USD 659,783
3 r
4 bd
Tenure: Freehold
Stamp Duty: 0% up to £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the remaining amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.Features:
- Garden View more View less This gorgeous, picture perfect cottage has a stunning waterside setting, 4 bedrooms, generous living space and the most idyllic setting, while still being within walking distance of local pub / restaurant / parkland amenities, great schools and convenient transport links. For such a stunning home, VIEWING IS ESSENTIAL - Available Now, By Appointment Only.Holme Vale, Helmshore is a 4 bedroom, Grade II Listed end cottage, nestled in a particularly attractive setting within the picturesque Rossendale Valley. Set in a truly charming area that offers the perfect blend of tranquillity and convenience and known for its stunning natural beauty, this beautiful home is deceptively spacious and every bit as wonderful as it appears. With an open fire to the Lounge, the heart of this home is clearly warmly welcoming, while the Kitchen, Bathroom and Shower Room are all replete with tons of character as well as modern convenience. Surrounded by rolling hills, lush greenery, and scenic landscapes, the property's setting is a haven for nature enthusiasts and those seeking a peaceful retreat from the hustle and bustle of city life. This is, without doubt, a fantastic example of a home in a glorious setting for which viewing is very much highly recommended. Contact our Rawtenstall office now, to arrange a viewing, by appointment only.Internally, this property briefly comprises: Entrance Vestibule, Dining Room, Lounge, Breakfast Kitchen, Rear Vestibule, Pantry Stores, Utility Room, Downstairs WC. First floor Split Landing off to Bedrooms 1-4, Bathroom, Shower Room. Second floor Landing open to Games Room / Potential Bedroom, Bedroom 5 (may not be compliant with current building regulations). Externally to the front of the property is a beautiful Garden, there is Side Parking and an enclosed Rear Garden too.Residents of Holme Vale enjoy excellent local amenities, including reputable schools, healthcare facilities, and a range of shopping options within easy reach. The nearby towns of Rawtenstall & Haslingden offer a wider selection of retail and dining experiences, ensuring all your needs are met within nearby proximity.Outdoor activities abound, with numerous walking and cycling trails that meander through the valley, providing breathtaking views and a sense of adventure. The Rossendale Valley also hosts various community events and festivals throughout the year, fostering a strong sense of community and belonging among its residents.Transportation links are convenient, with easy access to major roads and public transport services connecting Holme Vale to neighboring towns and cities, including Manchester, which is just a short drive away. This makes it an ideal location for commuters who seek a serene living environment without sacrificing connectivity to urban centers. Vestibule - Dining Room - 5.50m x 4.71m (18'1" x 15'5") - Lounge - 5.49m x 4.59m (18'0" x 15'1") - Kitchen/Breakfast Room - 6.06m x 5.52m (19'11" x 18'1") - Rear Hall - Utility Room - 4.17m x 4.10m (13'8" x 13'5") - Wc - 1.79 x 1.15 (5'10" x 3'9") - Split Landings - Bedroom 1 - 5.59m x 4.62m (18'4" x 15'2") - Bedroom 2 - 5.14m x 3.69m (16'10" x 12'1") - Bedroom 3 - 5.60m x 2.88m (18'4" x 9'5") - Bedroom 4 - 4.99m x 2.38m (16'4" x 7'10") - Bathroom - 4.02m x 1.79m (13'2" x 5'10") - Shower Room - 3.35m x 1.64m (11'0" x 5'5") - Second Floor Games Room / Potential Bedroom - 7.11m x 4.70m (23'4" x 15'5") - Bedroom 5 - 6.00m x 4.10m (19'8" x 13'5") - Front Garden - Side Driveway - May not be on the deeds but used by this property Rear Garden - Agents Notes - Council Tax: Band 'F'
Tenure: Freehold
Stamp Duty: 0% up to £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the remaining amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.Features:
- Garden Ten wspaniały, idealny domek ma przepiękną nadmorską scenerię, 4 sypialnie, przestronną przestrzeń życiową i najbardziej idylliczne otoczenie, a jednocześnie znajduje się w odległości spaceru od lokalnego pubu / restauracji / parku, wspaniałych szkół i dogodnych połączeń komunikacyjnych. Dla tak oszałamiającego domu, OGLĄDANIE JEST NIEZBĘDNE - Dostępne teraz, tylko po wcześniejszym umówieniu.Holme Vale, Helmshore to domek z 4 sypialniami, wpisany na listę zabytków klasy II, położony w szczególnie atrakcyjnej okolicy w malowniczej dolinie Rossendale. Położony w naprawdę uroczej okolicy, która oferuje idealne połączenie spokoju i wygody oraz znany z oszałamiającego naturalnego piękna, ten piękny dom jest zwodniczo przestronny i tak wspaniały, jak się wydaje. Z otwartym ogniem do salonu, serce tego domu jest wyraźnie ciepło przyjazne, podczas gdy kuchnia, łazienka i prysznic są pełne charakteru, a także nowoczesnej wygody. Otoczona wzgórzami, bujną zielenią i malowniczymi krajobrazami, nieruchomość jest rajem dla miłośników przyrody i osób poszukujących spokojnego wypoczynku od zgiełku miasta. Jest to bez wątpienia fantastyczny przykład domu we wspaniałym otoczeniu, dla którego oglądanie jest bardzo zalecane. Skontaktuj się z naszym biurem Rawtenstall już teraz, aby umówić się na oglądanie, tylko po wcześniejszym umówieniu.Wewnętrznie ta nieruchomość składa się z: przedsionka wejściowego, jadalni, salonu, kuchni śniadaniowej, tylnego wiatrołapu, spiżarni, pomieszczenia gospodarczego, WC na dole. Pierwsze piętro Split Lądowanie do sypialni 1-4, łazienka, prysznic. Drugie piętro Lądowisko otwarte na pokój gier / potencjalną sypialnię, sypialnię 5 (może nie być zgodna z obowiązującymi przepisami budowlanymi). Na zewnątrz przed nieruchomością znajduje się piękny ogród, jest boczny parking i zamknięty ogród z tyłu.Mieszkańcy Holme Vale cieszą się doskonałymi lokalnymi udogodnieniami, w tym renomowanymi szkołami, placówkami opieki zdrowotnej i wieloma sklepami w zasięgu ręki. Pobliskie miasta Rawtenstall i Haslingden oferują szerszy wybór sklepów i restauracji, dzięki czemu wszystkie Twoje potrzeby zostaną zaspokojone w pobliżu.Zajęcia na świeżym powietrzu obfitują, z licznymi szlakami spacerowymi i rowerowymi, które wiją się przez dolinę, zapewniając zapierające dech w piersiach widoki i poczucie przygody. W Dolinie Rossendale przez cały rok odbywają się również różne imprezy i festiwale społecznościowe, co sprzyja silnemu poczuciu wspólnoty i przynależności wśród mieszkańców.Połączenia komunikacyjne są dogodne, z łatwym dostępem do głównych dróg i usług transportu publicznego łączących Holme Vale z sąsiednimi miastami i miasteczkami, w tym z Manchesterem, który znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem. To sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla osób dojeżdżających do pracy, które szukają spokojnego środowiska życia bez poświęcania łączności z ośrodkami miejskimi. Przedsionka- Jadalnia - 5,50 m x 4,71 m (18'1" x 15'5") - Salon - 5,49 m x 4,59 m (18'0" x 15'1") - Kuchnia/Sala śniadaniowa - 6,06 m x 5,52 m (19'11" x 18'1") - Hala tylna - Pomieszczenie gospodarcze - 4,17 m x 4,10 m (13'8" x 13'5") - Toaleta - 1,79 x 1,15 (5'10" x 3'9") - Podział lądowań - Sypialnia 1 - 5,59 m x 4,62 m (18'4" x 15'2") - Sypialnia 2 - 5,14 m x 3,69 m (16'10" x 12'1") - Sypialnia 3 - 5,60 m x 2,88 m (18'4" x 9'5") - Sypialnia 4 - 4,99 m x 2,38 m (16'4" x 7'10") - Łazienka - 4,02 m x 1,79 m (13'2" x 5'10") - Łazienka z prysznicem - 3,35 m x 1,64 m (11'0" x 5'5") - Pokój gier na drugim piętrze / potencjalna sypialnia - 7,11 m x 4,70 m (23'4" x 15'5") - Sypialnia 5 - 6,00 m x 4,10 m (19'8" x 13'5") - Ogród przed domem - Podjazd boczny - może nie znajdować się na aktach notarialnych, ale jest używany przez tę nieruchomość Ogród na tyłach - Uwagi agentów - Podatek lokalny: pasmo "F"
Staż pracy: Freehold
Opłata skarbowa: 0% do 250 000 GBP, 5% kwoty od 250 001 GBP do 925 000 GBP, 10% kwoty od 925 001 GBP do 1 500 000 GBP, 12% pozostałej kwoty powyżej 1 500 000 GBP. W przypadku niektórych zakupów może być należna dodatkowa opłata w wysokości 3% od nieruchomości o cenie sprzedaży 40 000 GBP i więcej. Zadzwoń do nas, aby uzyskać wyjaśnienia dotyczące nowego systemu opłaty skarbowej lub dowiedzieć się, co to oznacza dla Twojego zakupu. Zrzeczenie się odpowiedzialności F&C - O ile nie zaznaczono inaczej, te szczegóły mogą być w formacie roboczym, który podlega zatwierdzeniu przez sprzedawców nieruchomości. Zwraca się uwagę na fakt, że nie byliśmy w stanie potwierdzić, czy niektóre przedmioty zawarte w tej właściwości są w pełni sprawne. Każdy potencjalny nabywca musi upewnić się co do stanu każdego konkretnego przedmiotu, a żaden pracownik Fine & Country nie jest upoważniony do udzielania jakichkolwiek gwarancji w tym zakresie. Podane wymiary zostały zmierzone elektronicznie i jako takie mogą być obarczone marginesem błędu, ani nie należy na nich polegać przy zakupie lub montażu mebli, wykładzin podłogowych itp. Szczegóły zawarte w tych szczegółach nieruchomości są obarczone potencjalnymi błędami, ale zostały zatwierdzone przez sprzedawcę (sprzedawców) i w każdym przypadku błędy i pominięcia są wykluczone. Te szczegóły dotyczące nieruchomości w żaden sposób nie stanowią żadnej części oferty lub umowy, ani nie należy na nich polegać wyłącznie lub jako stwierdzenie faktów. W przypadku jakichkolwiek zmian konstrukcyjnych lub rozbudowy nieruchomości, każdy potencjalny nabywca powinien upewnić się, że wszystkie odpowiednie zgody od Planowania Budowlanego, Nadzoru Budowlanego itp. zostały uzyskane i spełnione.Features:
- Garden Этот великолепный, идеальный для картины коттедж имеет потрясающую обстановку на берегу моря, 4 спальни, просторную жилую площадь и самую идиллическую обстановку, при этом находясь в нескольких минутах ходьбы от местного паба / ресторана / парковой зоны, отличных школ и удобного транспортного сообщения. Для такого потрясающего дома ПРОСМОТР НЕОБХОДИМ - доступно уже сейчас, только по предварительной записи.Holme Vale, Helmshore - это коттедж с 4 спальнями, внесенный в список памятников архитектуры II класса, расположенный в особенно привлекательном месте в живописной долине Россендейл. Расположенный в поистине очаровательном районе, который предлагает идеальное сочетание спокойствия и удобства, и известный своей потрясающей природной красотой, этот красивый дом обманчиво просторен и во всех отношениях так же прекрасен, как и кажется. С открытым камином в гостиной, сердце этого дома явно тепло и гостеприимно, в то время как кухня, ванная комната и душевая изобилуют тонной характера, а также современными удобствами. Окруженный холмами, пышной зеленью и живописными пейзажами, отель является раем для любителей природы и тех, кто ищет спокойное уединение от шума и суеты городской жизни. Это, без сомнения, фантастический пример дома в великолепной обстановке, ради которого просмотр очень рекомендуется. Свяжитесь с нашим офисом в Раутенстолле прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре, только по предварительной записи.Внутри эта недвижимость включает в себя: Входной вестибюль, Столовую, Гостиную, Кухню для завтрака, Задний тамбур, Кладовые, Подсобное помещение, Туалет на нижнем этаже. Первый этаж разделен на спальни 1-4, ванную комнату, душевую комнату. Площадка второго этажа открыта для игровой комнаты / потенциальной спальни, спальни 5 (может не соответствовать действующим строительным нормам). Снаружи перед домом находится красивый сад, есть боковая парковка и закрытый задний сад.Жители Холм-Вейл наслаждаются отличными местными удобствами, включая престижные школы, медицинские учреждения и ряд магазинов в пределах легкой досягаемости. Близлежащие города Роутенстолл и Хаслингден предлагают более широкий выбор магазинов розничной торговли и ресторанов, гарантируя, что все ваши потребности будут удовлетворены в непосредственной близости.Множество развлечений на свежем воздухе с многочисленными пешеходными и велосипедными маршрутами, которые извиваются через долину, открывая захватывающие дух виды и ощущение приключений. В долине Россендейл в течение года также проводятся различные общественные мероприятия и фестивали, способствующие сильному чувству общности и принадлежности среди ее жителей.Транспортное сообщение удобное, с легким доступом к основным дорогам и общественному транспорту, соединяющему Holme Vale с соседними городами и поселками, включая Манчестер, который находится всего в нескольких минутах езды. Это делает его идеальным местом для пассажиров, которые ищут безмятежную среду обитания, не жертвуя при этом связностью с городскими центрами. Вестибюль- Столовая - 5,50 м x 4,71 м (18 футов 1 дюйм x 15 футов 5 дюймов) - Гостиная - 5,49 м x 4,59 м (18 футов 0 дюймов x 15 футов 1 дюйм) - Кухня/зал для завтрака - 6,06 м x 5,52 м (19 футов 11 дюймов x 18 футов 1 дюйм) - Задний зал - Подсобное помещение - 4,17 м x 4,10 м (13 футов 8 дюймов x 13 футов 5 дюймов) - Чемпионат - 1,79 x 1,15 (5'10" x 3'9") - Раздельные посадки - Спальня 1 - 5,59 м x 4,62 м (18 футов 4 дюйма x 15 футов 2 дюйма) - Спальня 2 - 5,14 м x 3,69 м (16 футов 10 дюймов x 12 футов 1 дюйм) - Спальня 3 - 5,60 м x 2,88 м (18 футов 4 дюйма x 9 футов 5 дюймов) - Спальня 4 - 4,99 м x 2,38 м (16 футов 4 дюйма x 7 футов 10 дюймов) - Ванная комната - 4,02 м x 1,79 м (13 футов 2 дюйма x 5 футов 10 дюймов) - Душевая комната - 3,35 м x 1,64 м (11 футов 0 дюймов x 5 футов 5 дюймов) - Игровая комната на втором этаже / потенциальная спальня - 7,11 м x 4,70 м (23 фута 4 дюйма x 15 футов 5 дюймов) - Спальня 5 - 6,00 м x 4,10 м (19 футов 8 дюймов x 13 футов 5 дюймов) - Палисадник- Боковая подъездная дорога - может отсутствовать в документах, но используется этой недвижимостью Задний сад - Примечания для агентов - Муниципальный налог: группа 'F'
Срок владения: Полная собственность
Гербовый сбор: 0% до 250 000 фунтов стерлингов, 5% от суммы от 250 001 фунтов стерлингов до 925 000 фунтов стерлингов, 10% от суммы от 925 001 фунтов стерлингов до 1 500 000 фунтов стерлингов, 12% от оставшейся суммы свыше 1 500 000 фунтов стерлингов. При некоторых покупках может взиматься дополнительная надбавка в размере 3% за недвижимость с ценой продажи 40 000 фунтов стерлингов и выше. Пожалуйста, позвоните нам, чтобы получить разъяснения о новой системе гербового сбора или узнать, что это означает для вашей покупки. Отказ от ответственности F&C - Если не указано иное, эти детали могут быть в черновом формате и должны быть одобрены продавцами недвижимости. Обращаем ваше внимание на то, что нам не удалось подтвердить, находятся ли некоторые товары, входящие в эту недвижимость, в полном рабочем состоянии. Любой потенциальный покупатель должен убедиться в состоянии любого конкретного товара, и ни один сотрудник Fine & Country не имеет полномочий давать какие-либо гарантии в любом отношении. Указанные размеры были измерены электронным способом и поэтому могут иметь погрешность, а также на них не следует полагаться при покупке или размещении мебели, напольных покрытий и т. д. Данные, предоставленные в этих деталях недвижимости, могут содержать потенциальные ошибки, но были о...