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House & single-family home for sale in Rouvenac

France > Languedoc-Roussillon > Aude > Rouvenac
USD 136,294

House & Single-family home (For sale)

2 bd
1 ba
1,236 sqft
Reference: EDEN-T98073495 / 98073495
For lovers of stone and restoration, a perfect opportunity with this large stone house of character from 1784 to be totally renovated according to your desires. After renovation, this property of about 114 m2 offers you enough space to create a large family home, a house with gîtes, or to create a bed and breakfast business. This property consists of: on the ground floor: a kitchen with open fireplace and bread oven of 19 m2, a dining room, a toilet, a shower room and a back kitchen giving access to a garage of about 105.93 m2. On the 1st floor, you will find two bedrooms (19.38 and 16.04 m2), one of which is extended by a room in a row of 12.72 m2, and access to a surface area to be fitted out with an area equal to that of the garage. On the 2nd floor, an attic of two adjoining rooms to be converted with an area of 68.56 m2, with openings. Water and electricity are present in the property, and it is connected to the sewerage. Part of the roof has been redone. A lot of potential for this great house. Unleash your creativity on the generous surfaces, with their captivating stone character and bring a harmonious lifestyle to this place after restoration. Located in the center of a village in the upper valley of the Aude with a pleasant and natural environment. 18 minutes from a tourist town with all shops with multiple activities and lake. 14 km from the famous village of Rennes le Château.45 km from Carcassonne and its airport. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... More information on ... (ref ... Agency fees payable by the seller Price excluding notary, registration and land advertising fees. Independent commercial agent – TROILO Florence – RSAC N° ADC ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... In accordance with the law and according to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an IDENTITY DOCUMENT will be MANDATORY View more View less Pour les amoureux de la pierre et de la restauration, une occasion parfaite avec cette grande maison de caractère en pierres de 1784 à rénover totalement selon vos envies. Après rénovation, ce bien de 114 m2 environ vous offre assez d'espace pour créer une grande maison familiale, une maison avec gîtes, ou encore de créer une activité de chambres d'hôtes. Ce bien se compose : au rez de chaussée: d'une cuisine avec cheminée ouverte et four à pain de 19 m2, d'une salle à manger, un toilette, une salle d'eau et une arrière cuisine donnant accès à un garage d'environ 105.93 m2. Au 1er étage, vous y trouverez deux chambres (19.38 et 16.04 m2) dont une se prolongeant par une pièce en enfilade de 12.72 m2, et un accès à une surface à aménager d'une superficie égale à celle du garage. Au 2ème étage, un grenier de deux pièces en enfilade à aménager d'une superficie de 68.56 m2, comportant des ouvertures. L'eau et l'électricité sont présents dans le bien, et celui-ci est relié au tout à l'égout. Une partie du toit a été refait. Enormément de potentiel pour cette grande maison. Libérez votre créativité sur les généreuses surfaces, au caractère en pierres captivant et amener un style de vie harmonieux dans ce lieux après restauration. Situé au centre d'un village de la haute vallée de l'Aude avec un environnement agréable et naturel. A 18 minutes d'une ville touristique tous commerces avec multiples activités et lac.A 14 km du fameux village de Rennes le Château.A 45 km de Carcassonne et de son aéroport. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... Plus d'informations sur ... (réf ... Honoraire agence à la charge du vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant – TROILO Florence – RSAC N° ADC ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE Для любителей камня и реставрации, прекрасная возможность с этим большим каменным домом с характером 1784 года быть полностью отремонтированным в соответствии с вашими желаниями. После ремонта эта недвижимость площадью около 114 м2 предлагает вам достаточно места для создания большого семейного дома, дома с гитами или для создания бизнеса типа «постель и завтрак». Эта недвижимость состоит из: на первом этаже: кухня с открытым камином и хлебной печью площадью 19 м2, столовая, туалет, душевая комната и задняя кухня с выходом в гараж площадью около 105,93 м2. На 1-м этаже вы найдете две спальни (19,38 и 16,04 м2), одна из которых расширена комнатой в ряду площадью 12,72 м2, и выход на площадь, которая должна быть оборудована площадью, равной площади гаража. На 2-м этаже мансарда из двух смежных комнат, подлежащих переоборудованию, площадью 68,56 м2, с проемами. В доме есть вода и электричество, и он подключен к канализации. Часть крыши переделана. Большой потенциал для этого замечательного дома. Дайте волю своему творчеству на просторных поверхностях с их пленительным каменным характером и привнесите гармоничный образ жизни в это место после реставрации. Расположен в центре деревни в верхней долине реки Од с приятной и естественной средой. В 18 минутах от туристического городка со всеми магазинами с множеством развлечений и озером. В 14 км от знаменитой деревни Ренн-ле-Шато.В 45 км от Каркассона и его аэропорта. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... Дополнительная информация о ... (арт ... Агентские сборы, оплачиваемые продавцом Цена без учета нотариальных сборов, сборов за регистрацию и рекламу земли. Независимый коммерческий агент – TROILO Флоренция – RSAC N° ADC ... Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... В соответствии с законом и в соответствии со статьей L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита предъявление ДОКУМЕНТА, УДОСТОВЕРЯЮЩЕГО ЛИЧНОСТЬ будет ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ For lovers of stone and restoration, a perfect opportunity with this large stone house of character from 1784 to be totally renovated according to your desires. After renovation, this property of about 114 m2 offers you enough space to create a large family home, a house with gîtes, or to create a bed and breakfast business. This property consists of: on the ground floor: a kitchen with open fireplace and bread oven of 19 m2, a dining room, a toilet, a shower room and a back kitchen giving access to a garage of about 105.93 m2. On the 1st floor, you will find two bedrooms (19.38 and 16.04 m2), one of which is extended by a room in a row of 12.72 m2, and access to a surface area to be fitted out with an area equal to that of the garage. On the 2nd floor, an attic of two adjoining rooms to be converted with an area of 68.56 m2, with openings. Water and electricity are present in the property, and it is connected to the sewerage. Part of the roof has been redone. A lot of potential for this great house. Unleash your creativity on the generous surfaces, with their captivating stone character and bring a harmonious lifestyle to this place after restoration. Located in the center of a village in the upper valley of the Aude with a pleasant and natural environment. 18 minutes from a tourist town with all shops with multiple activities and lake. 14 km from the famous village of Rennes le Château.45 km from Carcassonne and its airport. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... More information on ... (ref ... Agency fees payable by the seller Price excluding notary, registration and land advertising fees. Independent commercial agent – TROILO Florence – RSAC N° ADC ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... In accordance with the law and according to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an IDENTITY DOCUMENT will be MANDATORY Para os amantes de pedra e restauração, uma oportunidade perfeita com esta grande casa de pedra de caráter de 1784 para ser totalmente renovado de acordo com seus desejos. Após a renovação, esta propriedade de cerca de 114 m2 oferece-lhe espaço suficiente para criar uma grande casa de família, uma casa com gîtes, ou para criar um negócio de alojamento e pequeno-almoço. Esta propriedade é composta por: no rés-do-chão: uma cozinha com lareira e forno de pão de 19 m2, uma sala de jantar, um WC, uma casa de banho e uma cozinha de fundo que dá acesso a uma garagem de cerca de 105,93 m2. No 1º andar, encontrará dois quartos (19,38 e 16,04 m2), um dos quais é ampliado por uma sala em fila de 12,72 m2, e acesso a uma superfície a ser equipada com uma área igual à da garagem. No 2º andar, um sótão de duas salas contíguas a ser convertido com uma área de 68,56 m2, com aberturas. Água e eletricidade estão presentes na propriedade, e está conectada ao esgoto. Parte do telhado foi refeito. Muito potencial para esta grande casa. Liberte a sua criatividade nas superfícies generosas, com o seu carácter de pedra cativante e traga um estilo de vida harmonioso a este lugar após a restauração. Localizado no centro de uma aldeia no vale superior do Aude com um ambiente agradável e natural. 18 minutos de uma cidade turística com todas as lojas com múltiplas atividades e lago. A 14 km da famosa vila de Rennes le Château.45 km de Carcassonne e do seu aeroporto. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... Mais informações sobre ... (ref ... Taxas de agência a pagar pelo vendedor Preço excluindo taxas notariais, de registo e de publicidade imobiliária. Agente comercial independente – TROILO Florença – RSAC N° ADC ... Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... De acordo com a lei e de acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, a apresentação de um DOCUMENTO DE IDENTIDADE será OBRIGATÓRIA Für Liebhaber von Stein und Restaurierung ist dieses große Steinhaus mit Charakter aus dem Jahr 1784 eine perfekte Gelegenheit, ganz nach Ihren Wünschen renoviert zu werden. Nach der Renovierung bietet Ihnen diese Immobilie von ca. 114 m2 genügend Platz, um ein großes Einfamilienhaus, ein Haus mit Gîtes oder einen Bed & Breakfast-Betrieb zu schaffen. Diese Immobilie besteht aus: im Erdgeschoss: einer Küche mit offenem Kamin und Brotofen von 19 m2, einem Esszimmer, einer Toilette, einem Duschbad und einer hinteren Küche mit Zugang zu einer Garage von ca. 105,93 m2. Im 1. Stock finden Sie zwei Schlafzimmer (19,38 und 16,04 m2), von denen eines um einen Raum in einer Reihe von 12,72 m2 erweitert wird, und Zugang zu einer Fläche, die mit einer Fläche ausgestattet werden soll, die der der Garage entspricht. Im 2. Stock befindet sich ein Dachgeschoss mit zwei angrenzenden Zimmern, die mit einer Fläche von 68,56 m2 mit Öffnungen ausgebaut werden sollen. Wasser und Strom sind in der Unterkunft vorhanden und sie ist an die Kanalisation angeschlossen. Ein Teil des Daches wurde erneuert. Viel Potenzial für dieses tolle Haus. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf auf den großzügigen Flächen mit ihrem bestechenden Steincharakter und bringen Sie nach der Restaurierung einen harmonischen Lebensstil an diesen Ort. Das Hotel liegt im Zentrum eines Dorfes im oberen Tal der Aude mit einer angenehmen und natürlichen Umgebung. 18 Minuten von einer Touristenstadt mit allen Geschäften mit mehreren Aktivitäten und See entfernt. 14 km vom berühmten Dorf Rennes le Château entfernt.45 km von Carcassonne und seinem Flughafen. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... Weitere Informationen über ... (Ref ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren Preis ohne Notar-, Registrierungs- und Grundstückswerbungsgebühren. Unabhängiger Handelsvertreter – TROILO Florenz – RSAC N° ADC ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... In Übereinstimmung mit dem Gesetz und gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches ist für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines AUSWEISDOKUMENTS OBLIGATORISCH Para los amantes de la piedra y la restauración, una oportunidad perfecta con esta gran casa de piedra de carácter de 1784 para ser totalmente renovada según sus deseos. Después de la renovación, esta propiedad de unos 114 m2 le ofrece suficiente espacio para crear una gran casa familiar, una casa con casas rurales o para crear un negocio de alojamiento y desayuno. Esta propiedad consta de: en la planta baja: una cocina con chimenea y horno de pan de 19 m2, un comedor, un aseo, un baño con ducha y una cocina trasera que da acceso a un garaje de unos 105,93 m2. En la 1ª planta, se encuentran dos dormitorios (19,38 y 16,04 m2), uno de los cuales se amplía con una habitación en hilera de 12,72 m2, y acceso a una superficie a acondicionar con una superficie igual a la del garaje. En la 2ª planta, una buhardilla de dos habitaciones contiguas a convertir con una superficie de 68,56 m2, con aberturas. El agua y la electricidad están presentes en la propiedad, y está conectada al alcantarillado. Parte del techo ha sido rehecho. Mucho potencial para esta gran casa. Dé rienda suelta a su creatividad en las generosas superficies, con su cautivador carácter de piedra y traiga un estilo de vida armonioso a este lugar después de la restauración. Situado en el centro de un pueblo en el valle superior del Aude con un entorno agradable y natural. A 18 minutos de un pueblo turístico con todos los comercios con múltiples actividades y lago. A 14 km del famoso pueblo de Rennes le Château.A 45 km de Carcassonne y su aeropuerto. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... Más información sobre ... (ref ... Gastos de agencia a cargo del vendedor Precio sin gastos de notaría, registro y publicidad inmobiliaria. Agente comercial independiente – TROILO Florencia – RSAC N° ADC ... La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... De conformidad con la ley y según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, será OBLIGATORIA la presentación de un DOCUMENTO DE IDENTIDAD Per gli amanti della pietra e del restauro, un'occasione perfetta con questa grande casa in pietra di carattere del 1784 da ristrutturare totalmente secondo i vostri desideri. Dopo la ristrutturazione, questa proprietà di circa 114 m2 offre spazio sufficiente per creare una grande casa di famiglia, una casa con gîtes o per creare un'attività di bed and breakfast. Questa proprietà è composta da: al piano terra: una cucina con camino aperto e forno per il pane di 19 m2, una sala da pranzo, un bagno, un bagno con doccia e una cucina sul retro che dà accesso a un garage di circa 105,93 m2. Al 1° piano si trovano due camere da letto (19,38 e 16,04 m2), una delle quali è ampliata da una stanza in fila di 12,72 m2, e l'accesso a una superficie da attrezzare con una superficie pari a quella del garage. Al 2 ° piano, una mansarda di due stanze adiacenti da convertire con una superficie di 68,56 m2, con aperture. Acqua ed elettricità sono presenti nella proprietà, ed è collegata alla rete fognaria. Parte del tetto è stato rifatto. Un sacco di potenziale per questa grande casa. Scatena la tua creatività sulle superfici generose, con il loro accattivante carattere lapideo e porta uno stile di vita armonioso in questo luogo dopo il restauro. Situato nel centro di un villaggio nell'alta valle dell'Aude con un ambiente piacevole e naturale. A 18 minuti da una città turistica con tutti i negozi con molteplici attività e lago. A 14 km dal famoso villaggio di Rennes le Château.45 km da Carcassonne e dal suo aeroporto. SARL IMMOBILIER TEMPO E PIETRE - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... Maggiori informazioni su ... (rif ... Spese di agenzia a carico del venditore Prezzo escluse le spese notarili, di registrazione e di pubblicità fondiaria. Agente commerciale indipendente – TROILO Firenze – RSAC N° ADC ... Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... In conformità con la legge e secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà OBBLIGATORIA la presentazione di un DOCUMENTO DI IDENTITÀ
Reference: EDEN-T98073495
Country: FR
City: Val-Du-Faby
Postal code: 11260
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,236 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1

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