PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
2 ba
3,767 sqft
Reference:
IOUL-T18411
/ 546286
Reference:
IOUL-T18411
Country:
HR
City:
Opatija - Okolica
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Miscellaneous
Property size:
3,767 sqft
Rooms:
7
Bathrooms:
2
Heating System:
Collective
Parkings:
1
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com View more View less OPATIJA, POBRI - administrativní budova o ploše 256 m²Prodej samostatně stojící administrativní budovy v atraktivní lokalitě Pobří. Objekt má vlastní vjezd a možnost vjezdu kamionů. Nachází se 2,5 km od centra Opatije a 3 km od dálnice. Nachází se na stavebním pozemku o velikosti 1116 m². Celková plocha budovy 256 m² se skládá ze čtyř jednotek. První jednotka se pronajímá jako byt, vybavená kuchyní, ložnicí, koupelnou a terasou. Druhá místnost je využívána jako dílna pro restaurování nábytku a starožitností s dostatkem prostoru pro nářadí a vybavení. Třetí místnost / předsíň je v současné době určena pro truhlářství a výrobu nábytku. Mezi druhým a třetím pokojem je malá hospůdka vhodná jako sklad, čtvrtý pokoj je v současné době využíván jako lakovna, ale probíhá přestavba na další byt s hotovou koupelnou. Všechny pokoje jsou vytápěny ústředním podlahovým topením na dřevo. Tento prostor má obrovský potenciál a nabízí řadu příležitostí pro různé obchodní účely. Je zde možnost koupě bytu v přízemí sousedního domu, 1+kk, 58 m², s přímým vstupem do dvora administrativní budovy. Jsme rádi, že Vás zaujaly nemovitosti v naší nabídce. V případě dalších dotazů a sjednání prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34333Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica, Pobri.OPATIJA, POBRI – Bürogebäude mit einer Fläche von 256 m²Zum Verkauf steht ein freistehendes Bürogebäude in attraktiver Lage in Pobri. Die Anlage verfügt über einen eigenen Eingang und die Möglichkeit der LKW-Zufahrt. Es liegt 2,5 km vom Zentrum von Opatija und 3 km von der Autobahn entfernt. Es befindet sich auf einem Baugrundstück von 1.116 m². Die Gesamtgebäudefläche von 256 m² besteht aus vier Wohneinheiten. Die erste Einheit wird als Apartment vermietet, ausgestattet mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Der zweite Raum dient als Werkstatt zur Restaurierung von Möbeln und Antiquitäten und bietet ausreichend Platz für Werkzeuge und Geräte. Der dritte Raum/Flur ist derzeit für Schreinerei und Möbelbau vorgesehen. Zwischen dem zweiten und dritten Raum befindet sich eine kleine Taverne, die als Lagerraum geeignet ist, während der vierte Raum derzeit als Malerwerkstatt genutzt wird, aber derzeit in eine zusätzliche Wohnung mit fertigem Badezimmer umgewandelt wird. Alle Räume werden mit einer holzbefeuerten Zentralfußbodenheizung beheizt. Dieser Raum verfügt über ein enormes Potenzial und bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Geschäftszwecke. Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung im Erdgeschoss des Nachbarhauses zu erwerben, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 58 m², mit direktem Zugang zum Innenhof des Bürogebäudes. Wir freuen uns, dass Sie sich für die Objekte in unserem Angebot interessieren. Für weitere Fragen und die Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 34333Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica, Pobri.OPATIJA, POBRI – poslovna zgrada površine 256 m².Na prodaju je samostojeća poslovna zgrada na atraktivnoj lokaciji u Pobrima. Objekt ima vlastiti ulaz i mogućnost prilaza kamionom. Udaljen je 2,5 km od centra Opatije i 3 km od autoputa. Smješten je na građevinskoj parceli površine 1.116 m².Ukupna površina zgrade od 256 m² sastoji se od četiri jedinice.
Prva jedinica iznajmljena je kao apartman, opremljen kuhinjom, spavaćim dijelom, kupaonicom i terasom.
Druga prostorija koristi se kao radionica za restauraciju namještaja i antikviteta, s dovoljno mjesta za alat i opremu.
Treća prostorija / hala je trenutno namijenjena stolarskoj obradi drveta i izradi namještaja.
Između druge i treće prostorije nalazi se mala konoba, pogodna za skladištenje, dok se četvrta prostorija trenutno koristi kao lakirnica, ali je u procesu prenamjene u dodatni apartman s dovršenim sanitarnim čvorom.Sve se prostorije griju centralnim etažnim grijanjem na drva.Ovaj prostor ima ogroman potencijal i nudi brojne mogućnosti za različite poslovne namjene.Postoji mogućnost kupnje stana u prizemlju susjedne kuće, 1S+DB, površine 58 m², s direktnim izlazom u dvorište poslovne zgrade.Drago nam je što se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sva dodatna pitanja i dogovaranje razgleda nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupnici,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa zakonom o zaštiti podataka i zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac/zakupnik je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimcu/zakupniku
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34333Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, POBRI - 256 m² alapterületű irodaházPobriban vonzó helyen eladó egy különálló irodaház. A létesítmény saját bejárattal és kamionos behajtási lehetőséggel rendelkezik. Abbázia központja 2,5 km-re, az autópálya pedig 3 km-re található. 1116 m²-es építési telken található. A 256 m² összterület négy egységből áll. Az első egység lakásként bérelhető, konyhával, hálószobával, fürdőszobával és terasszal. A második helyiség bútorok és régiségek restaurálására szolgáló műhelyként szolgál, elegendő hely a szerszámok és felszerelések számára. A harmadik helyiség/előszoba jelenleg ács- és bútorkészítésre szolgál. A második és harmadik szoba között egy kis taverna található, amely tárolásra alkalmas, míg a negyedik szoba jelenleg festőműhelyként működik, de folyamatban van egy további lakás átalakítása kész fürdőszobával. Minden szoba fatüzelésű központi padlófűtéssel fűtött. Ez a tér hatalmas lehetőségeket rejt magában, és számos lehetőséget kínál különféle üzleti célokra. Lehetőség van a szomszédos ház földszinti 1 hálószoba + nappalis, 58 m²-es lakásának megvásárlására, közvetlen kijárattal az irodaház udvarára. Örülünk, hogy felkeltette érdeklődését a kínálatunkban szereplő ingatlanok. További kérdéseivel és az ingatlan megtekintésének megszervezésével forduljon hozzánk bizalommal.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34333Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica, Pobri.OPATIJA, POBRI - edificio per uffici con una superficie di 256 m²In vendita è un edificio adibito a uffici indipendente in una posizione attraente a Pobri. La struttura ha ingresso indipendente e possibilità di accesso con camion. Dista 2,5 km dal centro di Opatija e 3 km dall'autostrada. Si trova su un terreno edificabile di 1.116 m². La superficie edificabile totale di 256 m² è composta da quattro unità. La prima unità viene affittata come appartamento, dotato di cucina, camera da letto, bagno e terrazzo. La seconda stanza è adibita a laboratorio di restauro di mobili e oggetti d'antiquariato, con spazio sufficiente per attrezzi e attrezzature. Il terzo locale/sala è attualmente destinato a falegnameria e realizzazione di mobili. Tra il secondo e il terzo locale è presente una piccola taverna, adatta a ripostiglio, mentre il quarto locale è attualmente adibito a colorificio, ma è in fase di trasformazione in un ulteriore appartamento con bagno finito. Tutte le stanze sono riscaldate con riscaldamento centralizzato a pavimento a legna. Questo spazio ha un potenziale enorme e offre numerose opportunità per vari scopi commerciali. Esiste la possibilità di acquistare un appartamento al piano terra della casa vicina, 1 camera da letto + soggiorno, 58 mq, con accesso diretto al cortile del palazzo uffici. Siamo lieti che tu sia interessato agli immobili nella nostra offerta. Per qualsiasi ulteriore domanda e per organizzare una visita della proprietà, non esitate a contattarci.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34333Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, POBRI - budynek biurowy o powierzchni 256 m²Na sprzedaż wolnostojący budynek biurowy w atrakcyjnej lokalizacji w Pobri. Obiekt posiada własne wejście i możliwość wjazdu samochodów ciężarowych. Obiekt położony jest 2,5 km od centrum Opatii i 3 km od autostrady. Położony jest na działce budowlanej o powierzchni 1116 m². Całkowita powierzchnia zabudowy wynosząca 256 m² składa się z czterech lokali. Pierwsze mieszkanie wynajmowane jest jako mieszkanie, wyposażone w kuchnię, sypialnię, łazienkę i taras. Drugie pomieszczenie służy jako warsztat do renowacji mebli i antyków, z wystarczającą ilością miejsca na narzędzia i sprzęt. Trzecie pomieszczenie/hol obecnie przeznaczone jest na działalność stolarską i meblarską. Pomiędzy drugim i trzecim pokojem znajduje się mała karczma z możliwością przechowywania, natomiast czwarte pomieszczenie obecnie wykorzystywane jest jako lakiernia, ale jest w trakcie adaptacji na dodatkowe mieszkanie z wykończoną łazienką. Wszystkie pomieszczenia ogrzewane są centralnym ogrzewaniem podłogowym opalanym drewnem. Przestrzeń ta ma ogromny potencjał i daje wiele możliwości dla różnych celów biznesowych. Istnieje możliwość zakupu mieszkania na parterze sąsiedniego domu, 1 sypialnia + pokój dzienny, 58 m², z bezpośrednim wyjściem na dziedziniec biurowca. Cieszymy się, że zainteresowały Państwa nieruchomości znajdujące się w naszej ofercie. W przypadku dodatkowych pytań i umówienia się na obejrzenie nieruchomości zapraszamy do kontaktu.Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34333Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ПОБРИ – офисное здание площадью 256 м²Продается отдельно стоящее офисное здание в привлекательном месте в Побри. Объект имеет отдельный вход и возможность подъезда грузового транспорта. Он находится в 2,5 км от центра Опатии и в 3 км от шоссе. Он расположен на строительном участке площадью 1116 м². Общая площадь здания 256 м² состоит из четырех квартир. Первая квартира сдается как квартира, оборудованная кухней, спальней, ванной комнатой и террасой. Второе помещение используется как мастерская по реставрации мебели и антиквариата, в ней достаточно места для инструментов и оборудования. Третья комната/зал в настоящее время предназначена для столярных работ и изготовления мебели. Между второй и третьей комнатами находится небольшая таверна, пригодная для хранения вещей, а четвертая комната в настоящее время используется как покрасочная мастерская, но ее переоборудуют в дополнительную квартиру с готовой ванной комнатой. Все комнаты отапливаются дровяным центральным отоплением пола. Это пространство имеет огромный потенциал и предлагает множество возможностей для различных бизнес-целей. Есть возможность покупки квартиры на первом этаже соседнего дома, 1 спальня + гостиная, 58 м², с прямым выходом во двор офисного здания. Мы рады, что Вас заинтересовала недвижимость в нашем предложении. По любым дополнительным вопросам и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34333Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, POBRI - administratívna budova s rozlohou 256 m²Na predaj samostatne stojaca administratívna budova v atraktívnej lokalite v Pobrí. Objekt má vlastný vchod a možnosť vjazdu kamiónom. Je vzdialený 2,5 km od centra Opatije a 3 km od diaľnice. Nachádza sa na stavebnom pozemku o výmere 1116 m². Celková plocha budovy 256 m² pozostáva zo štyroch jednotiek. Prvá jednotka sa prenajíma ako apartmán, vybavená kuchyňou, spálňou, kúpeľňou a terasou. Druhá miestnosť je využívaná ako dielňa na reštaurovanie nábytku a starožitností, s dostatkom miesta na náradie a vybavenie. Tretia miestnosť / hala je v súčasnosti určená na stolárstvo a výrobu nábytku. Medzi druhou a treťou izbou je malá krčma vhodná na uskladnenie, pričom štvrtá miestnosť je momentálne využívaná ako lakovňa, ale je v štádiu prestavby na ďalší byt s dokončenou kúpeľňou. Všetky izby sú vykurované ústredným podlahovým kúrením na drevo. Tento priestor má obrovský potenciál a ponúka množstvo príležitostí na rôzne podnikateľské účely. Je tu možnosť kúpy bytu na prízemí susedného domu, 1 spálňa + obývačka, 58 m², s priamym vstupom do dvora administratívnej budovy. Sme radi, že Vás zaujali nehnuteľnosti v našej ponuke. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok a dohodnutia obhliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34333Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica, Pobri.OPATIJA, POBRI - office building with an area of 256 m²For sale is a detached office building in an attractive location in Pobri. The facility has its own entrance and the possibility of truck access. It is 2.5 km from the center of Opatija and 3 km from the highway. It is located on a construction plot of 1,116 m². The total building area of 256 m² consists of four units. The first unit is rented as an apartment, equipped with a kitchen, bedroom, bathroom and terrace. The second room is used as a workshop for restoring furniture and antiques, with enough space for tools and equipment. The third room / hall is currently intended for carpentry and furniture making. Between the second and third rooms there is a small tavern, suitable for storage, while the fourth room is currently used as a paint shop, but is in the process of being converted into an additional apartment with a finished bathroom. All rooms are heated with wood-fired central floor heating. This space has enormous potential and offers numerous opportunities for various business purposes. There is a possibility of buying an apartment on the ground floor of the neighboring house, 1 bedroom + living room, 58 m², with direct access to the courtyard of the office building. We are glad that you are interested in the properties in our offer. For any additional questions and arranging a viewing of the property, please feel free to contact us.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34333Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, POBRI - kantoorgebouw met een oppervlakte van 256 m²Te koop is een vrijstaand kantoorgebouw op een aantrekkelijke locatie in Pobri. De faciliteit beschikt over een eigen ingang en de mogelijkheid tot toegang voor vrachtwagens. Het ligt op 2,5 km van het centrum van Opatija en op 3 km van de snelweg. Het is gelegen op een bouwkavel van 1.116 m². De totale bouwoppervlakte van 256 m² bestaat uit vier units. De eerste unit wordt verhuurd als appartement, voorzien van een keuken, slaapkamer, badkamer en terras. De tweede kamer wordt gebruikt als werkplaats voor het restaureren van meubels en antiek, met voldoende ruimte voor gereedschap en uitrusting. De derde kamer/hal is momenteel bedoeld voor timmerwerk en meubelmakerij. Tussen de tweede en derde kamer bevindt zich een kleine taverne, geschikt voor opslag, terwijl de vierde kamer momenteel wordt gebruikt als verfwinkel, maar momenteel wordt verbouwd tot een extra appartement met een afgewerkte badkamer. Alle kamers worden verwarmd met houtgestookte centrale vloerverwarming. Deze ruimte heeft een enorme potentie en biedt talloze mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden. Er is een mogelijkheid om een appartement te kopen op de begane grond van het naburige huis, 1 slaapkamer + woonkamer, 58 m², met directe toegang tot de binnenplaats van het kantoorgebouw. Wij zijn blij dat u geïnteresseerd bent in de woningen in ons aanbod. Voor verdere vragen en het regelen van een bezichtiging van de woning kunt u gerust contact met ons opnemen.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34333Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com