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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T98830819
/ 98830819
Reference:
EDEN-T98830819
Country:
FR
City:
Sedan
Postal code:
08200
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Rooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Charleville-Mézières | USD 121 | USD 114 |
| Ardennes | USD 117 | - |
| Rethel | USD 124 | - |
| Meuse | USD 106 | - |
| Maubeuge | USD 109 | - |
| Laon | USD 110 | USD 102 |
| Thionville | - | USD 201 |
| Yutz | - | USD 229 |
| Épernay | USD 168 | USD 163 |
| Bar-le-Duc | USD 92 | - |
| Champagne-Ardenne | USD 132 | USD 169 |
| Metz | USD 191 | USD 192 |
| Commercy | USD 92 | - |
| Pont-à-Mousson | USD 141 | USD 128 |
| Soissons | USD 148 | USD 145 |
| Valenciennes | USD 156 | USD 179 |
| Cambrai | USD 130 | USD 153 |
| Château-Thierry | USD 136 | USD 153 |
Situé au pied du Château Fort de Sedan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de la ville. Profitez de la proximité immédiate des commodités, des commerces et des attractions touristiques.
Ce charmant immeuble est composé de 5 logements et d'un local commercial, offrant ainsi une opportunité unique pour un investissement locatif rentable.
3 appartements meublés, prêts à accueillir de nouveaux locataires 2 appartements non meublés
1 Local Commercial
Chauffage au gaz individuel dans chaque logements , assurant confort et économies d'énergie
Immeuble bien entretenu avec des installations modernes
Revenus locatifs annuels : 31 320 euros
Détails Financiers :
Potentiel de rentabilité élevé
Opportunité rare dans un secteur touristique prisé
Pourquoi Investir ?
Emplacement stratégique à Sedan, au pied du Château Fort
Revenus locatifs stables et attractifs
Diversité des types de logements, attirant une clientèle variée
Prix de vente : 326316 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2480 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 522602556 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369493VIRG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. View more View less Immeuble de Rapport à Sedan
Situé au pied du Château Fort de Sedan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de la ville. Profitez de la proximité immédiate des commodités, des commerces et des attractions touristiques.
Ce charmant immeuble est composé de 5 logements et d'un local commercial, offrant ainsi une opportunité unique pour un investissement locatif rentable.
3 appartements meublés, prêts à accueillir de nouveaux locataires 2 appartements non meublés
1 Local Commercial
Chauffage au gaz individuel dans chaque logements , assurant confort et économies d'énergie
Immeuble bien entretenu avec des installations modernes
Revenus locatifs annuels : 31 320 euros
Détails Financiers :
Potentiel de rentabilité élevé
Opportunité rare dans un secteur touristique prisé
Pourquoi Investir ?
Emplacement stratégique à Sedan, au pied du Château Fort
Revenus locatifs stables et attractifs
Diversité des types de logements, attirant une clientèle variée
Prix de vente : 326316 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2480 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 522602556 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369493VIRG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.