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House & single-family home for sale in Francoulès
USD 499,879
House & Single-family home (For sale)
Reference:
FFPA-T76265
/ 173445
Reference:
FFPA-T76265
Country:
FR
City:
Francoules
Postal code:
46090
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
3,122 sqft
Lot size:
56,338 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
WC:
2
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
161
Greenhouse gas emissions:
31
Parkings:
1
Garages:
1
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
- **Habitation principale** (125 m²) :
- Grand salon lumineux de **60 m²**, idéal pour recevoir ou se détendre
- **2 chambres spacieuses**
- **Salle d’eau** au rez-de-chaussée et **salle de bain** à l’étage
- **Dressing** et nombreux placards intégrés pour une organisation optimale
- Espace bien-être avec **sauna**
- **Logements annexes et locaux commerciaux** :
- Plusieurs **unités résidentielles** et **espaces commerciaux** déjà loués, générant des **revenus locatifs effectifs**. #### **Le terrain** :
Le bien est implanté sur un vaste terrain de **5234 m²**, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une **piscine** ou d’espaces de loisirs supplémentaires.#### **Atouts principaux** :
- Revenus locatifs réguliers, parfait pour un **investissement clé en main**
- Habitation principale confortable et prête à vivre
- Grand terrain piscinable, idéal pour des projets personnels ou professionnels #### **Opportunités d’usage** :
Ce bien peut convenir aussi bien pour un **investisseur** cherchant à diversifier ses actifs que pour un **propriétaire occupant** souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires.Contactez-nous sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Une opportunité rare à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 477 000 €
Honoraires : 1,68 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Stephanie DE OLIVEIRA, Tél. : 0609733159, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro View more View less À découvrir : cet **ensemble immobilier** idéalement situé à proximité de Francoulès et de l'Autoroute A20, offrant à la fois des **logements résidentiels**, des **locaux commerciaux** et une **habitation principale** spacieuse, le tout sur un terrain de **5234 m² piscinable**. Ce bien rare combine confort de vie, opportunité d’investissement et potentiel d’aménagement.#### **Composition de l’ensemble** :
- **Habitation principale** (125 m²) :
- Grand salon lumineux de **60 m²**, idéal pour recevoir ou se détendre
- **2 chambres spacieuses**
- **Salle d’eau** au rez-de-chaussée et **salle de bain** à l’étage
- **Dressing** et nombreux placards intégrés pour une organisation optimale
- Espace bien-être avec **sauna**
- **Logements annexes et locaux commerciaux** :
- Plusieurs **unités résidentielles** et **espaces commerciaux** déjà loués, générant des **revenus locatifs effectifs**. #### **Le terrain** :
Le bien est implanté sur un vaste terrain de **5234 m²**, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une **piscine** ou d’espaces de loisirs supplémentaires.#### **Atouts principaux** :
- Revenus locatifs réguliers, parfait pour un **investissement clé en main**
- Habitation principale confortable et prête à vivre
- Grand terrain piscinable, idéal pour des projets personnels ou professionnels #### **Opportunités d’usage** :
Ce bien peut convenir aussi bien pour un **investisseur** cherchant à diversifier ses actifs que pour un **propriétaire occupant** souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires.Contactez-nous sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Une opportunité rare à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 477 000 €
Honoraires : 1,68 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Stephanie DE OLIVEIRA, Tél. : 0609733159, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro