además, el proyecto del parque temático e interactivo abre la puerta a los visitantes a posibles subvenciones de fondos de la Unión Europea.
Debido a las características excepcionales de la parcela, es posible construir hasta tres villas de lujo, cada una con un área de 400 m2 y una unidad subterránea adicional de hasta 1000 m2, ideal para una bodega o instalaciones similares.
Esta excepcional propiedad ofrece la oportunidad de invertir en un turismo exclusivo que combina historia, belleza natural y elegancia moderna.
Forma parte de este proyecto único y da forma al futuro de Pelješac con nosotros.Referencia Nº: iro-2072Contacto: Saša Šourek, ... , ... Para obtener más información y concertar una cita de visita con nuestro agente, primero debe firmar un contrato de corretaje. Este contrato cumple con la normativa de protección de datos y el contrato de compraventa de inmuebles.
Comisión de corretaje: 3% + IVA Атрактивен парцел, разположен в историческите стени на Стон на вълшебния Пелешац, е истинска рядкост.Земята с площ от 107 055 м2 предлага неограничени възможности за креативни инвеститори.
Имотът включва традиционна къща с кладенец, датиращ от 1968 г., който чака да бъде превърнат в съвременен скъпоценен камък.Със собствен достъп през стените на Стън, имотът предлага изключителност и уединение.
Този парцел представлява перфектна възможност за развитие на туристически атракции като маршрут на кабинков лифт или тролей, което допълнително би обогатило туристическото изживяване на Пелешац. В допълнение, тематичният и интерактивен проект за парк отваря вратата за посетителите към възможни безвъзмездни средства от фондовете на Европейския съюз.
Благодарение на изключителните характеристики на парцела е възможно да се построят до три луксозни вили, всяка с площ от 400 м2 и допълнителен подземен блок до 1000 м2, идеален за винарска изба или подобни съоръжения.
Този изключителен имот предлага възможност за инвестиране в изключителен туризъм, който съчетава история, природна красота и модерна елегантност.
Бъдете част от този уникален проект и оформете бъдещето на Пелешац с нас.Код на обявата: iro-2072За връзка: Саша Шурек, ... , ... За да получите повече информация и да уговорите среща за оглед с нашия агент, първо трябва да подпишете договор за посредничество. Този договор е в съответствие с разпоредбите за защита на данните и договора за покупко-продажба на недвижим имот.
Брокерска комисионна: 3% + ДДС