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Multi-family home for sale in Van Nuys
USD 1,600,000
Multi-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99470693
/ 99470693
Reference:
EDEN-T99470693
Country:
US
City:
Van Nuys
Postal code:
91411
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
6,908 sqft
Rooms:
13
Bedrooms:
13
Bathrooms:
8
Air-conditioning:
Yes
Features:
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Features:
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Features:
- Air Conditioning Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um zwei erstklassige Immobilien zu erwerben, die einen gebündelten Verkauf zu einem Kapitalisierungssatz von 5,2 % und einem Aufwärtspotenzial von 50 % bevorzugen: 7543 Chimeneas Avenue und 14739 Delano Street. Entdecken Sie das Potenzial von 14739 Delano Street, einem bemerkenswerten Mehrfamilienhaus im pulsierenden Herzen von Van Nuys. Diese Immobilie mit einer Fläche von 6.908 Quadratmetern befindet sich auf einem 7.503 Quadratfuß großen Grundstück und verfügt über insgesamt 11 Schlafzimmer und acht Badezimmer, was sie zu einem erheblichen einkommensgenerierenden Vermögenswert macht. Mit einer reichen Mietergeschichte ist das Anwesen eine bevorzugte Residenz für Langzeitmieter, die die Stabilität und den Komfort schätzen, die es bietet. Das starke Fundament konsequenter, pünktlicher Mietzahlungen unterstreicht die Zuverlässigkeit dieser Investition. Mit einer bemerkenswerten Bruttomiete von 11.000 US-Dollar pro Monat und einer möglichen Eskalation auf eine Marktmiete von bis zu 21.000 US-Dollar verspricht diese Immobilie einen robusten Einkommensstrom und einen Horizont für Umsatzwachstum. Der Einheitenmix ist durchdacht gestaltet, um den unterschiedlichen Präferenzen der Mieter gerecht zu werden, mit fünf komfortablen Zwei-Zimmer-Einheiten und drei einladenden Ein-Zimmer-Einheiten, die eine konstante Auslastung gewährleisten. Der Komplex ist ideal gelegen und bietet seinen Bewohnern einen mühelosen Zugang zu Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Nähe zum Einkaufszentrum Van Nuys Village bereichert das Wohnerlebnis und bietet eine Fülle von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Der renommierte Van Nuys Unified School District ist nur einen Steinwurf entfernt und damit eine attraktive Wahl für Familien. Die bevorstehende East San Fernando Valley Light Rail-Linie mit einem geplanten Bahnhof in der Nähe soll die Transportmöglichkeiten verbessern und bequeme Verbindungen nach Pacoima, San Fernando/Sylmar sowie der G-Linie (orange) und der B-Linie (rot) bieten. Verpassen Sie nicht diese fantastische Investitionsmöglichkeit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Vortritt zu vereinbaren und die endlosen Möglichkeiten zu entdecken, die auf Sie warten.
Features:
- Air Conditioning