USD 575,231
USD 577,443
USD 467,928
USD 448,680
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 467 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires : 3,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190 View more View less EXCLUSIVITE MegAgence, Découvrez cette maison d'architecte des années 70, nichée sur un terrain clos de 400 m². Avec la possibilité d'aménager les combles, la surface habitable peut atteindre près de 200 m². Un emplacement idéal au cœur de la ville, tout est accessible à pied ! À seulement quelques pas des Halles, des commerces, des écoles, du lycée et du magnifique port de Saint Goustan. Le rdc surélevé propose une vie de plain-pied d'environ 115 m². Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu’un salon-séjour avec cheminée, prolongé par un grand balcon orienté ouest. Un couloir mène à une chambre avec salle d'eau privative, un bureau avec grand placard, un WC indépendant, et une vaste chambre avec salle de bains. Atout supplémentaire : un sous-sol total comprenant une buanderie/atelier, une cave et un garage complète ce bien. Maison soigneusement entretenue et partiellement rénovée (électricité, parquets, double vitrage, volets électriques, chaudière gaz neuve), à redécorer selon vos goûts. Gare TGV à seulement 7 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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