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House & single-family home for sale in Gignac

USD 416,821

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1,507 sqft
lot 17,308 sqft
Reference: GKAD-T68237 / 326_34918
AREA NEAR GIGNAC (34150) - In a residential and very quiet area of a charming village, discover this traditional Villa (1997) with 4 sides, 140 m2 of living space on a plot of 1608 m2. House raised above a large basement of 116 m2, also accessible from the ground floor and which has two large terraces. It consists of a living room of approximately 50 m2, a separate kitchen of 19 m2 both opening onto the large terrace of 45 m2, three bedrooms (14 and 11.5 and 11 m2), a an 8 m2 office, a games room or additional office area, a double shower room, and two toilets. It is upstairs that we find two of the three bedrooms and the games room/office area opening onto another large terrace of 36 m2 with a beautiful open view - Joinery and wooden shutters, double glazing. Electric underfloor and insert heating with propelled heat. A spacious ground floor of 116 m2 with garage, laundry room, workshop, cellars .... complete this property. Garden with trees and swimming pool. Fees payable by the purchaser, excluding notary fees for your satisfaction. Real Estate Group Network - Your Independent Advisor, Ghislaine CRILLON: 06 71 40 37 54 - (Ref: 34185) 'Click on our Logo to see our contact details' - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 827 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr View more View less SEKTOR in der Nähe von GIGNAC (34150) Entdecken Sie in einer sehr ruhigen Wohngegend eines charmanten Dorfes diese traditionelle Villa (1997) mit 4 Seiten, 140 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 1608 m2. Haus über einem großen Keller von 116 m2, auch vom Erdgeschoss aus zugänglich und mit zwei großen Terrassen. Es besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 50 m2, einer separaten Küche von 19 m2, die beide auf die große Terrasse von 45 m2 führen, drei Schlafzimmern (14 m2, 11,6 m2 und 11,5 m2), einem 8 m2 großen Büro, einem Spielzimmer oder mehr Bürobereich, ein Doppelduschbad und zwei Toiletten. Im Obergeschoss befinden sich zwei der drei Schlafzimmer und der Spiel-/Bürobereich, der auf eine weitere große Terrasse von 38 m2 mit schöner freier Aussicht führt Tischlerei und Fensterläden aus Holz, Doppelverglasung. Elektrische Fußboden- und Einbauheizung mit Antriebswärme. Ein geräumiges Erdgeschoss von 116 m2 mit Garage (36 m2), Waschküche, Werkstatt, Keller ... runden diese Immobilie ab. Garten mit Bäumen und Swimmingpool. Besichtigungen und Wohnmobile in Live möglich. Vom Käufer zu tragende Gebühren, ausgenommen Notargebühren für Ihre Zufriedenheit. Real Estate Group Network Ihre unabhängige Beraterin, Ghislaine CRILLON: 06 71 40 37 54 (Ref: 34185) EI Ghislaine CRILLON RSAC Nr. 824 347 827 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À VENDRE SECTEUR proche GIGNAC(34150) - Dans un quartier résidentiel, très calme d'un charmant village, découvrez cette Villa traditionnelle (1996) à 4 faces, de 140 m2 sur un terrain arboré de 1608 m2. Maison élevée au dessus d'un grand sous-sol de 116 m2, accessible également de Plain-Pied et qui dispose de deux grandes terrasses. Elle se compose d'un salon/séjour d'environ 50 m2, d'une cuisine séparée de 19 m2 donnant tous deux sur la grande terrasse de 45 m2, de trois chambres (14 et 12 et 10,5 m2), d'un bureau de 8 m2, d'un coin salle de jeux ou bureau supplémentaire, d'une salle d'eau double douche, et de deux WC. C'est à l'étage que l'on trouve deux des trois chambres et l'espace salle de jeux/bureau ouvrant sur une autre grande terrasse de 36 m2 avec belle vue dégagée - Menuiseries et volets bois, double vitrage. Chauffage électrique sol et insert avec chaleur propulsée. Un rez-de-chaussée spacieux de 116 m2 avec garage, buanderie, atelier, caves .... complètent ce bien. Jardin arboré et piscinable. Visites et RV possibles en Live. Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, Ghislaine CRILLON : 06 71 40 37 54 - (Réf : 34918) - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 827 Montpellier.
Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
AREA NEAR GIGNAC (34150) - In a residential and very quiet area of a charming village, discover this traditional Villa (1997) with 4 sides, 140 m2 of living space on a plot of 1608 m2. House raised above a large basement of 116 m2, also accessible from the ground floor and which has two large terraces. It consists of a living room of approximately 50 m2, a separate kitchen of 19 m2 both opening onto the large terrace of 45 m2, three bedrooms (14 and 11.5 and 11 m2), a an 8 m2 office, a games room or additional office area, a double shower room, and two toilets. It is upstairs that we find two of the three bedrooms and the games room/office area opening onto another large terrace of 36 m2 with a beautiful open view - Joinery and wooden shutters, double glazing. Electric underfloor and insert heating with propelled heat. A spacious ground floor of 116 m2 with garage, laundry room, workshop, cellars .... complete this property. Garden with trees and swimming pool. Fees payable by the purchaser, excluding notary fees for your satisfaction. Real Estate Group Network - Your Independent Advisor, Ghislaine CRILLON: 06 71 40 37 54 - (Ref: 34185) 'Click on our Logo to see our contact details' - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 827 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference: GKAD-T68237
Country: FR
City: Gignac
Postal code: 34150
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 1,507 sqft
Lot size: 17,308 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 3
WC: 2
No. of levels: 2
Energy consumption: 166
Greenhouse gas emissions: 5
Parkings: 1
Garages: 1
Terrace: Yes

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