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Multi-family home for sale in Villeurbanne
USD 1,512,395
Multi-family home (For sale)
4,682 sqft
lot 4,155 sqft
Reference:
FFPA-T80840
/ 178699
Reference:
FFPA-T80840
Country:
FR
City:
Villeurbanne
Postal code:
69100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
4,682 sqft
Lot size:
4,155 sqft
Energy consumption:
228
Greenhouse gas emissions:
46
AVERAGE HOME VALUES IN VILLEURBANNE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement | - | USD 553 |
| Lyon 3e arrondissement | - | USD 646 |
| Lyon 4e arrondissement | - | USD 572 |
| Lyon 5e arrondissement | - | USD 440 |
| Lyon 8e arrondissement | - | USD 485 |
| Lyon 9e arrondissement | - | USD 490 |
| Lyon | - | USD 539 |
| Bron | - | USD 437 |
| Décines-Charpieu | - | USD 473 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | USD 566 |
| Vénissieux | - | USD 416 |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | USD 555 |
| Écully | USD 552 | USD 486 |
| Craponne | USD 458 | USD 449 |
| Rhône | USD 385 | USD 501 |
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée :
- 1 local commercial.
- 1 appartement T3.
- 1er étage :
- 1 appartement T1.
- 2 appartements T2.
- 2e et 3e étages :
- 4 appartements T1 par étage.- Annexes : Sol, cour et dépendances incluses.
Atouts majeurs :
- Travaux récents :
- 5 appartements rénovés en 2023.
- 4 appartements rénovés entre 2018 et 2021.
- Revenus locatifs solides : 94 476 € / an hors charges.
- Rendement net attractif : 6.5 %.Pourquoi investir ici ?
- Quartier dynamique et en plein développement.
- Proche des transports en commun et commerces, avec une forte demande locative.
- Opportunité d’optimisation grâce aux combles aménageables.Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien qui combine rentabilité immédiate et potentiel d’évolution !Pour plus d’informations, contactez Emmanuel NURY au 06 29 99 15 74.Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 455 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201 View more View less Opportunité rare à saisir ! Situé dans un quartier recherché de Villeurbanne, cet immeuble de 435 m² habitables offre une combinaison idéale pour un investissement rentable et sécurisé.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée :
- 1 local commercial.
- 1 appartement T3.
- 1er étage :
- 1 appartement T1.
- 2 appartements T2.
- 2e et 3e étages :
- 4 appartements T1 par étage.- Annexes : Sol, cour et dépendances incluses.
Atouts majeurs :
- Travaux récents :
- 5 appartements rénovés en 2023.
- 4 appartements rénovés entre 2018 et 2021.
- Revenus locatifs solides : 94 476 € / an hors charges.
- Rendement net attractif : 6.5 %.Pourquoi investir ici ?
- Quartier dynamique et en plein développement.
- Proche des transports en commun et commerces, avec une forte demande locative.
- Opportunité d’optimisation grâce aux combles aménageables.Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien qui combine rentabilité immédiate et potentiel d’évolution !Pour plus d’informations, contactez Emmanuel NURY au 06 29 99 15 74.Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 455 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201