USD 402,544
USD 580,044
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Apartment & Condo (For sale)
2 bd
893 sqft
Reference:
EDEN-T98607929
/ 98607929
Reference:
EDEN-T98607929
Country:
MF
City:
Saint-Martin
Postal code:
97150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
893 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
WC:
3
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Nouveau mandat EXCLUSIF
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence entièrement réhabilitée en 2019, un nouveau bien en angle avec vue mer, sur le secteur privilégié de l'Anse Marcel, à seulement quelques minutes à pied de la marina, des restaurants, de la plage ainsi que de la galerie commerciale des Acacias.
Le bien se compose au premier niveau: d'une entrée sur un salon/salle à manger spacieux et lumineux de 30 m2 avec plus de 5 m de hauteur sous plafond, donnant sur une première terrasse couverte de 13 m2 avec vue mer, ainsi qu'une cuisine moderne équipée et aménagée de plus de 8 m2.
Le bien se compose au niveau inférieur: de dégagement de 5 m2 menant aux chambres. La première chambre de plus de 15 m2 avec rangements incorporés dispose d'une salle d'eau de plus de 4 m2 avec douche, double vasques et miroir LED. La seconde chambre de 14 m2, également équipée de rangements incorporés, possède une seconde salle d'eau avec douche et double vasques. Les deux chambres accèdent à une seconde terrasse vue mer de 13 m2.
Le bien se compose également de deux places de parking extérieures privatives.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique d'Anse Marcel. L'ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal et une meilleure résistance aux risques naturels.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il est géré par un concierge privé et enregistré sur différentes plates-formes de réservation de locations saisonnières.
Valeur des meubles : 20 000 €
Exposition : Nord-Est
Aménagement extérieur : Possibilité de créer un deck pour installer une citerne et un jacuzzi sous réserve de votes favorables en AG.
Charges : 250 €/mois
Taxe foncière : 2096 €
Pas de locataire en place
Zone PZR 2021 : Zone blanche
Prix HAI : 465 000 €
Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook:
https:// ... /realestatesxm
Features:
- Terrace View more View less Hauteurs de l'ANSE MARCEL
Nouveau mandat EXCLUSIF
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence entièrement réhabilitée en 2019, un nouveau bien en angle avec vue mer, sur le secteur privilégié de l'Anse Marcel, à seulement quelques minutes à pied de la marina, des restaurants, de la plage ainsi que de la galerie commerciale des Acacias.
Le bien se compose au premier niveau: d'une entrée sur un salon/salle à manger spacieux et lumineux de 30 m2 avec plus de 5 m de hauteur sous plafond, donnant sur une première terrasse couverte de 13 m2 avec vue mer, ainsi qu'une cuisine moderne équipée et aménagée de plus de 8 m2.
Le bien se compose au niveau inférieur: de dégagement de 5 m2 menant aux chambres. La première chambre de plus de 15 m2 avec rangements incorporés dispose d'une salle d'eau de plus de 4 m2 avec douche, double vasques et miroir LED. La seconde chambre de 14 m2, également équipée de rangements incorporés, possède une seconde salle d'eau avec douche et double vasques. Les deux chambres accèdent à une seconde terrasse vue mer de 13 m2.
Le bien se compose également de deux places de parking extérieures privatives.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique d'Anse Marcel. L'ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal et une meilleure résistance aux risques naturels.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il est géré par un concierge privé et enregistré sur différentes plates-formes de réservation de locations saisonnières.
Valeur des meubles : 20 000 €
Exposition : Nord-Est
Aménagement extérieur : Possibilité de créer un deck pour installer une citerne et un jacuzzi sous réserve de votes favorables en AG.
Charges : 250 €/mois
Taxe foncière : 2096 €
Pas de locataire en place
Zone PZR 2021 : Zone blanche
Prix HAI : 465 000 €
Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook:
https:// ... /realestatesxm
Features:
- Terrace Höjder av ANSE MARCEL
Nytt EXKLUSIVT mandat
Företaget Emotion erbjuder till salu, skyddat från risken för nedsänkning, i en bostad som totalrenoverades 2019, en ny hörnfastighet med havsutsikt, i det privilegierade området Anse Marcel, bara några minuters promenad från småbåtshamnen, restaurangerna, stranden och köpcentret Acacias.
Fastigheten består på första våningen: av en entré till ett rymligt och ljust vardagsrum/matsal på 30 m2 med mer än 5 m högt i tak, som vetter mot en första täckt terrass på 13 m2 med havsutsikt, samt ett modernt utrustat och utrustat kök på mer än 8 m2.
Fastigheten består på nedre plan: en 5 m2 hall som leder till sovrummen. Det första sovrummet på mer än 15 m2 med inbyggd förvaring har ett badrum på mer än 4 m2 med dusch, dubbla handfat och LED-spegel. Det andra sovrummet på 14 m2, även det utrustat med inbyggd förvaring, har ett andra badrum med dusch och dubbla handfat. Båda sovrummen har tillgång till en andra terrass med havsutsikt på 13 m2.
Fastigheten består också av två privata parkeringsplatser utomhus.
Bostaden, säker och välskött, är idealisk för att dra full nytta av den unika livsmiljön i Anse Marcel. All infrastruktur har moderniserats för att garantera optimal komfort och bättre motståndskraft mot naturliga risker.
Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad. Den sköts av en privat concierge och är registrerad på olika bokningsplattformar för semesterbostäder.
Möblernas värde: 20 000 €
Exponering: Nordost
Exteriör design: Möjlighet att skapa ett däck för att installera en cistern och en jacuzzi med förbehåll för positiva röster i generalförsamlingen.
Avgifter: 250 €/månad
Fastighetsskatt : 2096 €
Ingen hyresgäst på plats
PZR-zon 2021: Vit zon
HAI-pris : 465 000 €
För mer information, kontakta Jeff REEMAN nu via telefon eller Whatsapp på ... , samt via privata meddelanden på Facebook-sidan:
https:// ... /realestatesxm
Features:
- Terrace