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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99648226
/ 99648226
Reference:
EDEN-T99648226
Country:
FR
City:
Lauzes
Postal code:
46360
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,153 sqft
Lot size:
42,787 sqft
Rooms:
14
Bedrooms:
6
Bathrooms:
3
Quiet, unoverlooked setting, near Lauzès, just 15 km from Cahors and 5 km from the A20 motorway.Main house (153 m²) :
- Ground floor: nice fitted kitchen / dining room (40 m²), shower room, WC and large cellar / utility room (43 m²).
Access from the kitchen to a pleasant covered terrace.
- First floor: 22.5 m² lounge (satellite TV), pleasant 21 m² veranda, 4 bedrooms (10.5 to 11.6 m²) and bathroom with toilet.The outbuilding (46 m²), a little way away, has its own garden. It comprises a living room (15 m²) with a wood-burning stove, a kitchen (10.4 m²), a bedroom (10 m²) opening onto the terrace, a study or spare bedroom (7.2 m²) and a shower room with toilet.PVC double glazing in the 2 dwellings.Large 96 + 40 m² hangar for multi-car garage, workshop, storage, etc.
Saltwater swimming pool 9x4.5 m, liner 2022.
Septic tank up to standard.
Possibility of fibre optic connection.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... View more View less A31302MAL46 - Belle propriété (maison + gîte + grand hangar) sur terrain clos de près de 4000 m² avec piscine.
Environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 15 km de Cahors et 5 km de la A20.La maison principale (153 m² env) :
- au RDC : jolie cuisine équipée / salle-à-manger (40 m²), salle d'eau, WC et grande cave / buanderie (43 m²).
Accès depuis la cuisine à une agréable terrasse couverte.
- à l'étage : salon de 22,5 m² (TV par satellite), agréable véranda (21 m²), 4 chambres (10,5 à 11,6 m²) et SDB avec WC.La dépendance (46 m²), un peu à l'écart, bénéficie de son propre jardin. Elle comprend le séjour (15 m²) équipé d'un poêle à bois, la cuisine (10,4 m²), une chambre (10 m²) donnant sur la terrasse, un bureau ou chambre d'appoint (7,2 m²) et une salle d'eau avec WC.Double vitrage PVC dans les 2 logements.Grand hangar 96 + 40 m² pour garage plusieurs voitures, atelier, stockage, etc.
Piscine au sel 9x4,5 m, liner 2022.
Fosse septique aux normes.
Possibilité raccordement fibre optique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A31302MAL46 - Beautiful property (house + gîte + large shed) in enclosed grounds of almost 4000 m² with swimming pool.
Quiet, unoverlooked setting, near Lauzès, just 15 km from Cahors and 5 km from the A20 motorway.Main house (153 m²) :
- Ground floor: nice fitted kitchen / dining room (40 m²), shower room, WC and large cellar / utility room (43 m²).
Access from the kitchen to a pleasant covered terrace.
- First floor: 22.5 m² lounge (satellite TV), pleasant 21 m² veranda, 4 bedrooms (10.5 to 11.6 m²) and bathroom with toilet.The outbuilding (46 m²), a little way away, has its own garden. It comprises a living room (15 m²) with a wood-burning stove, a kitchen (10.4 m²), a bedroom (10 m²) opening onto the terrace, a study or spare bedroom (7.2 m²) and a shower room with toilet.PVC double glazing in the 2 dwellings.Large 96 + 40 m² hangar for multi-car garage, workshop, storage, etc.
Saltwater swimming pool 9x4.5 m, liner 2022.
Septic tank up to standard.
Possibility of fibre optic connection.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A31302MAL46 - Prachtig pand (huis + gîte + grote schuur) op afgesloten terrein van bijna 4000 m² met zwembad.
Rustige, onopvallende omgeving, in de buurt van Lauzès, op slechts 15 km van Cahors en 5 km van de snelweg A20.Hoofdwoning (153 m²) :
- Begane grond: mooie ingerichte keuken / eetkamer (40 m²), doucheruimte, toilet en grote kelder / bijkeuken (43 m²).
Vanuit de keuken toegang tot een aangenaam overdekt terras.
- Eerste verdieping: woonkamer van 22,5 m² (satelliet-tv), aangename veranda van 21 m², 4 slaapkamers (10,5 tot 11,6 m²) en badkamer met toilet.Het bijgebouw (46 m²), een eindje verderop, heeft een eigen tuin. Het bestaat uit een woonkamer (15 m²) met een houtkachel, een keuken (10,4 m²), een slaapkamer (10 m²) die uitkomt op het terras, een studeerkamer of logeerkamer (7,2 m²) en een doucheruimte met toilet.PVC dubbele beglazing in de 2 woningen.Grote hangar van 96 + 40 m² voor garage voor meerdere auto's, werkplaats, opslag, enz.
Zoutwater zwembad 9x4,5 m, liner 2022.
Septic tank op norm.
Mogelijkheid tot glasvezelaansluiting.Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...