USD 510,793
2 r
969 sqft
– secured parking space
– small storage room in the villa yard
– use of the garden in a quiet and intimate environmentThe location is exceptional – just a few minutes walk to the sea, as well as to the town center. All key amenities for a comfortable life are nearby: school, kindergarten, shops, public transport, bank and post office.This property represents a rare opportunity to purchase an apartment with character in one of the most desirable locations in Kvarner – a perfect combination of luxury, tradition and Mediterranean lifestyle.For more information, please contact us with confidence.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48874Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com View more View less LOVRAN, CENTRUM - byt ve vysokém podkroví staré vily, 80m2 + 20m2 studioNa prodej je unikátní byt nacházející se ve staré, autentické vile v Lovranu, která vyzařuje kouzlo minulých časů a nabízí špičkové bydlení v klidném a zeleném prostředí.Byt o celkové rozloze 83,25 m² se nachází ve vysokém podkroví a nabízí perfektní kombinaci elegance, funkčnosti a soukromí. Skládá se ze dvou prostorných ložnic, útulného obývacího pokoje, koupelny a chodby s dostatkem přirozeného světla, které dále zdůrazňuje jeho teplo a charakter. Majitel vyměnil střechu a byla instalována kompletně nová izolace. Byt má také novou elektroinstalaci.Zvláštní hodnotu této nemovitosti dodává doprovodný ateliér o rozloze 20 m² se zcela samostatným vchodem - ideální pro hosty, turistický pronájem nebo další soukromý prostor.K bytu náleží také:
– zabezpečené parkovací místo
– malá skladovací místnost ve dvoře vily
– užívání zahrady v klidném a komorním prostředíLokalita je výjimečná – jen pár minut chůze od moře i od centra města. V blízkosti se nachází veškerá klíčová občanská vybavenost pro pohodlný život: škola, školka, obchody, veřejná doprava, banka a pošta.Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost ke koupi bytu s charakterem v jedné z nejžádanějších lokalit na Kvarneru – dokonalá kombinace luxusu, tradice a středomořského životního stylu.Pro více informací nás prosím s důvěrou kontaktujte.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48874Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.LOVRAN, ZENTRUM – Dachgeschosswohnung in einer alten Villa, 80 m² + 20 m² StudioZum Verkauf steht eine einzigartige Wohnung in einer authentischen, alten Villa in Lovran. Sie versprüht den Charme vergangener Zeiten und bietet erstklassiges Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung.Die 83,25 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und vereint Eleganz, Funktionalität und Privatsphäre auf perfekte Weise. Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem hellen Flur, der durch viel Tageslicht zusätzlich Wärme und Charakter ausstrahlt. Das Dach wurde erneuert und eine komplett neue Dämmung eingebaut. Auch die Elektroinstallationen sind neu.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das separate Studio-Apartment mit 20 m² und eigenem Eingang – ideal für Gäste, zur Ferienvermietung oder als zusätzlicher privater Raum.Die Wohnung umfasst außerdem:– einen gesicherten Parkplatz
– einen kleinen Abstellraum im Villenhof
– die Nutzung des Gartens in ruhiger und privater AtmosphäreDie Lage ist außergewöhnlich – nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schule, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Bank und Post.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Region zu erwerben – eine perfekte Kombination aus Luxus, Tradition und mediterranem Lebensstil.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48874Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.LOVRAN, CENTAR - stan u visokom potkrovlju stare vile, 80m2+20m2 studioNa prodaju je jedinstven stan smješten u staroj, autentičnoj vili u Lovranu, koji odiše šarmom prošlih vremena i pruža vrhunsku kvalitetu stanovanja u mirnom i zelenilom okruženom ambijentu.Stan ukupne površine 83,25 m² nalazi se u visokom potkrovlju te nudi savršen spoj elegancije, funkcionalnosti i privatnosti. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, ugodnog dnevnog boravka, kupaonice i hodnika, uz obilje prirodnog svjetla koje dodatno naglašava njegovu toplinu i karakter. Vlasnik je zamijenio krov te je postavljena kompletno nova izolacija. U stanu su također postavljene nove instalacije struje.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje pripadajući studio apartman površine 20 m² s potpuno zasebnim ulazom – idealan za goste, turistički najam ili dodatni privatni prostor.Stan također uključuje:
– osigurano parkirno mjesto
– malu ostavu u dvorištu vile
– korištenje okućnice u mirnom i intimnom okruženjuLokacija je iznimna – svega nekoliko minuta hoda do mora, kao i do centra mjesta. U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji za ugodan život: škola, vrtić, trgovine, javni prijevoz, banka i pošta.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju stana s karakterom u jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru – savršena kombinacija luksuza, tradicije i mediteranskog načina života.Za više informacija, obratite nam se s povjerenjem.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48874Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com LOVRAN, KÖZPONT - lakás egy régi villa felső padlásán, 80m2 + 20m2 stúdiólakásEladó egy egyedi lakás egy régi, autentikus lovrani villában, amely a letűnt idők varázsát sugározza, és kiváló minőségű életet kínál békés és zöld környezetben.A 83,25 m² összterületű lakás a felső padláson található, és az elegancia, a funkcionalitás és a magánélet tökéletes kombinációját kínálja. Két tágas hálószobából, egy hangulatos nappaliból, egy fürdőszobából és egy előszobából áll, rengeteg természetes fénnyel, ami tovább hangsúlyozza a lakás melegségét és jellegét. A tulajdonos kicserélte a tetőt, és teljesen új szigetelést szerelt be. A lakás új elektromos hálózattal is rendelkezik.Az ingatlan különleges értékét a hozzá tartozó 20 m²-es stúdiólakás adja, teljesen külön bejárattal - ideális vendégeknek, turistáknak vagy további privát térnek.A lakáshoz tartozik még:
– biztonságos parkolóhely
– kis tárolóhelyiség a villa udvarán
– kerthasználat csendes és meghitt környezetbenA helyszín kivételes – mindössze néhány perc sétára van a tengertől, valamint a városközponttól. Minden fontos szolgáltatás a közelben megtalálható a kényelmes élethez: iskola, óvoda, üzletek, tömegközlekedés, bank és posta.Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál egy karakteres lakás megvásárlására Kvarner egyik legkívánatosabb helyén – a luxus, a hagyomány és a mediterrán életstílus tökéletes kombinációja.További információkért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48874Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.LOVRAN, CENTRO - Appartamento mansardato di un'antica villa, 80 m² + monolocale di 20 m²In vendita un appartamento unico situato in un'antica e autentica villa a Lovran, che emana il fascino di tempi passati e offre una qualità di vita eccellente in un ambiente tranquillo e verde.L'appartamento, con una superficie totale di 83,25 m², si trova nella mansarda e offre la perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e privacy. È composto da due ampie camere da letto, un accogliente soggiorno, un bagno e un corridoio, con abbondante luce naturale che ne esalta ulteriormente il calore e il carattere. Il proprietario ha rifatto il tetto e installato un isolamento completamente nuovo. L'appartamento dispone anche di un nuovo impianto elettrico.Il valore aggiunto di questa proprietà è dato dal monolocale annesso di 20 m² con ingresso completamente indipendente, ideale per gli ospiti, per affitti turistici o come ulteriore spazio privato.L'appartamento comprende inoltre:
– posto auto custodito
– piccolo ripostiglio nel cortile della villa
– utilizzo del giardino in un ambiente tranquillo e riservatoLa posizione è eccezionale: a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro città. Tutti i servizi essenziali per una vita confortevole sono nelle immediate vicinanze: scuola, asilo, negozi, trasporti pubblici, banca e ufficio postale.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare un appartamento di carattere in una delle zone più ambite del Quarnero: una perfetta combinazione di lusso, tradizione e stile di vita mediterraneo.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48874Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com LOVRAN, CENTRUM - appartement op de zolderverdieping van een oude villa, 80m2 + 20m2 studioTe koop: een uniek appartement in een oude, authentieke villa in Lovran. De villa ademt de charme van vervlogen tijden en biedt hoogwaardig wonen in een rustige en groene omgeving.Het appartement met een totale oppervlakte van 83,25 m² bevindt zich op de zolderverdieping en biedt de perfecte combinatie van elegantie, functionaliteit en privacy. Het bestaat uit twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer, een badkamer en een hal, met veel natuurlijk licht dat de warmte en het karakter verder benadrukt. De eigenaar heeft het dak vervangen en de isolatie volledig vernieuwd. Het appartement is tevens voorzien van nieuwe elektrische installaties.De bijzondere waarde van deze woning wordt gevormd door het bijbehorende studio-appartement van 20 m² met een eigen ingang - ideaal voor gasten, toeristische verhuur of extra privéruimte.Het appartement omvat tevens:
– een beveiligde parkeerplaats
– een kleine berging op het erf van de villa
– gebruik van de tuin in een rustige en intieme omgevingDe locatie is uitzonderlijk – op slechts een paar minuten lopen van de zee en het stadscentrum. Alle belangrijke voorzieningen voor een comfortabel leven bevinden zich in de buurt: school, kleuterschool, winkels, openbaar vervoer, bank en postkantoor.Deze woning biedt een zeldzame kans om een karaktervol appartement te kopen op een van de meest gewilde locaties in de Kvarner – een perfecte combinatie van luxe, traditie en een mediterrane levensstijl.Neem voor meer informatie gerust contact met ons op.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48874Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com LOVRAN, CENTRUM - apartament na wysokim poddaszu starej willi, 80 m² + kawalerka 20 m²Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony w starej, autentycznej willi w Lovranie, która emanuje urokiem minionych czasów i oferuje najwyższą jakość życia w spokojnym i zielonym otoczeniu.Apartament o łącznej powierzchni 83,25 m² znajduje się na wysokim poddaszu i oferuje idealne połączenie elegancji, funkcjonalności i prywatności. Składa się z dwóch przestronnych sypialni, przytulnego salonu, łazienki i przedpokoju, z dużą ilością naturalnego światła, co dodatkowo podkreśla jego ciepło i charakter. Właściciel wymienił dach i zainstalował całkowicie nową izolację. Apartament posiada również nowe instalacje elektryczne.Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi przylegająca kawalerka o powierzchni 20 m² z całkowicie oddzielnym wejściem - idealna dla gości, na wynajem turystyczny lub jako dodatkowa przestrzeń prywatna.Do apartamentu przynależy również:
– bezpieczne miejsce parkingowe
– mała komórka lokatorska na dziedzińcu willi
– możliwość korzystania z ogrodu w cichym i kameralnym otoczeniuLokalizacja jest wyjątkowa – zaledwie kilka minut spacerem do morza i centrum miasta. W pobliżu znajdują się wszystkie kluczowe udogodnienia zapewniające komfortowe życie: szkoła, przedszkole, sklepy, komunikacja miejska, bank i poczta.Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja do zakupu apartamentu z charakterem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kvarnerze – idealne połączenie luksusu, tradycji i śródziemnomorskiego stylu życia.Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48874Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ЛОВРАН, ЦЕНТР - квартира на мансарде старинной виллы, 80 м² + студия 20 м²Продается уникальная квартира, расположенная в старинной, аутентичной вилле в Ловране, которая источает очарование минувших времен и предлагает высококачественное проживание в тихой и зеленой местности.Квартира общей площадью 83,25 м² расположена на мансарде и предлагает идеальное сочетание элегантности, функциональности и уединения. Она состоит из двух просторных спален, уютной гостиной, ванной комнаты и прихожей, с большим количеством естественного света, что еще больше подчеркивает ее теплоту и характер. Владелец заменил крышу и установил совершенно новую теплоизоляцию. В квартире также установлены новые электропроводки.Особую ценность этой недвижимости придает примыкающая студия площадью 20 м² с полностью отдельным входом - идеально подходящая для гостей, туристической аренды или дополнительного частного пространства.В стоимость квартиры также входит:
– охраняемое парковочное место
– небольшая кладовая во дворе виллы
– пользование садом в тихой и уединенной обстановкеРасположение исключительное – всего несколько минут пешком до моря, а также до центра города. Все необходимые удобства для комфортной жизни находятся поблизости: школа, детский сад, магазины, общественный транспорт, банк и почта.Эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести квартиру с характером в одном из самых привлекательных районов Кварнера – идеальное сочетание роскоши, традиций и средиземноморского образа жизни.Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48874Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com LOVRAN, CENTRUM - byt vo vysokom podkroví starej vily, 80m2 + 20m2 garsónkaNa predaj je unikátny byt nachádzajúci sa v starej, autentickej vile v Lovrane, ktorá vyžaruje čaro minulých čias a ponúka špičkovú kvalitu bývania v pokojnom a zelenom prostredí.Byt s celkovou rozlohou 83,25 m² sa nachádza vo vysokom podkroví a ponúka dokonalú kombináciu elegancie, funkčnosti a súkromia. Pozostáva z dvoch priestranných spální, útulnej obývačky, kúpeľne a chodby s množstvom prirodzeného svetla, ktoré ešte viac zdôrazňuje jeho teplo a charakter. Majiteľ vymenil strechu a bola nainštalovaná úplne nová izolácia. Byt má aj nové elektroinštalácie.Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dodáva priľahlý garsónkový byt o rozlohe 20 m² s úplne samostatným vchodom - ideálny pre hostí, turistický prenájom alebo ďalší súkromný priestor.K bytu patrí aj:
– zabezpečené parkovacie miesto
– malá skladovacia miestnosť vo dvore vily
– využívanie záhrady v tichom a intímnom prostredíPoloha je výnimočná – len pár minút chôdze od mora, ako aj od centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú všetky kľúčové zariadenia pre pohodlný život: škola, škôlka, obchody, verejná doprava, banka a pošta.Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť kúpiť si byt s charakterom v jednej z najžiadanejších lokalít na Kvarneri – dokonalá kombinácia luxusu, tradície a stredomorského životného štýlu.Pre viac informácií nás prosím kontaktujte s dôverou.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48874Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.LOVRAN, CENTER - apartment in the high attic of an old villa, 80m2 + 20m2 studioFor sale is a unique apartment located in an old, authentic villa in Lovran, which exudes the charm of bygone times and offers top quality living in a peaceful and green environment.The apartment with a total area of 83.25 m² is located in the high attic and offers the perfect combination of elegance, functionality and privacy. It consists of two spacious bedrooms, a cozy living room, a bathroom and a hallway, with plenty of natural light that further emphasizes its warmth and character. The owner replaced the roof and completely new insulation was installed. The apartment also has new electrical installations.The special value of this property is given by the accompanying studio apartment of 20 m² with a completely separate entrance - ideal for guests, tourist rental or additional private space.The apartment also includes:
– secured parking space
– small storage room in the villa yard
– use of the garden in a quiet and intimate environmentThe location is exceptional – just a few minutes walk to the sea, as well as to the town center. All key amenities for a comfortable life are nearby: school, kindergarten, shops, public transport, bank and post office.This property represents a rare opportunity to purchase an apartment with character in one of the most desirable locations in Kvarner – a perfect combination of luxury, tradition and Mediterranean lifestyle.For more information, please contact us with confidence.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48874Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com