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Duplex for sale in Horta-Guinardó, Barcelona

Spain > Catalonia > Barcelona > Barcelona
USD 497,384

Apartment & Condo (For sale)

2 bd
2 ba
818 sqft
lot 1,109 sqft
Reference: EGYB-T83 / 4735v-3
76m2 duplex with two bedrooms, two bathrooms and multiple terraces, in a quiet and residential area, very close to green areas and parks, as well as commercial avenues. The property has natural lighting, ventilation and functional spaces that provide comfort to the home. The distribution consists of a floor intended for daytime use with an open and functional space, living room, kitchen, a full guest bathroom and terrace. In addition to a night floor where the bedrooms are located, another full bathroom and terraces (one for the bedrooms and another private one on the deck). The house is delivered equipped with a first-class kitchen, ecological air conditioning (aerothermal) and energy efficiency guaranteed thanks to good insulation. All facilities are new: electricity, sanitation, water and telecommunications. QUALITY REPORT Structure: Reinforced concrete and iron structure. Facade and enclosures: • Exterior enclosures with 13cm gero perforated brick. • It is covered on the outside with SATE thermal insulation, screwed to the rock wool and coated on top. • The interior enclosures in each home are made up of plasterboard walls with a rock wool interior to generate correct insulation between spaces. Interior wood carpentry: • Sliding panels finished in lacquered DM. • Swing doors with satin nickel hinges and handles. • Built-in wardrobes in all bedrooms from floor to ceiling in lacquered DM colors to be determined. Melamine interiors that include a proportional part of shelves, bars and drawers. • Fully furnished kitchen, interior modules in melamine with doors in a combination of solid color sedan. • Fully equipped integrated kitchen, oven and microwave, extractor hood, sink and top brand faucets. Aluminum carpentry and locksmithing • Aluminum exterior carpentry with RPT, finished in anthracite. • Glass with low emissive air chamber. • Motorized rolling guided screens, the same gray as the aluminum. • Exterior access door to the home in lacquered DM, with three-point lock and video intercom. Sanitary devices: • Suspended appliances in toilets and bathrooms, Fossil brand Natura, Verona model. • Matte black/steel countertop sinks, • Single-lever taps for built-in showers and sinks in matte black/steel, from leading brands. Interior finishes: • Gray porcelain tile from the Venatto brand. • Bathrooms finished in porcelain in gray and white tones. • Smooth interior paint, color depending on the home. Stairs and Elevator: • Stairs and portal with Venatto brand porcelain floors. • Maca Epsilon elevator, with capacity for 6 people. Lightning: • Interior lighting composed of several models of high-end LED lamps. • Exterior lighting on the terrace with high-end waterproof LED spotlights. • TV, telephone and internet points in all rooms. • Video intercom with color screen in each home. Facilities: • Aerothermal machine for DHW water. • Air conditioning using aerothermal energy through hot/cold air ducts. View more View less Dúplex de 76m2 con dos habitaciones, dos baños y múltiples terrazas, en una zona tranquila y residencial, muy próxima a áreas verdes y parques, así como a avenidas comerciales. La propiedad cuenta con iluminación natural, ventilación y espacios funcionales que brindan comodidad a la vivienda. La distribución se compone de una planta destinada al uso diurno con un espacio abierto y funcional, salón, cocina, un baño completo de cortesía y terraza. Además de una planta de noche donde se encuentran las habitaciones, otro baño completo y terrazas (una para las habitaciones y otra privada en cubierta). La vivienda se entrega equipada con cocina de primer nivel, climatización ecológica (aerotermia) y eficiencia energética garantizada gracias a un buen aislamiento. Todas las instalaciones son nuevas: la electricidad, el saneamiento, el agua y las telecomunicaciones. MEMORIA DE CALIDADES Estructura: Estructura de hormigón armado y hierro. Fachada y cerramientos: • Cerramientos exteriores con ladrillo perforado gero de 13cm. • Está recubierto en la cara exterior con aislamiento térmico SATE, atornillado a la lana de roca y rebozado por encima. • Los cerramientos interiores en cada vivienda están formados por paredes de pladur con interior en lana de roca para generar un correcto aislamiento entre espacios. Carpintería interior de madera: • Paneles correderos acabados en DM lacado. • Puertas batientes con bisagras y manivelas de níquel satinado. • Armarios empotrados en todos los dormitorios de suelo a techo en DM lacado colores a determinar. Interiores en melamina que comprende parte proporcional de estantes, barras y cajones. • Cocina totalmente amueblada, módulos interiores en melamina con puertas en combinación de sedan colores lisos. • Cocina totalmente equipada integrable, horno y microondas, campana extractora, fregadera y griferías en primeras marcas. Carpintería de aluminio y cerrajería • Carpintería exterior de aluminio con RPT, acabado en antracita. • Vidrios con cámara de aire bajo emisivo. • Screens guiados enrollables motorizados, del mismo gris que el aluminio. • Puerta exterior de acceso a la vivienda en DM lacado, con cerradura de tres puntos y video portero. Aparatos sanitarios: • Aparatos suspendidos en aseos y baños, marca Fossil Natura, modelo Verona. • Lavabos sobre encimera de color negro mate/acero, • Grifería de monomando en duchas y lavamanos empotrados negro mate/acero, en primeras marcas. Acabados interiores: • Porcelánico porcelánico gris de la marca Venatto. • Baños acabados en porcelánico en tonos grises y blancos. • Pintura interior en liso, color según vivienda. Escaleras y Ascensor: • Escaleras y portal con suelos porcelánicos marca Venatto. • Ascensor maca Epsilon, con capacidad para 6 personas.. Iluminación: • Iluminación interior compuesta de varios modelos de lámparas LED de alta gama. • Iluminación exterior en terraza con focos de LED estancos de alta gama. • Puntos de TV, teléfono e internet en todas las dependencias. • Video portero automático con pantalla en color en cada vivienda. Instalaciones: • Máquina de aerotermia para agua ACS. • Climatización mediante aerotermia por conductos de aire frio/calor. Duplex 76m2 avec deux chambres, deux salles de bains et plusieurs terrasses, dans un quartier calme et résidentiel, très près des zones vertes et des parcs, ainsi que des avenues commerciales. La propriété a un éclairage naturel, une ventilation et des espaces fonctionnels qui offrent un confort au logement. La distribution se compose d'une plante destinée à une utilisation diurne avec un espace ouvert et fonctionnel, un salon, une cuisine, une parade nuptiale complète et une terrasse. En plus d'une usine de nuit où se trouvent les chambres, une autre salle de bain complète et des terrasses (une pour les chambres et un autre privé sur le pont). La maison est livrée équipée d'une cuisine de niveau supérieur, d'une climatisation écologique (aéothermie) et d'une efficacité énergétique garantie grâce à une bonne isolation. Toutes les installations sont nouvelles: électricité, assainissement, eau et télécommunications. Mémoire de qualité Structure: structure en béton armé et fer. Fasade et enceintes: • Encloss externes avec forage Gero de 13 cm. • Il est recouvert de la face extérieure avec une isolation thermique de l'atelier, vissé dans la laine de roche et battu au-dessus. • Les enceintes intérieures dans chaque maison sont formées par des murs de Pladur à l'intérieur dans la laine de roche pour générer un isolement approprié entre les espaces. Menuiserie intérieure en bois: • Panneaux coulissants finis en DM laqué. • Swing charnières et charnières et manivelles en nickel en satin. • Armoires intégrées dans toutes les chambres du sol au plafond dans des couleurs laquées DM à déterminer. Intérieurs en mélamine qui comprennent une partie proportionnelle des étagères, des barreaux et des tiroirs. • Cuisine entièrement meublée, modules intérieurs en mélamine avec des portes en combinaison de couleurs lisses. • Cuisine, four et micro-ondes totalement équipés, cloche d'extracteur, ciseline et robinets dans les premières marques. Menuiserie en aluminium et en serrurier • Carpenterie extérieure en aluminium avec RPT, finition anthracite. • Verre à faible chambre à air émissive. • Écrans guidés roulés motorisés, du même gris que l'aluminium. • Accès extérieur au logement dans DM LaQuered, avec un verrouillage à trois points et un gardien de but vidéo. Appareils sanitaires: • Appareils suspendus dans les toilettes et les salles de bains, marque fossile Natura, modèle Vérone. • Counom-héra noir mat / en acier, • Robinet Monomando chez les hommes et les puits construits en acier / acier, dans les premières marques. Finitions intérieures: • Porcelaine grise en porcelaine de la marque Venatto. • Salles de bain finies en porcelaine en tons gris et blancs. • Peinture intérieure lisse, couleur selon le boîtier. Escaliers et ascenseur: • Escaliers et portail avec des sols en porcelaine Marque Venatto. • Escenseur de maca epsilon, avec capacité de 6 personnes. Foudre: • Éclairage intérieur composé de plusieurs modèles LED élevés. • Éclairage extérieur sur la terrasse avec des projecteurs LED stagnants. • Points de télévision, téléphone et Internet dans toutes les unités. • Gardien de but vidéo automatique avec écran couleur dans chaque maison. Installations: • Machine aérothermique ACS. • Climatisation par aéothermie sur les conduits froids / chaleur. 76m2 duplex with two bedrooms, two bathrooms and multiple terraces, in a quiet and residential area, very close to green areas and parks, as well as commercial avenues. The property has natural lighting, ventilation and functional spaces that provide comfort to the home. The distribution consists of a floor intended for daytime use with an open and functional space, living room, kitchen, a full guest bathroom and terrace. In addition to a night floor where the bedrooms are located, another full bathroom and terraces (one for the bedrooms and another private one on the deck). The house is delivered equipped with a first-class kitchen, ecological air conditioning (aerothermal) and energy efficiency guaranteed thanks to good insulation. All facilities are new: electricity, sanitation, water and telecommunications. QUALITY REPORT Structure: Reinforced concrete and iron structure. Facade and enclosures: • Exterior enclosures with 13cm gero perforated brick. • It is covered on the outside with SATE thermal insulation, screwed to the rock wool and coated on top. • The interior enclosures in each home are made up of plasterboard walls with a rock wool interior to generate correct insulation between spaces. Interior wood carpentry: • Sliding panels finished in lacquered DM. • Swing doors with satin nickel hinges and handles. • Built-in wardrobes in all bedrooms from floor to ceiling in lacquered DM colors to be determined. Melamine interiors that include a proportional part of shelves, bars and drawers. • Fully furnished kitchen, interior modules in melamine with doors in a combination of solid color sedan. • Fully equipped integrated kitchen, oven and microwave, extractor hood, sink and top brand faucets. Aluminum carpentry and locksmithing • Aluminum exterior carpentry with RPT, finished in anthracite. • Glass with low emissive air chamber. • Motorized rolling guided screens, the same gray as the aluminum. • Exterior access door to the home in lacquered DM, with three-point lock and video intercom. Sanitary devices: • Suspended appliances in toilets and bathrooms, Fossil brand Natura, Verona model. • Matte black/steel countertop sinks, • Single-lever taps for built-in showers and sinks in matte black/steel, from leading brands. Interior finishes: • Gray porcelain tile from the Venatto brand. • Bathrooms finished in porcelain in gray and white tones. • Smooth interior paint, color depending on the home. Stairs and Elevator: • Stairs and portal with Venatto brand porcelain floors. • Maca Epsilon elevator, with capacity for 6 people. Lightning: • Interior lighting composed of several models of high-end LED lamps. • Exterior lighting on the terrace with high-end waterproof LED spotlights. • TV, telephone and internet points in all rooms. • Video intercom with color screen in each home. Facilities: • Aerothermal machine for DHW water. • Air conditioning using aerothermal energy through hot/cold air ducts.
Reference: EGYB-T83
Country: ES
Region: Barcelona
City: Barcelona
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property subtype: Duplex
Property size: 818 sqft
Lot size: 1,109 sqft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Furnished: Yes
Elevator: Yes
Entry phone: Yes
Air-conditioning: Yes
Balcony: Yes
Oven: Yes
Microwave: Yes

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