USD 1,842,798
USD 1,653,936
8 bd
4,338 sqft
USD 1,653,936
8 bd
4,338 sqft
Features:
- Terrace
- SwimmingPool View more View less Dans un écrin de verdure luxuriante, cette magnifique propriété de 1,9 HA dispose de deux villas avec dépendances et d'une grande piscine. La maison principale de 230 m2 comprend : une grande entrée avec placards, un salon baigné de lumière avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ombragée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, deux grandes chambres avec dressing, salle de bains et toilets, une chambre ou bureau, une salle de bains avec toilets pour les invités, deux terrasses. La deuxième maison de 173 m2 est divisée en trois appartements : deux T2 et un studio. Les deux T2 (54/56 m2) disposent d'un salon avec kitchenette équipée, deux chambres, un salle de bains avec toilets, une terrasse. Le studio (25 m2) comprend : une entrée avec kitchenette, un chambre, une salle de bains avec toilets, une terrasse. Une jolie piscine 10 x 6 m agrémente ce petit paradis. Les appartements sont actuellement exploitée en Guest house. Pour une famille en recherche d'une villa familiale avec plus de 3 chambres, il est possible d'aménager une connexion entre les deux maisons. La configuration actuelle des appartements en location laisse à chacun une intimité. Construites en 2020 et 2021, le DPE a une excellente de A. Les maisons sont équipées de climatisations réversibles avec pompes à chaleur, la production d'eau chaude est solaire. L'approvisionnement de l'eau est faite par un puits indépendant et par l'eau de la ville. L'assainissement est individuel avec une connexion en plus au tout à l'égout. La décoration est raffinée, les placards sont sur mesure. Tout a été bien pensé dans les moindres détails pour ce petit havre de paix et une vie sereine. La propriété, très bien entretenue, est en excellent état. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Elle se situe dans un secteur calme avec vue sur la montagne de Monchique. Excellente emplacement géographique : 5 mn du centre d'Algoz et des écoles , 20 mn de l'école internationale, 5 mn de la gare, 15 mn des plages, 15 mn d'Albufeira, 30 mn de l'aéroport de Faro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements : Isabelle Carbillet ... & ... ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool In een weelderige groene omgeving ligt dit prachtige landgoed van 1,9 HA met twee villa's met bijgebouwen en een groot zwembad. Het hoofdgebouw van 230 m2 bestaat uit: een grote inkomhal met inbouwkasten, een woonkamer badend in het licht met grote erkers die uitkomen op een schaduwrijk terras, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, twee grote slaapkamers met kleedkamer, badkamer en toilet, een slaapkamer of kantoor, een badkamer met gastentoilet, twee terrassen. Het tweede huis van 173 m2 is verdeeld in drie appartementen: twee T2 en een studio. De twee T2 kamers (54/56 m2) hebben een woonkamer met ingerichte kitchenette, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een terras. De studio (25 m2) bestaat uit: een entree met kitchenette, een slaapkamer, een badkamer met toilet, een terras. Een mooi zwembad van 10 x 6 m verfraait dit kleine paradijs. De appartementen worden momenteel geëxploiteerd als een pension. Voor een gezin dat op zoek is naar een familievilla met meer dan 3 slaapkamers, is het mogelijk om een verbinding tussen de twee huizen te regelen. De huidige indeling van de huurappartementen laat iedereen privacy. De DPE is gebouwd in 2020 en 2021 en heeft een uitstekende A. De huizen zijn uitgerust met omkeerbare airconditioning met warmtepompen, de productie van warm water is op zonne-energie. De watervoorziening wordt verzorgd door een onafhankelijke put en door het water van de stad. De sanitaire voorzieningen zijn individueel met een extra aansluiting op de riolering. De inrichting is verfijnd, de kasten zijn op maat gemaakt. Alles is tot in het kleinste detail goed doordacht voor deze kleine oase van rust en een sereen leven. De woning, zeer goed onderhouden, is in uitstekende staat. Het enige wat je hoeft te doen is je koffers af te geven. Het is gelegen in een rustige omgeving met uitzicht op de berg Monchique. Uitstekende geografische locatie: 5 minuten van het centrum van Algoz en scholen, 20 minuten van de internationale school, 5 minuten van het treinstation, 15 minuten van de stranden, 15 minuten van Albufeira, 30 minuten van de luchthaven van Faro. De kosten worden betaald door de verkoper. Voor meer informatie: Isabelle Carbillet ... & ... ... Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse A, Klimaatklasse A. Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2019: € 1000,00. Datum oplevering DPE: 22-10-2019. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool