USD 735,255
USD 793,441
USD 920,391
USD 920,391
USD 846,337
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less Istrie, Rovinj - Vila s velkou zahradouNa silnici Rovinj - Kanfanar, jen 5-6 km od Rovinje, se nachází vesnice Rovinjsko Selo, z jejíchž kopců je nádherný výhled na město Rovinj a souostroví Rovinj. Dnes Selo jen podle názvu, protože se neustále rozvíjí a stává se předměstím Rovinje. Na ploše asi jednoho čtverečního kilometru bylo v minulosti postaveno asi 400 domů. Ty starší jsou seskupeny na několika místech (Rudelići, Čupići, Morovi, Vičani - nesoucí jména rodin, které tam žily před desítkami let) a které představují krásnou ukázku venkovské architektury z 19. a počátku 20. století, téměř všechny dnes upravené . Staré domy jsou krásné jednopatrové nebo jednopatrové kamenné budovy s baladurou a stodolou a dvorem obehnaným zděným plotem, uvnitř kterého najdete sto let staré pece na chleba. Nově postavené domy jsou začleněny do starých jader nebo na okraj osady. Jsou propojeny uličkami, po levé a pravé straně hlavní vesnické silnice, které pokračují do polí obehnaných suchými kamennými zídkami. Tato krásná vila se nachází nedaleko města Rovinj. Zvláštností této lokality je, že se nachází v přírodě v klidné části obce a za pár minut můžete být v Rovinji nebo na krásných plážích. Zajímavý půdorys této vily jedinečně zapadá do krajiny a přírody hrubé plochy 550m. Je koncepčně rozdělen na dvě jednotky, obytnou a obchodní s celkem 10 pokoji. Z důvodu prodeje v surovém stavu se účel prostor může změnit dle osobních preferencí. V prvním patře je prostor pro dvě ložnice s vlastními koupelnami a vstupem na krásnou terasu s nádherným výhledem. Tento dům je skvělou investicí pro turistiku vzhledem k lokalitě nebo jako rodinný dům v idylickém prostředí.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Istrien, Rovinj - Villa mit großem GartenAn der Straße Rovinj - Kanfanar, nur 5-6 km von Rovinj entfernt, liegt das Dorf Rovinjsko Selo, dessen Hügel einen herrlichen Blick auf die Stadt Rovinj und den Rovinjer Archipel bieten. Heute ist Selo nur noch dem Namen nach bekannt, da es sich ständig weiterentwickelt und zu einem Vorort von Rovinj wird. Auf einer Fläche von etwa einem Quadratkilometer wurden in der Vergangenheit etwa 400 Häuser gebaut. Die älteren sind an mehreren Orten gruppiert (Rudelići, Čupići, Morovi, Vičani – tragen die Namen der Familien, die vor Jahrzehnten dort lebten) und stellen ein schönes Beispiel ländlicher Architektur aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert dar, die heute fast alle adaptiert wurde . Die alten Häuser sind wunderschöne einstöckige oder einstöckige Steingebäude mit einer Baladura und einer Scheune sowie einem von einem Ziegelsteinzaun umgebenen Hof, in dem sich einige hundert Jahre alte Brotöfen befinden. Neu gebaute Häuser werden in die alten Kerne oder am Rande der Siedlung eingegliedert. Sie sind durch Gassen auf der linken und rechten Seite der Hauptstraße des Dorfes verbunden, die zu den von Trockenmauern umgebenen Feldern führen. Diese wunderschöne Villa liegt nicht weit von der Stadt Rovinj entfernt. Das Besondere an diesem Ort ist, dass er mitten in der Natur in einem ruhigen Teil des Dorfes liegt und Sie in nur wenigen Minuten in Rovinj oder an wunderschönen Stränden sind. Der interessante Grundriss dieser Villa fügt sich auf einzigartige Weise in die Landschaft und Natur der 550 m² großen Bruttofläche ein. Es ist konzeptionell in zwei Wohn- und Geschäftseinheiten mit insgesamt 10 Zimmern unterteilt. Durch den Verkauf im Rohzustand kann sich der Zweck der Räumlichkeiten je nach persönlichen Vorlieben ändern. Im ersten Stock gibt es Platz für zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer schönen Terrasse mit herrlicher Aussicht. Dieses Haus ist aufgrund der Lage eine großartige Investition für den Tourismus oder als Einfamilienhaus in idyllischer Umgebung.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 34131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ - Vila u izgradnji s prostranom okućnicomNajatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi, duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština.
Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini, čine ovo mjesto čarobnim.Ova prekrasna vila smjestila se nedaleko od grada Rovinja. Posebnost ove lokacije je to što je smještena u prirodi u mirnom djelu naselja, a već za par minuta možete biti u Rovinju ili na prekrasnim plažama.Zanimljiv tlocrt ove vile jedinstveno se uklopio u pejzaž i prirodu površine od 550m bruto površine. Idejno je podijeljena na dvije jedince, stambenu i poslovnu sa ukupno
10 prostorija. Zbog prodaje u roh bau fazi namjena prostorija podložna je promjenama prema osobnim afinitetima. Na prvom katu je prostor namijenjen za
dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama te izlazom na prekrasnu terasu sa divnim pogledom.Na prostranoj okućnici od 3.521 m2 budući vlasnik može napraviti dodatne objekte i bazen.
S obzirom da se vila nalazi zadnja u građevinskoj zoni, osigurana je privatnost i intima.Ova kuća je odlična investicija za turizam s obzirom na lokaciju ili kao obiteljska kuća u idiličnom okruženju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Isztria, Rovinj - Villa nagy kerttelA Rovinj - Kanfanar úton, Rovinjtól mindössze 5-6 km-re található Rovinjsko Selo faluja, melynek dombjairól csodálatos kilátás nyílik Rovinj városára és a rovinji szigetvilágra. Ma Selo csak nevében, mert folyamatosan fejlődik és Rovinj külvárosává válik. Körülbelül 400 ház épült a múltban körülbelül egy négyzetkilométeres területen. A régebbiek több helyen csoportosulnak (Rudelići, Čupići, Morovi, Vičani - az évtizedekkel ezelőtt ott élt családok nevét viselik), és a 19. és 20. század eleji vidéki építészet szép példáját képviselik, szinte mindegyiket ma adaptálták. . A régi házak szép földszintes vagy földszintes kőépületek, baladurával és pajtával, téglakerítéssel körülvett udvarral, melyben több száz éves kenyérkemencék is találhatók. Az új építésű házak a régi magokban vagy a település külterületén épülnek be. A falu főútjának bal és jobb oldalán sikátorok kötik össze őket, amelyek a száraz kőfalakkal körülvett szántók felé haladnak. Ez a gyönyörű villa Rovinj városától nem messze található. A helyszín különlegessége, hogy a falu csendes részén, a természetben található, és néhány perc alatt Rovinjban vagy a gyönyörű strandokon lehet. A villa érdekes alaprajza egyedülállóan illeszkedik az 550 m-es bruttó terület tájához és természetéhez. Elvileg két egységre, lakó- és üzleti egységre oszlik, összesen 10 szobával. A nyers állapotban történő értékesítés miatt a helyiség rendeltetése személyes preferenciák szerint változhat. Az első emeleten két hálószoba kapott helyet, saját fürdőszobával és kijárattal egy gyönyörű teraszra, ahonnan csodálatos kilátás nyílik. Ez a ház a fekvését tekintve kiváló befektetés turisztikai célokra, vagy családi háznak idilli környezetben.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Istria, Rovigno - Villa con ampio giardinoSulla strada Rovigno - Canfanaro, a soli 5-6 km da Rovigno, si trova il villaggio di Rovinjsko Selo, le cui colline offrono una splendida vista sulla città di Rovigno e sull'arcipelago rovignese. Oggi Selo ha solo il nome perché è in continuo sviluppo e sta diventando un sobborgo di Rovigno. In passato sono state costruite circa 400 case su un'area di circa un chilometro quadrato. Quelli più antichi sono raggruppati in più località (Rudelići, Čupići, Morovi, Vičani - portano i nomi delle famiglie che vi abitavano decenni fa) e rappresentano un bell'esempio di architettura rurale del XIX e dell'inizio del XX secolo, quasi tutti adattati oggi . Le vecchie case sono bellissime costruzioni ad un piano o in pietra, con baladura e fienile, e un cortile circondato da una recinzione in mattoni, all'interno del quale si trovano alcuni forni per il pane centenari. Le case di nuova costruzione sono inglobate nei vecchi nuclei o alla periferia dell'insediamento. Sono collegati da vicoli, sul lato sinistro e destro della strada principale del paese, che continuano fino ai campi circondati da muretti a secco. Questa bellissima villa si trova non lontano dalla città di Rovigno. La particolarità di questa località è che si trova nella natura, in una zona tranquilla del paese, e in pochi minuti potete essere a Rovigno o sulle bellissime spiagge. L'interessante planimetria di questa villa si inserisce in modo unico nel paesaggio e nella natura della superficie lorda di 550 mq. È concettualmente diviso in due unità, residenziale e direzionale per un totale di 10 vani. A causa della vendita allo stato grezzo, la destinazione dei locali è soggetta a modifiche in base alle preferenze personali. Al primo piano trovano spazio due camere da letto con rispettivi bagni e accesso ad un bellissimo terrazzo con una vista meravigliosa. Questa casa è un ottimo investimento per il turismo data la posizione o come casa familiare in un ambiente idilliaco.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Istria, Rovinj - Willa z dużym ogrodemNa drodze Rovinj - Kanfanar, zaledwie 5-6 km od Rovinj, znajduje się wieś Rovinjsko Selo, której wzgórza oferują wspaniały widok na miasto Rovinj i archipelag Rovinj. Dziś Selo tylko z nazwy, gdyż stale się rozwija i staje się przedmieściem Rovinja. Na powierzchni około jednego kilometra kwadratowego w przeszłości wybudowano około 400 domów. Starsze zgrupowane są w kilku lokalizacjach (Rudelići, Čupići, Morovi, Vičani – noszą nazwiska rodzin, które tam mieszkały kilkadziesiąt lat temu) i stanowią piękny przykład architektury wiejskiej z XIX i początku XX wieku, prawie wszystkie zaadaptowane do dziś . Stare domy to piękne parterowe lub parterowe budynki kamienne, z baladurą i stodołą oraz podwórkiem otoczonym ceglanym płotem, wewnątrz którego znajduje się kilka stuletnich pieców chlebowych. Nowo wybudowane domy włączane są w stare rdzenie lub na obrzeżach osady. Połączone są alejkami, po lewej i prawej stronie głównej drogi wiejskiej, które prowadzą do pól otoczonych suchymi kamiennymi murami. Ta piękna willa położona jest niedaleko miasta Rovinj. Cechą szczególną tej lokalizacji jest to, że znajduje się ona na łonie natury, w spokojnej części wioski, a w ciągu zaledwie kilku minut można znaleźć się w Rovinj lub na pięknych plażach. Ciekawy plan tej willi wyjątkowo wpisuje się w krajobraz i charakter powierzchni całkowitej wynoszącej 550 m. Konceptualnie podzielony jest na dwa moduły, mieszkalny i biznesowy, liczący łącznie 10 pokoi. Ze względu na sprzedaż w stanie surowym przeznaczenie lokalu może ulec zmianie, zgodnie z osobistymi preferencjami. Na pierwszym piętrze przewidziano miejsce na dwie sypialnie z własnymi łazienkami i wyjściem na piękny taras, z którego roztacza się wspaniały widok. Dom ten jest świetną inwestycją turystyczną ze względu na lokalizację lub jako dom rodzinny w idyllicznym otoczeniu.Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Истрия, Ровинь - Вилла с большим садомПо дороге Ровинь – Канфанар, всего в 5-6 км от Ровиня, находится деревня Ровиньско Село, с холмов которой открывается чудесный вид на город Ровинь и Ровиньский архипелаг. Сегодня Село только по названию, потому что оно постоянно развивается и становится пригородом Ровиня. За последние годы на площади около одного квадратного километра было построено около 400 домов. Самые старые из них сгруппированы в нескольких местах (Руделичи, Чупичи, Морови, Вичани - носят имена семей, живших там десятилетия назад) и представляют собой прекрасный образец сельской архитектуры 19-го и начала 20-го веков, почти все адаптированные сегодня. . Старые дома представляют собой красивые одноэтажные или одноэтажные каменные постройки с баладурой и сараем, а также двором, окруженным кирпичным забором, внутри которого можно найти несколько столетних хлебных печей. Вновь построенные дома располагаются в пределах старых центров или на окраинах поселка. Они соединены переулками по левой и правой стороне главной деревенской дороги, которые ведут к полям, окруженным сухими каменными стенами. Эта красивая вилла расположена недалеко от города Ровинь. Особенностью этого места является то, что оно расположено на природе, в тихой части поселка, и всего за несколько минут вы можете оказаться в Ровине или на прекрасных пляжах. Интересная планировка этой виллы уникально вписывается в ландшафт и природу общей площади 550 м2. Он концептуально разделен на две части: жилую и деловую, всего с 10 номерами. В связи с продажей в сырой стадии назначение помещения может быть изменено в соответствии с личными предпочтениями. На втором этаже есть место для двух спален со своими ванными комнатами и выходом на красивую террасу с прекрасным видом. Этот дом является отличной инвестицией для туризма, учитывая его расположение, или как семейный дом в идиллической обстановке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Istria, Rovinj - Vila s veľkou záhradouNa ceste Rovinj - Kanfanar, len 5-6 km od Rovinja, sa nachádza dedinka Rovinjsko Selo, ktorej kopce ponúkajú nádherný výhľad na mesto Rovinj a súostrovie Rovinj. Dnes Selo len podľa názvu, pretože sa neustále rozvíja a stáva sa predmestím Rovinja. Na ploche asi jedného štvorcového kilometra bolo v minulosti postavených asi 400 domov. Tie staršie sú zoskupené na viacerých lokalitách (Rudelići, Čupići, Morovi, Vičani - nesúce mená rodín, ktoré tam žili pred desiatkami rokov) a ktoré predstavujú krásnu ukážku vidieckej architektúry z 19. a začiatku 20. storočia, takmer všetky upravené dnes. . Staré domy sú nádherné jednoposchodové alebo jednoposchodové kamenné budovy s baladurou a stodolou a dvorom obohnaným murovaným plotom, v ktorom nájdete niekoľko sto rokov starých pecí na chlieb. Novopostavené domy sú zakomponované v rámci starých jadier alebo na okraji sídliska. Sú prepojené uličkami, po ľavej a pravej strane hlavnej dedinskej cesty, ktoré pokračujú do polí obohnaných suchými kamennými múrikmi. Táto krásna vila sa nachádza neďaleko mesta Rovinj. Zvláštnosťou tejto lokality je, že sa nachádza v prírode v pokojnej časti obce a za pár minút môžete byť v Rovinji alebo na krásnych plážach. Zaujímavý pôdorys tejto vily jedinečne zapadá do krajiny a prírody hrubej plochy 550 m. Je koncepčne rozdelený na dva celky, obytný a obchodný s celkovým počtom 10 izieb. Z dôvodu predaja v surovom štádiu sa účel priestorov môže meniť podľa osobných preferencií. Na prvom poschodí je priestor pre dve spálne s vlastnými kúpeľňami a vstupom na krásnu terasu s nádherným výhľadom. Tento dom je vzhľadom na lokalitu skvelou investíciou pre cestovný ruch alebo ako rodinný dom v idylickom prostredí.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Istria, Rovinj - Villa with a large gardenOn the road Rovinj - Kanfanar, only 5-6 km away from Rovinj, is the village of Rovinjsko Selo, whose hills offer a wonderful view of the city of Rovinj and the Rovinj archipelago. Today, Selo only in name because it is constantly developing and is becoming a suburb of Rovinj. About 400 houses have been built in the past on an area of about one square kilometer. The older ones are grouped in several locations (Rudelići, Čupići, Morovi, Vičani - bearing the names of the families who lived there decades ago) and which represent a beautiful example of rural architecture from the 19th and early 20th centuries, almost all adapted today. The old houses are beautiful one-story or one-story stone buildings, with a baladura and a barn, and a yard surrounded by a brick fence, inside which you can find some hundred-year-old bread ovens. Newly built houses are incorporated within the old cores or on the outskirts of the settlement. They are connected by alleys, on the left and right side of the main village road, which continue to the fields surrounded by dry stone walls. This beautiful villa is located not far from the town of Rovinj. The special feature of this location is that it is located in nature in a quiet part of the village, and in just a few minutes you can be in Rovinj or on beautiful beaches. The interesting floor plan of this villa uniquely fits into the landscape and nature of the 550m gross area. It is conceptually divided into two units, residential and business with a total of 10 rooms. Due to the sale in the raw stage, the purpose of the premises is subject to change according to personal preferences. On the first floor, there is space for two bedrooms with their own bathrooms and access to a beautiful terrace with a wonderful view. This house is a great investment for tourism considering the location or as a family home in an idyllic setting.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ID CODE: 34131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com