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House & single-family home for sale in Challignac
USD 189,109
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98429263
/ 98429263
Reference:
EDEN-T98429263
Country:
FR
City:
Challignac
Postal code:
16300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,938 sqft
Lot size:
55,972 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
6
Bathrooms:
1
Garages:
1
Features:
- Garden
- Garage View more View less Situé entre Angoulême et Bordeaux, le village charentais de Challignac fait partie de la zone des Fins Bois, réputée pour son cognac. Il est à l'écart des grandes routes, mais proche de Barbezieux-Saint-Hilaire à 8 km qui lui apporte toutes les commodités. C'est un véritable air de campagne que vous propose ce corps de ferme. Sur une surface de 5200 m², deux gros bâtiments agricoles et une grande maison y sont implantés. Datant de 1880, elle demande à être rafraîchie, mais le potentiel est séduisant. Sur 2 niveaux, elle propose de vastes pièces. Au rez-de-chaussée, un espace à vivre de plus de 60 m², comporte une cuisine ouverte sur un salon/salle à mager avec cheminée à foyer fermé. Le plafond en bois, arbore des poutres apparentes. 2 chambres de 18 et 20 m² sont dotées d'un plancher en chêne massif. Suivent 1 salle de bains carrelée avec douche, baignoire et vasque, ainsi qu'1 WC. Une dépendance de 90 m², offre une belle surface supplémentaire. A l'étage, on trouve 4 autres chambres de 18 à 21 m² avec parquet en bois du Nord, et 1 autre pièce d'eau carrelée avec WC et vasque. Les menuiseries sont en bois, les fenêtres en simple vitrage. Le chauffage quant à lui est mixte, électricité et bois. Ce domaine offre de belles possibilités. Activité agricole, ferme pédagogique, gîte rural... Ce lieu peut vite devenir la pièce maîtresse de votre projet de vie et nous sommes à votre disposition pour vous le faire visiter !
Features:
- Garden
- Garage Het dorp Challignac in de Charente, gelegen tussen Angoulême en Bordeaux, maakt deel uit van het Fins Bois-gebied, bekend om zijn cognac. Het ligt ver van de hoofdwegen, maar dicht bij Barbezieux-Saint-Hilaire op 8 km die alle voorzieningen biedt. Het is een echte buitenlucht die deze boerderij u biedt. Op een oppervlakte van 5200 m² bevinden zich daar twee grote agrarische gebouwen en een groot huis. Het dateert uit 1880 en moet worden opgefrist, maar het potentieel is aantrekkelijk. Het heeft 2 verdiepingen en biedt grote kamers. Op de begane grond, een leefruimte van meer dan 60 m², heeft een open keuken naar een woonkamer/eetkamer met gesloten open haard. Het houten plafond is voorzien van zichtbare balken. 2 slaapkamers van 18 en 20 m² zijn voorzien van massief eiken vloeren. Daarna volgt 1 betegelde badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel en 1 toilet. Een bijgebouw van 90 m², biedt een mooie extra oppervlakte. Boven zijn er 4 andere slaapkamers van 18 tot 21 m² met houten vloeren uit het noorden, en 1 andere betegelde badkamer met toilet en wastafel. Het schrijnwerk is van hout, de ramen zijn voorzien van enkel glas. De verwarming is gemengd, elektriciteit en hout. Dit landgoed biedt geweldige mogelijkheden. Agrarische activiteit, educatieve boerderij, landelijk huisje... Deze plek kan snel het middelpunt van je levensproject worden en we staan tot je beschikking om je rond te leiden!
Features:
- Garden
- Garage