USD 974,313
USD 974,313
USD 1,134,788
6 r
3,183 sqft
USD 1,318,188
USD 1,031,625
5 r
4,306 sqft
USD 1,145,104
On the ground floor there are two identical apartments, each with one bedroom, a kitchen, a living room and a bathroom.
On the first floor there is a larger, comfortable apartment that includes three bedrooms, two bathrooms and a spacious living room with a kitchen and dining room. This apartment has central electric heating, with air conditioning.
The second floor is a high attic in unfinished construction, with the possibility of arranging another spacious apartment with three bedrooms, or two smaller one-bedroom apartments - depending on the needs of the future owner.All furnished apartments are move-in ready, air-conditioned (one or more air conditioners per apartment), and the house is thermally insulated - the facade was built 6 years ago with 12 cm thick polystyrene.The yard is fenced, neat and maintained, offers 7 designated parking spaces and enough space to build a swimming pool and outdoor relaxation area. The property is positioned so that the sea view extends from the lowest point of the plot, which makes this property even more special.Due to its position, functional layout and investment potential, this property represents an extraordinary opportunity - either for the continuation of tourism activities with an excellent return on investment, or as a private villa for living and relaxing near the sea.OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of real estate that stands out with its specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46895Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com View more View less OPATIJA, MATULJI - Investiční bomba mezi Matulji a Voloskem - Dům s výhledem a 4 apartmány!Ve výborné lokalitě mezi Matulji a Voloskem, pouhých 10 minut chůze od moře a pláží a jen pár minut od veškeré nezbytné občanské vybavenosti, se nachází tento prostorný samostatně stojící dům s několika bytovými jednotkami - ideální jako investice k turistickému pronájmu nebo jako rodinná vila s bazénem.Dům se skládá celkem ze čtyř podlaží:V suterénu se nachází apartmán s jednou ložnicí, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a koupelna.V přízemí se nacházejí dva identické apartmány, každý s jednou ložnicí, kuchyní, obývacím pokojem a koupelnou.V prvním patře se nachází větší, pohodlný apartmán, který zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Tento apartmán má ústřední elektrické topení s klimatizací.
Druhé patro je vysoké podkroví v nedokončené výstavbě s možností uspořádání dalšího prostorného bytu se třemi ložnicemi nebo dvou menších bytů s jednou ložnicí - v závislosti na potřebách budoucího majitele.Všechny zařízené byty jsou připraveny k nastěhování, klimatizované (jedna nebo více klimatizací na byt) a dům je tepelně izolovaný - fasáda byla postavena před 6 lety s 12 cm silným polystyrenem.Dvůr je oplocený, úhledný a udržovaný, nabízí 7 vyhrazených parkovacích míst a dostatek prostoru pro vybudování bazénu a venkovní relaxační zóny. Nemovitost je umístěna tak, že výhled na moře sahá od nejnižšího bodu pozemku, což tuto nemovitost činí ještě výjimečnější.Vzhledem ke své poloze, funkčnímu uspořádání a investičnímu potenciálu představuje tato nemovitost mimořádnou příležitost - ať už pro pokračování turistických aktivit s vynikající návratností investice, nebo jako soukromá vila pro bydlení a relaxaci v blízkosti moře.OPATIJA:
Opatija, krásné přímořské město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena okouzlujícími městečky se starými domy zasazenými do úzkých uliček bohatých na historii. Ulice města Opatije jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami z habsburského období. Široký výběr pláží, křišťálově čisté moře a rozmanité turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije perfektní turistickou destinaci, kterou sousední země uznávají jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost nemovitostí k pronájmu je vynikající, což způsobilo návratnost investice 5 % až 10 % a přilákalo zahraniční investory.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46895Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Matulji.OPATIJA, MATULJI – Investitionschance zwischen Matulji und Volosko – Haus mit Aussicht und 4 Wohnungen!In bester Lage zwischen Matulji und Volosko, nur 10 Gehminuten vom Meer und den Stränden und wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten – ideal als Kapitalanlage zur Ferienvermietung oder als Familienvilla mit Pool.Das Haus erstreckt sich über vier Etagen:Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Badezimmer.Im Erdgeschoss befinden sich zwei identische Wohnungen, jeweils mit einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine größere, komfortable Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit Küche. Diese Wohnung verfügt über eine elektrische Zentralheizung und eine Klimaanlage. Das zweite Obergeschoss ist ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit der Möglichkeit, je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers eine weitere geräumige Dreizimmerwohnung oder zwei kleinere Einzimmerwohnungen einzurichten.Alle möblierten Wohnungen sind bezugsfertig und klimatisiert (eine oder mehrere Klimaanlagen pro Wohnung). Das Haus ist wärmegedämmt – die Fassade wurde vor sechs Jahren mit 12 cm dickem Polystyrol errichtet.Der Garten ist umzäunt, gepflegt und bietet sieben zugewiesene Parkplätze sowie ausreichend Platz für einen Swimmingpool und einen Entspannungsbereich im Freien. Dank der Lage des Grundstücks, die einen Meerblick vom tiefsten Punkt aus ermöglicht, ist diese Immobilie etwas ganz Besonderes.Aufgrund ihrer Lage, des funktionalen Grundrisses und des Investitionspotenzials stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar – entweder zur Weiterführung touristischer Aktivitäten mit einer hervorragenden Rendite oder als private Villa zum Wohnen und Entspannen in Meeresnähe.OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Städtchen mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen von Opatija sind geprägt von Immobilien mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Wasser und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, die auch von den Nachbarländern geschätzt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist hoch, was zu einer Rendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46895Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Matulji.OPATIJA, MATULJI - Investicijska bomba između Matulja i Voloskog – Kuća s pogledom i 4 stana!Na odličnoj lokaciji između Matulja i Voloskog, samo 10 minuta hoda do mora i plaža te svega nekoliko minuta do svih bitnih sadržaja, nalazi se ova prostorna samostojeća kuća s više stambenih jedinica – idealna kao investicija za turistički najam ili kao obiteljska vila s bazenom.Kuća se sastoji od ukupno četiri etaže:U suterenu se nalazi stan s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicom.
U prizemlju su smještena dva identična stana, svaki s jednom spavaćom sobom, kuhinjom, dnevnim boravkom i kupaonicom.
Na prvom katu se prostire veći, komforan stan koji uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj stan ima centralno grijanje na struju, uz klima uređaje.
Drugi kat je visoko potkrovlje u roh-bau izvedbi, s mogućnošću uređenja još jednog prostranog stana s tri spavaće sobe, ili dva manja jednosobna apartmana – ovisno o potrebama budućeg vlasnika.Svi uređeni stanovi su useljivi, klimatizirani (jedan ili više klima uređaja po stanu), a kuća je termički izolirana – fasada je rađena prije 6 godina sa stiroporom debljine 12 cm.Okućnica je ograđena, uredna i održavana, nudi 7 označenih parkirnih mjesta te dovoljno prostora za izgradnju bazena i vanjskog prostora za odmor. Nekretnina je pozicionirana tako da se pogled na more pruža već s najniže točke parcele, što ovu nekretninu dodatno čini posebnom.Zbog svoje pozicije, funkcionalnog rasporeda i investicijskog potencijala, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku – bilo za nastavak turističke djelatnosti s odličnim povratom ulaganja, bilo kao privatna vila za život i odmor u blizini mora.OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 46895Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MATULJI - Befektetési bomba Matulji és Volosko között - Ház kilátással és 4 apartmannal!Matulji és Volosko között, kiváló helyen, mindössze 10 perc sétára a tengertől és a strandoktól, és csak néhány percre minden alapvető szolgáltatástól található ez a tágas, több lakóegységgel rendelkező családi ház - ideális befektetésnek turistabérléshez vagy családi villának úszómedencével.A ház összesen négy emeletből áll:Az alagsorban található egy apartman egy hálószobával, egy nyitott terű nappalival, konyhával és étkezővel, valamint egy fürdőszobával.A földszinten két egyforma apartman található, mindegyikben egy hálószoba, konyha, nappali és fürdőszoba.Az első emeleten található egy nagyobb, kényelmes apartman, amely három hálószobával, két fürdőszobával és egy tágas nappalival, konyhával és étkezővel rendelkezik. Ez az apartman központi elektromos fűtéssel és légkondicionálóval rendelkezik.
A második emelet egy befejezetlen építésű magas tetőtér, amelybe további tágas, három hálószobás apartman, vagy két kisebb, egyszobás apartman is beépíthető – a leendő tulajdonos igényeitől függően.Minden bútorozott apartman azonnal beköltözhető, légkondicionált (apartmanonként egy vagy több légkondicionáló), és a ház hőszigetelt – a homlokzat 6 évvel ezelőtt épült 12 cm vastag polisztirolból.Az udvar bekerített, rendezett és karbantartott, 7 kijelölt parkolóhellyel és elegendő hellyel rendelkezik egy medence és egy kültéri pihenőhely kialakításához. Az ingatlan úgy helyezkedik el, hogy a tengerre néző kilátás a telek legalacsonyabb pontjáról nyíljon, ami még különlegesebbé teszi ezt az ingatlant.Elhelyezkedésének, funkcionális elrendezésének és befektetési potenciáljának köszönhetően ez az ingatlan rendkívüli lehetőséget kínál – akár a turisztikai tevékenységek folytatására kiváló megtérüléssel, akár privát villaként a tenger közelében való élethez és pihenéshez.OPATIJA:Opatija, egy gyönyörű tengerparti város az Adriai-tenger partján, a világ minden tájáról érkező turisták kedvelt turisztikai célpontja. A várost gyönyörű természet veszi körül, az Učka-hegy lábánál fekszik. Az abbé-i ingatlanokról felbecsülhetetlen kilátás nyílik a tengerre és a környező Krk és Cres szigetekre. Abbáziát bájos kisvárosok veszik körül, régi házakkal, amelyek történelmileg gazdag keskeny utcákban helyezkednek el. Abbázia városának utcáit olyan ingatlanok alkotják, amelyek kiemelkednek sajátos építészetükkel és a Habsburg-korszakból származó villáikkal. A széles strandválaszték, a kristálytiszta tenger és a változatos turisztikai szolgáltatások kulcsfontosságú tényezők, amelyek Abbáziát tökéletes turisztikai célponttá teszik, amelyet a szomszédos országok kiváló befektetési választásként ismernek el. Az ingatlanárak ezen a területen emelkednek, a bérbeadási arány kiváló, ami 5-10%-os megtérülést eredményezett, és külföldi befektetőket vonzott.Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46895Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Matulji.OPATIJA, MATULJI - Un'occasione imperdibile tra Matulji e Volosko - Casa con vista e 4 appartamenti!In una posizione privilegiata tra Matulji e Volosko, a soli 10 minuti a piedi dal mare e dalle spiagge e a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, si trova questa spaziosa casa indipendente con diverse unità abitative, ideale come investimento per affitti turistici o come villa di famiglia con piscina.La casa si sviluppa su quattro piani:Al piano interrato si trova un appartamento con una camera da letto, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e un bagno.Al piano terra si trovano due appartamenti identici, ciascuno con una camera da letto, cucina, soggiorno e bagno.Al primo piano si trova un appartamento più grande e confortevole con tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Questo appartamento è dotato di riscaldamento elettrico centralizzato e aria condizionata.Il secondo piano è un ampio sottotetto al grezzo, con la possibilità di ricavare un altro spazioso appartamento con tre camere da letto, oppure due appartamenti più piccoli con una camera da letto ciascuno, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.Tutti gli appartamenti, arredati, sono pronti per essere abitati, dotati di aria condizionata (uno o più condizionatori per appartamento) e l'immobile è termicamente isolato: la facciata è stata realizzata 6 anni fa con pannelli di polistirolo di 12 cm di spessore.Il giardino è recintato, curato e ben tenuto, offre 7 posti auto riservati e spazio sufficiente per la costruzione di una piscina e di un'area relax esterna. La posizione dell'immobile permette di godere della vista mare anche dal punto più basso del terreno, rendendolo ancora più speciale.Grazie alla sua posizione, alla disposizione funzionale degli spazi e al potenziale di investimento, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria, sia per la continuazione dell'attività turistica con un eccellente ritorno sull'investimento, sia come villa privata per vivere e rilassarsi vicino al mare.OPATIJA:
Opatija, splendida città costiera affacciata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per visitatori provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Opatija offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da incantevoli borghi con antiche case situate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Opatija sono caratterizzate da edifici che si distinguono per la loro architettura particolare e da ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica ideale, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, il tasso di occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46895Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MATULJI - Investeringskans tussen Matulji en Volosko - Huis met uitzicht en 4 appartementen!Op een toplocatie tussen Matulji en Volosko, op slechts 10 minuten lopen van de zee en de stranden en op een paar minuten van alle essentiële voorzieningen, bevindt zich dit ruime vrijstaande huis met meerdere wooneenheden - ideaal als investering voor toeristische verhuur of als familievilla met zwembad.Het huis bestaat uit in totaal vier verdiepingen:In het souterrain bevindt zich een appartement met één slaapkamer, een open woonkamer met keuken en eetkamer en een badkamer.Op de begane grond bevinden zich twee identieke appartementen, elk met één slaapkamer, een keuken, een woonkamer en een badkamer.Op de eerste verdieping bevindt zich een groter, comfortabel appartement met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met keuken en eetkamer. Dit appartement is voorzien van centrale elektrische verwarming en airconditioning.De tweede verdieping is een hoge zolderverdieping in onafgewerkte constructie, met de mogelijkheid om er een ruim appartement met drie slaapkamers of twee kleinere appartementen met één slaapkamer van te maken - afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar.Alle gemeubileerde appartementen zijn direct bewoonbaar, voorzien van airconditioning (één of meerdere airconditioners per appartement) en het huis is thermisch geïsoleerd - de gevel is 6 jaar geleden gebouwd met 12 cm dik polystyreen.De omheinde, nette en goed onderhouden tuin biedt 7 eigen parkeerplaatsen en voldoende ruimte voor de aanleg van een zwembad en een buitenruimte om te ontspannen. De ligging van het pand zorgt ervoor dat het uitzicht op zee zich uitstrekt vanaf het laagste punt van het perceel, wat deze woning extra bijzonder maakt.Door de ligging, de functionele indeling en het investeringspotentieel biedt deze woning een buitengewone kans - zowel voor de voortzetting van toeristische activiteiten met een uitstekend rendement op de investering, als voor een privé villa om te wonen en te ontspannen aan zee.OPATIJA: Opatija, een prachtige kustplaats aan de Adriatische Zee, is een populaire toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad is omgeven door prachtige natuur, aan de voet van de berg Učka. Vastgoed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija is omgeven door charmante dorpjes met oude huizen in smalle, historische straatjes. De straten van Opatija kenmerken zich door bijzondere architectuur en villa's uit de Habsburgse periode. Een ruime keuze aan stranden, kristalhelder water en diverse toeristische voorzieningen maken Opatija tot een perfecte toeristische bestemming, die door buurlanden wordt erkend als een uitstekende investeringsmogelijkheid. De vastgoedprijzen in dit gebied stijgen, de bezettingsgraad is uitstekend, wat resulteert in een rendement van 5% tot 10% en buitenlandse investeerders aantrekt.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46895Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MATULJI - Bomba inwestycyjna między Matulji a Volosko - Dom z widokiem i 4 apartamenty!W doskonałej lokalizacji między Matulji a Volosko, zaledwie 10 minut spacerem od morza i plaż oraz zaledwie kilka minut od wszystkich niezbędnych udogodnień, znajduje się ten przestronny dom wolnostojący z kilkoma lokalami mieszkalnymi - idealny jako inwestycja pod wynajem turystyczny lub jako willa rodzinna z basenem.Dom składa się z czterech kondygnacji:W piwnicy znajduje się apartament z jedną sypialnią, salonem z otwartą przestrzenią, kuchnią i jadalnią oraz łazienką.Na parterze znajdują się dwa identyczne apartamenty, każdy z jedną sypialnią, kuchnią, salonem i łazienką.Na piętrze znajduje się większy, komfortowy apartament, który obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki oraz przestronny salon z kuchnią i jadalnią. Apartament wyposażony jest w centralne ogrzewanie elektryczne i klimatyzację.
Drugie piętro to wysoki strych w stanie surowym, z możliwością aranżacji kolejnego przestronnego apartamentu z trzema sypialniami lub dwóch mniejszych apartamentów jednopokojowych – w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.Wszystkie umeblowane apartamenty są gotowe do zamieszkania, klimatyzowane (jeden lub więcej klimatyzatorów na apartament), a dom jest ocieplony – elewacja została wykonana 6 lat temu ze styropianu o grubości 12 cm.Podwórko jest ogrodzone, zadbane i utrzymane, oferuje 7 wyznaczonych miejsc parkingowych oraz wystarczająco dużo miejsca na budowę basenu i strefy relaksu na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest położona tak, że widok na morze rozciąga się z najniższego punktu działki, co czyni ją jeszcze bardziej wyjątkową.Ze względu na swoje położenie, funkcjonalny układ i potencjał inwestycyjny, nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję – zarówno do kontynuacji działalności turystycznej z doskonałym zwrotem z inwestycji, jak i jako prywatna willa do życia i relaksu blisko morza.OPATIJA:
Opatija, piękne nadmorskie miasto położone nad Morzem Adriatyckim, jest popularnym celem podróży turystów z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatii oferują bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatiję otaczają urokliwe miasteczka ze starymi domami, zlokalizowanymi w wąskich, bogatych w historię uliczkach. Ulice Opatii to nieruchomości, które wyróżniają się specyficzną architekturą i willami z czasów habsburskich. Szeroki wybór plaż, krystalicznie czyste morze i bogata oferta turystyczna to kluczowe czynniki, które sprawiają, że Opatija jest idealnym miejscem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonały wybór inwestycyjny. Ceny nieruchomości w tym regionie rosną, a wskaźnik wynajmu jest doskonały, co przekłada się na zwrot z inwestycji na poziomie 5%–10% i przyciąga zagranicznych inwestorów.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46895Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, МАТУЛЬИ - Инвестиционная бомба между Матули и Волоско - Дом с видом и 4 апартаментами!В престижном районе между Матули и Волоско, всего в 10 минутах ходьбы от моря и пляжей и в нескольких минутах от всех необходимых удобств, расположен этот просторный отдельно стоящий дом с несколькими жилыми помещениями - идеально подходящий для инвестиций в туристическую недвижимость или в качестве семейной виллы с бассейном.Дом состоит из четырех этажей:На цокольном этаже находится квартира с одной спальней, гостиной открытой планировки, кухней и столовой, а также ванной комнатой.
На первом этаже расположены две одинаковые квартиры, каждая с одной спальней, кухней, гостиной и ванной комнатой.На втором этаже находится большая, комфортабельная квартира, включающая три спальни, две ванные комнаты и просторную гостиную с кухней и столовой. В этой квартире центральное электрическое отопление и кондиционер.Второй этаж представляет собой высокий мансардный этаж в недостроенном здании, с возможностью обустройства еще одной просторной трехкомнатной квартиры или двух небольших однокомнатных квартир — в зависимости от потребностей будущего владельца.Все меблированные квартиры готовы к заселению, оборудованы кондиционерами (один или несколько кондиционеров на квартиру), а дом имеет теплоизоляцию — фасад был построен 6 лет назад из пенополистирола толщиной 12 см.Двор огорожен, ухожен и имеет 7 выделенных парковочных мест и достаточно места для строительства бассейна и зоны отдыха на открытом воздухе. Расположение объекта таково, что вид на море открывается с самой нижней точки участка, что делает его еще более особенным.Благодаря своему расположению, функциональной планировке и инвестиционному потенциалу, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность — как для продолжения туристической деятельности с отличной окупаемостью инвестиций, так и в качестве частной виллы для жизни и отдыха у моря.ОПАТИЯ:
Опатия, красивый прибрежный город на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными маленькими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатии состоят из недвижимости, которая выделяется своей специфической архитектурой и виллами, датируемыми периодом Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46895Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MATULJI - Investičná bomba medzi Matulji a Voloskom - Dom s výhľadom a 4 apartmánmi!Na výbornom mieste medzi Matulji a Voloskom, len 10 minút chôdze od mora a pláží a len pár minút od všetkých základných služieb, sa nachádza tento priestranný samostatne stojaci dom s niekoľkými bytovými jednotkami - ideálny ako investícia na turistický prenájom alebo ako rodinná vila s bazénom.Dom pozostáva zo štyroch poschodí:V suteréne sa nachádza apartmán s jednou spálňou, otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňa.Na prízemí sa nachádzajú dva identické apartmány, každý s jednou spálňou, kuchyňou, obývacou izbou a kúpeľňou.Na prvom poschodí sa nachádza väčší, pohodlný apartmán, ktorý zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne a priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou. Tento apartmán má ústredné elektrické kúrenie s klimatizáciou.
Druhé poschodie je vysoké podkrovie v nedokončenej výstavbe s možnosťou usporiadania ďalšieho priestranného trojizbového bytu alebo dvoch menších jednoizbových bytov - v závislosti od potrieb budúceho majiteľa.Všetky zariadené byty sú pripravené na nasťahovanie, klimatizované (jedna alebo viac klimatizácií na byt) a dom je tepelne izolovaný - fasáda bola postavená pred 6 rokmi s 12 cm hrubým polystyrénom.Dvor je oplotený, upravený a udržiavaný, ponúka 7 vyhradených parkovacích miest a dostatok priestoru na vybudovanie bazéna a vonkajšej relaxačnej zóny. Nehnuteľnosť je umiestnená tak, že výhľad na more siaha od najnižšieho bodu pozemku, čo robí túto nehnuteľnosť ešte výnimočnejšou.Vďaka svojej polohe, funkčnému usporiadaniu a investičnému potenciálu predstavuje táto nehnuteľnosť mimoriadnu príležitosť - buď na pokračovanie v turistických aktivitách s vynikajúcou návratnosťou investície, alebo ako súkromná vila na bývanie a relax v blízkosti mora.OPATIJA:
Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na pobreží Jadranského mora, je známou turistickou destináciou pre turistov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatiju obklopujú pôvabné mestečká so starými domami nachádzajúcimi sa v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice mesta Opatija tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z obdobia Habsburgovcov. Široký výber pláží, krištáľovo čisté more a rozmanité turistické služby sú kľúčovými faktormi, vďaka ktorým je Opatija perfektnou turistickou destináciou, ktorú susedné krajiny uznávajú ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmom je vynikajúca, čo spôsobilo návratnosť investícií od 5 % do 10 % a prilákalo zahraničných investorov.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46895Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Matulji.OPATIJA, MATULJI - Investment bomb between Matulji and Volosko - House with a view and 4 apartments!In a prime location between Matulji and Volosko, just a 10-minute walk to the sea and beaches and just a few minutes to all essential amenities, is this spacious detached house with several residential units - ideal as an investment for tourist rental or as a family villa with a swimming pool.The house consists of a total of four floors:In the basement there is an apartment with one bedroom, an open-concept living room with a kitchen and dining room and a bathroom.
On the ground floor there are two identical apartments, each with one bedroom, a kitchen, a living room and a bathroom.
On the first floor there is a larger, comfortable apartment that includes three bedrooms, two bathrooms and a spacious living room with a kitchen and dining room. This apartment has central electric heating, with air conditioning.
The second floor is a high attic in unfinished construction, with the possibility of arranging another spacious apartment with three bedrooms, or two smaller one-bedroom apartments - depending on the needs of the future owner.All furnished apartments are move-in ready, air-conditioned (one or more air conditioners per apartment), and the house is thermally insulated - the facade was built 6 years ago with 12 cm thick polystyrene.The yard is fenced, neat and maintained, offers 7 designated parking spaces and enough space to build a swimming pool and outdoor relaxation area. The property is positioned so that the sea view extends from the lowest point of the plot, which makes this property even more special.Due to its position, functional layout and investment potential, this property represents an extraordinary opportunity - either for the continuation of tourism activities with an excellent return on investment, or as a private villa for living and relaxing near the sea.OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of real estate that stands out with its specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46895Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com