USD 427,901
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House & single-family home for sale in La Garde
USD 417,336
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T97769680
/ 97769680
Reference:
EDEN-T97769680
Country:
FR
City:
La Garde
Postal code:
83130
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,619 sqft
Lot size:
5,586 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Parkings:
1
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
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| Forcalqueiret | USD 354 | - |
| Saint-Cyr-sur-Mer | USD 685 | USD 662 |
Let's get back to the house: On a plot of more than 500m2 offering two exposures: South and North, you can enjoy a large house of about 150m2 of living space configured in two apartments each with its own access.
The first apartment, the one on the ground floor, includes a south-facing living space, as well as an "American" type kitchen, two bedrooms in a row, a shower room and a toilet. There is also a room of about 10m2 used as a boiler room (by changing the heating system, you can recover this room, to make a possible third bedroom), as well as a large garage.
The second apartment, on the first floor, is a little larger and offers us a large kitchen and its pantry, a large living room opening onto a covered terrace reminiscent of Provençal farmhouses. The completely separate sleeping area comprises: Two bedrooms, a bathroom and a toilet. Note that the apartment benefits from plenty of storage space.
In this project you will have several possibilities: To join the houses to make one (including 4 to 5 bedrooms) or to keep the layout for a family project.
Of course, we will have to roll up our sleeves, since both houses need to be restored. The shell is in excellent condition, the main walls are clean, the roof is impeccable (it also benefits from a concrete floor), and the façade is in good condition.
As for the garden, again you are free to imagine how you can arrange it, note that you can enter up to 5 vehicles on the grounds, or even a motorhome.
A family project, requiring imagination and energy, but once finished, offers many possibilities for the future (Note that the land is suitable for a swimming pool).
Book your visit.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden View more View less Nous vous faisons découvrir ce jour, une belle bâtisse provençale, en hyper centre de la Garde et au cœur du Thouar, offrant une vie quotidienne simple et écologique en vous permettant d’absolument tout faire à pied : Les écoles primaires et maternelles sont à proximité immédiates, les commerçants également, sans oublier le célèbre Rocher de la Garde ainsi que les animations tout au long de l’année sur la place de la République.
Revenons à la maison : Sur une parcelle de plus de 500m2 offrant deux expositions : Sud et Nord, vous pourrez profiter d’une grande maison d’environ 150m2 habitables configurés en deux appartements ayant chacun son propre accès.
Le premier appartement, celui du rez de -chaussée, comprend un espace de vie exposé au sud, ainsi qu’une cuisine type « américaine », deux chambres en enfilade, une salle d’eau et un WC. On y trouve également une pièce d’environ 10m2 faisant office de chaufferie (En changeant le système de chauffage, vous pourrez récupérer cette pièce, pour en faire une éventuelle troisième chambre), ainsi qu’un grand garage.
Le second appartement, au premier étage, est un peu plus grand et nous offre une grande cuisine et son garde-manger, une large pièce de vie donnant sur une terrasse couverte rappelant les mas provençaux. Le coin nuit entièrement séparé comprend : Deux chambres, une salle de bains et un WC. A noter que l’appartement profite de nombreux rangements.
Dans ce projet vous aurez plusieurs possibilités : Réunir les habitations pour n’en faire qu’une (Comprenant 4 à 5 chambres)ou conserver l’agencement pour un projet familial.
Il faudra bien évidemment relever les manches, puisque les deux habitations nécessitent une restauration. Le gros œuvre quant à lui est en excellent état, les murs principaux sont propres, la toiture est impeccable (Elle profite d’ailleurs d’un plancher en béton), et la façade est en bon état.
Pour ce qui est du jardin, là encore libre à vous d’imaginer comment vous pourrez l’aménager, à noter que vous pouvez entrer jusqu’à 5 véhicules sur le terrain, voire même un camping-car.
Un projet familial, demandant de l’imagination et de l’énergie, mais une fois fini, offre de nombreuses possibilités sur l’avenir (A noter que le terrain est piscinable).
Réservez votre visite.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden Heute lassen wir Sie ein wunderschönes provenzalisches Gebäude entdecken, das sich im Zentrum von La Garde und im Herzen der Thouar befindet und ein einfaches und ökologisches tägliches Leben bietet, indem es Ihnen ermöglicht, absolut alles zu Fuß zu erledigen: Grundschulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Geschäfte, ganz zu schweigen von dem berühmten Rocher de la Garde sowie den Aktivitäten das ganze Jahr über auf dem Place de la République.
Kommen wir zurück zum Haus: Auf einem Grundstück von mehr als 500 m2 mit zwei Ausrichtungen: Süden und Norden, können Sie ein großes Haus von ca. 150 m2 Wohnfläche genießen, das in zwei Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang unterteilt ist.
Die erste Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, umfasst einen nach Süden ausgerichteten Wohnbereich sowie eine "amerikanische" Küche, zwei Schlafzimmer in einer Reihe, ein Duschbad und eine Toilette. Es gibt auch einen Raum von ca. 10m2, der als Heizraum genutzt wird (durch Ändern des Heizungssystems können Sie diesen Raum wiederherstellen, um ein mögliches drittes Schlafzimmer zu schaffen), sowie eine große Garage.
Die zweite Wohnung im ersten Stock ist etwas größer und bietet uns eine große Küche und ihre Speisekammer, ein großes Wohnzimmer, das sich auf eine überdachte Terrasse öffnet, die an provenzalische Bauernhäuser erinnert. Der komplett getrennte Schlafbereich besteht aus: Zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. Beachten Sie, dass die Wohnung von viel Stauraum profitiert.
In diesem Projekt haben Sie mehrere Möglichkeiten: Die Häuser zu verbinden, um eines zu machen (einschließlich 4 bis 5 Schlafzimmer) oder den Grundriss für ein Familienprojekt beizubehalten.
Natürlich müssen wir die Ärmel hochkrempeln, da beide Häuser restauriert werden müssen. Der Rohbau ist in ausgezeichnetem Zustand, die Hauptwände sind sauber, das Dach ist tadellos (es profitiert auch von einem Betonboden) und die Fassade ist in gutem Zustand.
Was den Garten betrifft, so können Sie sich auch hier frei vorstellen, wie Sie ihn einrichten können, beachten Sie, dass Sie bis zu 5 Fahrzeuge oder sogar ein Wohnmobil auf dem Gelände einsteigen können.
Ein Familienprojekt, das Fantasie und Energie erfordert, aber nach seiner Fertigstellung viele Möglichkeiten für die Zukunft bietet (Beachten Sie, dass das Grundstück für ein Schwimmbad geeignet ist).
Buchen Sie Ihren Besuch.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden Today, we make you discover a beautiful Provençal building, in the very center of La Garde and in the heart of the Thouar, offering a simple and ecological daily life by allowing you to do absolutely everything on foot: Primary schools and kindergartens are in the immediate vicinity, as are the shops, not to mention the famous Rocher de la Garde as well as the activities throughout the year on the Place de la République.
Let's get back to the house: On a plot of more than 500m2 offering two exposures: South and North, you can enjoy a large house of about 150m2 of living space configured in two apartments each with its own access.
The first apartment, the one on the ground floor, includes a south-facing living space, as well as an "American" type kitchen, two bedrooms in a row, a shower room and a toilet. There is also a room of about 10m2 used as a boiler room (by changing the heating system, you can recover this room, to make a possible third bedroom), as well as a large garage.
The second apartment, on the first floor, is a little larger and offers us a large kitchen and its pantry, a large living room opening onto a covered terrace reminiscent of Provençal farmhouses. The completely separate sleeping area comprises: Two bedrooms, a bathroom and a toilet. Note that the apartment benefits from plenty of storage space.
In this project you will have several possibilities: To join the houses to make one (including 4 to 5 bedrooms) or to keep the layout for a family project.
Of course, we will have to roll up our sleeves, since both houses need to be restored. The shell is in excellent condition, the main walls are clean, the roof is impeccable (it also benefits from a concrete floor), and the façade is in good condition.
As for the garden, again you are free to imagine how you can arrange it, note that you can enter up to 5 vehicles on the grounds, or even a motorhome.
A family project, requiring imagination and energy, but once finished, offers many possibilities for the future (Note that the land is suitable for a swimming pool).
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Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden