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Reference:
EDEN-T99969462
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Reference:
EDEN-T99969462
Country:
FR
City:
Bedarieux
Postal code:
34600
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
1,410 sqft
Rooms:
6
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Languedoc-Roussillon | USD 279 | USD 396 |
| Magalas | USD 247 | - |
| Lodève | USD 238 | - |
| Hérault | USD 310 | USD 412 |
| Cazouls-lès-Béziers | USD 155 | - |
| Paulhan | USD 276 | - |
| Saint-André-de-Sangonis | USD 276 | - |
| Montagnac | USD 207 | - |
| Béziers | USD 250 | USD 251 |
| Gignac | USD 278 | - |
| Valras-Plage | - | USD 362 |
| Agde | USD 406 | USD 377 |
Dans le superbe cadre du village de Bédarieux, à seulement 30 minutes de Béziers et à 1 heure de Montpellier. Le bien est proche de la station thermale de Lamalou les Bains et à 50 minutes des plages.
Au fond d'une impasse, venez découvrir ce bel immeuble de rapport de 130 m2 composé de 3 appartements T2, 3 box de stockage et 1 terrasse couverte :
- Au rez de chaussée : un espace de 35 m2 divisé en 3 box de stockage (Loyer possible 100 euros)
- Au 1er étage : un T2 de 41 m2 actuellement loué 363 €/mois + 20 € de charges
- Au 2ème étage : un T2 de 41 m2 libre (Loyer possible 400 € + 20 € de charges)
- Au 3ème étage : un T2 de 48 m2 libre (Loyer possible 430 € + 20 € de charges)
- Au dernier étage : une terrasse couverte de 42 m2 actuellement inexploitée, offrant plusieures possibilités d'amenagement et d'utilisation.
Les plus de ce bien :
La façade est propre, les parties communes ont été entièrement refaites et les double vitrages ont été posés.
Revenus locatifs possible à plus de 1300 euros / mois soit une rentabilité brute à plus de 10,4 % !!
N'hésitez plus, venez visiter ce bel immeuble offrant un superbe investissement !!!
Ne manquez pas cette opportunité, et contactez nous rapidement !
Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers.
Mail : ... - Tél : ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features:
- Terrace View more View less EXCLUSIVITÉ ABITHÉA ! IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 T2 + 3 BOX + 1 TERRASSE COUVERTE - IDEAL INVESTISSEURS
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- Au 1er étage : un T2 de 41 m2 actuellement loué 363 €/mois + 20 € de charges
- Au 2ème étage : un T2 de 41 m2 libre (Loyer possible 400 € + 20 € de charges)
- Au 3ème étage : un T2 de 48 m2 libre (Loyer possible 430 € + 20 € de charges)
- Au dernier étage : une terrasse couverte de 42 m2 actuellement inexploitée, offrant plusieures possibilités d'amenagement et d'utilisation.
Les plus de ce bien :
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- Terrace