USD 855,218
4 bd
2,092 sqft
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, VIŠNJAN - Luxusní kamenná vila v klidném prostředí ISTRA, VIŠNJAN - malebné a živé istrijské městečko, jehož krásné centrum starého města naplní každého, kdo do něj vstoupí, uvolňujícím pocitem krásy a klidu. Višnjan se nachází v západní části Istrie, pouhých 12 km od Poreče, na mírném svahu 244 m nad mořem. Dnes má obec Višnjan 56 osad, které nabízejí širokou škálu turistických a ubytovacích zařízení. S nedotčenou přírodou a klidem je pocit prvotního potěšení jedinečný. Kouzlo Višnjanu a jeho dlouhá historie je vidět na každém kroku a představuje perfektní kulisu pro vychutnání si kulturních akcí, jako jsou místní festivaly, veletrhy, hudební koncerty a filmové projekce, které se plánují na letní měsíce. Snaha o stále bohatší kulturní a hudební program na nejkrásnější scéně starého města je poselstvím, že v novém vydání Višnjanských romantických večerů si každý najde to své. Objevte část luxusního bydlení v prostředí malebného Višnjanu. Tato krásná vila o rozloze 198 m2 vám poskytne neuvěřitelný zážitek v klidném prostředí venkovské části Istrie. Ve vnitřní části domu naleznete 4 ložnice se 4 koupelnami a obývací pokoj, kuchyň a jídelnu s konceptem "open space". Při výstavbě byly použity špičkové materiály a prostory jsou plně zařízeny a vybaveny. Způsob vytápění je podlahový pomocí tepelných čerpadel, chlazení místností umožňují klimatizace. Prostorná zahrada 667 m2 nabízí vyhřívaný bazén ideální pro koupání v zimních dnech. K dispozici je také gril na zahradě a ideální místo pro venkovní stolování a vychutnávání přírody. Dům má dvě parkovací stání pro maximální pohodlí. Tato nemovitost představuje perfektní investici pro ty, kteří se chtějí věnovat cestovnímu ruchu, a zároveň by posloužila jako vynikající domov. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28468Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRIEN, VIŠNJAN – Luxuriöse Steinvilla in ruhiger Umgebung ISTRA, VIŠNJAN – eine malerische und lebendige istrische Stadt, deren wunderschöner Altstadtkern jeden, der sie betritt, mit einem entspannenden Gefühl von Schönheit und Frieden erfüllt. Višnjan liegt im westlichen Teil Istriens, nur 12 km von Poreč entfernt, an einem sanften Hang von 244 m über dem Meeresspiegel. Heute verfügt die Gemeinde Višnjan über 56 Siedlungen, die ein breites Spektrum an Touristen- und Unterkunftsmöglichkeiten bieten. Bei unberührter Natur und Ruhe ist das Gefühl des Urvergnügens einzigartig. Der Charme von Višnjan und seine lange Geschichte sind auf Schritt und Tritt zu sehen und bilden die perfekte Kulisse für den Genuss kultureller Veranstaltungen wie lokale Festivals, Messen, Musikkonzerte und Filmvorführungen, die in den Sommermonaten geplant sind. Im Streben nach einem immer reichhaltigeren Kultur- und Musikprogramm auf der schönsten Bühne der Altstadt ist die Botschaft, dass bei der neuen Ausgabe der romantischen Abende in Višnjan jeder etwas für sich finden wird. Entdecken Sie einen Teil des Luxuslebens in der Umgebung des malerischen Višnjan. Diese wunderschöne Villa von 198 m2 bietet Ihnen ein unglaubliches Erlebnis in der ruhigen Umgebung des ländlichen Teils Istriens. Im inneren Teil des Hauses finden Sie 4 Schlafzimmer mit 4 Badezimmern sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit einem „Open Space“-Konzept. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und die Räumlichkeiten sind komplett möbliert und ausgestattet. Die Beheizung erfolgt auf der Etage mittels Wärmepumpen, die Kühlung der Räume wird durch Klimaanlagen ermöglicht. Der weitläufige Garten von 667 m2 bietet einen beheizten Pool, der sich ideal zum Schwimmen an Wintertagen eignet. Es gibt auch einen Grill im Garten und ist der perfekte Ort, um im Freien zu speisen und die Natur zu genießen. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze für maximalen Komfort. Diese Immobilie stellt eine perfekte Investition für diejenigen dar, die sich im Tourismus engagieren möchten, und eignet sich auch hervorragend als Zuhause. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 28468Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRA , VIŠNJAN - Luksuzna kamena vila u mirnom okruženjuISTRA, VIŠNJAN - slikoviti i živopisni istarski gradić, čija prekrasna starogradska jezgra ispunjava, svakoga tko u njega kroči, lagodnim osjećajem ljepote i mira. Višnjan se nalazi na zapadnom dijelu Istre svega 12 km udaljen od Poreča, na blagoj uzvisini od 244 m nadmorske visine. Danas Općina Višnjan ima 56 naselja u kojima se nudi bogata ponuda turističko-smještajnih kapaciteta. Uz netaknutu prirodu i mir, osjećaj iskonskog užitka je jedinstven.
Šarm Višnjana te njegova duga povijest mogu se zamijetiti na svakom koraku te predstavljaju savršenu kulisu za uživanje u kulturnim događajima poput mjesnih fešta, sajmova, glazbenih koncerata, filmskih projekcija koje su planirane u ljetnim mjesecima. Težnja za sve bogatijim kulturno-glazbenim programom na najljepšoj pozornici starogradske jezgre, poruka je da će u novom izdanju Višnjanskih romantičnih večeri svatko pronaći ponešto za sebe.Otkrijte dio luksuznog življenja u okolici slikovitog Višnjana.
Ova prekrasna vila od 198 m2 pružit će vam nevjerojatan doživljaj u mirnom okruženju ruralnog dijela Istre.
U unutrašnjem dijelu kuće, pronaći ćete 4 spavaće sobe s 4 kupaone te dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu "open space" koncepta.
U izradi su korišteni vrhunski materijali, a prostorije su potpuno namještene i opremljene. Način grijanja je podno putem dizalica topline, a hlađenje prostorija je omogućeno pomoću klima uređaja.
Prostrana okućnica od 667 m2 nudi grijani bazen savršen za kupanje u zimskim danima. U vrtu se također nalazi roštilj te mjesto savršeno za objedovanje na otvorenom i uživanje u prirodi.
Kući prirpadaju dva parkirna mjesta za maksimalnu pogodnost.Ova nekretnina predstavlja savršenu investiciju za one koji se žele baviti turizmom, a služila bi i kao izvrstan dom.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28468Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, VIŠNJAN - Luxus kővilla békés környezetben ISTRA, VIŠNJAN - festői és élénk isztriai város, melynek gyönyörű óvárosi magja a szépség és a béke pihentető érzésével tölt el mindenkit, aki belép. Višnjan Isztria nyugati részén található, mindössze 12 km-re Porečtől, egy enyhe lejtőn, 244 m tengerszint feletti magasságban. Ma Višnjan községnek 56 települése van, amelyek turisztikai és szálláslehetőségek széles skáláját kínálják. Az érintetlen természettel és békével az ősi gyönyör érzése egyedülálló. Višnjan varázsa és hosszú története minden pillanatban meglátszik, és tökéletes hátteret jelent a kulturális események, például a helyi fesztiválok, vásárok, zenei koncertek és a nyári hónapokra tervezett filmvetítések élvezetéhez. Az óváros legszebb színpadán egyre gazdagabb kulturális és zenei programra törekvő üzenet az, hogy a Višnjan romantikus esték új kiadásában mindenki talál magának valót. Fedezze fel a luxus élet egy részét a festői Višnjan környékén. Ez a gyönyörű, 198 m2-es villa hihetetlen élményt nyújt Önnek Isztria vidéki részének békés környezetében. A ház belső részében 4 hálószoba 4 fürdőszobával és egy nappali, konyha és étkező található "nyitott tér" koncepcióval. Az építkezés során kiváló minőségű anyagokat használtak fel, a helyiségek teljesen bútorozottak és gépesítettek. A fűtés a padlón hőszivattyús, a helyiségek hűtését pedig klímaberendezések teszik lehetővé. A tágas, 667 m2-es kertben egy fűtött úszómedence található, amely tökéletes fürdésre a téli napokon. A kertben grillsütő is található, és tökéletes hely a szabadtéri étkezéshez és a természet élvezetéhez. A házhoz két parkolóhely tartozik a maximális kényelem érdekében. Az ingatlan tökéletes befektetést jelent a turizmussal foglalkozni vágyóknak, és kiváló otthonnak is szolgálna. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28468Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRIA, VIŠNJAN - Lussuosa villa in pietra in un ambiente tranquillo ISTRIA, VIŠNJAN - una pittoresca e vivace cittadina istriana, il cui bellissimo nucleo storico riempie chiunque vi entri con una rilassante sensazione di bellezza e pace. Visignano si trova nella parte occidentale dell'Istria, a soli 12 km da Parenzo, su un dolce pendio a 244 m sul livello del mare. Oggi il Comune di Visignano conta 56 insediamenti che offrono un'ampia gamma di strutture turistiche e ricettive. Con la natura incontaminata e la pace, la sensazione di piacere primordiale è unica. Il fascino di Visignano e la sua lunga storia si possono vedere ad ogni angolo e rappresentano lo sfondo perfetto per godersi eventi culturali come festival locali, fiere, concerti musicali e proiezioni di film che sono programmati nei mesi estivi. Alla ricerca di un programma culturale e musicale sempre più ricco sul palcoscenico più bello del centro storico, il messaggio è che ognuno troverà qualcosa per sé nella nuova edizione delle serate romantiche di Visignano. Scoprite una parte della vita di lusso nei dintorni della pittoresca Visignano. Questa bellissima villa di 198 m2 ti regalerà un'esperienza incredibile nell'ambiente tranquillo della parte rurale dell'Istria. Nella parte interna della casa troverete 4 camere da letto con 4 bagni e un soggiorno, cucina e sala da pranzo con il concetto di "open space". Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e i locali sono completamente arredati e attrezzati. Il riscaldamento è a pavimento mediante pompe di calore, ed il raffrescamento degli ambienti è reso possibile da condizionatori. L'ampio giardino di 667 m2 offre una piscina riscaldata perfetta per nuotare nelle giornate invernali. C'è anche un barbecue in giardino ed è il luogo perfetto per cenare all'aperto e godersi la natura. La casa dispone di due posti auto per la massima comodità. Questa proprietà rappresenta un investimento perfetto per chi vuole dedicarsi al turismo e fungerebbe anche da ottima casa. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28468Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Luksusowa willa z kamienia w spokojnym otoczeniu ISTRA, VIŠNJAN - malownicze i tętniące życiem istryjskie miasto, którego piękna starówka napełnia każdego, kto do niego wejdzie, relaksującym uczuciem piękna i spokoju. Višnjan położony jest w zachodniej części Istrii, zaledwie 12 km od Poreča, na łagodnym zboczu na wysokości 244 m n.p.m. Dziś w gminie Višnjan znajduje się 56 osiedli oferujących szeroką gamę obiektów turystycznych i noclegowych. Dzięki nietkniętej przyrodzie i spokojowi poczucie pierwotnej przyjemności jest wyjątkowe. Urok Višnjana i jego długą historię widać na każdym kroku i stanowią idealne tło dla cieszenia się wydarzeniami kulturalnymi, takimi jak lokalne festiwale, jarmarki, koncerty muzyczne i projekcje filmowe, które są planowane w miesiącach letnich. Dążąc do coraz bogatszego programu kulturalnego i muzycznego na najpiękniejszej scenie starego miasta, przesłanie jest takie, że w nowej edycji romantycznych wieczorów Višnjan każdy znajdzie coś dla siebie. Odkryj część luksusu mieszkającą w otoczeniu malowniczego Višnjan. Ta piękna willa o powierzchni 198 m2 zapewni Ci niesamowite wrażenia w spokojnej okolicy wiejskiej części Istrii. W wewnętrznej części domu znajdziemy 4 sypialnie z 4 łazienkami oraz salon, kuchnię i jadalnię w koncepcji „open space”. Do budowy użyto materiałów najwyższej jakości, a lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony. Ogrzewanie odbywa się na podłodze za pomocą pomp ciepła, a chłodzenie pomieszczeń umożliwiają klimatyzatory. W przestronnym ogrodzie o powierzchni 667 m2 znajduje się podgrzewany basen, idealny do kąpieli w zimowe dni. W ogrodzie znajduje się również sprzęt do grillowania, będący idealnym miejscem do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i cieszenia się przyrodą. Dla maksymalnej wygody dom posiada dwa miejsca parkingowe. Ta nieruchomość stanowi idealną inwestycję dla tych, którzy chcą uprawiać turystykę, a także będzie doskonałym domem. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28468Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Роскошная каменная вилла в тихом месте. ИСТРА, ВИШНЯН - живописный и яркий истрийский город, красивый старый город которого наполняет каждого, кто вступает в него, расслабляющим ощущением красоты и покоя. Вишнян расположен в западной части Истрии, всего в 12 км от Пореча, на пологом склоне высотой 244 м над уровнем моря. Сегодня муниципалитет Вишнян насчитывает 56 населенных пунктов, которые предлагают широкий спектр туристических и гостиничных услуг. Нетронутая природа и покой создают уникальное ощущение первобытного удовольствия. Очарование Вишняна и его долгая история можно увидеть на каждом шагу, и они представляют собой идеальный фон для посещения культурных мероприятий, таких как местные фестивали, ярмарки, музыкальные концерты и кинопоказы, которые запланированы на летние месяцы. Стремясь к более насыщенной культурной и музыкальной программе на самой красивой сцене старого города, мы хотим, чтобы каждый нашел что-то для себя в новом издании романтических вечеров Вишняна. Откройте для себя часть роскошной жизни в окрестностях живописного Вишняна. Эта красивая вилла площадью 198 м2 подарит вам невероятные впечатления в тихой сельской местности Истрии. Во внутренней части дома вы найдете 4 спальни с 4 ванными комнатами, а также гостиную, кухню и столовую с концепцией «открытого пространства». При строительстве использовались материалы высшего качества, помещения полностью меблированы и оборудованы. Отопление осуществляется напольным способом с помощью тепловых насосов, а охлаждение помещений возможно с помощью кондиционеров. В просторном саду площадью 667 м2 есть бассейн с подогревом, идеально подходящий для купания в зимние дни. В саду также есть площадка для барбекю. Это идеальное место для обеда на свежем воздухе и наслаждения природой. В доме есть два парковочных места для максимального удобства. Эта недвижимость представляет собой идеальную инвестицию для тех, кто хочет заниматься туризмом, а также может служить отличным домом. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28468Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Luxusná kamenná vila v pokojnom prostredí ISTRA, VIŠNJAN - malebné a živé istrijské mesto, ktorého nádherné staré mestské jadro naplní každého, kto doň vkročí, relaxačným pocitom krásy a pokoja. Višnjan sa nachádza v západnej časti Istrie, len 12 km od Poreča, na miernom svahu 244 m nad morom. V súčasnosti má obec Višnjan 56 osád, ktoré ponúkajú širokú škálu turistických a ubytovacích zariadení. S nedotknutou prírodou a pokojom je pocit prvotného potešenia jedinečný. Čaro Višnjanu a jeho dlhú históriu je vidieť na každom kroku a predstavuje dokonalé pozadie pre vychutnanie si kultúrnych podujatí, ako sú miestne festivaly, veľtrhy, hudobné koncerty a filmové premietania, ktoré sú plánované na letné mesiace. V snahe o stále bohatší kultúrny a hudobný program na najkrajšom pódiu starého mesta si každý nájde to svoje v novom vydaní Višnjanských romantických večerov. Objavte časť luxusného bývania v prostredí malebného Višnjanu. Táto krásna vila s rozlohou 198 m2 vám poskytne neuveriteľný zážitok v pokojnom prostredí vidieckej časti Istrie. Vo vnútornej časti domu nájdete 4 spálne so 4 kúpeľňami a obývačku, kuchyňu a jedáleň s konceptom „open space“. Pri výstavbe boli použité špičkové materiály a priestory sú plne zariadené a vybavené. Spôsob vykurovania je podlahový pomocou tepelných čerpadiel, chladenie miestností umožňujú klimatizácie. Priestranná záhrada s rozlohou 667 m2 ponúka vyhrievaný bazén ideálny na kúpanie v zimných dňoch. K dispozícii je tiež gril v záhrade a ideálne miesto na vonkajšie stolovanie a užívanie si prírody. K domu patria dve parkovacie miesta pre maximálne pohodlie. Táto nehnuteľnosť predstavuje perfektnú investíciu pre tých, ktorí sa chcú venovať cestovnému ruchu a zároveň by poslúžila ako výborný domov. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28468Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRIA, VIŠNJAN - Luxury stone villa in a peaceful environment ISTRA, VIŠNJAN - a picturesque and vivid Istrian town, whose beautiful old town core fills everyone who steps into it with a relaxing feeling of beauty and peace. Višnjan is located in the western part of Istria, only 12 km away from Poreč, on a gentle slope of 244 m above sea level. Today, the Municipality of Višnjan has 56 settlements that offer a wide range of tourist and accommodation facilities. With untouched nature and peace, the feeling of primal pleasure is unique. The charm of Višnjan and its long history can be seen at every turn and represent the perfect backdrop for enjoying cultural events such as local festivals, fairs, music concerts, and film screenings that are planned in the summer months. Striving for an increasingly rich cultural and musical program on the most beautiful stage of the old town, the message is that everyone will find something for themselves in the new edition of Višnjan romantic evenings. Discover a part of luxury living in the surroundings of picturesque Višnjan. This beautiful villa of 198 m2 will provide you with an incredible experience in the peaceful surroundings of the rural part of Istria. In the inner part of the house, you will find 4 bedrooms with 4 bathrooms and a living room, kitchen and dining room with an "open space" concept. Top quality materials were used in the construction, and the premises are fully furnished and equipped. The heating method is on the floor using heat pumps, and the cooling of the rooms is made possible by air conditioners. The spacious garden of 667 m2 offers a heated swimming pool perfect for swimming in winter days. There is also a barbecue in the garden and a perfect place for outdoor dining and enjoying nature. The house has two parking spaces for maximum convenience. This property represents a perfect investment for those who want to engage in tourism, and would also serve as an excellent home. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28468Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com