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House & single-family home for sale in Gruissan

France > Languedoc-Roussillon > Aude > Gruissan
USD 514,538

House & Single-family home (For sale)

2 bd
2 ba
689 sqft
lot 1,399 sqft
Reference: EDEN-T99076908 / 99076908
A30763JAV11 - This beautifully renovated chalet features a separate, fully equipped rental gîte on the ground floor, a private driveway/parking space, a large storage area, and an additional shed. The chalet boasts a spacious first-floor terrace (facing south-east) and a large ground-floor terrace. Located just a 5-minute walk from the beach and the Mediterranean Sea, the property is fully insulated, with double glazing throughout and pre-installed air conditioning connections.The interior is spacious, with natural colors, a luxurious kitchen on the first floor, and an integrated indoor-outdoor living experience. The chalet is in excellent condition due to extensive renovations.Located in a well-kept street, it’s a short walk to restaurants, a brunch cafe, and a supermarket, with additional amenities like healthcare within a few minutes' drive.The area offers outdoor activities like kitesurfing and hiking. The region is known for its wild beaches, wine production and lack of heavy industry.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... View more View less A30763JAV11 - Dieses wunderschön renovierte Chalet verfügt über eine separate, voll ausgestattete Mietwohnung im Erdgeschoss, eine private Einfahrt/einen Parkplatz, einen großen Abstellraum und einen zusätzlichen Schuppen. Das Chalet verfügt über eine geräumige Terrasse im ersten Stock (nach Südosten ausgerichtet) und eine große Terrasse im Erdgeschoss. Das Anwesen liegt nur 5 Gehminuten vom Strand und dem Mittelmeer entfernt und ist vollständig isoliert, mit Doppelverglasung und vorinstallierten Klimaanlagenanschlüssen.Das Interieur ist geräumig, mit natürlichen Farben, einer luxuriösen Küche im ersten Stock und einem integrierten Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich. Das Chalet befindet sich aufgrund umfangreicher Renovierungsarbeiten in einem hervorragenden Zustand.Das Hotel liegt in einer gepflegten Straße, nur einen kurzen Spaziergang von Restaurants, einem Brunch-Café und einem Supermarkt entfernt, mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gesundheitsversorgung innerhalb weniger Autominuten.Die Gegend bietet Outdoor-Aktivitäten wie Kitesurfen und Wandern. Die Region ist bekannt für ihre wilden Strände, die Weinproduktion und das Fehlen von Schwerindustrie.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... A30763JAV11 - Ce chalet magnifiquement rénové comprend un gîte séparé et entièrement équipé au rez-de-chaussée, un parking privé, un grand espace de rangement et un abri supplémentaire. Le chalet dispose de deux grandes terrasses, une (orientées au sud-est) au premier étage et une autre au rez-de-chaussée. Situé à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la mer Méditerranée, la propriété est entièrement isolée, avec du double vitrage partout et des connexions préinstallées pour la climatisation.L'intérieur est spacieux, avec des couleurs naturelles, une cuisine luxueuse au premier étage, et une expérience de vie intégrée intérieur-extérieur. Le chalet est en excellent état grâce à des rénovations approfondies récentes.Situé dans une rue bien entretenue, il se trouve à quelques pas des restaurants et d'un supermarché, avec des commodités supplémentaires comme les soins de santé à quelques minutes en voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A30763JAV11 - This beautifully renovated chalet features a separate, fully equipped rental gîte on the ground floor, a private driveway/parking space, a large storage area, and an additional shed. The chalet boasts a spacious first-floor terrace (facing south-east) and a large ground-floor terrace. Located just a 5-minute walk from the beach and the Mediterranean Sea, the property is fully insulated, with double glazing throughout and pre-installed air conditioning connections.The interior is spacious, with natural colors, a luxurious kitchen on the first floor, and an integrated indoor-outdoor living experience. The chalet is in excellent condition due to extensive renovations.Located in a well-kept street, it’s a short walk to restaurants, a brunch cafe, and a supermarket, with additional amenities like healthcare within a few minutes' drive.The area offers outdoor activities like kitesurfing and hiking. The region is known for its wild beaches, wine production and lack of heavy industry.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...
Reference: EDEN-T99076908
Country: FR
City: Gruissan
Postal code: 11430
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 689 sqft
Lot size: 1,399 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2

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