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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99186741
/ 99186741
Reference:
EDEN-T99186741
Country:
CA
City:
Rock Forest/saint-Elie/deauville
Postal code:
J1N3R2
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,862 sqft
Lot size:
6,361 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| New York | USD 645 | USD 1,089 |
| Connecticut | USD 553 | - |
| Fairfield | USD 549 | - |
| Anne Arundel | USD 271 | - |
| Virginia | USD 181 | - |
| Hennepin | USD 454 | - |
| Loughman | USD 130 | - |
| Florida | USD 451 | USD 587 |
- Salon avec foyer au bois 4 faces - Section actuellement aménagée en bar, qui pourrait également servir de coin lecture ou de bureau
- Salle de jeux fermée, qui pourrait elle aussi servir de bureau lumineux
- Salle à manger avec banquette et grande fenêtre, le tout ouvert sur la cuisine
- Cuisine rénovée avec grand ilot de quartz, comptoir-lunch et accès à la magnifique terrasse extérieure via une porte-patio
- Salle de bain complète et spacieuse avec bain & douche2e étage :- Magnifique escalier ajouré pour monter au 2e étage
- Grande chambre des maîtres avec plusieurs fenêtres et grand walk-in
- 2 autres chambres de belles dimensions avec 2 fenêtres chacune et garde-robes
- Salle d'eau à proximité
- Coin bureau ouvert en haut des escaliersSous-sol :- Nouvelle fondation 2014 en béton coulé - Grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins
- 4e chambre avec garde-robe profond - Salle de bain complète avec douche indépendante, le tout combiné à la salle de lavageEXTÉRIEURVous tomberez sous le charme de ce terrain: Arbres matures, superbe aménagement paysager, grand patio intime annexé à la maison avec une zone salon, une zone salle à manger et un spa encastré inclus... Wow!Garage détaché- Dimensions 21 x 25 pieds
- 1 étage et demi, avec grande mezzanine
- Plancher en époxy
- Moteur électrique intelligent
- Filage pour borne électrique inclus (borne excluse)Secteur de choix à proximité de :- Plage municipale
- Rampe d'accès pour embarcations
- École primaire
- Accès à l'autoroute 10 - Plaza de l'Ouest où se retrouvent plusieurs épiceries, restaurants, SAQ et boutiquesSi vous cherchez une propriété qui vous fera sentir en vacances tout au long de l'année... Vous avez trouvé!* Les frais d'électricité incluent le spa à l'année et le véhicule électrique* L'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations effectuées et sera bientôt revue à la hausse* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. * INCLUSIONS
Luminaires, habillages de fenêtres, spa, module de jeux pour enfants, ouvre-porte électrique, corde de bois restante. EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, borne de recharge électrique, toutes les étagères et systèmes de rangement du garage incluant tout ce qui est vissé sur les murs. View more View less Maison unique & chaleureuse située sur une rue tranquille tout près du Lac Magog. Elle offre un style de vie qui n'a pas de prix! Vous aimez la nature? Vous êtes sportifs et aimeriez accéder facilement au lac et au Mont Orford? Cette propriété vous charmera à coup sûr! En plus d'être adaptée à une famille avec ses 4 chambres dont 3 sur le même étage, ses 2.5 salles de bain et son grand sous-sol, elle propose un incroyable foyer 4 faces et grand garage détaché de 1 étage et demi construit en 2023. Terrain superbement aménagé, grande terrasse extérieure... Une maison fonctionnelle qui vous fera sentir comme au chalet en tout temps!Propriété offrant un style de vie incomparable pour votre famille. Vous pourriez partir avec votre planche à pagaie à l'épaule vers l'accès au Lac Magog, à seulement quelques pas de la maison. La plage municipale pour la baignade, en plus d'offrir une rampe d'accès pour embarcations légères, est également située à distance de marche ou à 3 minutes en voiture. Pour sa part, le Mont Orford est à moins de 15 min. de route. De plus, les enfants pourront marcher vers l'école primaire du quartier. Un rythme de vie rêvé!MAISONConstruction 1947 rénovée en grande partie à travers le temps, tout en conservant son cachet.MAISONRez-de-chaussée :- Hall d'entrée fermé avec garde-robe double
- Salon avec foyer au bois 4 faces - Section actuellement aménagée en bar, qui pourrait également servir de coin lecture ou de bureau
- Salle de jeux fermée, qui pourrait elle aussi servir de bureau lumineux
- Salle à manger avec banquette et grande fenêtre, le tout ouvert sur la cuisine
- Cuisine rénovée avec grand ilot de quartz, comptoir-lunch et accès à la magnifique terrasse extérieure via une porte-patio
- Salle de bain complète et spacieuse avec bain & douche2e étage :- Magnifique escalier ajouré pour monter au 2e étage
- Grande chambre des maîtres avec plusieurs fenêtres et grand walk-in
- 2 autres chambres de belles dimensions avec 2 fenêtres chacune et garde-robes
- Salle d'eau à proximité
- Coin bureau ouvert en haut des escaliersSous-sol :- Nouvelle fondation 2014 en béton coulé - Grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins
- 4e chambre avec garde-robe profond - Salle de bain complète avec douche indépendante, le tout combiné à la salle de lavageEXTÉRIEURVous tomberez sous le charme de ce terrain: Arbres matures, superbe aménagement paysager, grand patio intime annexé à la maison avec une zone salon, une zone salle à manger et un spa encastré inclus... Wow!Garage détaché- Dimensions 21 x 25 pieds
- 1 étage et demi, avec grande mezzanine
- Plancher en époxy
- Moteur électrique intelligent
- Filage pour borne électrique inclus (borne excluse)Secteur de choix à proximité de :- Plage municipale
- Rampe d'accès pour embarcations
- École primaire
- Accès à l'autoroute 10 - Plaza de l'Ouest où se retrouvent plusieurs épiceries, restaurants, SAQ et boutiquesSi vous cherchez une propriété qui vous fera sentir en vacances tout au long de l'année... Vous avez trouvé!* Les frais d'électricité incluent le spa à l'année et le véhicule électrique* L'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations effectuées et sera bientôt revue à la hausse* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. * INCLUSIONS
Luminaires, habillages de fenêtres, spa, module de jeux pour enfants, ouvre-porte électrique, corde de bois restante. EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, borne de recharge électrique, toutes les étagères et systèmes de rangement du garage incluant tout ce qui est vissé sur les murs. Уникальный и теплый дом, расположенный на тихой улице рядом с озером Магог. Он предлагает бесценный образ жизни! Вы любите природу? Вы занимаетесь спортом и хотели бы легко добраться до озера и Мон-Орфорда? Эта недвижимость обязательно очарует вас! Помимо того, что он подходит для семьи с 4 спальнями, 3 из которых находятся на одном этаже, 2,5 ванными комнатами и большим подвалом, он предлагает невероятный 4-сторонний камин и большой отдельный гараж на 1 полтора этажа, построенный в 2023 году. Великолепно благоустроенная территория, большая открытая терраса... Функциональный дом, в котором вы всегда будете чувствовать себя как на даче!Недвижимость, предлагающая несравненный образ жизни для вашей семьи. Вы можете уйти со своей доской для серфинга на плече к входу к озеру Магог, расположенному всего в нескольких шагах от дома. Муниципальный пляж для купания, помимо того, что предлагает пандус для доступа к легким лодкам, также расположен в нескольких минутах ходьбы или в 3 минутах езды. Поездка до города Мон-Орфорд занимает менее 15 минут. Кроме того, дети смогут ходить пешком в местную начальную школу. Мечтательный темп жизни!ДОМПостроен в 1947 году и со временем значительно отреставрирован, сохранив при этом свой характер.ДОМЦокольный этаж:- Закрытая прихожая с двойным шкафом
- Гостиная с 4-сторонним дровяным камином - Секция в настоящее время оборудована как бар, который также может быть использован как уголок для чтения или офис
- Закрытая игровая комната, которую также можно использовать как светлый офис
- Столовая со скамейкой и большим окном, все открыто на кухню
- Отремонтированная кухня с большим кварцевым островом, обеденной стойкой и выходом на великолепную открытую террасу через дверь патио
- Полностью оборудованная и просторная ванная комната с ванной и душем2 этаж:- Великолепная ажурная лестница для подъема на 2 этаж
- Большая главная спальня с несколькими окнами и большой гардеробной
- 2 другие спальни хорошего размера с 2 окнами в каждой и шкафами
- Душевая рядом
- Открытая офисная зона наверху лестницыПодвал:- Новый бетонный фундамент 2014 года - Большая семейная комната, которая может быть обустроена в соответствии с вашими потребностями
- 4-я спальня с глубоким шкафом - полностью оборудованная ванная комната с отдельной душевой кабиной, все совмещено с прачечнойСНАРУЖИВы влюбитесь в этот участок: взрослые деревья, превосходный ландшафтный дизайн, большой уютный внутренний дворик, примыкающий к дому с зоной отдыха, обеденной зоной и встроенным спа-салоном... Ой!Отдельный гараж- Размеры 21 х 25 футов
- 1 с половиной этажа, с большим мезонином
- Эпоксидный пол
- Интеллектуальный электродвигатель
- Проводка для электрической клеммы в комплекте (без клеммы)Район выбора рядом :- Муниципальный пляж
- Рампа для лодки
-Начальная школа
- Выезд на шоссе 10 - Plaza de l'Ouest, где расположены несколько продуктовых магазинов, ресторанов, SAQ и бутиковЕсли вы ищете недвижимость, которая позволит вам чувствовать себя отдыхающим круглый год... Вы его нашли!* Плата за электричество включает круглогодичный спа-салон и электромобиль* Муниципальная оценка не учитывает проведенные ремонтные работы и в ближайшее время будет пересмотрена в сторону повышения* Эта продажа осуществляется без юридической гарантии качества со стороны продавца, при этом покупатель не отказывается от юридических гарантий, предоставленных предыдущими владельцами и полученных продавцом в момент приобретения им недвижимого имущества, которые настоящим передаются покупателю. * ВКЛЮЧЕНИЙ
Светильники, оконные покрытия, спа, детский игровой модуль, электропривод двери, остатки древесного шнура. ИСКЛЮЧЕНИЯ
Посудомоечная машина, электрическая зарядная станция, все полки и системы хранения в гараже, включая все, что прикручено к стенам.