USD 1,933,480
8 r
3,089 sqft
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool View more View less Schönes Familienhaus auf flachem Grundstück von 4.600 qm in ruhigen Wohngegend von Châteauneuf-Grasse. In der Nähe der Geschäfte von Opio und seines Golfplatzes und nur wenige Minuten von Valbonne entfernt, befindet sich dieses schöne authentische Haus von ca. 340 qm auf einem großen Grundstück von 4.600 qm mit vielen Olivenbäumen und einem Poolbereich mit einem schönen Blick auf die umliegenden Hügel. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine separate Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmer sowie eine TV-Lounge, die ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, ein Arbeitszimmer, eine Waschküche und verschiedene Abstellräume. Auf der ersten Etage finden Sie 3 Schlafzimmer mit 2 großen überdachten Terrassen. Schöne Poollandschaft mit Poolhaus und Sommerküche. Außenparkplatz für bis zu 10 Fahrzeuge und eine Garage für 2 PKW. ----- Châteauneuf-Grasse ist eine Kleinstadt zwischen Nizza und Cannes im Südosten Frankreichs im Département Alpes-Maritimes der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Die Kommune gehört zum Gemeindeverband Sophia Antipolis. Châteauneuf-Grasse liegt auf 417 m Höhe und hat eine Fläche von 895 Hektar. Es ist eine typische Dynamik des Mittellandes. Getreu der berühmten Tradition der Landwirtschaft und des Gartenbaus hat die Stadt auch andere wirtschaftliche Aktivitäten entwickelt, sowohl im Handwerk (Keramik, Töpferei, Bildhauerei usw.) als auch im Handel. Mit einer reichen Vergangenheit, die bis in prähistorische Zeiten zurückreicht, erlebte Châteauneuf-Grasse im Laufe der Jahrhunderte dramatische Veränderungen seiner Grenzen. Die aktuellen Grenzen stammen aus dem Jahr 1830.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Villa de 5 chambres, avec piscine et pool-house sur un magnifique jardin plat. Sur la commune de Châteauneuf et à deux pas des commerces d'Opio et de son golf et à quelques minutes de Valbonne, cette belle maison authentique d'environ 340 m² sur un grand terrain plat de 4600 m² avec de nombreux oliviers et un espace piscine avec une belle vue sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, grand séjour avec un salon et sa cheminée ainsi qu'un espace repas, cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse couverte, 2 chambres, ainsi qu'un un salon télé pouvant être une autre chambre, un bureau, une buanderie, et divers pièces de rangement. Au premier étage vous trouverez 3 chambres avec 2 grandes terrasses couvertes. Bel espace piscine avec son pool-house et sa cuisine d'été. Parking pouvant accueillir de nombreuses voitures, un garage et un abri pour 2 voitures. DPE : D - 234 kWh/m²/an et D - 34 kg CO2/m²/an L'estimation des dépenses énergétiques en 2022 se situent entre 3880 € et 5330 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. REF : 12021
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool This cosy family home has 5 bedrooms, an office, a swimming pool and pool-house and a spacious flat garden. Nestled on the hillside of Châteauneuf, close to the shops and golf course of Opio and only a few minutes from Valbonne. This beautiful authentic home is 340 m² in size and built on a spacious flat plot of land that is 4600 m² in size. The property has many old olive trees and a swimming pool with a sunbathing terrace - and a beautiful view of the surrounding hills. On the ground floor, there is a large living room with a fireplace and a dining area, as well as an independent kitchen opening onto a beautiful covered terrace, 2 bedrooms, as well as a TV lounge that could be another bedroom, an office, a laundry room, and various storage rooms. On the first floor you will find 3 bedrooms with 2 large covered terraces. The swimming pool is complete with a pool-house and its summer kitchen. Perfect for alfresco entertaining in the summer. Parking for up to 10 cars, a garage and a carport for 2 cars. DPE : D - 234 kWh/m²/year et D - 34 kg CO2/m²/year The estimation of energy expenditure in 2022 is between 3880 € and 5330 € per year. Agency fees are at the expense of the seller. Ref: 12021
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Mooie eengezinswoning op vlak perceel van 4.600 m² in een rustige woonwijk Châteauneuf-Grasse. Dicht bij de winkels van Opio en zijn golfbaan en op een paar minuten van Valbonne, is dit prachtige authentieke huis van ongeveer 340 m² gelegen op een groot perceel van 4.600 m² met veel olijfbomen en een zwembad met een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels. Op de begane grond is er een grote woonkamer met open haard en eethoek, een aparte keuken met toegang tot een overdekt terras, 2 slaapkamers en een tv-lounge die kan worden omgebouwd tot een andere slaapkamer, een studeerkamer, een wasruimte en verschillende opslagruimten. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers met 2 grote overdekte terrassen. Mooi zwembad met poolhouse en zomerkeuken. Buiten parkeerplaats voor maximaal 10 voertuigen en een garage voor 2 auto's. ----- Châteauneuf-Grasse is een gemeente in het Franse departement Alpes-Maritimes. De gemeente behoort tot de vereniging van gemeenten Sophia Antipolis. Châteauneuf-Grasse ligt op een hoogte van 417 m en heeft een oppervlakte van 895 hectare. Het is een typische dynamiek van de Zwitserse Hoogvlakte. Trouw aan de beroemde traditie van land- en tuinbouw, heeft de stad ook andere economische activiteiten ontwikkeld, zowel op het gebied van ambachten (keramiek, aardewerk, beeldhouwkunst, enz.) als op het gebied van handel. Châteauneuf-Grasse heeft een rijk verleden dat teruggaat tot de prehistorie en heeft door de eeuwen heen dramatische veranderingen in zijn grenzen ondergaan. De huidige grenzen dateren uit 1830.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Bella casa di famiglia su un terreno pianeggiante di 4.600 mq nella tranquilla zona residenziale di Châteauneuf-Grasse. Vicino ai negozi di Opio e al suo campo da golf e a pochi minuti da Valbonne, questa bella casa autentica di circa 340 mq si trova su un grande terreno di 4.600 mq con molti ulivi e una zona piscina con una splendida vista sulle colline circostanti. Al piano terra c'è un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, una cucina separata con accesso a una terrazza coperta, 2 camere da letto e una sala TV che potrebbe essere convertita in un'altra camera da letto, uno studio, una lavanderia e vari ripostigli. Al primo piano si trovano 3 camere da letto con 2 ampie terrazze coperte. Bella area piscina con pool house e cucina estiva. Parcheggio all'aperto per un massimo di 10 veicoli e un garage per 2 auto. ----- Châteauneuf-Grasse è un comune francese situato nel dipartimento delle Alpi Marittime. Il comune fa parte dell'associazione dei comuni Sophia Antipolis. Châteauneuf-Grasse si trova a un'altitudine di 417 m e ha una superficie di 895 ettari. È una dinamica tipica dell'Altopiano svizzero. Fedele alla famosa tradizione dell'agricoltura e dell'orticoltura, la città ha sviluppato anche altre attività economiche, sia nell'artigianato (ceramica, vasellame, scultura, ecc.) che nel commercio. Con un ricco passato che risale alla preistoria, Châteauneuf-Grasse ha subito drammatici cambiamenti nei suoi confini nel corso dei secoli. Gli attuali confini risalgono al 1830.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool