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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99186780
/ 99186780
Reference:
EDEN-T99186780
Country:
CA
City:
Rock Forest/saint-Elie/deauville
Postal code:
J1N3R2
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,862 sqft
Lot size:
6,361 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| New York | USD 645 | USD 1,089 |
| Connecticut | USD 553 | - |
| Fairfield | USD 549 | - |
| Anne Arundel | USD 271 | - |
| Virginia | USD 181 | - |
| Hennepin | USD 454 | - |
| Loughman | USD 130 | - |
| Florida | USD 451 | USD 587 |
- Salon avec foyer au bois 4 faces - Section actuellement aménagée en bar, qui pourrait également servir de coin lecture ou de bureau
- Salle de jeux fermée, qui pourrait elle aussi servir de bureau lumineux
- Salle à manger avec banquette et grande fenêtre, le tout ouvert sur la cuisine
- Cuisine rénovée avec grand ilot de quartz, comptoir-lunch et accès à la magnifique terrasse extérieure via une porte-patio
- Salle de bain complète et spacieuse avec bain & douche2e étage :- Magnifique escalier ajouré pour monter au 2e étage
- Grande chambre des maîtres avec plusieurs fenêtres et grand walk-in
- 2 autres chambres de belles dimensions avec 2 fenêtres chacune et garde-robes
- Salle d'eau à proximité
- Coin bureau ouvert en haut des escaliersSous-sol :- Nouvelle fondation 2014 en béton coulé - Grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins
- 4e chambre avec garde-robe profond - Salle de bain complète avec douche indépendante, le tout combiné à la salle de lavageEXTÉRIEURVous tomberez sous le charme de ce terrain: Arbres matures, superbe aménagement paysager, grand patio intime annexé à la maison avec une zone salon, une zone salle à manger et un spa encastré inclus... Wow!Garage détaché- Dimensions 21 x 25 pieds
- 1 étage et demi, avec grande mezzanine
- Plancher en époxy
- Moteur électrique intelligent
- Filage pour borne électrique inclus (borne excluse)Secteur de choix à proximité de :- Plage municipale
- Rampe d'accès pour embarcations
- École primaire
- Accès à l'autoroute 10 - Plaza de l'Ouest où se retrouvent plusieurs épiceries, restaurants, SAQ et boutiquesSi vous cherchez une propriété qui vous fera sentir en vacances tout au long de l'année... Vous avez trouvé!* Les frais d'électricité incluent le spa à l'année et le véhicule électrique* L'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations effectuées et sera bientôt revue à la hausse* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. * INCLUSIONS
Luminaires, habillages de fenêtres, spa, module de jeux pour enfants, ouvre-porte électrique, corde de bois restante. EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, borne de recharge électrique, toutes les étagères et systèmes de rangement du garage incluant tout ce qui est vissé sur les murs. View more View less Maison unique & chaleureuse située sur une rue tranquille tout près du Lac Magog. Elle offre un style de vie qui n'a pas de prix! Vous aimez la nature? Vous êtes sportifs et aimeriez accéder facilement au lac et au Mont Orford? Cette propriété vous charmera à coup sûr! En plus d'être adaptée à une famille avec ses 4 chambres dont 3 sur le même étage, ses 2.5 salles de bain et son grand sous-sol, elle propose un incroyable foyer 4 faces et grand garage détaché de 1 étage et demi construit en 2023. Terrain superbement aménagé, grande terrasse extérieure... Une maison fonctionnelle qui vous fera sentir comme au chalet en tout temps!Propriété offrant un style de vie incomparable pour votre famille. Vous pourriez partir avec votre planche à pagaie à l'épaule vers l'accès au Lac Magog, à seulement quelques pas de la maison. La plage municipale pour la baignade, en plus d'offrir une rampe d'accès pour embarcations légères, est également située à distance de marche ou à 3 minutes en voiture. Pour sa part, le Mont Orford est à moins de 15 min. de route. De plus, les enfants pourront marcher vers l'école primaire du quartier. Un rythme de vie rêvé!MAISONConstruction 1947 rénovée en grande partie à travers le temps, tout en conservant son cachet.MAISONRez-de-chaussée :- Hall d'entrée fermé avec garde-robe double
- Salon avec foyer au bois 4 faces - Section actuellement aménagée en bar, qui pourrait également servir de coin lecture ou de bureau
- Salle de jeux fermée, qui pourrait elle aussi servir de bureau lumineux
- Salle à manger avec banquette et grande fenêtre, le tout ouvert sur la cuisine
- Cuisine rénovée avec grand ilot de quartz, comptoir-lunch et accès à la magnifique terrasse extérieure via une porte-patio
- Salle de bain complète et spacieuse avec bain & douche2e étage :- Magnifique escalier ajouré pour monter au 2e étage
- Grande chambre des maîtres avec plusieurs fenêtres et grand walk-in
- 2 autres chambres de belles dimensions avec 2 fenêtres chacune et garde-robes
- Salle d'eau à proximité
- Coin bureau ouvert en haut des escaliersSous-sol :- Nouvelle fondation 2014 en béton coulé - Grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins
- 4e chambre avec garde-robe profond - Salle de bain complète avec douche indépendante, le tout combiné à la salle de lavageEXTÉRIEURVous tomberez sous le charme de ce terrain: Arbres matures, superbe aménagement paysager, grand patio intime annexé à la maison avec une zone salon, une zone salle à manger et un spa encastré inclus... Wow!Garage détaché- Dimensions 21 x 25 pieds
- 1 étage et demi, avec grande mezzanine
- Plancher en époxy
- Moteur électrique intelligent
- Filage pour borne électrique inclus (borne excluse)Secteur de choix à proximité de :- Plage municipale
- Rampe d'accès pour embarcations
- École primaire
- Accès à l'autoroute 10 - Plaza de l'Ouest où se retrouvent plusieurs épiceries, restaurants, SAQ et boutiquesSi vous cherchez une propriété qui vous fera sentir en vacances tout au long de l'année... Vous avez trouvé!* Les frais d'électricité incluent le spa à l'année et le véhicule électrique* L'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations effectuées et sera bientôt revue à la hausse* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. * INCLUSIONS
Luminaires, habillages de fenêtres, spa, module de jeux pour enfants, ouvre-porte électrique, corde de bois restante. EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, borne de recharge électrique, toutes les étagères et systèmes de rangement du garage incluant tout ce qui est vissé sur les murs. Einzigartiges und warmes Haus in einer ruhigen Straße in der Nähe des Magog-Sees. Es bietet einen unbezahlbaren Lebensstil! Lieben Sie die Natur? Sind Sie sportlich und möchten den See und den Mont Orford bequem erreichen? Diese Immobilie wird Sie sicher verzaubern! Mit seinen 4 Schlafzimmern, von denen sich 3 auf derselben Etage befinden, seinen 2,5 Bädern und seinem großen Keller ist es nicht nur für eine Familie geeignet, sondern bietet auch einen unglaublichen 4-seitigen Kamin und eine große 1,5-stöckige Einfamiliengarage aus dem Jahr 2023. Herrlich angelegtes Gelände, große Außenterrasse... Ein funktionales Zuhause, in dem Sie sich jederzeit so fühlen, als wären Sie in der Hütte!Anwesen, das einen unvergleichlichen Lebensstil für Ihre Familie bietet. Sie können mit Ihrem Paddelbrett auf der Schulter in Richtung des Zugangs zum Magoger See aufbrechen, der nur wenige Schritte vom Haus entfernt ist. Der städtische Strand zum Baden bietet nicht nur eine Zufahrtsrampe für leichte Boote, sondern ist auch zu Fuß oder in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Den Mont Orford erreichen Sie nach weniger als 15 Fahrminuten. Darüber hinaus können die Kinder zu Fuß zur örtlichen Grundschule gehen. Ein Traumtempo des Lebens!HAUSErbaut im Jahr 1947 und im Laufe der Zeit weitgehend renoviert, wobei sein Charakter erhalten blieb.HAUSErdgeschoß:- Geschlossene Eingangshalle mit Doppelschrank
- Wohnzimmer mit 4-seitigem Holzkamin - Bereich, der derzeit als Bar eingerichtet ist und auch als Leseecke oder Büro genutzt werden kann
- Geschlossenes Spielzimmer, das auch als helles Büro genutzt werden kann
- Esszimmer mit Bank und großem Fenster, alles offen zur Küche
- Renovierte Küche mit großer Quarzinsel, Mittagstisch und Zugang zur herrlichen Außenterrasse über eine Terrassentür
- Komplettes und geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche2. Etage:- Herrliche durchbrochene Treppe, um in den 2. Stock zu gelangen
- Großes Hauptschlafzimmer mit mehreren Fenstern und großem begehbarem Kleiderschrank
- 2 weitere Schlafzimmer von guter Größe mit jeweils 2 Fenstern und Kleiderschränken
- Duschbad in der Nähe
- Offener Bürobereich am oberen Ende der TreppeKeller:- Neues gegossenes Betonfundament 2014 - Großes Familienzimmer, das nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann
- 4. Schlafzimmer mit tiefem Kleiderschrank - Komplettes Badezimmer mit separater Dusche, alles kombiniert mit WaschkücheAUßENSie werden sich in dieses Grundstück verlieben: Alte Bäume, hervorragende Landschaftsgestaltung, große, intime Terrasse, die an das Haus angebaut ist, mit einem Loungebereich, einem Essbereich und einem eingebauten Spa... Beeindruckend!Freistehende Garage- Abmessungen: 21 x 25 Fuß
- 1/2 Etagen, mit großem Zwischengeschoss
- Epoxid-Bodenbelag
- Intelligenter Elektromotor
- Verkabelung für elektrische Klemme inklusive (ohne Klemme)Bevorzugte Gegend in der Nähe von :- Städtischer Strand
- Bootsrampe
-Grundschule
- Anbindung an die Autobahn 10 - Plaza de l'Ouest, wo sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, SAQ und Boutiquen befindenWenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, in der Sie sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen... Sie haben es gefunden!* Die Stromkosten beinhalten das ganze Jahr über ein Spa und ein Elektrofahrzeug* Die kommunale Bewertung berücksichtigt die durchgeführten Renovierungen nicht und wird in Kürze nach oben korrigiert* Dieser Verkauf erfolgt ohne eine gesetzliche Beschaffenheitsgarantie des Verkäufers, wobei der Käufer nicht auf die gesetzlichen Garantien verzichtet, die von den Voreigentümern gegeben wurden und die der Verkäufer zum Zeitpunkt des Erwerbs der Immobilie erhalten hat und die hiermit an den Käufer abgetreten werden. * EINSCHLÜSSE
Leuchten, Fensterverkleidungen, Spa, Kinderspielmodul, elektrischer Türöffner, übrig gebliebenes Holzkabel. AUSSCHLÜSSE
Spülmaschine, Elektroladestation, alle Regale und Aufbewahrungssysteme in der Garage inklusive allem, was an die Wände geschraubt ist.