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House & single-family home for sale in La Bourboule
USD 462,640
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98488403
/ 98488403
Reference:
EDEN-T98488403
Country:
FR
City:
La Bourboule
Postal code:
63150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,400 sqft
Lot size:
9,688 sqft
Rooms:
12
Bedrooms:
6
Garages:
1
Balcony:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Bort-les-Orgues | USD 82 | - |
| Ussel | USD 112 | - |
| Clermont-Ferrand | USD 212 | USD 209 |
| Puy-de-Dôme | USD 128 | USD 178 |
| Issoire | USD 123 | USD 177 |
| Neuvic | USD 98 | - |
| Égletons | USD 104 | - |
| Aubusson | USD 74 | - |
| Cantal | USD 121 | - |
| Marcillac-la-Croisille | USD 115 | - |
| Gannat | USD 95 | - |
| France | USD 178 | USD 253 |
| Treignac | USD 94 | - |
| Corrèze | USD 130 | USD 156 |
| Aurillac | USD 142 | USD 122 |
| Commentry | USD 82 | - |
| Bellerive-sur-Allier | USD 160 | - |
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony View more View less Venez découvrir cette splendide maison individuelle de 223 m³ et 262 m² de surface au sol, située à proximité de la Bourboule. Érigée sur un terrain de 900 m², cette demeure, rénovée en 2023, allie élégance et charme authentique. Avec ses deux étages, elle offre un espace de vie spacieux et harmonieux réparti sur huit pièces. Vous serez séduit par une vue imprenable, qui ajoute une touche d’exception à ce lieu déjà unique. En entrant, vous serez accueilli par un hall de 10 m² qui mène à un garage de 30 m², un cellier de 5 m² et une chaufferie de 7 m², parfaits pour vos besoins de rangement et de stockage. Au premier étage, la cuisine indépendante de 12 m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger et un séjour de 29 m². Ce dernier, agrémenté d'une cheminée et d'une baie vitrée, donne accès à un balcon de 9 m², idéal pour profiter de la vue imprenable sur les Monts Dore et La Bourboule. Trois chambres lumineuses de 9, 13 et 14 m², une salle de bain de 6 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC de 3 m² avec placards intégrés complètent cet étage. Le deuxième étage vous séduira avec un vaste bureau mansardé de 27 m², équipé de placards et de rangements, transformable en chambre ou salle de jeux. Vous y trouverez également une chambre de 10 m², une salle de bain de 3 m² avec baignoire et WC avec placards, et une pièce débarras de 17 m² utilisable en atelier. Un appartement indépendant de 53 m² au rez-de-chaussée, comprenant cuisine, salle à manger, une chambre double, une chambre avec lits superposés, une salle de bain et une place de parking, offre un excellent potentiel locatif. Avec une toiture en ardoise en très bon état, cette maison nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le potager de 50 m² et les multiples possibilités de stationnement ajoutent à ses nombreux atouts. A Murat le Quaire, dans le Massif du Sancy, au coeur du Parc National des Volcans d'Auvergne, classé au Patrimoine de L'UNESCO, situé à 1 km du centre ville de la Station Thermale de La Bourboule et à 4 km du Mont-Dore. La commune est aussi prisée pour son cadre de vie idyllique, est idéalement située à proximité de toutes les commodités : restaurants, école, crèche, supermarché, gare, bus et commerces. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités de plein air qu'offre la région, comme la randonnée, le ski de descente, de nombreuses randonnées sur la chaîne des Puys, le vélo, ainsi que des événements culturels et saisonniers tels que le festival de jazz. Pour les moments de détente, une piscine et une patinoire sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix au cœur de l'Auvergne.
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony