USD 375,363
2 r
861 sqft
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr View more View less Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς Πώληση στην Καλλιθέα | ΝεόδμητοΣε μία από τις πιο ανερχόμενες και δυναμικές περιοχές της Καλλιθέας, αυτό το κομψό διαμέρισμα 1ου ορόφου προσφέρει 67,35 τ.μ. σύγχρονου και λειτουργικού χώρου, μέσα σε νεόδμητη πολυκατοικία μόλις δέκα διαμερισμάτων — ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και αστικής ζωής.Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, μοντέρνα κουζίνα, ένα μπάνιο και επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης. Το ιδιωτικό μπαλκόνι επεκτείνει τον χώρο προς τα έξω, ενώ η αποκλειστική θέση στάθμευσης προσφέρει πολύτιμη καθημερινή ευκολία.Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον.Σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές, το ακίνητο ανήκει σε κτίριο Ενεργειακής Κλάσης Α και διαθέτει κεντρική θέρμανση fan coil, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Τα χαμηλά κοινόχρηστα το καθιστούν ιδιαίτερα αποδοτική επιλογή, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Στην καρδιά της Καλλιθέας, σε κοντινή απόσταση από την περιοχή της Ακρόπολης, εμπορικά κέντρα και τη μελλοντική στάση μετρό, το διαμέρισμα τοποθετεί τον παλμό της πόλης κυριολεκτικά δίπλα σας.Με προγραμματισμένη παράδοση τον Μάρτιο του 2027, πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης σύγχρονης κατοικίας σε ένα συνεχώς εξελισσόμενο αστικό περιβάλλον — ιδανική για κατοικία, φοιτητική χρήση ή μακροπρόθεσμη επένδυση.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-12355
Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Two-Bedroom Apartment for Sale in Kallithea | New Build | Delivery March 2027A smart opportunity in one of Athens’ most up-and-coming neighborhoods. This elegant first-floor apartment offers 67.35 sq.m. of well-designed living space within a newly built residential building of just ten apartments—ideal for those who value modern living with a sense of privacy.The layout includes two comfortable bedrooms, a bright living area, a contemporary kitchen, one bathroom, and an additional WC, creating a functional and flexible home for everyday life. A private balcony extends the living space outdoors, while a dedicated parking space adds real convenience in an urban setting.With a southeast orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day, enhancing the sense of openness and comfort.Built to modern standards, the property belongs to an energy-efficient Class A building and is equipped with central fan-coil heating, air conditioning, a solar water heater, a security entrance door, and elevator access. Low monthly common expenses make it equally attractive for owner-occupiers and investors.The location is a key advantage. Set in the heart of Kallithea, the apartment is within walking distance of the Acropolis area, close to shopping hubs, and near the future metro station—placing central Athens and its most vibrant destinations within easy reach.Scheduled for delivery in March 2027, this property offers the chance to secure a contemporary home in a rapidly evolving urban environment, ideal for private residence, student accommodation, or long-term investment.PROPERTY ID: A4-12355
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr