USD 498,863
5 bd
3,122 sqft
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Terrace View more View less Plongez au coeur de l'Histoire avec ce moulin du XVIIe siècle, un trésor caché à l'abri des regards indiscrets, situé dans un lieu calme et paisible à proximité de Ribérac, au coeur du Périgord vert. En franchissant le seuil de ce moulin d'exception, vous serez immédiatement enveloppé par l'atmosphère chaleureuse et authentique de son double séjour où la cheminée trône fièrement, tandis que le poêle à bois diffusera une douce chaleur pour vos soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte, baignée de lumière grâce à sa double fenêtre panoramique, offre une vue imprenable sur une terrasse surplombant l'eau. Un cadre idyllique digne d'une peinture de Monet, pour concocter vos repas en pleine nature, bercé par le doux murmure apaisant du courant. En suivant, vous arriverez au bureau à triple exposition, empreint d'une belle luminosité, invitant à l'inspiration et la créativité. Un WC complète le rez-de-chaussée avec praticité avant d'accéder à l'escalier d'époque menant à l'espace nuit. A l'étage, vous découvrirez deux chambres aux parquets soignés, véritables havres de repos dans un cadre élégant et serein, ainsi qu'une salle de bains raffinée où la détente sera au rendez-vous. Vous atteindrez ensuite la suite parentale, véritable sanctuaire de confort, avec son dressing spacieux et sa salle d'eau privée, garante d'une relaxation à l'ambiance zen. Ce moulin du XVIIe siècle, véritable écrin de sérénité et d'élégance, est une rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre idyllique et de quiétude. Une deuxième maison s'offre à vous sur cette même propriété. Composée de 3 pièces, elle comprend un séjour chaleureux avec son poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée où cuisiner en partageant des moments avec vos convives sera un plaisir. Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale alliant aisance et fonctionnalité sera parfaite pour accueillir vos familles ou amis. A l'étage, un coin nuit supplémentaire est disponible avec une suite parentale ainsi qu'un grenier aménageable. Cette deuxième propriété est idéale pour se constituer des revenus locatifs saisonniers. Enfin, pour profiter pleinement des belles journées d'été, une grande piscine de 12x5m, au liner renforcé, vous attend, accompagnée de son pool house. Un véritable paradis pour se rafraîchir et se détendre. Des espaces supplémentaires viennent compléter la propriété, avec un garage, un carport, des hangars ainsi que des box pour le stockage ou pour accueillir des chevaux, chèvres, et bien d'autres encore, de quoi ravir les envies de chacun. Cette propriété nichée dans un cadre enchanteur au sein d'un environnement calme et paisible, en fait un refuge parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 1 900 euros et 2 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Tel : ... Mail : ... Céline Cordeiro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528159189 - Périgueux.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Terrace Dompel jezelf onder in het hart van de geschiedenis met deze zeventiende-eeuwse molen, een verborgen schat weg van nieuwsgierige blikken, gelegen op een rustige en vredige plek in de buurt van Ribérac, in het hart van de Périgord Vert. Wanneer u de drempel van deze uitzonderlijke molen overschrijdt, wordt u onmiddellijk omhuld door de warme en authentieke sfeer van de dubbele woonkamer waar de open haard trots staat, terwijl de houtkachel een zachte warmte verspreidt voor uw winteravonden. De halfopen keuken, badend in het licht dankzij het dubbele panoramische raam, biedt een adembenemend uitzicht op een terras met uitzicht op het water. Een idyllische omgeving die een schilderij van Monet waardig is, om uw maaltijden te bereiden midden in de natuur, gesust door het zachte, rustgevende geruis van de stroming. Vervolgens kom je aan in het kantoor met drievoudige belichting, doordrenkt met een prachtige helderheid, die uitnodigt tot inspiratie en creativiteit. Een toilet completeert de begane grond met praktische bruikbaarheid voordat u toegang krijgt tot de historische trap die naar het slaapgedeelte leidt. Boven ontdekt u twee slaapkamers met nette parketvloeren, ware oases van rust in een elegante en serene omgeving, evenals een verfijnde badkamer waar ontspanning aan de orde van de dag zal zijn. U bereikt dan de master suite, een waar heiligdom van comfort, met zijn ruime kleedkamer en eigen badkamer, die ontspanning in een zen-sfeer garanderen. Deze zeventiende-eeuwse molen, een waar juweel van sereniteit en elegantie, is een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te verwerven in een idyllische en rustige omgeving. Een tweede huis is voor u beschikbaar op hetzelfde terrein. Het bestaat uit 3 kamers en omvat een warme woonkamer met een pelletkachel die uitkomt op een ingerichte keuken waar koken terwijl u momenten deelt met uw gasten een plezier zal zijn. Ook op de begane grond is een master suite die gemak en functionaliteit combineert, perfect voor het verwelkomen van uw familie of vrienden. Boven is een extra slaapgedeelte beschikbaar met een master suite en een in te richten zolder. Deze tweede woning is ideaal voor het opbouwen van seizoensgebonden huurinkomsten. Tot slot, om optimaal te profiteren van de mooie zomerdagen, wacht er een groot zwembad van 12x5m, met een versterkte voering, op u, vergezeld van het poolhouse. Een waar paradijs om je op te frissen en te ontspannen. Extra ruimtes completeren het pand, met een garage, een carport, schuren en dozen voor opslag of om paarden, geiten en vele anderen te huisvesten, genoeg om aan ieders wensen te voldoen. Deze woning, genesteld in een betoverende omgeving in een rustige en vredige omgeving, maakt het een perfect toevluchtsoord voor liefhebbers van natuur en rust. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van het lopende jaar: tussen € 1.900 en € 2.600. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden: ... Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Tel: ... Mail: ... Céline Cordeiro (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 528159189 - Périgueux.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Terrace