USD 559,970
PICTURES ARE LOADING...
Land (For sale)
54,681 sqft
Reference:
EDEN-T98498426
/ 98498426
Reference:
EDEN-T98498426
Country:
PT
City:
Charneca De Caparica e Sobreda
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
54,681 sqft
SIMILAR PROPERTY LISTINGS
AVERAGE HOME VALUES IN ALMADA
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lisboa | USD 657 | USD 612 |
| Algés | - | USD 541 |
| Almada | USD 334 | USD 286 |
| Seixal | USD 283 | USD 254 |
| Barreiro | - | USD 208 |
| Linda a Velha | - | USD 504 |
| Alfragide | - | USD 332 |
| Amadora | - | USD 284 |
| Odivelas | USD 300 | USD 332 |
| Odivelas | USD 290 | USD 321 |
| Moita | - | USD 189 |
| Belas | USD 335 | USD 282 |
| Moita | USD 193 | USD 167 |
| Quinta do Conde | USD 236 | USD 191 |
| Alcochete | USD 273 | USD 323 |
| Loures | USD 300 | USD 328 |
| Loures | USD 304 | USD 320 |
| Alcochete | USD 287 | USD 368 |
| Cascais | USD 448 | USD 502 |
Located in a consolidated urban area, in the historic center of Sobreda, this 5.080m2 plot is a great investment opportunity!Description:
Located in the historic area of Sobreda, close to the church and the Solar dos Zagallos, this is a mixed plot with access from two different streets, where a 50m2 building has been built, currently in ruins.
In the same block there are several 2-storey buildings, essentially housing, commerce and services, but nearby there are also some 3 and 4-storey multi-family buildings.
According to the Direito à Informação issued by Almada Town Hall:
"The future urban planning operation to be carried out, must comply with the provisions of the PDMA regulations, regarding the rules relating to the Historic Center and Consolidated Areas, Urban Spaces, as well as in the case of alteration, extension of the total façade height of the existing building, whose construction appears to be prior to 1951, or a new building, a study must be presented of the proposed height range in simulation with the existing height of the building on the same side of the street, between two crossroads, or which has homogeneous typological characteristics, under the terms of Art. 47 of the RUMA. 47 of the RUMA."Discover the potential of this location!
Located in the historic area of Sobreda, it is less than 300m from the church, Solar dos Zagallos and the 10-1 national road.
With excellent accessibility, it is less than 3km from the new Almada International School, the Caparica highway (IC20), just a 5-minute drive from the Almada Fórum shopping center or the University Campus of the Faculty of Science and Technology in Monte de Caparica.
It's about 5km from the city of Almada and Costa da Caparica, where you'll find fabulous beaches! All this just 12 km from the center of Lisbon.Centrality above all!
This is one of the few land plots available, with the possibility of construction in an area with enormous potential for development. View more View less ¿Buscas un terreno céntrico con innumerables posibilidades de construcción?Ubicado en una zona urbana consolidada, en el centro histórico de Sobreda, este terreno con una superficie de 5.080 m2 se presenta como una gran oportunidad de inversión!Descripción:
Situado en el casco histórico de Sobreda, próximo a la Iglesia y al Solar dos Zagallos, terreno mixto con acceso por 2 calles diferentes, donde se construye una edificación de 50m2, actualmente en ruina. (Certificado Permanente Mixto - Rústico/Urbano)En la misma manzana hay varios edificios de 2 plantas, fundamentalmente viviendas, comercio y servicios, pero cerca también hay algunos edificios plurifamiliares de 3 y 4 plantas.Según el Derecho a la Información emitido por el Ayuntamiento de Almada: "La futura operación urbanística a realizar deberá cumplir con lo dispuesto en el reglamento PDMA, en lo que respecta a las normas relativas al Centro Histórico y Áreas Consolidadas, Espacios Urbanos, así como como en el caso de reforma, ampliación de la altura total de la fachada del edificio existente, cuya construcción parece ser anterior a 1951, o incluso de un edificio nuevo, se deberá presentar en simulación un estudio del conjunto de techos propuesto. con los existentes del edificio ubicados en los solares del mismo lado que dan a la calle, entre dos transversales, o que presente características tipológicas homogéneas, de conformidad con el artículo 47 de RUMA."¡Descubre el potencial de este lugar!
Ubicado en la zona histórica de Sobreda, a menos de 300m de la Iglesia, Solar dos Zagallos y Estrada Nacional 10-1.
Con excelente accesibilidad, se encuentra a menos de 3 km de la nueva Escuela Internacional de Almada, de la autopista de Caparica (IC20), a sólo 5 minutos en coche del centro comercial Almada Fórum o del Campus Universitario de la Facultad de Ciencia y Tecnología de Monte de Caparica. .
¡Está a unos 5 km de la ciudad de Almada y Costa da Caparica, donde encontrarás fabulosas playas!
Todo ello a sólo 12 km del centro de Lisboa. Centralidad ante todo!
Se trata de uno de los pocos terrenos disponibles, con posibilidad de construir en una zona con enorme potencial de desarrollo. Vous recherchez un terrain central avec d'innombrables possibilités de construction ?Situé dans une zone urbaine consolidée, dans le centre historique de Sobreda, ce terrain d'une superficie de 5 080 m2 se présente comme une belle opportunité d'investissement !Description:
Situé dans le quartier historique de Sobreda, à proximité de l'église et du Solar dos Zagallos, terrain mixte avec accès par 2 rues différentes, où est construit un bâtiment de 50 m2, actuellement en ruine. (Certificat Permanent Mixte - Rustique/Urbain)Dans le même bloc se trouvent plusieurs immeubles de 2 étages, essentiellement des logements, des commerces et des services, mais à proximité se trouvent également des immeubles multifamiliaux de 3 et 4 étages.Selon le Droit à l'Information émis par la Mairie d'Almada : « La future opération d'urbanisme à réaliser doit être conforme aux dispositions du règlement PDMA, en ce qui concerne les règles relatives au Centre Historique et aux Zones Consolidées, aux Espaces Urbains, ainsi qu'aux Comme dans le cas de modification, d'agrandissement de la hauteur totale de la façade d'un bâtiment existant, dont la construction semble être antérieure à 1951, ou encore d'un bâtiment neuf, une étude de l'ensemble de plafonds proposé doit être présentée en simulation. avec ceux existants du bâtiment situé sur les parcelles du même côté face à la rue, entre deux transversales, ou qui présente des caractéristiques typologiques homogènes, conformément à l'article 47 du RUMA."Découvrez le potentiel de ce lieu !
Situé dans le quartier historique de Sobreda, à moins de 300 m de l'église, Solar dos Zagallos et Estrada Nacional 10-1.
Avec une excellente accessibilité, il se trouve à moins de 3 km de la nouvelle école internationale Almada, de l'autoroute Caparica (IC20), à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial Almada Fórum ou du campus universitaire de la Faculté des sciences et technologies de Monte de Caparica. .
Il se trouve à environ 5 km de la ville d'Almada et de Costa da Caparica, où vous trouverez des plages fabuleuses !
Tout cela à seulement 12 km du centre de Lisbonne. Centralité avant tout !
C'est l'un des rares terrains disponibles, avec la possibilité de construire dans une zone avec un énorme potentiel de développement. Siete alla ricerca di un terreno centrale con numerose possibilità edificatorie?
Situato in un'area urbana consolidata, nel centro storico di Sobreda, questo terreno di 5.080m2 è una grande opportunità di investimento!Descrizione:
Situato nella zona storica di Sobreda, vicino alla chiesa e al Solar dos Zagallos, questo è un terreno misto con accesso da due strade diverse, dove è stato costruito un edificio di 50 m2, attualmente in rovina.
Nello stesso isolato ci sono diversi edifici di 2 piani, essenzialmente abitazioni, commercio e servizi, ma nelle vicinanze ci sono anche alcuni edifici plurifamiliari di 3 e 4 piani.
Secondo il Direito à Informação emesso dal Municipio di Almada:
"La futura operazione urbanistica da realizzare, dovrà rispettare quanto previsto dalla normativa PDMA, per quanto riguarda le norme relative al Centro Storico e alle Aree Consolidate, agli Spazi Urbani, nonché in caso di alterazione, ampliamento dell'altezza complessiva della facciata dell'edificio esistente, la cui costruzione risulta essere anteriore al 1951, o un nuovo edificio, deve essere presentato uno studio dell'intervallo di altezza proposto in simulazione con l'altezza esistente dell'edificio sullo stesso lato della strada, tra due incroci, o che abbia caratteristiche tipologiche omogenee, ai sensi dell'articolo 47 del RUMA. 47 del RUMA." Scopri le potenzialità di questa location!
Situato nella zona storica di Sobreda, si trova a meno di 300 metri dalla chiesa, dal Solar dos Zagallos e dalla strada nazionale 10-1.
Con un'eccellente accessibilità, si trova a meno di 3 km dalla nuova Almada International School, dall'autostrada Caparica (IC20), a soli 5 minuti di auto dal centro commerciale Almada Fórum o dal Campus Universitario della Facoltà di Scienze e Tecnologie di Monte de Caparica.
Si trova a circa 5 km dalla città di Almada e dalla Costa da Caparica, dove troverai spiagge favolose! Tutto questo a soli 12 km dal centro di Lisbona.La centralità prima di tutto!
Si tratta di uno dei pochi appezzamenti di terreno disponibili, con possibilità di costruzione in un'area con enormi potenzialità di sviluppo. Procura um terreno central com inúmeras possibilidades de construção?Localizado numa zona urbana consolidada, no centro histórico da Sobreda, este terreno com 5.080m2 de área, apresenta-se como uma ótima oportunidade de investimento!Descrição: Situado na zona histórica da Sobreda, próximo da Igreja e do Solar dos Zagallos, terreno misto com acesso por 2 ruas diferentes, onde se encontra edificada uma construção com 50m2, atualmente em ruínas. (Certidão Permanente Mista - Rústico/Urbano)No mesmo quarteirão existem várias construções com 2 pisos, essencialmente habitacionais, de comércio e serviços, mas na proximidade existem também alguns edifícios plurifamiliares com 3 e 4 pisos.De acordo com o Direito à Informação emitido pela Câmara Municipal de Almada: "A futura operação urbanística a concretizar, deverá cumprir com o preceituado do regulamento do PDMA, quanto às regras relativas ao Centro Histórico e Áreas Consolidadas, dos Espaços Urbanos, bem como no caso de alteração, ampliação da altura total de fachada do edificado existente, cuja construção aparenta ser anterior a 1951, ou ainda de nova edificação, deverá ser apresentado estudo de conjunto de cérceas proposta em simulação com as existentes do edificado implantado nas parcelas do mesmo lado de frente de rua, entre duas transversais, ou que apresente características tipológicas homogéneas, nos termos do Art.º 47.º do RUMA."Conheça o potencial deste local!Situado na zona histórica da Sobreda, dista menos de 300m da Igreja, Solar dos Zagallos e da Estrada Nacional 10-1.
Com ótimas acessibilidades, fica a menos de 3km da nova Almada International School, da via rápida da Caparica (IC20), apenas a 5 minutos de carro do centro comercial Almada Fórum ou do Campus Universitário da Faculdade de Ciências e Tecnologia no Monte de Caparica.Dista cerca de 5km da cidade de Almada e Costa da Caparica, onde encontrará fabulosas praias!
Tudo isto apenas a 12km do centro de Lisboa. Centralidade acima de tudo!Este é um dos poucos terrenos disponíveis, com possibilidade de construção numa zona com enorme potencial para desenvolvimento. Are you looking for a central plot of land with numerous building possibilities?
Located in a consolidated urban area, in the historic center of Sobreda, this 5.080m2 plot is a great investment opportunity!Description:
Located in the historic area of Sobreda, close to the church and the Solar dos Zagallos, this is a mixed plot with access from two different streets, where a 50m2 building has been built, currently in ruins.
In the same block there are several 2-storey buildings, essentially housing, commerce and services, but nearby there are also some 3 and 4-storey multi-family buildings.
According to the Direito à Informação issued by Almada Town Hall:
"The future urban planning operation to be carried out, must comply with the provisions of the PDMA regulations, regarding the rules relating to the Historic Center and Consolidated Areas, Urban Spaces, as well as in the case of alteration, extension of the total façade height of the existing building, whose construction appears to be prior to 1951, or a new building, a study must be presented of the proposed height range in simulation with the existing height of the building on the same side of the street, between two crossroads, or which has homogeneous typological characteristics, under the terms of Art. 47 of the RUMA. 47 of the RUMA."Discover the potential of this location!
Located in the historic area of Sobreda, it is less than 300m from the church, Solar dos Zagallos and the 10-1 national road.
With excellent accessibility, it is less than 3km from the new Almada International School, the Caparica highway (IC20), just a 5-minute drive from the Almada Fórum shopping center or the University Campus of the Faculty of Science and Technology in Monte de Caparica.
It's about 5km from the city of Almada and Costa da Caparica, where you'll find fabulous beaches! All this just 12 km from the center of Lisbon.Centrality above all!
This is one of the few land plots available, with the possibility of construction in an area with enormous potential for development. Letar du efter en central tomt med många byggmöjligheter?
Beläget i ett konsoliderat stadsområde, i den historiska stadskärnan i Sobreda, är denna tomt på 5 080 m2 en fantastisk investeringsmöjlighet!Beskrivning:
Beläget i det historiska området Sobreda, nära kyrkan och Solar dos Zagallos, är detta en blandad tomt med tillgång från två olika gator, där en 50m2 byggnad har byggts, för närvarande i ruiner.
I samma kvarter finns flera 2-våningshus, i huvudsak bostäder, handel och service, men i närheten finns också några flerfamiljshus i 3 och 4 våningar.
Enligt Direito à Informação utfärdad av Almadas stadshus:
"Den framtida stadsplaneringsverksamheten som ska genomföras måste följa bestämmelserna i PDMA-föreskrifterna, angående reglerna för den historiska stadskärnan och konsoliderade områden, stadsutrymmen, samt vid ändring, utvidgning av den totala fasadhöjden på den befintliga byggnaden, vars konstruktion verkar vara före 1951, eller en ny byggnad, måste en studie presenteras av det föreslagna höjdintervallet i simulering med den befintliga höjden på byggnaden på samma sida av gatan, mellan två korsningar, eller som har homogena typologiska egenskaper, enligt villkoren i artikel 47 i RUMA. 47 av RUMA." Upptäck potentialen i denna plats!
Hotellet ligger i det historiska området Sobreda, mindre än 300 meter från kyrkan, Solar dos Zagallos och riksväg 10-1.
Med utmärkt tillgänglighet är det mindre än 3 km från den nya Almada International School, motorvägen Caparica (IC20), bara 5 minuters bilresa från köpcentret Almada Fórum eller universitetsområdet vid fakulteten för naturvetenskap och teknik i Monte de Caparica.
Det är cirka 5 km från staden Almada och Costa da Caparica, där du hittar fantastiska stränder! Allt detta bara 12 km från Lissabons centrum.Framför allt är det centralt!
Detta är en av de få tomter som finns tillgängliga, med möjlighet att bygga i ett område med enorm utvecklingspotential. Hľadáte centrálny pozemok s mnohými stavebnými možnosťami?
Tento pozemok s rozlohou 5 080 m2, ktorý sa nachádza v konsolidovanej mestskej oblasti, v historickom centre mesta Sobreda, je skvelou investičnou príležitosťou!Popis:
Nachádza sa v historickej oblasti Sobreda, v blízkosti kostola a Solar dos Zagallos, ide o zmiešaný pozemok s prístupom z dvoch rôznych ulíc, kde bola postavená budova s rozlohou 50 m2, ktorá je v súčasnosti v ruinách.
V tom istom bloku sa nachádza niekoľko 2-podlažných budov, v podstate bytových, obchodných a služobných, ale v blízkosti sa nachádzajú aj 3 a 4-podlažné bytové domy.
Podľa Direito à Informação vydaného radnicou v Almade:
"Budúca urbanistická operácia, ktorá sa má vykonať, musí byť v súlade s ustanoveniami predpisov PDMA, pokiaľ ide o pravidlá týkajúce sa historického centra a konsolidovaných plôch, mestských priestorov, ako aj v prípade zmien rozšírenie celkovej výšky fasády existujúcej budovy, ktorej výstavba sa zdá byť pred rokom 1951, alebo novej budovy, musí sa predložiť štúdia navrhovaného výškového rozpätia v simulácii s existujúcou výškou budovy na tej istej strane ulice, medzi dvoma križovatkami alebo ktorá má homogénne typologické charakteristiky, podľa podmienok § 47 RUMA. 47 z RUMA." Objavte potenciál tejto lokality!
Nachádza sa v historickej oblasti Sobreda, necelých 300 metrov od kostola, Solar dos Zagallos a štátnej cesty 10-1.
Vďaka vynikajúcej dostupnosti je vzdialený necelé 3 km od novej medzinárodnej školy Almada, diaľnice Caparica (IC20), len 5 minút jazdy od nákupného centra Almada Fórum alebo univerzitného kampusu Prírodovedecko-technickej fakulty v Monte de Caparica.
Je to asi 5 km od mesta Almada a Costa da Caparica, kde nájdete rozprávkové pláže! To všetko len 12 km od centra Lisabonu.Ústrednosť nadovšetko!
Ide o jeden z mála dostupných pozemkov s možnosťou výstavby v oblasti s obrovským potenciálom rozvoja. Sie sind auf der Suche nach einem zentralen Grundstück mit zahlreichen Bebauungsmöglichkeiten?
Dieses 5.080 m2 große Grundstück befindet sich in einem konsolidierten Stadtgebiet im historischen Zentrum von Sobreda und ist eine großartige Investitionsmöglichkeit!Beschreibung:
Das Hotel liegt in der Altstadt von Sobreda, in der Nähe der Kirche und des Solar dos Zagallos, ist dies ein gemischtes Grundstück mit Zugang von zwei verschiedenen Straßen, auf dem ein 50m2 großes Gebäude gebaut wurde, das derzeit eine Ruine ist.
Im selben Block befinden sich mehrere 2-stöckige Gebäude, die im Wesentlichen Wohnungen, Handel und Dienstleistungen beherbergen, aber in der Nähe gibt es auch einige 3- und 4-stöckige Mehrfamilienhäuser.
Laut dem Direito à Informação, das vom Rathaus von Almada herausgegeben wurde:
"Die zukünftige städtebauliche Planung, die durchgeführt werden soll, muss den Bestimmungen der PDMA-Vorschriften entsprechen, die sich auf die Regeln für das historische Zentrum und die konsolidierten Bereiche, die städtischen Räume beziehen, sowie im Falle eines Umbaus die Erweiterung der Gesamtfassadenhöhe des bestehenden Gebäudes, dessen Bau vor 1951 zu erfolgen scheint, oder eines neuen Gebäudes muss eine Studie über den vorgeschlagenen Höhenbereich vorgelegt werden, die mit der bestehenden Höhe des Gebäudes auf derselben Straßenseite, zwischen zwei Kreuzungen oder mit homogenen typologischen Merkmalen gemäß Art. 47 RUMA simuliert wird. 47 der RUMA." Entdecken Sie das Potenzial dieses Standorts!
Das Hotel liegt in der historischen Gegend von Sobreda, weniger als 300 m von der Kirche, dem Solar dos Zagallos und der Nationalstraße 10-1 entfernt.
Mit hervorragender Erreichbarkeit ist es weniger als 3 km von der neuen Almada International School, der Autobahn Caparica (IC20), nur 5 Autominuten vom Einkaufszentrum Almada Fórum oder dem Universitätscampus der Fakultät für Naturwissenschaften und Technologie in Monte de Caparica entfernt.
Es ist etwa 5 km von der Stadt Almada und der Costa da Caparica entfernt, wo Sie fabelhafte Strände finden! Und das alles nur 12 km vom Zentrum von Lissabon entfernt.Zentralität über alles!
Dies ist eines der wenigen verfügbaren Grundstücke mit der Möglichkeit, in einem Gebiet mit enormem Entwicklungspotenzial zu bauen.