USD 319,211
USD 311,621
3 bd
1,292 sqft
USD 277,947
USD 285,965
USD 280,245
3 bd
1,345 sqft
Eymet is a typical and famous bastide town south of bergerac about 30 mins by a pleasant and direct road through the vineyards and countryside.
The house is entered through the terrace overlooking the grounds. From the entrance, the living room and the open kitchen constitute a beautiful living space that is therefore bright.
French doors allow access to the terrace with its awning for sunny days.
The renovated kitchen is open to the living room and offers conviviality and practicality because it communicates with the cellar and the basement to note the piano for the cooks
A hallway leads to two bedrooms which also open onto the balcony and the current and comfortable shower room and shower
In the basement on the ground floor there is a bedroom with a shower room and toilet and a hallway, a storage area, a garage for cars, a workshop and a cellar as well as the technical room for the swimming pool.
In terms of comfort: double glazing wood or pvc, wooden and roller shutters, ducted air water heat pump, insert fireplace, recently updated electricity and compliant collective sanitation, attic insulation.
Energy classification D in consumption and B in greenhouse gases.
Budget: 298,600 euros including agency fees of 4.77 % to be paid by the buyer, i.e. net seller of 285,000 euros. 368082 mandate.
To visit and assist you in your project, contact Claire MASSE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Claire MASSE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 753305440 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 127124335.
The professional guarantees and secures your real estate project. (4.77 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Claire MASSE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 753305440 - . View more View less Cette maison de construction traditionnelle de 1990 et rénovée en 2022 si situe à proximité du centre d'Eymet en voiture, à vélo ou même à pied pour vous offrir un cadre de verdure , une piscine bien exposée et le confort de ces prestations.
Eymet est une bastide typique et célèbre au sud de bergerac à 30 mns environ par une route agréable et directe à travers les vignes et la campagne.
On entre dans la maison par la terrasse surplombant le terrain. Dés l'entrée le séjour salon et la cuisine ouverte constitue un bel espace de vie traversant donc lumineux.
Les portes fenêtres permettent l'accès à la terrasse avec son store pour les jours de grand soleil.
La cuisiné rénovée est ouverte sur la pièce de vie et offre convivialité et praticité car elle communique avec le cellier et le sous sol a noter le piano pour les cuisiniers
Un dégagement dessert deux chambres qui donnent également sur le balcon et la salle d'eau et douche actuelle et confortable wc
Au sous sol en rez de jardin on trouve une chambre avec une salle d'eau wc et un dégagement exploitable, un espace rangement , un garage pour voitures, un atelier et une cave ainsi que la local technique pour la piscine.
Au niveau confort : double vitrage bois ou pvc, volets bois et roulant , pompe à chaleur air eau gainable, cheminée insert , électricité récemment mise à jour et assainissement collectif conforme, isolation des combles.
Classement énergie D en consommation et B en gaz effet de serre.
Budget : 298 600 euros incluant les honoraires agence de 4.77 % à charge acquéreur soit net vendeur de 285 000 euros. mandat 368082.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - . Dit huis van traditionele bouw uit 1990 en gerenoveerd in 2022 is gelegen nabij het centrum van Eymet met de auto, fiets of zelfs te voet om u een groene omgeving, een zonnezwembad en het comfort van deze diensten te bieden.
Eymet is een typische en beroemde bastide stad ten zuiden van bergerac ongeveer 30 minuten door een aangename en directe weg door de wijngaarden en het platteland.
Het huis wordt betreden via het terras met uitzicht op het terrein. Vanuit de entree vormen de woonkamer en de open keuken een prachtige leefruimte die daardoor licht is.
Openslaande deuren geven toegang tot het terras met luifel voor zonnige dagen.
De gerenoveerde keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt gezelligheid en bruikbaarheid omdat het communiceert met de kelder en de kelder om de piano voor de koks op te merken
Een gang leidt naar twee slaapkamers die ook uitkomen op het balkon en de huidige en comfortabele doucheruimte en douche
In de kelder op de begane grond is er een slaapkamer met een doucheruimte en toilet en een hal, een opslagruimte, een garage voor auto's, een werkplaats en een kelder, evenals de technische ruimte voor het zwembad.
Op het gebied van comfort: dubbele beglazing hout of pvc, houten en rolluiken, geleide lucht water warmtepomp, insert open haard, recent bijgewerkte elektriciteit en conforme collectieve sanitaire voorzieningen, zolderisolatie.
Energieklasse D in verbruik en B in broeikasgassen.
Budget: 298.600 euro inclusief makelaarskosten van 4,77 % ten laste van de koper, d.w.z. netto verkoper van 285.000 euro. 368082 mandaat.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Claire MASSE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Claire MASSE handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 753305440 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Waarborg GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 127124335.
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,77 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Claire MASSE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 753305440 - . This house of traditional construction from 1990 and renovated in 2022 is located near the center of Eymet by car, bike or even on foot to offer you a green setting, a sun swimming pool and the comfort of these services.
Eymet is a typical and famous bastide town south of bergerac about 30 mins by a pleasant and direct road through the vineyards and countryside.
The house is entered through the terrace overlooking the grounds. From the entrance, the living room and the open kitchen constitute a beautiful living space that is therefore bright.
French doors allow access to the terrace with its awning for sunny days.
The renovated kitchen is open to the living room and offers conviviality and practicality because it communicates with the cellar and the basement to note the piano for the cooks
A hallway leads to two bedrooms which also open onto the balcony and the current and comfortable shower room and shower
In the basement on the ground floor there is a bedroom with a shower room and toilet and a hallway, a storage area, a garage for cars, a workshop and a cellar as well as the technical room for the swimming pool.
In terms of comfort: double glazing wood or pvc, wooden and roller shutters, ducted air water heat pump, insert fireplace, recently updated electricity and compliant collective sanitation, attic insulation.
Energy classification D in consumption and B in greenhouse gases.
Budget: 298,600 euros including agency fees of 4.77 % to be paid by the buyer, i.e. net seller of 285,000 euros. 368082 mandate.
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Claire MASSE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 753305440 - .