USD 967,225
USD 967,225
USD 1,292,667
USD 1,081,016
USD 916,019
Located just 300 meters from the beach and the famous Lungomare promenade, this apartment offers the perfect balance between modern luxury and the Mediterranean lifestyle.The apartment is located in a new building at the end of a quiet, dead-end street, surrounded by modern villas and new buildings, which further emphasizes the feeling of privacy and prestige.
Spacious glass walls provide plenty of light and connect the interior space with a large terrace, swimming pool and sundeck - an ideal place to relax and socialize with a panoramic view of the Kvarner.The interior is carefully designed: the living room, kitchen and dining room form an open space that opens onto the terrace, while two master bedrooms offer privacy with their own bathrooms and dressing rooms.
An additional bedroom or study and another toilet contribute to even greater functionality.
The apartment also has a 24m2 storage roomThe apartment is in a high finishing stage, which allows the future owner to personalize the last details according to their own taste - choosing parquet and/or tiles as well as interior doors of their own choice.
The property is equipped with modern heating and cooling systems via heat pumps, underfloor heating and air conditioning, which guarantees energy efficiency and comfort throughout the year.
The 590 m² plot of land is carefully landscaped and fenced, with private parking for several vehicles.The location is one of the most attractive in Kvarner - the Lungomare promenade connects Lovran with Opatija and Volosko, while in the hinterland rises the Učka Nature Park with numerous opportunities for an active vacation.
From the apartment and terrace, the view extends towards the islands of Krk and Cres, and the proximity of Istria further enriches the gastronomic and cultural experience.This apartment represents a rare opportunity to purchase a top-quality property in Lovran - perfect for families, luxury lovers or as a safe investment in tourism.Dear potential buyers, we are glad that you are interested in the properties from our offer.
For more information and an agreement regarding a property viewing, please feel free to contact us.Property viewing is possible only with the signing of a real estate brokerage contract.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47473Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comArijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com View more View less OPATIJA, LOVRAN - Luxusní apartmán 141 m² s bazénem, 300 m od mořeNabízíme exkluzivní apartmán v přízemí luxusní vily nedaleko centra Lovranu o rozloze 141 m² se soukromým bazénem a fantastickým výhledem na moře.Tento apartmán se nachází pouhých 300 metrů od pláže a slavné promenády Lungomare a nabízí dokonalou rovnováhu mezi moderním luxusem a středomořským životním stylem.Apartmán se nachází v novostavbě na konci klidné slepé ulice, obklopené moderními vilami a novostavbami, což ještě více zdůrazňuje pocit soukromí a prestiže.Prostorné prosklené stěny poskytují dostatek světla a propojují vnitřní prostor s velkou terasou, bazénem a sluneční terasou - ideálním místem pro relaxaci a setkávání s panoramatickým výhledem na Kvarner.Interiér je pečlivě navržen: obývací pokoj, kuchyň a jídelna tvoří otevřený prostor, který se otevírá na terasu, zatímco dvě hlavní ložnice nabízejí soukromí s vlastními koupelnami a šatnami.Další ložnice nebo pracovna a další toaleta přispívají k ještě větší funkčnosti.
K bytu náleží také úložný prostor o rozloze 24 m2.Byt je ve vysokém stupni dokončení, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit si poslední detaily podle vlastního vkusu – vybrat si parkety a/nebo dlažbu, stejně jako interiérové dveře dle vlastního výběru.
Nemovitost je vybavena moderními systémy vytápění a chlazení pomocí tepelných čerpadel, podlahového vytápění a klimatizace, což zaručuje energetickou účinnost a komfort po celý rok.
Pozemek o rozloze 590 m² je pečlivě upravený a oplocený s vlastním parkováním pro několik vozidel.Lokalita je jednou z nejatraktivnějších v Kvarneru – promenáda Lungomare spojuje Lovran s Opatií a Voloskem, zatímco ve vnitrozemí se tyčí Přírodní park Učka s četnými možnostmi pro aktivní dovolenou.Z bytu a terasy se rozprostírá výhled na ostrovy Krk a Cres a blízkost Istrie dále obohacuje gastronomický a kulturní zážitek.Tento byt představuje vzácnou příležitost k nákupu vysoce kvalitní nemovitosti v Lovranu – ideální pro rodiny, milovníky luxusu nebo jako bezpečnou investici do cestovního ruchu.Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky.Pro více informací a dohodu o prohlídce nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem realitní smlouvy.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslováníID CODE: 47473Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comArijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN – Luxusapartment (141 m²) mit Pool, 300 m vom Meer entferntWir bieten Ihnen ein exklusives Apartment im Erdgeschoss einer luxuriösen Villa nahe dem Zentrum von Lovran. Die 141 m² große Wohnung verfügt über einen privaten Pool und einen traumhaften Meerblick.
Nur 300 Meter vom Strand und der berühmten Strandpromenade Lungomare entfernt, bietet dieses Apartment die perfekte Balance zwischen modernem Luxus und mediterranem Lebensgefühl.Das Apartment befindet sich in einem Neubau am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von modernen Villen und Neubauten, was das Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität zusätzlich unterstreicht. Großzügige Glaswände lassen viel Licht herein und verbinden den Innenraum mit einer weitläufigen Terrasse, einem Pool und einer Sonnenterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht.Die Inneneinrichtung ist durchdacht: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bilden einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, während zwei separate Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidezimmer absolute Privatsphäre bieten. Ein zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres WC erhöhen die Funktionalität zusätzlich.Die Wohnung verfügt außerdem über einen 24 m² großen Abstellraum.Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Ausbaustadium, sodass der zukünftige Eigentümer die letzten Details nach seinem Geschmack gestalten kann – beispielsweise Parkett und/oder Fliesen sowie Innentüren nach Wahl.
Das Objekt ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, die Wärmepumpen, Fußbodenheizung und Klimaanlage nutzen und so Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.Das 590 m² große Grundstück ist sorgfältig angelegt und umzäunt und bietet private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.Die Lage zählt zu den attraktivsten in der Kvarner-Region: Die Uferpromenade Lungomare verbindet Lovran mit Opatija und Volosko, während sich im Hinterland der Naturpark Učka mit zahlreichen Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub erhebt.Von der Wohnung und der Terrasse aus schweift der Blick auf die Inseln Krk und Cres, und die Nähe Istriens bereichert das gastronomische und kulturelle Angebot zusätzlich.Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in Lovran zu erwerben – ideal für Familien, Luxusliebhaber oder als sichere Investition im Tourismussektor.Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47473Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comArijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN - Luksuzan stan 141m2 s bazenom, 300m od moraU ponudi imamo ekskluzivan stan u prizemlju luksuzne vile blizu centra Lovrana, 141 m², s vlastitim bazenom i fantastičnim pogledom na more.
Smješten svega 300 metara od plaže i poznatog šetališta Lungomare, ovaj stan pruža savršen balans između modernog luksuza i mediteranskog načina života.Stan se nalazi u novogradnji na kraju mirne, slijepe ulice, okruženoj modernim vilama i novim objektima, što dodatno naglašava osjećaj privatnosti i prestiža.
Prostrane staklene stijene osiguravaju obilje svjetlosti i povezuju unutarnji prostor s velikom terasom, bazenom i sunčalištem – idealnim mjestom za opuštanje i druženje uz panoramski pogled na Kvarner.Unutrašnjost je pomno osmišljena: dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica čine otvoreni prostor koji izlazi na terasu, dok dvije master spavaće sobe nude privatnost uz vlastite kupaonice i garderobe.
Dodatna spavaća ili radna soba te još jedan wc pridonose još većoj funkcionalnosti.
Stanu pripada i spremište od 24m2Stan je u visokoj završnoj fazi, što budućem vlasniku omogućuje personalizaciju zadnjih detalja prema vlastitom ukusu - odabir parketa i/ili pločica kao i sobnih vrata po vlastitom izboru.
Objekt je opremljen suvremenim sustavima grijanja i hlađenja putem dizalice topline, podnim grijanjem i klimatizacijom, što jamči energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine.
Okućnica površine 590 m² pažljivo je uređena i ograđena, s privatnim parkingom za više vozila.Lokacija je jedna od najatraktivnijih na Kvarneru – šetalište Lungomare povezuje Lovran s Opatijom i Voloskim, dok se u zaleđu uzdiže Park prirode Učka s brojnim mogućnostima za aktivan odmor.
Iz stana i terase pogled se proteže prema otocima Krku i Cresu, a blizina Istre dodatno obogaćuje gastronomski i kulturni doživljaj.Ovaj stan predstavlja rijetku priliku za kupnju vrhunske nekretnine u Lovranu – savršenu za obitelji, ljubitelje luksuza ili kao sigurnu investiciju u turizam.Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47473Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comArijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - Luxus apartman 141 m²-es medencével, 300 méterre a tengertőlExkluzív apartmant kínálunk egy luxusvilla földszintjén Lovran központjához közel, 141 m²-es alapterületen, saját medencével és fantasztikus kilátással a tengerre.A strandtól és a híres Lungomare sétánytól mindössze 300 méterre található apartman tökéletes egyensúlyt kínál a modern luxus és a mediterrán életstílus között.Az apartman egy új épületben található, egy csendes, zsákutca végén, modern villák és új épületek veszik körül, ami tovább hangsúlyozza a magánélet és a presztízs érzetét.A tágas üvegfalak rengeteg fényt biztosítanak, és a belső teret egy nagy terasszal, medencével és napozóterasszal kötik össze - ideális hely a kikapcsolódásra és a társasági életre, panorámás kilátással a Kvarnerre.A belső tér gondosan megtervezett: a nappali, a konyha és az étkező egy nyitott teret alkot, amely a teraszra nyílik, míg a két fő hálószoba saját fürdőszobával és öltözővel biztosítja a magánéletet.Egy további hálószoba vagy dolgozószoba és egy másik WC még nagyobb funkcionalitást biztosít.
A lakáshoz tartozik egy 24 m²-es tárolóhelyiség is.A lakás magas befejezési állapotban van, ami lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy a legapróbb részleteket is a saját ízlése szerint alakítsa ki - parkettát és/vagy járólapot, valamint saját ízlése szerinti belső ajtókat választhat.Az ingatlan modern fűtési és hűtési rendszerekkel van felszerelve hőszivattyúkon, padlófűtésen és légkondicionálón keresztül, amelyek garantálják az energiahatékonyságot és a kényelmet egész évben.Az 590 m²-es telek gondosan parkosított és kerített, több jármű számára saját parkolóval.A helyszín a Kvarner egyik legvonzóbbja - a Lungomare sétány köti össze Lovrant Abbáziával és Voloskóval, míg a hátországban magasodik az Učka Természetvédelmi Park, amely számos lehetőséget kínál az aktív pihenésre.Az apartmanból és a teraszról kilátás nyílik Krk és Cres szigeteire, Isztria közelsége pedig tovább gazdagítja a gasztronómiai és kulturális élményt.Ez az apartman ritka lehetőséget kínál egy kiváló minőségű ingatlan megvásárlására Lovranban - tökéletes családok, luxuskedvelők számára vagy biztonságos befektetésként a turizmusba.Kedves leendő vásárlóink! Örülünk, hogy érdeklődnek az általunk kínált ingatlanok iránt.További információkért és az ingatlan megtekintésével kapcsolatos megállapodásért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.Az ingatlan megtekintése csak ingatlanközvetítői szerződés aláírásával lehetséges.Kedves ügyfeleink! A közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47473Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comArijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN - Appartamento di lusso di 141 m² con piscina, a 300 m dal mareOffriamo un esclusivo appartamento al piano terra di una villa di lusso vicino al centro di Lovran, di 141 m², con piscina privata e una fantastica vista mare.
Situato a soli 300 metri dalla spiaggia e dal famoso lungomare, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra lusso moderno e stile di vita mediterraneo.L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione alla fine di una tranquilla strada senza uscita, circondato da ville moderne e nuovi edifici, il che accentua ulteriormente la sensazione di privacy e prestigio.
Ampie pareti vetrate garantiscono molta luce naturale e collegano lo spazio interno con una grande terrazza, piscina e solarium: un luogo ideale per rilassarsi e socializzare con una vista panoramica sul Quarnero.Gli interni sono curati nei minimi dettagli: il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo formano un open space che si apre sulla terrazza, mentre le due camere da letto principali offrono privacy con i propri bagni e cabine armadio.Una camera da letto o studio aggiuntiva e un ulteriore bagno contribuiscono ad aumentare ulteriormente la funzionalità dell'appartamento.L'appartamento dispone anche di un ripostiglio di 24 m².L'appartamento si trova in fase di finitura avanzata, il che permette al futuro proprietario di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto, scegliendo parquet e/o piastrelle, nonché porte interne a propria scelta.
L'immobile è dotato di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, che garantiscono efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno.
Il terreno di 590 m² è accuratamente curato e recintato, con parcheggio privato per diverse auto.La posizione è una delle più attraenti del Quarnero: il lungomare collega Lovran con Opatija e Volosko, mentre nell'entroterra si erge il Parco Naturale dell'Učka con numerose opportunità per una vacanza attiva.
Dall'appartamento e dalla terrazza, la vista spazia verso le isole di Krk e Cres, e la vicinanza dell'Istria arricchisce ulteriormente l'esperienza gastronomica e culturale.Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di acquistare un immobile di alta qualità a Lovran, perfetto per famiglie, amanti del lusso o come investimento sicuro nel settore turistico.Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47473Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comArijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - Luxe appartement van 141 m² met zwembad, op 300 meter van de zeeWij bieden een exclusief appartement op de begane grond van een luxe villa nabij het centrum van Lovran, van 141 m², met een privézwembad en een fantastisch uitzicht op zee.Dit appartement, op slechts 300 meter van het strand en de beroemde Lungomare-promenade, biedt de perfecte balans tussen moderne luxe en de mediterrane levensstijl.Het appartement is gelegen in een nieuwbouwcomplex aan het einde van een rustige doodlopende straat, omgeven door moderne villa's en nieuwbouw, wat het gevoel van privacy en prestige verder benadrukt.Ruime glazen wanden zorgen voor veel lichtinval en verbinden de binnenruimte met een groot terras, zwembad en zonnedek - een ideale plek om te ontspannen en te socialiseren met een panoramisch uitzicht over de Kvarner.Het interieur is zorgvuldig ontworpen: de woonkamer, keuken en eetkamer vormen een open ruimte die uitkomt op het terras, terwijl twee slaapkamers privacy bieden met eigen badkamers en kleedkamers.Een extra slaapkamer of studeerkamer en een extra toilet dragen bij aan de functionaliteit.Het appartement beschikt tevens over een berging van 24 m².Het appartement bevindt zich in een hoog afwerkingsstadium, waardoor de toekomstige eigenaar de laatste details naar eigen smaak kan personaliseren – denk aan parket en/of tegels en binnendeuren naar keuze.De woning is voorzien van moderne verwarmings- en koelsystemen met warmtepompen, vloerverwarming en airconditioning, wat energiezuinigheid en comfort gedurende het hele jaar garandeert.Het perceel van 590 m² is zorgvuldig aangelegd en omheind, met een eigen parkeerplaats voor meerdere auto's.De locatie is een van de aantrekkelijkste in de Kvarner – de Lungomare-promenade verbindt Lovran met Opatija en Volosko, terwijl in het achterland het natuurpark Učka ligt met talloze mogelijkheden voor een actieve vakantie.Vanuit het appartement en het terras is er uitzicht op de eilanden Krk en Cres, en de nabijheid van Istrië verrijkt de gastronomische en culturele beleving nog verder.Dit appartement biedt een zeldzame kans om een topkwaliteit woning in Lovran te kopen - perfect voor gezinnen, liefhebbers van luxe of als veilige investering in het toerisme.Beste potentiële kopers, we zijn blij dat u interesse heeft in de woningen uit ons aanbod.Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen.Een bezichtiging is alleen mogelijk na ondertekening van een makelaarscontract.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47473Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comArijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - Luksusowy apartament o powierzchni 141 m² z basenem, 300 m od morzaOferujemy ekskluzywny apartament na parterze luksusowej willi w pobliżu centrum Lovranu, o powierzchni 141 m², z prywatnym basenem i fantastycznym widokiem na morze.
Położony zaledwie 300 metrów od plaży i słynnej promenady Lungomare, ten apartament oferuje idealną równowagę między nowoczesnym luksusem a śródziemnomorskim stylem życia.Apartament znajduje się w nowym budynku na końcu cichej, ślepej uliczki, w otoczeniu nowoczesnych willi i nowych budynków, co dodatkowo podkreśla poczucie prywatności i prestiżu.
Przestronne, przeszklone ściany zapewniają mnóstwo światła i łączą wnętrze z dużym tarasem, basenem i tarasem słonecznym – idealnym miejscem na relaks i spotkania towarzyskie z panoramicznym widokiem na Kvarner.Wnętrze zostało starannie zaprojektowane: salon, kuchnia i jadalnia tworzą otwartą przestrzeń z wyjściem na taras, a dwie sypialnie główne zapewniają prywatność dzięki własnym łazienkom i garderobie.
Dodatkowa sypialnia lub gabinet oraz kolejna toaleta zwiększają funkcjonalność apartamentu.
Apartament posiada również schowek o powierzchni 24 m².Apartament jest w wysokim stanie wykończenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi na dopracowanie szczegółów według własnego gustu – wybierając parkiet i/lub płytki, a także drzwi wewnętrzne.
Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia za pomocą pomp ciepła, ogrzewania podłogowego i klimatyzacji, co gwarantuje energooszczędność i komfort przez cały rok.
Działka o powierzchni 590 m² jest starannie zagospodarowana i ogrodzona, z prywatnym parkingiem na kilka samochodów.Lokalizacja jest jedną z najbardziej atrakcyjnych w regionie Kvarner – promenada Lungomare łączy Lovran z Opatiją i Volosko, a w głębi lądu wznosi się Park Przyrody Učka, oferujący liczne możliwości aktywnego wypoczynku.
Z apartamentu i tarasu roztacza się widok na wyspy Krk i Cres, a bliskość Istrii dodatkowo wzbogaca doznania kulinarne i kulturalne.Ten apartament to wyjątkowa okazja do zakupu wysokiej jakości nieruchomości w Lovranie – idealnej dla rodzin, miłośników luksusu lub jako bezpieczna inwestycja w turystykę.Szanowni Państwo, cieszymy się, że interesują Państwa nieruchomości z naszej oferty.W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie nieruchomości, prosimy o kontakt.Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.Szanowni Klienci, prowizja pośrednika pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47473Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comArijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЛОВРАН - Роскошные апартаменты 141 м² с бассейном, в 300 м от моряМы предлагаем эксклюзивные апартаменты на первом этаже роскошной виллы недалеко от центра Ловрана, площадью 141 м², с частным бассейном и фантастическим видом на море.
Расположенные всего в 300 метрах от пляжа и знаменитой набережной Лунгомаре, эти апартаменты предлагают идеальный баланс между современной роскошью и средиземноморским образом жизни.Апартаменты расположены в новом здании в конце тихой тупиковой улицы, в окружении современных вилл и новостроек, что еще больше подчеркивает ощущение уединения и престижа.
Просторные стеклянные стены обеспечивают обилие света и соединяют внутреннее пространство с большой террасой, бассейном и солнечной террасой — идеальным местом для отдыха и общения с панорамным видом на Кварнер.Интерьер тщательно продуман: гостиная, кухня и столовая образуют открытое пространство, выходящее на террасу, а две главные спальни обеспечивают уединение благодаря собственным ванным комнатам и гардеробным.Дополнительная спальня или кабинет и еще один туалет обеспечивают еще большую функциональность.
В квартире также есть кладовая площадью 24 м².Квартира находится на высоком уровне отделки, что позволяет будущему владельцу персонализировать последние детали по своему вкусу, выбрав паркет и/или плитку, а также межкомнатные двери на свой выбор.
Недвижимость оборудована современными системами отопления и охлаждения с помощью тепловых насосов, подогрева пола и кондиционирования воздуха, что гарантирует энергоэффективность и комфорт в течение всего года.
Участок площадью 590 м² тщательно благоустроен и огорожен, имеется частная парковка на несколько автомобилей.Расположение является одним из самых привлекательных в Кварнере — набережная Лунгомаре соединяет Ловран с Опатией и Волоско, а в глубине материка расположен природный парк Учка с многочисленными возможностями для активного отдыха.
Из квартиры и с террасы открывается вид на острова Крк и Црес, а близость Истрии еще больше обогащает гастрономический и культурный опыт.Эта квартира представляет собой редкую возможность приобрести высококачественную недвижимость в Ловране — идеально подходящую для семей, любителей роскоши или в качестве надежной инвестиции в туризм.Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.Просмотр объекта возможен только после подписания договора риэлторского обслуживания.Уважаемые клиенты, комиссионные агентства взимаются в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47473Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comArijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - Luxusný apartmán 141 m² s bazénom, 300 m od moraPonúkame exkluzívny apartmán na prízemí luxusnej vily neďaleko centra Lovranu, 141 m², so súkromným bazénom a fantastickým výhľadom na more.
Tento apartmán, ktorý sa nachádza len 300 metrov od pláže a slávnej promenády Lungomare, ponúka dokonalú rovnováhu medzi moderným luxusom a stredomorským životným štýlom.Apartmán sa nachádza v novostavbe na konci tichej slepej ulice, obklopený modernými vilami a novostavbami, čo ešte viac zdôrazňuje pocit súkromia a prestíže.Priestranné presklené steny poskytujú dostatok svetla a spájajú vnútorný priestor s veľkou terasou, bazénom a slnečnou terasou - ideálne miesto na relax a spoločenské stretnutia s panoramatickým výhľadom na Kvarner.Interiér je starostlivo navrhnutý: obývacia izba, kuchyňa a jedáleň tvoria otvorený priestor, ktorý sa otvára na terasu, zatiaľ čo dve hlavné spálne ponúkajú súkromie s vlastnými kúpeľňami a šatňami.Ďalšia spálňa alebo pracovňa a ďalšia toaleta prispievajú k ešte väčšej funkčnosti.
K bytu patrí aj úložný priestor s rozlohou 24 m2.Byt je vo vysokom štádiu dokončenia, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si posledné detaily podľa vlastného vkusu – výberom parkiet a/alebo dlaždíc, ako aj interiérových dverí podľa vlastného výberu.
Nehnuteľnosť je vybavená modernými systémami vykurovania a chladenia prostredníctvom tepelných čerpadiel, podlahového kúrenia a klimatizácie, čo zaručuje energetickú účinnosť a komfort počas celého roka.
Pozemok s rozlohou 590 m² je starostlivo upravený a oplotený, s vlastným parkovaním pre niekoľko vozidiel.Lokalita je jednou z najatraktívnejších v Kvarneri – promenáda Lungomare spája Lovran s Opatiou a Voloskom, zatiaľ čo vo vnútrozemí sa týči Prírodný park Učka s množstvom možností pre aktívnu dovolenku.Z bytu a terasy sa rozprestiera výhľad na ostrovy Krk a Cres a blízkosť Istrie ešte viac obohacuje gastronomický a kultúrny zážitok.Tento byt predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu kvalitnej nehnuteľnosti v Lovrane – ideálne pre rodiny, milovníkov luxusu alebo ako bezpečnú investíciu v cestovnom ruchu.Vážení potenciálni kupujúci, teší nás, že máte záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky.Pre viac informácií a dohodu o obhliadke nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.Obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47473Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comArijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN - Luxury apartment 141m2 with swimming pool, 300m from the seaWe offer an exclusive apartment on the ground floor of a luxury villa near the center of Lovran, 141 m², with a private pool and a fantastic sea view.
Located just 300 meters from the beach and the famous Lungomare promenade, this apartment offers the perfect balance between modern luxury and the Mediterranean lifestyle.The apartment is located in a new building at the end of a quiet, dead-end street, surrounded by modern villas and new buildings, which further emphasizes the feeling of privacy and prestige.
Spacious glass walls provide plenty of light and connect the interior space with a large terrace, swimming pool and sundeck - an ideal place to relax and socialize with a panoramic view of the Kvarner.The interior is carefully designed: the living room, kitchen and dining room form an open space that opens onto the terrace, while two master bedrooms offer privacy with their own bathrooms and dressing rooms.
An additional bedroom or study and another toilet contribute to even greater functionality.
The apartment also has a 24m2 storage roomThe apartment is in a high finishing stage, which allows the future owner to personalize the last details according to their own taste - choosing parquet and/or tiles as well as interior doors of their own choice.
The property is equipped with modern heating and cooling systems via heat pumps, underfloor heating and air conditioning, which guarantees energy efficiency and comfort throughout the year.
The 590 m² plot of land is carefully landscaped and fenced, with private parking for several vehicles.The location is one of the most attractive in Kvarner - the Lungomare promenade connects Lovran with Opatija and Volosko, while in the hinterland rises the Učka Nature Park with numerous opportunities for an active vacation.
From the apartment and terrace, the view extends towards the islands of Krk and Cres, and the proximity of Istria further enriches the gastronomic and cultural experience.This apartment represents a rare opportunity to purchase a top-quality property in Lovran - perfect for families, luxury lovers or as a safe investment in tourism.Dear potential buyers, we are glad that you are interested in the properties from our offer.
For more information and an agreement regarding a property viewing, please feel free to contact us.Property viewing is possible only with the signing of a real estate brokerage contract.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47473Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comArijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com