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House & single-family home for sale in Alba-la-Romaine
USD 399,275
House & Single-family home (For sale)
1,561 sqft
Reference:
GCYT-T5194
/ ev6589
Reference:
GCYT-T5194
Country:
FR
City:
Alba la Romaine
Postal code:
07400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,561 sqft
Energy consumption:
242
Greenhouse gas emissions:
7
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Le Teil | USD 176 | - |
| Montélimar | USD 233 | USD 194 |
| Donzère | USD 183 | - |
| Aubenas | USD 188 | USD 166 |
| Bourg-Saint-Andéol | USD 190 | USD 109 |
| Pierrelatte | USD 199 | USD 137 |
| Vallon-Pont-d'Arc | USD 249 | - |
| Ruoms | USD 254 | - |
| Largentière | USD 149 | - |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | USD 241 | - |
| La Bégude-de-Mazenc | USD 214 | - |
| Ardèche | USD 197 | USD 175 |
| Grignan | USD 269 | - |
| Joyeuse | USD 212 | - |
| Bollène | USD 191 | - |
| Pont-Saint-Esprit | USD 185 | USD 140 |
| Valréas | USD 179 | USD 154 |
| Vernoux-en-Vivarais | USD 126 | - |
| Goudargues | USD 228 | - |
Prestations : Rénovation complète réalisée en 2012. Cuisine artisanale sur mesure (2015). Isolation intérieure et extérieure. Menuiseries bois en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de reprendre certains meubles.
Environnement : La maison se situe dans un quartier paisible et apprécié d’Alba-la-Romaine. Bien qu’elle ne dispose pas de jardin, a part la terrasse tropézienne, elle bénéficie d’un accès direct à la rivière l’Escoutay, accessible à pied en quelques minutes ainsi qu’à la campagne environnante idéale pour faire des randonnées.
Cadre de vie : Village gallo-romain réputé pour son patrimoine et sa qualité de vie, Alba-la-Romaine dispose de toutes les commodités : Commerces de proximité, restaurants et cafés, crèche et école, services médicaux et paramédicaux, pharmacie et poste. Le secteur offre également un environnement naturel et touristique privilégié avec : le château d’Alba-la-Romaine, le théâtre antique, le musée archéologique, les gorges de l’Ardèche à 25 minutes, Aubenas à 25 minutes. La région est également reconnue pour son patrimoine viticole et ses nombreuses activités de plein air.Le prix est de 339 000 € (* Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur).
Le DPE est : D et B.
Nathalie Pagès – ...
Votre responsable secteur Vaucluse, Drôme Provençale, et Ardèche méridionale.
Agent Commercial - RCS 538 070 665.
...
... View more View less Maison de caractère en pierre datant de 1240, entièrement rénovée en 2012, développant environ 145 m² habitables sur trois niveaux. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre d’Alba-la-Romaine et à 20 minutes du péage de Montélimar, cette propriété atypique prend place au cœur d’un charmant hameau construit autour d’un piton basaltique. Description du bien au Rez-de-chaussée : L’entrée dessert ; un cellier avec WC et lavabo, deux caves voûtées représentant environ 50 m² (idéale pour la conservation de vin). Premier étage : Un escalier mène à une vaste pièce de vie d’environ 35 m² comprenant salon, salle à manger et bibliothèque. La cuisine ouverte, particulièrement lumineuse, a été réalisée sur mesure par un artisan en 2015. Entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur intégré, lave-vaisselle), elle offre un espace fonctionnel et convivial. Ce niveau donne également accès à un studio indépendant d’environ 45 m² bénéficiant d’une entrée privative depuis la rue. Il comprend : une chambre, une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Deuxième étage : Le dernier niveau accueille un salon de 40 m² équipé d’un poêle à bois, éclairé par deux vélux et deux fenêtres. Une porte-fenêtre ouvre sur une agréable terrasse tropézienne semi-couverte offrant une vue dégagée sur le rocher. Une suite parentale d’environ 16 m² complète cet étage avec : Douche à l’italienne, lavabo, sèche serviettes électrique. L’ensemble a été conçu afin d’optimiser les espaces et la luminosité.
Prestations : Rénovation complète réalisée en 2012. Cuisine artisanale sur mesure (2015). Isolation intérieure et extérieure. Menuiseries bois en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de reprendre certains meubles.
Environnement : La maison se situe dans un quartier paisible et apprécié d’Alba-la-Romaine. Bien qu’elle ne dispose pas de jardin, a part la terrasse tropézienne, elle bénéficie d’un accès direct à la rivière l’Escoutay, accessible à pied en quelques minutes ainsi qu’à la campagne environnante idéale pour faire des randonnées.
Cadre de vie : Village gallo-romain réputé pour son patrimoine et sa qualité de vie, Alba-la-Romaine dispose de toutes les commodités : Commerces de proximité, restaurants et cafés, crèche et école, services médicaux et paramédicaux, pharmacie et poste. Le secteur offre également un environnement naturel et touristique privilégié avec : le château d’Alba-la-Romaine, le théâtre antique, le musée archéologique, les gorges de l’Ardèche à 25 minutes, Aubenas à 25 minutes. La région est également reconnue pour son patrimoine viticole et ses nombreuses activités de plein air.Le prix est de 339 000 € (* Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur).
Le DPE est : D et B.
Nathalie Pagès – ...
Votre responsable secteur Vaucluse, Drôme Provençale, et Ardèche méridionale.
Agent Commercial - RCS 538 070 665.
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