USD 572,254
USD 550,174
USD 601,075
USD 465,698
USD 406,132
USD 415,879
2 r
495 sqft
MONUMENTA REAL ESTATE, Agency specializing in rehabilitated old real estate, offers you in a village of blue and green "real Paris", a beautiful sunny T3 with balconies, to renovate according to your taste, located in a Haussmann building whose common areas come to be fully rehabilitated.
The 19th arrondissement is now on the rise because it offers a very pleasant living environment with the blue of the banks of the Canal de l'Ourcq ideal for water games and the green of the Buttes Chaumont park and the large Parc de la Villette .
This district, which feels like a village, is therefore very popular with families and young professionals with its proximity to the Cité des Sciences or the Paris-Villette Theater but also to Place de Stalingrad and its cafés.
Very well served thanks to 6 metro lines including line 7 Station Crimée, you can reach the Opera directly in 17 minutes. The train station. Nord is a few minutes walk away, as well as the RER E station or the Tramway.
For young parents, the Archereau nursery school is 4 minutes away.
You are in direct proximity to a supermarket and all shops.
And for gourmets, you are 15 minutes walk from the Olive Market and 20 minutes. From the Secretan covered market.
At 200 rue de Crimée, your new property is located, in a very beautiful building built in 1880 in Saint-Maximin stone which opens onto a courtyard and interior gardens.
The apartment is very bright in R+2 with its double exposure including southwest, its 6 windows including three balconies. The square plan is also perfectly optimized.
The entire building has benefited from a complete rehabilitation of the common areas with very good services: new entrance, renovation of the facades (natural zinc roofing, joinery, guardrails, ironwork, etc.), installation of a modern elevator , creation of a bicycle room with battery charging, enclosed gardens with grass.
The apartment, located on R+2 and benefiting from a new elevator, is sold as is, with fluid inlets and will need to be renovated by you.
Or on request, a complete restoration is possible for additional work for a fixed budget of approximately €1000/m2.
The weighted living area is 57.50 m2.
The Carrez surface area is 52.90m2 + balconies of 5.80m2 + cellar of 3.40m2.
The price excluding agency fees is €436000
Agency fees of 4,5% excluding tax, i.e. €23500 including tax
Price Agency fees included: €459500
Or 8000€/m2, which is an excellent deal.
The dream is within reach for those who know how to grasp it.
Please contact us by telephone or email if you would like more information, specifying your name, address and telephone number. View more View less RARE : T3 AVEC BALCONS – PROFESSION LIBERALE POSSIBLE - 200 RUE DE CRIMÉE - 75019 PARIS
MONUMENTA REAL ESTATE, Agence spécialisée dans l’immobilier ancien réhabilité, vous propose dans un village du « vrai Paris » bleu et vert, un beau T3 ensoleillé avec balcons, à rénover selon votre goût,* situé dans un immeuble haussmannien dont les parties communes vont d’être entièrement réhabilitées.
Le 19ième arrondissement a aujourd’hui le vent en poupe car il offre un cadre de vie très agréable avec le bleu des rives du Canal de l’Ourcq propices aux jeux aquatiques et le vert du parc des Buttes Chaumont et du grand Parc de la Villette.
Cet arrondissement qui se vit comme un village est donc très apprécié des familles et des jeunes actifs avec la proximité de la Cité des Sciences ou le Théâtre Paris-Villette mais aussi de la place de Stalingrad et de ses cafés.
Très bien desservi grâce à 6 lignes de métro dont la ligne 7 Station Crimée, vous rejoignez en ligne directe en 17 mn l’Opéra. La Gare du. Nord est à quelques minutes à pied, ainsi que la gare RER E ou le Tramway.
Pour les jeunes parents, l’école maternelle Archereau est à 4 minutes.
Vous êtes à proximité directe d’un supermarché et de tous les commerces.
Et pour les gourmets, vous êtes à 15 mn à pied du marché de l’Olive et à 20 mn. Du marché couvert de Secretan.
Au 200 rue de Crimée, se situe votre nouvelle propriété, au sein d’un très bel immeuble bâti en 1880 en pierres de Saint-Maximin qui s’ouvre sur une cour et des jardins intérieurs.
L’appartement est lumineux en R+2 avec sa double exposition dont sud-ouest, ses 6 fenêtres dont trois balcons. Le plan en carré est aussi parfaitement optimisé.
L’intégralité de l’immeuble a bénéficié d’une réhabilitation complète des parties communes avec de très belles prestations : nouvelle entrée, ravalement des façades (couverture en zinc naturel, menuiseries, gardes corps, ferronneries etc), installation d’un ascenseur moderne, création d’un local à vélo avec recharge de batteries, jardins clôturés avec gazon.
L’appartement, situé en R+5 et bénéficiant d’ascenseur neuf, est vendu en l’état, avec les arrivées de fluides et sera à rénover par vos soins.
*Ou bien sur demande, une restauration complète est possible pour en travaux supplémentaires pour un budget forfaitaire de 1000€/m2 environ.
La surface habitable pondérée est de 56,80 m2.
La surface carrez est de 53,90m2 + balcons de 2,20m2 + cave de 3,60m2.
Le prix hors frais d’agence est de 436.000€
Frais d’agence de 4,5%HT, soient 23.500 TTC
Prix Frais d’agence inclus : 459.500€
Soient 8000€HFA/m2, ce qui est une excellente affaire.
Le rêve est là à portée de la main pour ceux et celles qui sauront le saisir.
Merci de nous contacter par téléphone ou par mail si vous souhaitez plus d’informations en précisant votre nom, adresse et téléphone. RARE: T3 WITH BALCONIES HIGH FLOOR – 200 RUE DE CRIMEE
MONUMENTA REAL ESTATE, Agency specializing in rehabilitated old real estate, offers you in a village of blue and green "real Paris", a beautiful sunny T3 with balconies, to renovate according to your taste, located in a Haussmann building whose common areas come to be fully rehabilitated.
The 19th arrondissement is now on the rise because it offers a very pleasant living environment with the blue of the banks of the Canal de l'Ourcq ideal for water games and the green of the Buttes Chaumont park and the large Parc de la Villette .
This district, which feels like a village, is therefore very popular with families and young professionals with its proximity to the Cité des Sciences or the Paris-Villette Theater but also to Place de Stalingrad and its cafés.
Very well served thanks to 6 metro lines including line 7 Station Crimée, you can reach the Opera directly in 17 minutes. The train station. Nord is a few minutes walk away, as well as the RER E station or the Tramway.
For young parents, the Archereau nursery school is 4 minutes away.
You are in direct proximity to a supermarket and all shops.
And for gourmets, you are 15 minutes walk from the Olive Market and 20 minutes. From the Secretan covered market.
At 200 rue de Crimée, your new property is located, in a very beautiful building built in 1880 in Saint-Maximin stone which opens onto a courtyard and interior gardens.
The apartment is very bright in R+2 with its double exposure including southwest, its 6 windows including three balconies. The square plan is also perfectly optimized.
The entire building has benefited from a complete rehabilitation of the common areas with very good services: new entrance, renovation of the facades (natural zinc roofing, joinery, guardrails, ironwork, etc.), installation of a modern elevator , creation of a bicycle room with battery charging, enclosed gardens with grass.
The apartment, located on R+2 and benefiting from a new elevator, is sold as is, with fluid inlets and will need to be renovated by you.
Or on request, a complete restoration is possible for additional work for a fixed budget of approximately €1000/m2.
The weighted living area is 57.50 m2.
The Carrez surface area is 52.90m2 + balconies of 5.80m2 + cellar of 3.40m2.
The price excluding agency fees is €436000
Agency fees of 4,5% excluding tax, i.e. €23500 including tax
Price Agency fees included: €459500
Or 8000€/m2, which is an excellent deal.
The dream is within reach for those who know how to grasp it.
Please contact us by telephone or email if you would like more information, specifying your name, address and telephone number. RARO: T3 CON BALCONI PIANO ALTO – 200 RUE DE CRIMEE
MONUMENTA REAL ESTATE, agenzia specializzata in vecchi immobili riabilitati, vi offre in un villaggio di blu e verde "vera Parigi", un bellissimo T3 soleggiato con balconi, da ristrutturare secondo i vostri gusti, situato in un edificio Haussmann le cui aree comuni vengono completamente riabilitate.
Il 19° arrondissement è ora in ascesa perché offre un ambiente di vita molto piacevole con l'azzurro delle rive del Canal de l'Ourcq ideale per i giochi d'acqua e il verde del parco Buttes Chaumont e del grande Parc de la Villette .
Questo quartiere, che sembra un villaggio, è quindi molto popolare tra le famiglie e i giovani professionisti grazie alla sua vicinanza alla Cité des Sciences o al Teatro Paris-Villette, ma anche a Place de Stalingrad e ai suoi caffè.
Molto ben servita grazie a 6 linee della metropolitana tra cui la linea 7 Stazione Crimée, si può raggiungere direttamente l'Opera in 17 minuti. La stazione ferroviaria. Nord è a pochi minuti a piedi, così come la stazione RER E o il tram.
Per i giovani genitori, la scuola materna Archereau è a 4 minuti di distanza.
Sei nelle immediate vicinanze di un supermercato e di tutti i negozi.
E per i buongustai, sei a 15 minuti a piedi dal Mercato delle Olive e a 20 minuti. Dal mercato coperto di Secretan.
Al 200 di rue de Crimée, si trova la vostra nuova proprietà, in un bellissimo edificio costruito nel 1880 in pietra di Saint-Maximin che si apre su un cortile e giardini interni.
L'appartamento è molto luminoso in R+2 con la sua doppia esposizione che include sud-ovest, le sue 6 finestre di cui tre balconi. Anche la pianta quadrata è perfettamente ottimizzata.
L'intero edificio ha beneficiato di una completa riabilitazione delle aree comuni con ottimi servizi: nuovo ingresso, ristrutturazione delle facciate (copertura in zinco naturale, falegnameria, guardrail, ferro battente, ecc.), installazione di un moderno ascensore, creazione di una stanza per biciclette con ricarica della batteria, giardini recintati con erba.
L'appartamento, situato su R+2 e che beneficia di un nuovo ascensore, viene venduto così com'è, con prese fluide e dovrà essere ristrutturato da voi.
Oppure, su richiesta, è possibile un restauro completo per lavori aggiuntivi per un budget fisso di circa 1000 €/m2.
La superficie abitabile ponderata è di 57,50 m2.
La superficie del Carrez è di 52,90 m2 + balconi di 5,80 m2 + cantina di 3,40 m2.
Il prezzo escluse le spese di agenzia è di €436000
Spese di agenzia del 4,5% tasse escluse, ovvero 23500 € tasse incluse
Prezzo Spese di agenzia incluse: €459500
O 8000€/m2, che è un ottimo affare.
Il sogno è a portata di mano per chi lo sa afferrare.
Vi preghiamo di contattarci telefonicamente o via e-mail se desiderate maggiori informazioni, specificando il vostro nome, indirizzo e numero di telefono. SELTEN: T3 MIT BALKONEN OBERE ETAGE – 200 RUE DE CRIMEE
MONUMENTA REAL ESTATE, Agentur, die sich auf sanierte alte Immobilien spezialisiert hat, bietet Ihnen in einem Dorf aus blauem und grünem "echtem Paris" ein schönes sonniges T3 mit Balkonen, um nach Ihrem Geschmack zu renovieren, in einem Haussmann-Gebäude, dessen Gemeinschaftsräume vollständig saniert werden.
Das 19. Arrondissement ist jetzt auf dem Vormarsch, weil es ein sehr angenehmes Wohnumfeld bietet, mit dem Blau der Ufer des Canal de l'Ourcq, ideal für Wasserspiele, und dem Grün des Parks Buttes Chaumont und des großen Parc de la Villette .
Dieses Viertel, das sich wie ein Dorf anfühlt, ist daher mit seiner Nähe zur Cité des Sciences oder dem Paris-Villette-Theater, aber auch zum Place de Stalingrad und seinen Cafés sehr beliebt bei Familien und jungen Berufstätigen.
Sehr gut bedient dank 6 U-Bahn-Linien, darunter Linie 7 Station Crimée, erreichen Sie die Oper direkt in 17 Minuten. Der Bahnhof. Nord ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die RER E-Station oder die Straßenbahn.
Für junge Eltern ist der Kindergarten Archereau 4 Minuten entfernt.
Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu einem Supermarkt und allen Geschäften.
Und für Feinschmecker sind Sie 15 Minuten zu Fuß und 20 Minuten vom Olivenmarkt entfernt. Aus der Markthalle Secretan.
In der Rue de Crimée 200 befindet sich Ihr neues Anwesen in einem sehr schönen Gebäude aus dem Jahr 1880 aus Saint-Maximin-Stein, das sich zu einem Innenhof und Innengärten hin öffnet.
Die Wohnung ist sehr hell in R+2 mit ihrer doppelten Ausrichtung einschließlich Südwesten, ihren 6 Fenstern inklusive drei Balkonen. Auch der quadratische Grundriss ist perfekt optimiert.
Das gesamte Gebäude hat von einer kompletten Sanierung der Gemeinschaftsbereiche mit sehr guten Dienstleistungen profitiert: neuer Eingang, Renovierung der Fassaden (Dacheindeckung aus Naturzink, Tischlerei, Leitplanken, Schmiedearbeiten usw.), Installation eines modernen Aufzugs , Schaffung eines Fahrradraums mit Batterieaufladung, eingezäunter Garten mit Rasen.
Die Wohnung, die sich auf R+2 befindet und von einem neuen Aufzug profitiert, wird so verkauft, wie sie ist, mit fließenden Einlässen und muss von Ihnen renoviert werden.
Auf Wunsch ist eine komplette Restaurierung für zusätzliche Arbeiten für ein festes Budget von ca. 1000 €/m2 möglich.
Die gewichtete Wohnfläche beträgt 57,50 m2.
Die Fläche von Carrez beträgt 52,90 m2 + Balkone von 5,80 m2 + Keller von 3,40 m2.
Der Preis ohne Maklergebühren beträgt 436000 €
Maklergebühren von 4,5% ohne Steuern, d.h. 23500 € inkl. MwSt.
Preis Inkl. Agenturgebühren: €459500
Oder 8000€/m2, was ein ausgezeichnetes Angebot ist.
Der Traum ist zum Greifen nah für diejenigen, die ihn zu begreifen wissen.
Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, wenn Sie weitere Informationen wünschen, und geben Sie Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer an. ZELDZAAM: T3 MET BALKONS HOGE VERDIEPING – 200 RUE DE CRIMEE
MONUMENTA REAL ESTATE, agentschap gespecialiseerd in gerehabiliteerd oud onroerend goed, biedt u in een dorp van blauw en groen "echt Parijs", een prachtige zonnige T3 met balkons, te renoveren volgens uw smaak, gelegen in een Haussmann-gebouw waarvan de gemeenschappelijke ruimtes volledig worden gerehabiliteerd.
Het 19e arrondissement is nu in opkomst omdat het een zeer aangename leefomgeving biedt met het blauw van de oevers van het Canal de l'Ourcq, ideaal voor waterspelen en het groen van het Buttes Chaumont-park en het grote Parc de la Villette.
Deze wijk, die aanvoelt als een dorp, is dan ook erg populair bij gezinnen en jonge professionals vanwege de nabijheid van de Cité des Sciences of het Parijs-Villette Theater, maar ook van Place de Stalingrad en zijn cafés.
Zeer goed bereikbaar dankzij 6 metrolijnen, waaronder lijn 7 Station Crimée, u bereikt de Opera direct in 17 minuten. Het treinstation. Nord ligt op een paar minuten lopen, evenals het RER E-station of de tram.
Voor de jonge ouders ligt de kleuterschool Archereau op 4 minuten afstand.
U bevindt zich in de directe nabijheid van een supermarkt en alle winkels.
En voor fijnproevers bent u op 15 minuten lopen van de Olijfmarkt en op 20 minuten. Van de overdekte markt van Secretan.
Aan de rue de Crimée 200 bevindt zich uw nieuwe woning in een zeer mooi gebouw uit 1880 in steen Saint-Maximin dat uitkomt op een binnenplaats en binnentuinen.
Het appartement is zeer licht in R + 2 met zijn dubbele belichting inclusief zuidwesten, zijn 6 ramen, waaronder drie balkons. Ook het vierkante plan is perfect geoptimaliseerd.
Het hele gebouw heeft geprofiteerd van een volledige rehabilitatie van de gemeenschappelijke ruimtes met zeer goede diensten: nieuwe ingang, renovatie van de gevels (natuurlijke zinken dakbedekking, schrijnwerk, leuningen, ijzerwerk, enz.), installatie van een moderne lift, creatie van een fietsenstalling met batterijlader, omheinde tuinen met gras.
Het appartement, gelegen aan R+2 en met een nieuwe lift, wordt verkocht zoals het is, met vloeistofinlaten en moet door u worden gerenoveerd.
Of op verzoek is een volledige restauratie mogelijk voor meerwerk voor een vast budget van circa € 1000/m2.
De verzwaarde woonoppervlakte bedraagt 57,50 m2.
De Carrez oppervlakte is 52,90m2 + balkons van 5,80m2 + kelder van 3,40m2.
De prijs exclusief makelaarskosten is €436000
Makelaarskosten van 4,5% exclusief BTW, d.w.z. €23500 inclusief BTW
Prijs Makelaarskosten inbegrepen: €459500
Of 8000€/m2, wat een uitstekende deal is.
De droom is binnen handbereik voor degenen die hem weten te vatten.
Neem contact met ons op via telefoon of e-mail als u meer informatie wilt, onder vermelding van uw naam, adres en telefoonnummer.