USD 7,385,643
USD 6,416,947
USD 6,197,518
7 r
3,767 sqft
USD 6,154,703
USD 6,743,413
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool View more View less Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et convoités de Roquebrune-Cap-Martin, à moins de dix minutes de la Principauté de Monaco. Établie sur deux niveaux, la propriété offre plus de 305 m² de surface habitable sur un terrain plat de près de 2000m². Son orientation sud-ouest est idéale pour profiter du soleil du matin jusqu'au coucher, offrant une luminosité optimale toute la journée. Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée élégant, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une buanderie. Trois chambres y sont aménagées, dont une suite avec salle d'eau et toilettes privées. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau avec toilettes, tandis qu'une toilette supplémentaire pour les invités est également disponible à ce niveau. Le rez-de-jardin s'ouvre également sur une grande terrasse propice à la détente et aux réceptions. À l'étage, la suite principale offre un confort exceptionnel avec une vaste salle de bains équipée d'une double vasque, toilettes et un grand dressing. Une seconde suite est aussi présente, disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Parmi les atouts de cette villa, on note ses plafonds élevés et des volumes impressionnants, notamment avec un plafond à double hauteur dans le salon, ainsi que des matériaux de construction haut de gamme, y compris le marbre blanc de Carrare importé d'Italie. L'espace extérieur est tout aussi remarquable avec une grande terrasse couverte, une piscine de 12 mètres dotée d'un jet de nage et d'une couverture électrique, un vaste garage avec accès direct à la propriété. Le jardin paysager, soigneusement conçu, est sublimé par un éclairage nocturne qui en révèle toute la splendeur après le coucher du soleil. La propriété est proposée entièrement meublée, permettant une installation immédiate. Un permis pour une extension et surélévation a récemment été accordé, permettant d'augmenter la surface habitable de 89 m², portant ainsi la surface totale à 394 m². Ref. 15162
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Scoprite questa eccezionale proprietà situata in una delle zone più prestigiose e ambite di Roquebrune-Cap-Martin, a meno di dieci minuti dal Principato di Monaco. Distribuita su due livelli, la proprietà offre oltre 305 m² di superficie abitabile su un terreno pianeggiante di circa 2000m². La sua esposizione sud-ovest è ideale per godere del sole dal mattino al tramonto, offrendo una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Il piano terra è composto da un elegante ingresso, un ampio soggiorno luminoso, una sala da pranzo, una cucina aperta completamente attrezzata e una lavanderia. e tre camere da letto, di cui una in suite, toilette invitati. Il piano terra si apre anche su una grande terrazza ideale per il relax e per ricevere ospiti. Al piano superiore, la suite principale offre un comfort eccezionale con un ampio bagno dotato di doppio lavabo, servizi igienici e un grande cabina armadio. Una seconda suite completa il primo piano. Tra i punti di forza di questa villa si notano i soffitti alti e i volumi imponenti, in particolare con un soffitto a doppia altezza nel soggiorno, così come materiali da costruzione di alta qualità, tra cui il marmo bianco di Carrara. Lo spazio esterno è altrettanto notevole con una grande terrazza coperta, una piscina lunga 12 metri dotata di nuoto controcorrente e copertura elettrica, un ampio garage con accesso diretto alla proprietà. Il giardino piantumato, attentamente progettato, è esaltato da un'illuminazione notturna che ne rivela tutta la bellezza dopo il tramonto. La proprietà è offerta completamente arredata. Recentemente è stato rilasciato un permesso per un'estensione e parziale sopraelevazione di circa 89m2 portando così la superficie totale a 394 m². Ref. 15162
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Discover this exceptional property located in one of the most prestigious neighborhood of Roquebrune-Cap-Martin, less than ten minutes from the Principality of Monaco. Spanning two levels, the property boasts over 305 sqm of living space on a flat plot of nearly 2000 sqm. Its southwest orientation is ideal for enjoying the sun from morning to sunset, providing optimal brightness throughout the day. The garden level includes an elegant entrance hall, a spacious, light-filled living room, a dining room, a fully equipped open kitchen, and a laundry room. There are three bedrooms, including one suite with a private shower room and toilet. The other two bedrooms share a shower room with a toilet, and an additional guest toilet is also available on this level. The garden level also opens onto a large terrace suitable for relaxation and receptions. Upstairs, the master suite offers exceptional comfort with a large bathroom equipped with a double vanity, toilet, and a large dressing room. A second suite is also present, featuring its own shower room with a toilet. Among the highlights of this villa are its high ceilings and impressive volumes, including a double-height ceiling in the living room, as well as high-quality construction materials, including Carrara white marble imported from Italy. The outdoor space is equally remarkable with a large covered terrace, a 12-meter swimming pool equipped with a swim jet and an electric cover, and a large garage with direct access to the property. The carefully designed landscaped garden is beautifully illuminated at night, revealing its splendor after sunset. The property is offered fully furnished, allowing for immediate occupancy. A permit for an extension and elevation was recently granted, enabling an increase of 89 sqm in living space, bringing the total area to 394 sqm. EPC : B (98 kWh/sqm/year) – A (4 kgCO2/sqm/year). Agency fees are at the seller's charge. Complete file available upon qualified request. Ref. 15162.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Roquebrune-Cap-Martin, weniger als zehn Minuten vom Fürstentum Monaco entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 305 m² Wohnfläche auf einem flachen Grundstück von fast 2000 m². Seine Südwestausrichtung ist ideal, um die Sonne von morgens bis Sonnenuntergang zu genießen, und sorgt den ganzen Tag über für optimale Helligkeit. Die Gartenebene umfasst eine elegante Eingangshalle, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete offene Küche und eine Waschküche. Es gibt drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Duschbad und WC. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Duschbad mit WC, auf dieser Ebene steht auch ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die Gartenebene öffnet sich auch zu einer großen Terrasse, die zum Entspannen und für Empfänge geeignet ist. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite außergewöhnlichen Komfort mit einem großen Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und einem großen Ankleidezimmer. Eine zweite Suite ist ebenfalls vorhanden und verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC. Zu den Highlights dieser Villa gehören die hohen Decken und beeindruckenden Volumen, darunter eine doppelt hohe Decke im Wohnzimmer, sowie hochwertige Baumaterialien, darunter weißer Carrara-Marmor, der aus Italien importiert wurde. Der Außenbereich ist ebenso bemerkenswert mit einer großen überdachten Terrasse, einem 12-Meter-Swimmingpool mit Schwimmdüse und elektrischer Abdeckung sowie einer großen Garage mit direktem Zugang zum Grundstück. Der sorgfältig gestaltete Landschaftsgarten ist nachts wunderschön beleuchtet und offenbart seine Pracht nach Sonnenuntergang. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten, so dass sie sofort bezogen werden kann. Vor kurzem wurde eine Genehmigung für eine Erweiterung und Aufstockung erteilt, die eine Vergrößerung der Wohnfläche um 89 m² auf 394 m² ermöglicht. EPC : B (98 kWh/m²/Jahr) – A (4 kgCO2/m²/Jahr). Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Vollständige Datei auf qualifizierte Anfrage erhältlich. Nr. 15162.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool