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Business opportunity (For sale)
lot 5,161 sqft
Reference:
EDEN-T99824066
/ 99824066
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia. Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 204,48 m² Configuração do Espaço: 4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores. 2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório. Zona Comum com Copa: Para maior conveniência. Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor. Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações. Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia. Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX. Infraestrutura e Acessos: Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local. Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro. Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark. Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região. Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Fitness Center - Parking - SwimmingPool - Terrace
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Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia. Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 204,48 m² Configuração do Espaço: 4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores. 2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório. Zona Comum com Copa: Para maior conveniência. Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor. Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações. Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia. Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX. Infraestrutura e Acessos: Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local. Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro. Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark. Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região. Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Fitness Center - Parking - SwimmingPool - Terrace
Reference:
EDEN-T99824066
Country:
PT
City:
Barreiro
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Lot size:
5,161 sqft
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN BARREIRO
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Moita | - | USD 189 |
| Seixal | USD 284 | USD 254 |
| Moita | USD 193 | USD 167 |
| Almada | USD 293 | USD 270 |
| Lisboa | USD 658 | USD 613 |
| Almada | USD 335 | USD 287 |
| Quinta do Conde | USD 237 | USD 191 |
| Alcochete | USD 273 | USD 323 |
| Montijo | USD 252 | USD 269 |
| Alcochete | USD 288 | USD 368 |
| Algés | - | USD 542 |
| Alfragide | - | USD 332 |
| Linda a Velha | - | USD 504 |
| Palmela | USD 269 | USD 226 |
| Amadora | - | USD 284 |
| Odivelas | USD 301 | USD 333 |
| Setúbal | USD 294 | USD 274 |
| Odivelas | USD 290 | USD 321 |
| Sesimbra | USD 271 | USD 392 |