PICTURES ARE LOADING...
Reference:
EDEN-T98042967
/ 98042967
Reference:
EDEN-T98042967
Country:
TR
City:
Ankara
Postal code:
06370 Y...
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
12,917 sqft
Furnished:
Yes
Elevator:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Satellite:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN ANKARA
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Turkey | USD 215 | USD 164 |
| Antalya Province | - | USD 151 |
| Polis | USD 327 | USD 232 |
| Cyprus | USD 318 | USD 320 |
| Paralimni | USD 263 | USD 226 |
| Pegeia | USD 435 | USD 395 |
| Paphos | USD 303 | USD 334 |
| Varna Province | USD 58 | USD 105 |
ESB-00262
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony View more View less Nutzungsfertiges Gesamtgebäude für den medizinischen Sektor in Ankara Yenimahalle, einer der bekanntesten Bezirke Ankaras, zeichnet sich durch seine sich schnell entwickelnden Wohnungsbauprojekte, ausgedehnte Grünflächen und Parks aus. Der Bezirk beherbergt wichtige Universitäten wie die Gazi Universität und die Universität Ankara sowie zahlreiche öffentliche und private Schulen. Yenimahalle ist auch reich an Gesundheitsdiensten und verfügt über öffentliche und private Krankenhäuser. Dank eines gut ausgebauten Verkehrsnetzes ist Yenimahalle über Metro- und Buslinien leicht mit anderen Teilen Ankaras zu erreichen. Innerhalb von Yenimahalle ist Ostim eine der größten und bedeutendsten organisierten Industriezonen der Türkei, in der Tausende von Unternehmen aus verschiedenen Sektoren wie Maschinenbau, Elektro- und Elektronikindustrie, Automobilzulieferer und Bauwesen angesiedelt sind. Ostim unterstützt in erheblichem Maße kleine und mittlere Unternehmen (KMU) und macht das industrielle Potenzial der Türkei deutlich. Die Technische Universität Ostim bildet qualifizierte Arbeitskräfte für die Industrie aus und trägt mit ihren Berufsbildungszentren und Forschungs- und Entwicklungszentren (F&E) zum Sektor bei. Obwohl es sich um ein industriell geprägtes Gebiet handelt, bietet Ostim soziale Einrichtungen, Cafés und Restaurants für Beschäftigte und Einwohner. Das Gebiet liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Hauptverkehrsachsen Ankaras und ist mit U-Bahn, Bus und Straßenverbindungen leicht zu erreichen. Yenimahalle steigert die Qualität des städtischen Lebens, während Ostim das Herz des türkischen Industriesektors ist. Diese beiden Regionen zusammen erhöhen die Lebensqualität in Ankara und unterstützen die wirtschaftliche Dynamik der Stadt. Das gesamte ... steht, befindet sich in einem kritischen und strategischen Bereich. Es hat eine voll verglaste Fassade, die einen hohen Werbewert hat, und liegt direkt gegenüber der geschäftigen Sicherheitsdirektion Ostim. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in der Nähe wichtiger Institutionen wie dem Finanzamt Ostim, der Bezirkspolizei Yenimahalle, der Arbeitsagentur Ostim, dem Technopark Ostim, dem Türkischen Normungsinstitut und der Feuerwehr Batıkent. Außerdem ist es 1,2 km von der Metrostation Ostim, 1,4 km von der Metrostation Batıkent, 1,4 km von der Berufsschule für technische Wissenschaften der Gazi Universität, 1,4 km von der Technischen Universität Ostim, 2,2 km vom Einkaufszentrum Atlantis, 13,4 km von Kızılay und 30,8 km vom Flughafen Esenboğa entfernt. Das auf einem 350 m² großen Eckgrundstück errichtete Gebäude umfasst insgesamt vier Etagen. Es verfügt über MDR-, CE- und ISO 13485-Zertifizierungen und ist bereit, Produkte für den nationalen und internationalen Markt zu produzieren. Das an drei Seiten mit Glas verkleidete Gebäude bietet ein hohes Werbepotenzial an der Hauptstraße. Es verfügt über einen 1-Tonnen-Lastenaufzug und einen 8-Personen-Personenaufzug für den Zugang zu allen Etagen. Das Gebäude verfügt über industrielle Erdgas- und Stromanschlüsse, wobei ein 100-kW-Panel installiert ist. Ein 6-Tonnen-Wassertank, eine Druckpumpe für die Feuerlöschsysteme und Kompressoren für den Lastenaufzug sind ebenfalls vorhanden. Es gibt drei Brunnen für die Gesundheit des Fundaments und die Wasserableitung, mit Tauchpumpen für die Beseitigung von unerwünschtem Wasser. Das Erdgeschoss mit einer Höhe von 6,8 Metern kann als fünf Stockwerke genutzt werden, wenn ein Zwischengeschoss hinzugefügt wird. Derzeit sind das Untergeschoss und das Erdgeschoss mit PVC-Böden ausgestattet, wie sie in Krankenhäusern verwendet werden, während die beiden oberen Stockwerke mit Büros mit Keramikfliesen belegt sind. Im Untergeschoss befinden sich spezielle epoxidbeschichtete Sterilräume der Klasse 100.000, die über ein Manometer gesteuert werden, sowie Lagerräume. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Fläche für Produktionslinien, Lagerräume, eine Toilette und ein Bad. Die Büroetagen umfassen Besprechungsräume, eine Küche, Toiletten, ein Chefbüro, eine große Terrasse, Arbeitsräume, einen Empfangsbereich und einen Besprechungsraum. Das Pultdach ist für die Installation von Solaranlagen geeignet. Zwei Erdgaskessel sorgen für die Beheizung der Büro- und Arbeitsräume. Das Gebäude, einschließlich spezieller Verpackungsmaschinen und Sterilisationsanlagen, wird an den neuen Investor geliefert.
ESB-00262
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Edificio completo listo para usar para el sector médico en Ankara Yenimahalle, uno de los distritos destacados de Ankara, destaca por sus proyectos de vivienda en rápido desarrollo, amplias zonas verdes y parques. El distrito alberga importantes universidades como la Universidad de Gazi, la Universidad de Ankara y numerosas escuelas públicas y privadas. Yenimahalle también es rica en servicios de salud, con hospitales públicos y privados. Con una red de transporte desarrollada, Yenimahalle ofrece fácil acceso a otras partes de Ankara a través de líneas de metro y autobús. Dentro de Yenimahalle, Ostim es una de las zonas industriales organizadas más grandes e importantes de Turquía y alberga miles de empresas en diversos sectores, como la fabricación de maquinaria, la electricidad y la electrónica, las subindustrias automotrices y la construcción. Ostim apoya sustancialmente a las pequeñas y medianas empresas (PYME), mostrando el potencial industrial de Turquía. La Universidad Técnica de Ostim forma mano de obra cualificada para la industria y contribuye al sector con sus centros de formación profesional y centros de investigación y desarrollo (I+D). A pesar de ser una zona industrial, Ostim ofrece instalaciones sociales, cafeterías y restaurantes para empleados y residentes. La región está convenientemente ubicada cerca de las principales rutas de transporte de Ankara y es fácilmente accesible mediante conexiones de metro, autobús y carretera. Yenimahalle mejora la calidad de la vida urbana, mientras que Ostim es el corazón del sector industrial de Turquía. Estas dos regiones juntas elevan la calidad de vida de Ankara y respaldan su dinamismo económico. ... está ubicado en una zona crítica y estratégica. Con una fachada totalmente acristalada que tiene valor publicitario, está situado justo enfrente de la concurrida Dirección de Seguridad de Ostim. El edificio tiene una ubicación central cerca de instituciones clave como la Oficina de Impuestos de Ostim, el Departamento de Policía del Distrito de Yenimahalle, la Agencia de Empleo de Ostim, el Tecnoparque de Ostim, el Instituto Turco de Normas y el Departamento de Bomberos de Batıkent. Además, está a 1,2 km de la estación de metro Ostim, a 1,4 km de la estación de metro Batıkent, a 1,4 km de la Escuela Vocacional de Ciencias Técnicas de la Universidad de Gazi, a 1,4 km de la Universidad Técnica de Ostim, a 2,2 km del centro comercial Atlantis, a 13,4 km de Kızılay y a 30,8 km. desde el aeropuerto de Esenboğa. El edificio, construido sobre una parcela esquinera de 350 m², consta de cuatro plantas en total. Posee las certificaciones MDR, CE e ISO 13485 y está lista para producir productos para los mercados nacionales e internacionales. Con revestimiento de vidrio en tres lados, el edificio ofrece un alto potencial publicitario en la calle principal. Cuenta con un montacargas de 1 tonelada de capacidad y un ascensor de pasajeros con capacidad para 8 personas para acceder a todos los pisos. La nave dispone de acometidas industriales de gas natural y electricidad, con cuadro de 100 kW instalado. También hay un tanque de agua de 6 toneladas, una bomba de presión para sistemas contra incendios y compresores para el montacargas. Hay tres pozos para la salud de los cimientos y el drenaje del agua, con bombas sumergibles para la eliminación del agua no deseada. La planta baja, con una altura de 6,8 metros, se puede utilizar como cinco pisos si se le añade un entrepiso. Actualmente, el sótano y la planta baja cuentan con pavimento de PVC utilizado en hospitales, mientras que las dos plantas superiores destinadas a oficinas cuentan con pavimento cerámico. El sótano incluye salas estériles especiales recubiertas de epoxi Clase 100.000 controladas por un manómetro y áreas de almacenamiento. La planta baja cuenta con una amplia zona apta para líneas de producción, zonas de almacenamiento, aseo y baño. Los pisos de oficinas incluyen salas de reuniones, cocina, baños, oficina ejecutiva, una amplia terraza, salas de trabajo, área de recepción y sala de reuniones. El tejado a una pendiente es adecuado para sistemas de paneles solares. Dos calderas de gas natural proporcionan calefacción a la oficina y a las zonas de trabajo. El edificio, incluidas las máquinas de embalaje especiales y las unidades de esterilización, se entregará al nuevo inversor.
ESB-00262
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Bâtiment entier prêt à l'emploi pour le secteur médical à Ankara Yenimahalle, l'un des quartiers les plus importants d'Ankara, se distingue par ses projets de logements en développement rapide, ses vastes espaces verts et ses parcs. Le quartier abrite de grandes universités comme l'Université de Gazi et l'Université d'Ankara, ainsi que de nombreuses écoles publiques et privées. Yenimahalle est également riche en services de santé, comprenant des hôpitaux publics et privés. Avec un réseau de transport développé, Yenimahalle offre un accès facile aux autres quartiers d'Ankara via les lignes de métro et de bus. Au sein de Yenimahalle, Ostim est l'une des zones industrielles organisées les plus grandes et les plus importantes de Turquie, hébergeant des milliers d'entreprises dans divers secteurs tels que la fabrication de machines, l'électronique électrique, les sous-industries automobiles et la construction. Ostim apporte un soutien substantiel aux petites et moyennes entreprises (PME), mettant ainsi en valeur le potentiel industriel de la Turquie. L'Université technique d'Ostim forme une main-d'œuvre qualifiée pour l'industrie et contribue au secteur avec ses centres de formation professionnelle et ses centres de recherche et développement (R&D). Bien qu'elle soit une zone à forte densité industrielle, Ostim offre des installations sociales, des cafés et des restaurants aux employés et aux résidents. La région est idéalement située à proximité des principales voies de transport d'Ankara et est facilement accessible par métro, bus et liaisons routières. Yenimahalle améliore la qualité de la vie urbaine tandis qu'Ostim constitue le cœur du secteur industriel turc. Ensemble, ces deux régions améliorent la qualité de vie d'Ankara et soutiennent son dynamisme économique. ... est situé dans une zone critique et stratégique. Doté d'une façade entièrement vitrée à valeur publicitaire, il est situé juste en face de la direction très fréquentée de la sécurité d'Ostim. Le bâtiment est situé au centre, à proximité d'institutions clés telles que le bureau des impôts d'Ostim, le département de police du district de Yenimahalle, l'agence pour l'emploi d'Ostim, le technoparc d'Ostim, l'Institut turc de normalisation et les pompiers de Batıkent. De plus, il se trouve à 1,2 km de la station de métro Ostim, à 1,4 km de la station de métro Batıkent, à 1,4 km de l'école professionnelle des sciences techniques de l'université de Gazi, à 1,4 km de l'université technique d'Ostim, à 2,2 km du centre commercial Atlantis, à 13,4 km de Kızılay et à 30,8 km. de l'aéroport d'Esenboğa. Le bâtiment, construit sur un terrain d'angle de 350 m², comprend quatre étages au total. Elle détient les certifications MDR, CE et ISO 13485 et est prête à fabriquer des produits pour les marchés nationaux et internationaux. Doté d'un revêtement en verre sur trois côtés, le bâtiment offre un fort potentiel publicitaire sur la rue principale. Il dispose d'un monte-charge d'une capacité de 1 tonne et d'un ascenseur pour 8 personnes pour accéder à tous les étages. Le bâtiment dispose de branchements industriels de gaz naturel et d'électricité, avec un panneau de 100 kW installé. Un réservoir d'eau de 6 tonnes, une pompe à pression pour les systèmes d'incendie et des compresseurs pour le monte-charge sont également présents. Il y a trois puits pour la santé des fondations et le drainage de l'eau, avec des pompes submersibles pour l'élimination des eaux indésirables. Le rez-de-chaussée, d'une hauteur de 6,8 mètres, peut être utilisé comme cinq étages si une mezzanine est ajoutée. Actuellement, le sous-sol et le rez-de-chaussée sont dotés d'un revêtement de sol en PVC utilisé dans les hôpitaux, tandis que les deux étages supérieurs, où se trouvent les bureaux, sont dotés d'un revêtement de sol en céramique. Le sous-sol comprend des salles stériles spéciales de classe 100 000 à revêtement époxy contrôlées par un manomètre et des zones de stockage. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace adapté aux lignes de production, aux zones de stockage, aux toilettes et à une salle de bain. Les étages de bureaux comprennent des salles de réunion, une cuisine, des toilettes, un bureau de direction, une grande terrasse, des salles de travail, un espace de réception et une salle de réunion. Le toit à une seule pente convient aux systèmes de panneaux solaires. Deux chaudières au gaz naturel assurent le chauffage des bureaux et des espaces de travail. Le bâtiment, comprenant les machines d'emballage spéciales et les unités de stérilisation, sera livré au nouvel investisseur.
ESB-00262
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Gebruiksklaar compleet gebouw voor de medische sector in Ankara Ostim Yenimahalle, een van de prominente wijken van Ankara, valt op door zijn zich snel ontwikkelende woningbouwprojecten, uitgestrekte groene gebieden en parken. De wijk herbergt grote universiteiten zoals Gazi Universiteit en Ankara Universiteit, samen met tal van openbare en particuliere scholen. Yenimahalle is ook rijk aan gezondheidszorgdiensten, met zowel openbare als particuliere ziekenhuizen. Met een ontwikkeld transportnetwerk biedt Yenimahalle gemakkelijke toegang tot andere delen van Ankara via metro- en buslijnen. Binnen Yenimahalle is Ostim een van de grootste en belangrijkste georganiseerde industriële zones van Turkije, met duizenden ondernemingen in verschillende sectoren, zoals machinebouw, elektrische elektronica, subindustrieën in de automobielsector en de bouw. Ostim biedt substantiële steun aan kleine en middelgrote ondernemingen (MKB), waarmee het industriële potentieel van Turkije wordt benadrukt. De Ostim Technical University leidt gekwalificeerd personeel op voor de industrie en draagt bij aan de sector met haar beroepsopleidingscentra en onderzoeks- en ontwikkelingscentra (R&D). Ondanks dat het een industrieel gebied is, biedt Ostim sociale voorzieningen, cafés en restaurants voor werknemers en bewoners. De regio is gunstig gelegen nabij de belangrijkste transportroutes van Ankara en is gemakkelijk bereikbaar via metro-, bus- en wegverbindingen. Yenimahalle verbetert de kwaliteit van het stadsleven, terwijl Ostim het hart vormt van de industriële sector van Turkije. Deze twee regio's samen verhogen de levenskwaliteit van Ankara en ondersteunen de economische dynamiek. Het ... bevindt zich in een kritisch en strategisch gebied. Met een volledig met glas beklede gevel die reclamewaarde heeft, ligt het direct tegenover het drukke Ostim-veiligheidsdirectoraat. Het gebouw is centraal gelegen nabij belangrijke instellingen zoals het belastingkantoor van Ostim, de politie van het district Yenimahalle, het uitzendbureau van Ostim, het Ostim Technopark, het Turkse standaardinstituut en de brandweer van Batıkent. Bovendien ligt het op 1,2 km van het metrostation Ostim, op 1,4 km van het metrostation Batıkent, op 1,4 km van de Gazi University Technical Sciences Vocational School, op 1,4 km van de Technische Universiteit Ostim, op 2,2 km van het winkelcentrum Atlantis, op 13,4 km van Kızılay en op 30,8 km van de luchthaven Esenboğa. Het gebouw, gebouwd op een hoekperceel van 350 m², omvat in totaal vier verdiepingen. Het beschikt over MDR-, CE- en ISO 13485-certificeringen en is klaar om producten te produceren voor zowel de binnenlandse als de internationale markt. Met aan drie zijden een glazen bekleding biedt het gebouw een groot reclamepotentieel aan de hoofdstraat. Het beschikt over een goederenlift met een capaciteit van 1 ton en een passagierslift voor 8 personen voor toegang tot alle verdiepingen. Het gebouw is voorzien van industriële aardgas- en elektriciteitsaansluitingen en er is een paneel van 100 kW geïnstalleerd. Ook zijn een watertank van 6 ton, een drukpomp voor brandsystemen en compressoren voor de goederenlift aanwezig. Er zijn drie putten voor de gezondheid van de fundering en waterafvoer, met dompelpompen voor ongewenste waterverwijdering. De begane grond, met een hoogte van 6,8 meter, kan als vijf verdiepingen worden benut als er een mezzanine wordt toegevoegd. Momenteel zijn de kelder en de begane grond voorzien van PVC-vloeren die in ziekenhuizen worden gebruikt, terwijl de bovenste twee verdiepingen met kantoren zijn voorzien van keramische tegelvloeren. De kelder omvat klasse 100.000 speciale steriele kamers met epoxycoating, gecontroleerd door een manometer en opslagruimtes. De begane grond beschikt over een grote ruimte die geschikt is voor productielijnen, opslagruimtes, een toilet en een badkamer. De kantoorverdiepingen omvatten vergaderruimtes, een keuken, toiletten, een directiekantoor, een groot terras, werkruimtes, een ontvangstruimte en een vergaderruimte. Het enkelhellende dak is geschikt voor zonnepanelensystemen. Twee aardgasketels zorgen voor de verwarming van de kantoor- en werkruimtes. Het pand, inclusief speciale verpakkingsmachines en sterilisatie-units, wordt aan de nieuwe investeerder opgeleverd.
ESB-00262
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Gotowy do Użytkowania Cały Budynek dla Sektora Medycznego w Ankarze Yenimahalle, jedna z najważniejszych dzielnic Ankary, wyróżnia się dynamicznie rozwijającymi się inwestycjami mieszkaniowymi, rozległymi terenami zielonymi i parkami. W dzielnicy mieszczą się główne uniwersytety, takie jak Uniwersytet Gazi i Uniwersytet w Ankarze, a także liczne szkoły publiczne i prywatne. Yenimahalle jest również bogata w usługi opieki zdrowotnej, obejmujące zarówno szpitale publiczne, jak i prywatne. Dzięki rozwiniętej sieci transportowej Yenimahalle oferuje łatwy dostęp do innych części Ankary metrem i liniami autobusowymi. Yenimahalle Ostim jest jedną z największych i najważniejszych zorganizowanych stref przemysłowych w Turcji, w której działają tysiące przedsiębiorstw z różnych sektorów, takich jak produkcja maszyn, elektronika, podbranże motoryzacyjne i budownictwo. Ostim zapewnia znaczne wsparcie małym i średnim przedsiębiorstwom (MŚP), prezentując potencjał przemysłowy Turcji. Uniwersytet Techniczny Ostim kształci wykwalifikowaną siłę roboczą dla przemysłu i wnosi wkład w sektor dzięki swoim ośrodkom szkolenia zawodowego oraz ośrodkom badawczo-rozwojowym (R&D). Pomimo tego, że jest to obszar przemysłowy, Ostim oferuje zaplecze socjalne, kawiarnie i restauracje dla pracowników i mieszkańców. Region jest dogodnie zlokalizowany w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych Ankary i można do niego łatwo dojechać metrem, autobusem i połączeniami drogowymi. Yenimahalle poprawia jakość życia w mieście, podczas gdy Ostim jest sercem tureckiego sektora przemysłowego. Te dwa regiony razem podnoszą jakość życia Ankary i wspierają jej dynamikę gospodarczą. Cały ... zlokalizowany jest w strategicznym obszarze. Dzięki całkowicie przeszklonej fasadzie, która niesie ze sobą wartość reklamową, znajduje się bezpośrednio naprzeciwko ruchliwej Dyrekcji Bezpieczeństwa Ostim. Budynek jest centralnie położony w pobliżu kluczowych instytucji, takich jak Urząd Skarbowy Ostim, Departament Policji Rejonowej Yenimahalle, Agencja Zatrudnienia Ostim, Ostim Technopark, Turecki Instytut Normalizacyjny i Straż Pożarna Batıkent. Ponadto jest oddalony o 1,2 km od stacji metra Ostim, 1,4 km od stacji metra Batıkent, 1,4 km od Szkoły Zawodowej Nauk Technicznych Uniwersytetu Gazi, 1,4 km od Politechniki Ostim, 2,2 km od centrum handlowego Atlantis, 13,4 km od Kızılay i 30,8 km z lotniska Esenboğa. Budynek, wybudowany na narożnej działce o powierzchni 350 m², składa się łącznie z czterech pięter. Posiada certyfikaty MDR, CE, ISO 13485 i jest gotowy do produkcji wyrobów na rynek krajowy i międzynarodowy. Budynek, przeszklony z trzech stron, oferuje duży potencjał reklamowy na głównej ulicy. Wyposażony jest w windę towarową o udźwigu 1 tony i windę osobową dla 8 osób, umożliwiającą dostęp do wszystkich pięter. Budynek posiada przyłącza przemysłowe gazu ziemnego i prądu, zainstalowano panel o mocy 100 kW. Dostępny jest również 6-tonowy zbiornik na wodę, pompa ciśnieniowa do systemów przeciwpożarowych i sprężarki do windy towarowej. Istnieją trzy studnie do sprawdzania fundamentów i odprowadzania wody, wyposażone w pompy głębinowe do usuwania niepożądanej wody. Parter o wysokości 6,8 m po dobudowaniu antresoli może pełnić funkcję pięciu pięter. Obecnie w piwnicy i na parterze położono wykładzinę PCV stosowaną w szpitalach, natomiast na dwóch górnych piętrach, gdzie mieszczą się biura, położono płytki ceramiczne. W piwnicy znajdują się specjalne sterylne pomieszczenia klasy 100 000 pokryte powłoką epoksydową, kontrolowane za pomocą manometru i obszary magazynowania. Na parterze znajduje się duża powierzchnia odpowiednia na linie produkcyjne, pomieszczenia magazynowe, toaletę i łazienkę. Piętra biurowe obejmują sale konferencyjne, kuchnię, toalety, biuro wykonawcze, duży taras, pomieszczenia do pracy, recepcję i salę konferencyjną. Dach jednospadowy nadaje się do instalacji paneli słonecznych. Ogrzewanie biura i miejsc pracy zapewniają dwa kotły na gaz ziemny. Budynek wraz ze specjalnymi maszynami pakującymi i sterylizatorniami zostanie przekazany nowemu inwestorowi.
ESB-00262
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Готовое к эксплуатации здание в Анкаре, подходящее для размещения медицинской организации Енимахалле, один из самых известных районов Анкары, выделяется быстро развивающимися жилищными проектами, обширными зелеными зонами и парками. В районе расположены крупные университеты, такие как университет Гази и университет Анкары, а также многочисленные государственные и частные школы. В Енимахалле также есть государственные и частные больницы. Благодаря развитой транспортной сети, включающей метро и автобусы, Енимахалле обеспечивает легкую связь с другими частями Анкары. В пределах Енимахалле Остим является одной из крупнейших и наиболее значимых организованных промышленных зон Турции, в которой расположены тысячи предприятий разной направленности – машиностроение, электроника, автомобильная подотрасль и строительство. Остим раскрывает промышленный потенциал Турции, оказывая большую поддержку малым и средним предприятиям (МСП). Технический университет Остим готовит квалифицированную рабочую силу и вносит свой вклад в развитие отрасли благодаря своим центрам профессиональной подготовки и центрам исследований и разработок (НИОКР). Несмотря на то, что это промышленный район, в Остиме есть кафе и рестораны для сотрудников и жителей. Регион удобно расположен рядом с основными транспортными маршрутами Анкары, до него легко добраться на метро, автобусе и автомобиле. Енимахалле повышает качество городской жизни, а Остим является сердцем промышленного сектора Турции. Эти два региона вместе повышают качество жизни Анкары и поддерживают ее экономическое развитие. Предлагаемое на продажу ... расположено в важном и стратегическом месте. Полностью застекленный фасад выгоден для размещения рекламных баннеров. Здание расположено прямо напротив штаб-квартиры безопасности Остим. Рядом со зданием есть налоговая инспекция Остима, районное управление полиции Енимахалле, агентство занятости Остим, технопарк Остим, Турецкий институт стандартов и пожарная служба Батыкента. Кроме того, оно находится в 1,2 км от станции метро Ostim, в 1,4 км от станции метро Batıkent, в 1,4 км от профессионально-технического училища университета Гази, в 1,4 км от Технического университета Ostim, в 2,2 км от торгового центра Atlantis, в 13,4 км от Кызылай и в 30,8 км от аэропорта Эсенбога. Здание, построенное на угловом участке площадью 350 м², состоит из четырех этажей. У него есть сертификаты MDR, CE и ISO 13485, оно готово производить продукцию как для внутреннего, так и для внешнего рынка. Благодаря стеклянной облицовке с трех сторон здание предлагает высокий рекламный потенциал на главной улице. Оно оснащено грузовым лифтом грузоподъемностью 1 тонна и пассажирским лифтом на 8 человек с доступом на все этажи. В здании проведен промышленный природный газ и электричество, установлена панель мощностью 100 кВт. Также имеется 6-тонный резервуар для воды, напорный двигатель для работы пожарных систем, компрессоры грузового лифта. В фундаменте имеются 3 скважины для обеспечения осушения и дренажа воды. Лишняя вода удаляется с помощью погружных насосов. Это позволяет поддерживать здоровое состояние фундамента и эффективно управлять стоком воды. Высота входного этажа составляет 6,8 метра, что позволяет достроить антресольный этаж (мезонин). В таком случае здание будет иметь не 4, а 5 этажей. В настоящее время в подвале и на первых этажах полы покрыты ПВХ, используемым в больницах. Полы двух верхних этажей, где расположены офисы, выложены керамической плиткой. В подвале расположены специальные стерильные помещения с эпоксидным покрытием класса 100 000, контролируемые манометром, и складские помещения. На первом этаже находится большая площадь, подходящая для производственных линий, складских помещений, туалета и ванной комнаты. Офисные этажи включают конференц-залы, кухню, туалеты, кабинет руководителя, большую террасу, рабочие помещения и приемную. Односкатная крыша подходит для установки систем солнечных батарей. Для отопления офисов и рабочих помещений используются 2 комбинированных котла, работающих на природном газе. Специальная упаковочная машина и стерилизационные установки в здании будут переданы новому владельцу здания и включены в общую стоимость.
ESB-00262
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Ready-to-Use Whole Building for the Medical Sector in Ankara Yenimahalle, one of the prominent districts of Ankara, stands out with its rapidly developing housing projects, extensive green areas, and parks. The district houses major universities like Gazi University, Ankara University, and numerous public and private schools. Yenimahalle is also rich in healthcare services, featuring public and private hospitals. With a developed transportation network, Yenimahalle offers easy access to other parts of Ankara via metro and bus lines. Within Yenimahalle, Ostim is one of Turkey's largest and most significant organized industrial zones, hosting thousands of enterprises in various sectors such as machinery manufacturing, electrical-electronics, automotive sub-industries, and construction. Ostim substantially supports small and medium-sized enterprises (SMEs), showcasing Turkey's industrial potential. Ostim Technical University educates a qualified workforce for the industry and contributes to the sector with its vocational training centers and research and development (R&D) centers. Despite being an industrial-heavy area, Ostim offers social facilities, cafes, and restaurants for employees and residents. The region is conveniently located near Ankara's main transportation routes and is easily accessible by metro, bus, and road connections. Yenimahalle enhances the quality of urban life while Ostim stands as the heart of Turkey's industrial sector. These two regions together elevate Ankara's quality of life and support its economic dynamism. The ... is located in a critical and strategic area. With a fully glass-clad facade that carries advertising value, it is situated directly across from the busy Ostim Security Directorate. The building is centrally located near key institutions such as the Ostim Tax Office, Yenimahalle District Police Department, Ostim Employment Agency, Ostim Technopark, Turkish Standards Institute, and Batıkent Fire Department. Additionally, it is 1.2 km from Ostim Metro Station, 1.4 km from Batıkent Metro Station, 1.4 km from Gazi University Technical Sciences Vocational School, 1.4 km from Ostim Technical University, 2.2 km from Atlantis Shopping Mall, 13.4 km from Kızılay, and 30.8 km from Esenboğa Airport. The building, constructed on a 350 m² corner plot, comprises four floors in total. It holds MDR, CE, and ISO 13485 certifications and is ready to produce products for both domestic and international markets. With glass cladding on three sides, the building offers high advertising potential on the main street. It features a 1-ton capacity freight elevator and an 8-person passenger elevator for access to all floors. The building has industrial natural gas and electricity connections, with a 100 kW panel installed. A 6-ton water tank, pressure pump for fire systems, and compressors for the freight elevator are also present. There are three wells for foundation health and water drainage, with submersible pumps for unwanted water removal. The ground floor, with a height of 6.8 meters, can be utilized as five floors if a mezzanine is added. Currently, the basement and ground floor have PVC flooring used in hospitals, while the upper two floors with offices have ceramic tile flooring. The basement includes Class 100,000 special epoxy-coated sterile rooms controlled by a manometer and storage areas. The ground floor features a large area suitable for production lines, storage areas, a restroom, and a bathroom. The office floors include meeting rooms, a kitchen, restrooms, an executive office, a large terrace, workrooms, a reception area, and a meeting room. The single-pitched roof is suitable for solar panel systems. Two natural gas boilers provide heating for the office and work areas. The building, including special packaging machines and sterilization units, will be delivered to the new investor.
ESB-00262
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Komplett färdig byggnad för medicinsk personal i Ankara Organized Industrial Zone Ostim (OSTİM) Yenimahalle, ett av Ankaras viktiga distrikt, drar till sig uppmärksamhet med sina snabbt utvecklande bostadsprojekt, stora grönområden och trädgårdar. Regionen har stora universitet som Gazi University, Ankara University och många offentliga och privata skolor. Yeni Mahalle, som också är mycket rik på hälso- och sjukvård, är utrustad med offentliga och privata sjukhus. Yenimahale, som har ett välutvecklat transportnät, erbjuder enkel tillgång till andra delar av Ankara via tunnelbane- och busslinjer. OSTİM ligger inom gränserna för Yenimahalle och är en av de största och viktigaste organiserade industrizonerna i Turkiet. Här finns tusentals företag som är verksamma inom olika sektorer, t.ex. maskintillverkning, elektrisk elektronik, fordonsindustrin och byggbranschen. Organized Industrial Zone Ostim (OSTİM) avslöjar Turkiets industriella potential genom att ge betydande stöd till små och medelstora företag. OSTİM Technical University tillhandahåller utbildning för att utbilda kvalificerad arbetskraft för industrin och bidrar till industrisektorn genom yrkesutbildningscentra och FoU-centra i regionen. Även om det är ett industriområde har OSTİM Organized Industrial Zone sociala faciliteter, kaféer och restauranger för anställda och invånare. Regionen ligger nära Ankaras viktigaste transportlinjer och är lättillgänglig med kollektivtrafik som tunnelbana och buss. Dessutom är vägtransporter mycket bekväma tack vare ringvägsförbindelserna. Medan Yeni Mahalle erbjuder modernt stadsliv, är Organized Industrial Zone (OSTİM) hjärtat av Turkiet i branschen. Dessa två regioner förbättrar livskvaliteten i Ankara och stöder dess ekonomiska dynamik. Den kompletta byggnaden till salu i Ankara ligger på ett kritiskt och strategiskt läge. Gardinväggen helt i glas, som har reklamvärde, ligger mittemot huvudkontoret för OSTİM Organized Industrial Zone, där aktiviteten är intensiv. Runt byggnaden, som ligger i säkerhetscentret, finns viktiga institutioner som Organized Industrial Zone Tax Office (OSTİM), Yenimahalle District Police Station, Öştem Organized Industrial Zone (OSTİM) Tİşkur, Technopark Organized Industrial Zone, Turkish Standards Institute och Batkent Fire Brigade.In dessutom är det 1,2 km från Ostem Organized Industrial Zone tunnelbanestation, 1,4 km från Batkent tunnelbanestation och 1,4 km från Gazi University Vocational School. För tekniska vetenskaper, 1,4 km från OSTİM Technical University, 2,2 km från Atlantis AVM, 13,4 km från Kizilay 30,8 km från Esenboga flygplats. Byggnaden är byggd på en hörntomt på 350 kvadratmeter och består av 4 våningar. Den MDR-, C- och ISO 13485-certifierade strukturen är redo att producera produkter för den inhemska marknaden, särskilt den utomeuropeiska marknaden. Byggnaden, med glasbeklädnad på tre fasader, har en hög reklampotential på huvudgatan. Tillgång till alla våningar tillhandahålls av en 1-tons material- och lasthiss samt en hiss för 8 personer. Det finns en 100 kW-panel i byggnaden där industriell naturgas och el är anslutna. Det finns en 6 ton tung vattentank, en framdrivningsmotor för att driva brandsystem och kompressorer för godshissar. I grund och botten finns det 3 brunnar för grundhälsa och vattendränering, och oönskat vatten släpps ut med hjälp av dränkbara pumpar.
Entréplanet är 6,8 meter högt, och om så önskas kan det användas som en 5-våningsbyggnad genom att göra en mezzanin. För närvarande har källaren och bottenvåningen PVC-golv som används på sjukhus. Golven i de två övre våningarna, där kontoren ligger, är täckta med calipodor. På nedervåningen finns speciella sterila epoxibelagda rum och 100 000 förvaringsutrymmen, som styrs av en tryckmätare. På bottenvåningen finns mycket utrymme som lämpar sig för produktionslinjer, lagerutrymmen, toalett och badrum. På kontorsvåningarna finns ett mötesrum, ett kök, en garderob, ett kontorsrum, en stor terrass, studierum, en sekreterare och ett mötesrum. Taket med en lutning är lämpligt för solpanelsystem. För uppvärmning ger två vanliga naturgaspannor uppvärmning för kontor och arbetsområden. Den speciella förpackningsmaskinen och steriliseringsenheterna som finns i byggnaden kommer att levereras till den nya investeraren med byggnaden.
ESB-00262
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Kompletní připravená budova pro zdravotníky v Ankaře Organizovaná průmyslová zóna Ostim (OSTİM) Yenimahalle, jedna z důležitých čtvrtí Ankary, přitahuje pozornost svými rychle se rozvíjejícími rezidenčními projekty, velkými zelenými plochami a zahradami. Region má velké univerzity, jako je Gazi University, Ankara University a mnoho veřejných a soukromých škol. Yeni Mahalle, které je také velmi bohaté, pokud jde o zdravotnické služby, je vybaveno veřejnými a soukromými nemocnicemi. Yenimahale, které má dobře rozvinutou dopravní síť, nabízí snadný přístup do dalších částí Ankary prostřednictvím metra a autobusových linek. OSTİM se nachází v hranicích Yenimahalle a je jednou z největších a nejdůležitějších organizovaných průmyslových zón v Turecku. Sídlí zde tisíce společností působících v různých odvětvích, jako je strojírenská výroba, elektrotechnika, elektrotechnika, automobilový průmysl a stavebnictví. Organizovaná průmyslová zóna Ostim (OSTİM) odhaluje průmyslový potenciál Turecka tím, že poskytuje významnou podporu malým a středním podnikům. Technická univerzita OSTİM poskytuje vzdělání pro školení kvalifikované pracovní síly pro průmysl a přispívá k průmyslovému sektoru prostřednictvím středisek odborného vzdělávání a výzkumných a vývojových center v regionu. Přestože se jedná o průmyslovou zónu, Organizovaná průmyslová zóna OSTİM disponuje sociálním zázemím, kavárnami a restauracemi pro zaměstnance i obyvatele. Region se nachází v blízkosti hlavních dopravních tras Ankary a je snadno dostupný veřejnou dopravou, jako je metro a autobus. Silniční doprava je navíc velmi pohodlná díky silničnímu okruhu. Zatímco Yeni Mahalle nabízí moderní městský život, Organizovaná průmyslová zóna (OSTİM) je srdcem Turecka v tomto odvětví. Tyto dva regiony zlepšují kvalitu života v Ankaře a podporují její ekonomickou dynamiku. Kompletní budova na prodej v Ankaře se nachází na kritickém a strategickém místě. Celoskleněná závěsná stěna, která má reklamní hodnotu, se nachází přímo naproti sídlu organizované průmyslové zóny OSTİM, kde je aktivita intenzivní. V okolí budovy, která se nachází v bezpečnostním centru, se nacházejí důležité instituce, jako je Daňový úřad organizované průmyslové zóny (OSTİM), okresní policejní stanice Yenimahalle, Öştemská organizovaná průmyslová zóna (OSTİM) Tİşkur, organizovaná průmyslová zóna Technopark, Turecký normalizační institut a Batkent Fire Brigade.In navíc je to 1,2 km od stanice metra Ostem Organized Industrial Zone, 1,4 km od stanice metra Batkent a 1,4 km od odborné školy Gazi University. Pro technické vědy, 1,4 km od Technické univerzity OSTİM, 2,2 km od Atlantis AVM, 13,4 km od Kizilay 30,8 km od letiště Esenboga. Budova je postavena na rohovém pozemku o rozloze 350 metrů čtverečních a skládá se ze 4 podlaží. Certifikovaná struktura MDR, C a ISO 13485 je připravena vyrábět produkty pro domácí trh, zejména pro zámořský trh. Budova se skleněným obkladem na třech fasádách má vysoký reklamní potenciál na hlavní ulici. Přístup do všech pater je zajištěn 1 tunovým materiálovým a nákladním výtahem a výtahem pro 8 osob. V budově je panel o výkonu 100 kW, na který je připojen průmyslový zemní plyn a elektřina. K dispozici je 6tunová nádrž na vodu, pohonný motor pro pohon požárních systémů a kompresory nákladních výtahů. V zásadě jsou zde 3 studny pro zdraví základů a odvod vody a nežádoucí voda je odváděna pomocí ponorných čerpadel.
Vstupní podlaží je vysoké 6,8 metru a v případě potřeby jej lze využít jako 5podlažní budovu vytvořením mezipatra. V současné době jsou v suterénu a přízemí podlahy z PVC, které se používají v nemocnicích. Patra horních dvou pater, kde se nacházejí kanceláře, jsou pokryta kalipodorem. V přízemí jsou speciální sterilní místnosti s epoxidovým nátěrem a 100 000 skladovacích prostor tříd, které jsou řízeny manometrem. V přízemí se nachází mnoho prostoru vhodného pro výrobní linky, skladové prostory, WC a koupelnu. V kancelářských patrech se nachází zasedací místnost, kuchyňka, šatna, kancelářská místnost, velká terasa, studovny, sekretariát a zasedací místnost. Pultová střecha je vhodná pro systémy solárních panelů. Pro vytápění zajišťují vytápění kanceláří a pracovních prostor dva běžné kotle na zemní plyn. Speciální balicí stroj a sterilizační jednotky umístěné v budově budou novému investorovi dodány spolu s budovou.
ESB-00262
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Edificio pronto per gli operatori sanitari nella zona industriale organizzata di Ankara Ostim (OSTİM) Yenimahalle, uno dei quartieri più importanti di Ankara, attira l'attenzione con i suoi progetti residenziali in rapido sviluppo, gli ampi spazi verdi e i giardini. La regione ha grandi università come l'Università di Gazi, l'Università di Ankara e molte scuole pubbliche e private. Yeni Mahalle, che è anche molto ricca in termini di servizi sanitari, è dotata di ospedali pubblici e privati. Yenimahale, che ha una rete di trasporti ben sviluppata, offre un facile accesso ad altre parti di Ankara tramite la metropolitana e le linee di autobus. Situata all'interno dei confini di Yenimahale, la Ostem Organized Industrial Zone (OSTİM) è una delle più grandi e importanti zone industriali organizzate della Turchia. Ospita migliaia di aziende che operano in vari settori come la produzione di macchinari, l'elettronica elettrica, la sottoindustria automobilistica e l'edilizia. La Zona Industriale Organizzata Ostim (OSTİM) rivela il potenziale industriale della Turchia fornendo un sostegno significativo alle piccole e medie imprese. L'Università Tecnica OSTİM fornisce istruzione per formare manodopera qualificata per l'industria e contribuisce al settore industriale attraverso centri di formazione professionale e centri di ricerca e sviluppo nella regione. Sebbene sia una zona industriale, la zona industriale organizzata OSTİM dispone di strutture sociali, caffè e ristoranti per dipendenti e residenti. La regione è vicina alle principali linee di trasporto di Ankara ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici come metropolitana e autobus. Inoltre, il trasporto su gomma è molto comodo grazie ai collegamenti con la tangenziale. Mentre Yeni Mahala offre una vita urbana moderna, la Zona Industriale Organizzata (OSTİM) è il cuore della Turchia nell'industria. Queste due regioni migliorano la qualità della vita ad Ankara e ne sostengono il dinamismo economico. L'intero edificio in vendita ad Ankara si trova in una posizione critica e strategica. La facciata continua interamente in vetro, che ha un valore pubblicitario, si trova proprio di fronte alla sede della Zona Industriale Organizzata OSTİM, dove l'attività è intensa. Intorno all'edificio, che si trova nel centro di sicurezza, ci sono importanti istituzioni come l'Ufficio delle imposte della zona industriale organizzata (OSTİM), la stazione di polizia distrettuale di Yenimahalle, la zona industriale organizzata di Öştem (OSTİM) Tİşkur, la zona industriale organizzata Technopark, l'Istituto turco per gli standard e la Brigade.In dei vigili del fuoco di Batkent, inoltre, si trova a 1,2 km dalla stazione della metropolitana della zona industriale organizzata di Ostem, a 1,4 km dalla stazione della metropolitana di Batkent e a 1,4 km dalla scuola professionale dell'Università di Gazi. Per le scienze tecniche, a 1,4 km dall'Università Tecnica OSTİM, a 2,2 km dall'Atlantis AVM, a 13,4 km da Kizilay e a 30,8 km dall'aeroporto di Esenboga. L'edificio è costruito su un lotto d'angolo di 350 metri quadrati ed è composto da 4 piani. La struttura certificata MDR, C e ISO 13485 è pronta a produrre prodotti per il mercato nazionale in particolare per il mercato estero. L'edificio, con rivestimento in vetro su tre facciate, ha un alto potenziale pubblicitario sulla via principale. L'accesso a tutti i piani è garantito da un montacarichi da 1 tonnellata e da un ascensore per 8 persone. Nell'edificio è presente un pannello da 100 kW dove sono collegati il gas naturale industriale e l'elettricità. C'è un serbatoio d'acqua da 6 tonnellate, un motore di propulsione per alimentare i sistemi antincendio e compressori per montacarichi. Fondamentalmente, ci sono 3 pozzi per la salute delle fondamenta e il drenaggio dell'acqua, e l'acqua indesiderata viene scaricata con l'aiuto di pompe sommerse.
Il piano d'ingresso è alto 6,8 metri e, volendo, può essere utilizzato come edificio di 5 piani realizzando un soppalco. Attualmente, il seminterrato e il piano terra hanno pavimenti in PVC utilizzati negli ospedali. I pavimenti dei due piani superiori, dove si trovano gli uffici, sono rivestiti di calipodor. Al piano inferiore ci sono speciali stanze sterili rivestite con resina epossidica e 100.000 aree di stoccaggio, controllate da un manometro. Al piano terra c'è molto spazio adatto per linee di produzione, aree di stoccaggio, servizi igienici e bagno. Ai piani degli uffici si trovano una sala riunioni, una cucina, un guardaroba, una sala ufficio, un'ampia terrazza, sale studio, una segreteria e una sala riunioni. Il tetto a falda singola è adatto per sistemi a pannelli solari. Per il riscaldamento, due comuni caldaie a gas naturale forniscono il riscaldamento per uffici e aree di lavoro. La speciale macchina per l'imballaggio e le unità di sterilizzazione situate nell'edificio saranno consegnate al nuovo investitore con l'edificio.
ESB-00262
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony