USD 541,106
USD 669,941
USD 800,837
3 r
1,408 sqft
USD 793,622
USD 644,174
4 r
1,356 sqft
USD 669,941
In the northwestern part of Istria, in the immediate vicinity of Motovun, Groznjan, Momjan and Buje, this unique property is located, ideal for families, lovers of architecture, peace and a hedonistic lifestyle.
The surroundings with renowned winemakers, olive groves and their tasting rooms, excellent high-ranking restaurants as well as the widely known gourmet delicacy truffle (which grows in the nearby forests) is attractive for gastro connoisseurs as well as for athletes, for long walks, running and cycling. The location is well connected by a highway to the nearest airports in this area (Pula, Venice and Ljubljana), and it is only 15 minutes from the golf course and the sea.
For sale is a unique property designed by the multiple award-winning architect Zoran Bodrožić, transforming two existing buildings into a real Istrian fairy tale. This ensemble consists of two separate buildings with a total usable area of approx. 126m2, which can be used together or separately depending on the needs.
The houses are a masterpiece of architecture, combining the traditional look of Istrian stone walls with modern elements of reinforced concrete and wooden details. This combination creates a harmonious balance between the natural environment and contemporary architecture, creating a real fairy tale in the heart of Istria.
The floor plan of both houses is carefully organized over two floors. On the ground floor of each house there is a spacious living room with a fireplace, a kitchen, a dining room and a modern bathroom, while on the first floor/gallery of each house there are comfortable bedrooms and another en suite bathroom. One of the bathrooms on the ground floor is a real wellness oasis equipped with a glass wall that opens the space to the fenced atrium.
The houses are properly thermally insulated, with a polished concrete screed on the floor and underfloor heating that uses gas, which ensures comfort throughout the year.
The property is equipped with built-in furniture, including two complete kitchens, and is being sold as such.
The link and attraction of the exterior is the 22.62 m2 swimming pool, surrounded by a stone sunbathing area and an abundance of Mediterranean plants in the well-kept garden, which is a real private oasis of peace and relaxation.
The garden is surrounded by a high dry wall, which not only provides privacy, but also acts as an isolation from the rest of the world thanks to the surrounding green environment. The property offers an ideal opportunity to live and relax in a luxurious Istrian and modern environment that fits perfectly into the natural environment, giving you a true experience of the Istrian way of life.
If you are interested, contact us and book your appointment to view this beautiful property.
Contact with confidence,
Leonida Meglaj
licensed agent
...
ID CODE: IS1509377
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: ...
... />Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool View more View less Buje, Momjan, Umgebung
Im nordwestlichen Teil Istriens, in unmittelbarer Nähe von Motovun, Groznjan, Momjan und Buje, befindet sich dieses einzigartige Anwesen ideal für Familien, Liebhaber von Architektur, Ruhe und eines hedonistischen Lebensstils.
Diese Gegend mit renommierten Winzern, Olivenbauern und deren Verkostungsräumen, ausgezeichneten Spitzenrestaurants sowie die weithin bekannte Gourmet-Delikatesse Trüffel (die in den nahegelegenen Wäldern wächst) sind sowohl für Gastro-Genießer als auch für Sportler, Wanderer, Läufer und Radfahrer attraktiv. Der Standort ist über eine Autobahn mit nächstgelegenen Flughäfen in dieser Gegend (Pula, Venedig und Ljubljana) gut verbunden und liegt nur 15 Minuten von einem Golfplatz und dem Meer entfernt.
Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die vom mehrfach preisgekrönten Architekten Zoran Bodrožić entworfen wurde und zwei bestehende Gebäude in ein echtes istrianisches Märchen verwandelt. Dieses Ensemble besteht aus zwei separaten Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 126m2, die je nach Bedarf gemeinsam oder getrennt genutzt werden können.
Die Häuser sind ein Meisterwerk der Architektur und kombinieren das traditionelle Aussehen istrianischer Steinmauern mit modernen Elementen aus Stahlbeton und Holzdetails. Diese Kombination schafft ein harmonisches Gleichgewicht zwischen der natürlichen Umgebung und zeitgenössischer Architektur und schafft ein wahres Märchen im Herzen Istriens.
Der Grundriss beider Häuser ist sorgfältig auf je zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss jedes Hauses gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Esszimmer und ein modernes Badezimmer, während sich im ersten Stock/Galerie jedes Hauses komfortable Schlafzimmer und ein weiteres eigenes Badezimmer befinden. Eines der Badezimmer im Erdgeschoss ist eine echte Wellnessoase, ausgestattet mit einer Glaswand die den Raum zum umzäunten Atrium hin öffnet.
Die Häuser sind gut wärmeisoliert, mit einem geschliffenen Betonestrich auf dem Boden und einer Fußbodenheizung mit Gastherme betrieben, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.
Die Immobilie ist mit Einbaumöbeln, darunter zwei komplette Küchen, ausgestattet und wird als solche verkauft.
Der Mittelpunkt des Außenbereiches ist ein 22,62 m² großer Swimmingpool, der von einer Terrasse mit Steinbelag und einer Fülle mediterraner Pflanzen in einem gepflegten Garten umgeben ist. Eine echte private Oase der Ruhe und Entspannung.
Der Garten ist von einer hohen Trockenmauer umgeben, die nicht nur Privatsphäre bietet, sondern dank der grünen unmittelbaren Umgebung auch als Puffer zum Rest der Welt dient. Das Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit zum Leben und Ausruhen in einer luxuriösen traditionellen und modernen Umgebung, die sich perfekt in die natürliche Landschaft einfügt und ein echtes Erlebnis der Lebensart in Istrien bietet.
Wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin dieser wunderschönen Immobilie.
Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen,
Leonida Meglaj
lizenzierter Vertreter,
...
ID CODE: IS1509377
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: ...
... />Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool Buje, Momjan, okolica
Na sjeverozapadnom dijelu Istre, u neposrednom okruzenju Motovuna, Groznjana, Momjana i Buja, smjestila se ova jedinstvena nekretnina idealna za obitelji, ljubitelje arhitekture, mira i hedonističkog načina života.
Okolica sa renomiranim vinarima, maslinarima i njihovim kušaonama, odličnim visoko rangiranim restoranima kao i nadaleko poznata gurmanska poslastica tartuf (koja raste u obližnjim šumama) privlacna je i za gastro znalce kao i za sportase, za duge setnje, trcanje i voznje biciklom. Lokacija je odlično povezana brzom cestom do najbližih aerodroma na ovom području (Pula, Venecija i Ljubljana), a nalazi se samo 15 min od golf igrališta i mora.
Na prodaju je jedinstvena nekretnina koju je oblikovao višestruko nagrađivani arhitekt Zoran Bodrožić, transformirajući dvije postojeće građevine u pravu istarsku bajku. Ovaj emsemble čine dvije odvojene građevine ukupne korisne površine ca.126m2, koje se mogu koristiti ovisno o potrebama, zajedno ili odvojeno.
Kuće su remek-djelo arhitekture, sjedinjujući tradicionalni izgled istarskih kamenih zidova s modernim elementima armiranog betona i drvenim detaljima. Ovaj spoj stvara harmoničnu ravnotežu između prirodnog okoliša i suvremene arhitekture, stvarajući pravu bajku u srcu Istre.
Tlocrt obje kuće je pažljivo organiziran kroz dvije etaže. U prizemlju svake kuće nalazi se prostrani dnevni boravak s kaminom, kuhinja, blagovaonica i moderno uređeno kupatilo dok su na katu/galeriji svake kuće udobne spavaće sobe te još jedno en suite kupatilo. Jedno od kupatila u prizemlju je prava wellness oaza opremljena staklenom stijenom koja otvara prostor prema ograđenenm atriju.
Kuće su odgovarajuci toplinski izolirane, s brusenim betonskim estrihom na podu i podnim grijanjem koje koristi plin što osigurava udobnost tijekom cijele godine.
Nekretnina je opremljena ugradbenim namještajem, ukljucujici i dvije kompletne kuhinje te se tako i prodaje.
Poveznicu i atrakciju exterijera čini bazen veličine 22,62m2, okružen kamenim sunčalištem te obiljem mediteranskog bilja u njegovanom vrtu koji je prava privatna oaza mira i opuštanja.
Vrt je ograđen visokim suhozidom koji ne samo da pruža privatnost već i zahvaljujući i okolnom zelenom okruzenju djeluje kao izolacija od ostatka svijeta,. Nekretnina nudi idealnu priliku da živite i odmarate u luksuznom istarskom i modernom ambijentu koji se savršeno uklapa u prirodni okoliš, pružajući vam istinski doživljaj istarskog načina života.
Ako ste zainteresirani, kontaktirajte nas i rezervirajte svoj termin za razgledavanje ove prekrasne nekretnine.
Obratite se s povjerenjem,
Leonida Meglaj
licencirani agent
...
ID KOD AGENCIJE: IS1509377
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: ...
... />Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool Buie, Momiano, dintorni
Nella parte nordoccidentale dell'Istria, nelle immediate vicinanze di Motovun, Groznjan, Momjan e Buje, si trova questa proprietà unica, ideale per famiglie, amanti dell'architettura, della pace e di uno stile di vita edonistico.
I dintorni con rinomati produttori di vino, uliveti e le loro sale di degustazione, ottimi ristoranti di alto rango così come il famoso tartufo, una prelibatezza gourmet (che cresce nei boschi vicini) sono attraenti sia per gli intenditori gastronomici che per gli atleti, per lunghe passeggiate, correre e andare in bicicletta. La posizione è ben collegata tramite un'autostrada agli aeroporti più vicini della zona (Pola, Venezia e Lubiana), ed è a soli 15 minuti dal campo da golf e dal mare.
In vendita è una proprietà unica progettata dal pluripremiato architetto Zoran Bodrožić, trasformando due edifici esistenti in una vera fiaba istriana. Questo insieme è composto da due edifici separati con una superficie utile totale di circa 126 m2, che possono essere utilizzati insieme o separatamente a seconda delle esigenze.
Le case sono un capolavoro di architettura, che combina l'aspetto tradizionale dei muri in pietra d'Istria con elementi moderni di cemento armato e dettagli in legno. Questa combinazione crea un equilibrio armonioso tra l'ambiente naturale e l'architettura contemporanea, creando una vera fiaba nel cuore dell'Istria.
La planimetria di entrambe le case è accuratamente organizzata su due piani. Al piano terra di ogni casa si trova un ampio soggiorno con camino, una cucina, una sala da pranzo e un bagno moderno, mentre al primo piano/galleria di ogni casa ci sono comode camere da letto e un altro bagno privato. Uno dei bagni del piano terra è una vera e propria oasi di benessere dotata di una parete in vetro che apre lo spazio all'atrio recintato.
Le case sono adeguatamente isolate termicamente, con un massetto in cemento lucidato sul pavimento e un riscaldamento a pavimento che utilizza gas, che garantisce il comfort durante tutto l'anno.
L'immobile è dotato di mobili in muratura, comprese due cucine complete, e viene venduto come tale.
Elemento di collegamento e attrazione dell'esterno è la piscina di 22,62 mq, circondata da un'area prendisole in pietra e da un'abbondanza di piante mediterranee nel giardino ben curato, che è una vera oasi privata di pace e relax.
Il giardino è circondato da un alto muro a secco, che non solo garantisce privacy, ma funge anche da isolamento dal resto del mondo grazie all'ambiente verde circostante. La proprietà offre l'opportunità ideale per vivere e rilassarsi in un lussuoso ambiente istriano e moderno che si inserisce perfettamente nell'ambiente naturale, regalandovi una vera esperienza dello stile di vita istriano.
Se sei interessato contattaci e prenota il tuo appuntamento per visionare questo bellissimo immobile.
Contatta con fiducia,
Leonida Meglaj
agente autorizzato
...
ID CODE: IS1509377
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: ...
... />Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool Buje, Momjan, surroundings
In the northwestern part of Istria, in the immediate vicinity of Motovun, Groznjan, Momjan and Buje, this unique property is located, ideal for families, lovers of architecture, peace and a hedonistic lifestyle.
The surroundings with renowned winemakers, olive groves and their tasting rooms, excellent high-ranking restaurants as well as the widely known gourmet delicacy truffle (which grows in the nearby forests) is attractive for gastro connoisseurs as well as for athletes, for long walks, running and cycling. The location is well connected by a highway to the nearest airports in this area (Pula, Venice and Ljubljana), and it is only 15 minutes from the golf course and the sea.
For sale is a unique property designed by the multiple award-winning architect Zoran Bodrožić, transforming two existing buildings into a real Istrian fairy tale. This ensemble consists of two separate buildings with a total usable area of approx. 126m2, which can be used together or separately depending on the needs.
The houses are a masterpiece of architecture, combining the traditional look of Istrian stone walls with modern elements of reinforced concrete and wooden details. This combination creates a harmonious balance between the natural environment and contemporary architecture, creating a real fairy tale in the heart of Istria.
The floor plan of both houses is carefully organized over two floors. On the ground floor of each house there is a spacious living room with a fireplace, a kitchen, a dining room and a modern bathroom, while on the first floor/gallery of each house there are comfortable bedrooms and another en suite bathroom. One of the bathrooms on the ground floor is a real wellness oasis equipped with a glass wall that opens the space to the fenced atrium.
The houses are properly thermally insulated, with a polished concrete screed on the floor and underfloor heating that uses gas, which ensures comfort throughout the year.
The property is equipped with built-in furniture, including two complete kitchens, and is being sold as such.
The link and attraction of the exterior is the 22.62 m2 swimming pool, surrounded by a stone sunbathing area and an abundance of Mediterranean plants in the well-kept garden, which is a real private oasis of peace and relaxation.
The garden is surrounded by a high dry wall, which not only provides privacy, but also acts as an isolation from the rest of the world thanks to the surrounding green environment. The property offers an ideal opportunity to live and relax in a luxurious Istrian and modern environment that fits perfectly into the natural environment, giving you a true experience of the Istrian way of life.
If you are interested, contact us and book your appointment to view this beautiful property.
Contact with confidence,
Leonida Meglaj
licensed agent
...
ID CODE: IS1509377
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: ...
... />Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool Buje, Momjan, Okolice
W północno-zachodniej części Istrii, w bezpośrednim sąsiedztwie Motovun, Groznjan, Momjan i Buje, ta wyjątkowa nieruchomość jest idealna dla rodzin, miłośników architektury, spokoju i hedonistycznego stylu życia.
Obszar ten ze znanymi plantatorami winorośli, plantatorami oliwek i ich salami degustacyjnymi, doskonałymi najlepszymi restauracjami, a także powszechnie znanym przysmakiem dla smakoszy truflą (która rośnie w pobliskich lasach) są atrakcyjne dla koneserów gastronomii, a także dla sportowców, turystów pieszych, biegaczy i rowerzystów. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana autostradą z najbliższymi lotniskami w okolicy (Pula, Wenecja i Lublana) i znajduje się zaledwie 15 minut od pola golfowego i morza.
Na sprzedaż jest wyjątkowa nieruchomość zaprojektowana przez wielokrotnie nagradzanego architekta Zorana Bodrožića, która przekształca dwa istniejące budynki w prawdziwą istryjskią bajkę. Zespół ten składa się z dwóch oddzielnych budynków o łącznej powierzchni użytkowej ok. 126m2, które w zależności od potrzeb mogą być współdzielone lub użytkowane osobno.
Domy są arcydziełem architektury, łączącym tradycyjny wygląd istryjskich kamiennych murów z nowoczesnymi elementami żelbetu i drewnianymi detalami. To połączenie tworzy harmonijną równowagę między środowiskiem naturalnym a współczesną architekturą, tworząc prawdziwą bajkę w sercu Istrii.
Plan obu domów jest starannie rozłożony na dwóch piętrach każdy. Na parterze każdego domu znajduje się przestronny salon z kominkiem, kuchnia, jadalnia oraz nowoczesna łazienka, natomiast na piętrze/galerii każdego domku znajdują się wygodne sypialnie i kolejna prywatna łazienka. Jedna z łazienek na parterze to prawdziwa oaza wellness, wyposażona w przeszkloną ścianę, która otwiera pomieszczenie na ogrodzone atrium.
Domy są dobrze ocieplone, na podłodze wylewka z polerowanego betonu oraz ogrzewanie podłogowe z kotłem gazowym, które zapewnia komfort przez cały rok.
Nieruchomość wyposażona jest w meble w zabudowie, w tym dwie kompletne kuchnie, i jest sprzedawana jako taka.
Centralnym punktem obszaru zewnętrznego jest basen o powierzchni 22,62 m², otoczony kamiennym tarasem i mnóstwem śródziemnomorskich roślin w zadbanym ogrodzie. Prawdziwa prywatna oaza spokoju i relaksu.
Ogród otoczony jest wysokim, suchym kamiennym murem, który nie tylko zapewnia prywatność, ale także służy jako bufor przed resztą świata dzięki zielonemu najbliższemu otoczeniu. Nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do życia i odpoczynku w luksusowym, tradycyjnym i nowoczesnym otoczeniu, które doskonale komponuje się z naturalnym krajobrazem i oferuje prawdziwe doświadczenie istryjskiego stylu życia.
Jeśli jesteś zainteresowany, skontaktuj się z nami i umów się na oglądanie tej pięknej nieruchomości.
Skontaktuj się z nami bez obaw,
Leonida Meglaj
licencjonowany agent,
...
KOD IDENTYFIKACYJNY: IS1509377
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Tłum: 095/905-9898
Telefon: 052/639-390
E-mail: ...
... />Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool Buje, Momjan, omgeving
In het noordwestelijke deel van Istrië, in de directe omgeving van Motovun, Groznjan, Momjan en Buje, is dit unieke pand ideaal voor gezinnen, liefhebbers van architectuur, rust en een hedonistische levensstijl.
Dit gebied met gerenommeerde wijnbouwers, olijventelers en hun proeflokalen, uitstekende toprestaurants en de alom bekende gastronomische delicatesse truffel (die in de nabijgelegen bossen groeit) zijn aantrekkelijk voor gastronomische fijnproevers, maar ook voor atleten, wandelaars, hardlopers en fietsers. De locatie is goed verbonden door een snelweg met de dichtstbijzijnde luchthavens in de omgeving (Pula, Venetië en Ljubljana) en ligt op slechts 15 minuten afstand van een golfbaan en de zee.
Te koop is een uniek pand ontworpen door de meermaals bekroonde architect Zoran Bodrožić, die twee bestaande gebouwen transformeert in een waar Istrische sprookje. Dit ensemble bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen met een totale gebruiksoppervlakte van ca. 126m2, die afhankelijk van uw behoeften kunnen worden gedeeld of afzonderlijk kunnen worden gebruikt.
De huizen zijn een meesterwerk van architectuur en combineren de traditionele uitstraling van Istrische stenen muren met moderne elementen van gewapend beton en houten details. Deze combinatie zorgt voor een harmonieus evenwicht tussen de natuurlijke omgeving en de hedendaagse architectuur, waardoor een waar sprookje ontstaat in het hart van Istrië.
De plattegrond van beide woningen is zorgvuldig verdeeld over elk twee verdiepingen. Op de begane grond van elk huis is er een ruime woonkamer met een open haard, een keuken, een eetkamer en een moderne badkamer, terwijl er op de eerste verdieping/galerij van elk huis comfortabele slaapkamers en nog een eigen badkamer zijn. Een van de badkamers op de begane grond is een echte wellness-oase, voorzien van een glazen wand die de ruimte opent naar het omheinde atrium.
De woningen zijn goed thermisch geïsoleerd, met een gepolijste betonnen dekvloer op de vloer en vloerverwarming met gasketel die het hele jaar door voor comfort zorgt.
De woning is voorzien van ingebouwde meubels, waaronder twee complete keukens, en wordt als zodanig verkocht.
Het middelpunt van de buitenruimte is een zwembad van 22,62 m², omgeven door een stenen terras en een overvloed aan mediterrane planten in een goed onderhouden tuin. Een echte privé oase van rust en ontspanning.
De tuin is omgeven door een hoge droge stenen muur, die niet alleen voor privacy zorgt, maar dankzij de groene directe omgeving ook dient als buffer naar de rest van de wereld. Het pand biedt een unieke kans om te wonen en te rusten in een luxueuze, traditionele en moderne omgeving die perfect past bij het natuurlijke landschap en een echte ervaring biedt van de Istrische manier van leven.
Als u geïnteresseerd bent, neem dan contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging van deze prachtige woning.
Neem met vertrouwen contact met ons op,
Leonida Meglaj
erkende agent,
...
ID-CODE: IS1509377
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Bende: 095/905-9898
Tel.: 052/639-390
E-mailadres: ...
... />Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool Buje, Momjan, Okolí
V severozápadní části Istrie, v bezprostřední blízkosti Motovunu, Groznjanu, Momjanu a Buje, je tato jedinečná nemovitost ideální pro rodiny, milovníky architektury, klidu a hédonistického životního stylu.
Tato oblast s vyhlášenými vinaři, pěstiteli oliv a jejich degustačními místnostmi, vynikajícími špičkovými restauracemi a také široce známou gurmánskou pochoutkou lanýžem (který roste v nedalekých lesích) je atraktivní jak pro gastronomické fajnšmekry, tak pro sportovce, pěší turisty, běžce a cyklisty. Lokalita je dobře propojena dálnicí s nejbližšími letišti v oblasti (Pula, Benátky a Lublaň) a je vzdálena pouhých 15 minut od golfového hřiště a moře.
Na prodej je jedinečná nemovitost navržená mnohokrát oceněným architektem Zoranem Bodrožićem, která proměňuje dvě stávající budovy ve skutečnou istrijskou pohádku. Tento soubor se skládá ze dvou samostatných budov s celkovou užitnou plochou cca 126 m2, které lze sdílet nebo využívat samostatně v závislosti na vašich potřebách.
Domy jsou mistrovským dílem architektury, kombinující tradiční vzhled istrijských kamenných zdí s moderními prvky ze železobetonu a dřevěných detailů. Tato kombinace vytváří harmonickou rovnováhu mezi přírodním prostředím a současnou architekturou a vytváří skutečnou pohádku v srdci Istrie.
Půdorys obou domů je pečlivě rozložen do dvou podlaží. V přízemí každého domu je prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyní, jídelnou a moderní koupelnou, zatímco v prvním patře/galerii každého domu jsou pohodlné ložnice a další vlastní koupelna. Jedna z koupelen v přízemí je skutečnou wellness oázou, vybavenou prosklenou stěnou, která otevírá místnost do oploceného atria.
Domy jsou kvalitně tepelně izolované, s leštěnou betonovou stěrkou na podlaze a podlahovým vytápěním s plynovým kotlem, které zajišťuje komfort po celý rok.
Nemovitost je vybavena vestavěným nábytkem, včetně dvou kompletních kuchyní, a jako taková se prodává.
Ústředním bodem venkovního areálu je bazén o rozloze 22,62 m², obklopený kamennou terasou a množstvím středomořských rostlin v dobře udržované zahradě. Skutečná soukromá oáza klidu a relaxace.
Zahrada je obklopena vysokou suchou kamennou zdí, která poskytuje nejen soukromí, ale díky bezprostřednímu zelení slouží také jako nárazník vůči zbytku světa. Nemovitost nabízí jedinečnou příležitost žít a odpočívat v luxusním tradičním a moderním prostředí, které dokonale ladí s přírodní krajinou a nabízí skutečný zážitek z istrijského způsobu života.
V případě zájmu nás kontaktujte a domluvte si schůzku na prohlídku této krásné nemovitosti.
Kontaktujte nás s důvěrou,
Leonida Meglaj
licencovaný zástupce,
...
KÓD PRŮKAZU: IS1509377
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Telefon: 052/639-390
E-mail: ...
... />Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool Buje, Momjan, Environs
Dans la partie nord-ouest de l’Istrie, à proximité immédiate de Motovun, Groznjan, Momjan et Buje, cette propriété unique est idéale pour les familles, les amateurs d’architecture, de tranquillité et d’un style de vie hédoniste.
Cette région avec des vignerons renommés, des oléiculteurs et leurs salles de dégustation, d’excellents restaurants haut de gamme ainsi que la truffe gastronomique bien connue (qui pousse dans les forêts voisines) sont attrayantes pour les connaisseurs gastronomiques ainsi que pour les athlètes, les randonneurs, les coureurs et les cyclistes. L’emplacement est bien desservi par une autoroute avec les aéroports les plus proches de la région (Pula, Venise et Ljubljana) et se trouve à seulement 15 minutes d’un terrain de golf et de la mer.
À vendre est une propriété unique conçue par l’architecte plusieurs fois primé Zoran Bodrožić, qui transforme deux bâtiments existants en un véritable conte de fées istrien. Cet ensemble se compose de deux bâtiments séparés d’une surface utile totale d’environ 126 m2, qui peuvent être partagés ou utilisés séparément en fonction de vos besoins.
Les maisons sont un chef-d’œuvre de l’architecture, combinant l’aspect traditionnel des murs en pierre d’Istrie avec des éléments modernes en béton armé et des détails en bois. Cette combinaison crée un équilibre harmonieux entre l’environnement naturel et l’architecture contemporaine, créant un véritable conte de fées au cœur de l’Istrie.
Le plan d’étage des deux maisons est soigneusement réparti sur deux étages chacune. Au rez-de-chaussée de chaque maison, il y a un salon spacieux avec une cheminée, une cuisine, une salle à manger et une salle de bains moderne, tandis qu’au premier étage/galerie de chaque maison, il y a des chambres confortables et une autre salle de bains privée. L’une des salles de bains du rez-de-chaussée est une véritable oasis de bien-être, équipée d’une paroi vitrée qui ouvre la pièce sur l’atrium clôturé.
Les maisons sont bien isolées thermiquement, avec une chape en béton poli au sol et un chauffage au sol avec chaudière à gaz qui assure le confort toute l’année.
La propriété est équipée de meubles intégrés, y compris deux cuisines complètes, et est vendue comme telle.
Le point central de l’espace extérieur est une piscine de 22,62 m², entourée d’une terrasse en pierre et d’une abondance de plantes méditerranéennes dans un jardin bien entretenu. Une véritable oasis privée de paix et de détente.
Le jardin est entouré d’un haut mur de pierres sèches, qui non seulement offre de l’intimité, mais sert également de tampon avec le reste du monde grâce à l’environnement immédiat verdoyant. La propriété offre une occasion unique de vivre et de se reposer dans un environnement luxueux traditionnel et moderne qui se fond parfaitement dans le paysage naturel et offre une véritable expérience du mode de vie istrien.
Si vous êtes intéressé, contactez-nous et prenez rendez-vous pour une visite de cette belle propriété.
Contactez-nous en toute confiance,
Leonida Meglaj
agent agréé,
...
CODE D’ID : IS1509377
Leonida Meglaj
Licencom de l’agent
Tél. : 095/905-9898
Téléphone : 052/639-390
Courriel : ...
... />Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool