PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Svetlogorsk
USD 305,293
House & Single-family home (For sale)
2,368 sqft
lot 6,458 sqft
Reference:
JEEA-T820658
/ 104884045
Located in Пионерский.
View more
View less
Арт. 136037111 ПРЕМИУМ-ФАХВЕРК 240 кв. м. СВЕТЛОГОРСК-3. 600 М ДО МОРЯ Этаж 1 — «Живи сейчас». Этаж 2 — «Твори как хочешь» (отдельный вход) Светлогорск-3 — зелёный район на границе с Пионерским. Вокруг сосны, свежесть и птицы, а до пляжа Балтийского моря — ровно 600 метров пешком. Вся курортная инфраструктура рядом, но без шума и суеты. Дом из настоящего немецкого фахверка из лиственницы Древесина не гниёт, благородно стареет и пахнет лесом. Общая площадь — 240 кв. м. Участок — 6 соток, полностью благоустроен. 1 ЭТАЖ — 100% ГОТОВНОСТЬ (заезжай и живи) Планировка: Кухня-гостиная с огромными окнами в пол + выход на большую террасу Отдельная спальня Гардеробная Два санузла: туалет с душевой + отдельная ванная комната Большое крыльцо с фасада Гараж Котельная Инженерный комфорт: Тёплые полы по всему этажу В ванной и туалете — тёплые стены (никакой плесени, максимум комфорта) В спальне — радиатор (дублирующий источник тепла) КОНСТРУКТИВ И КОММУНИКАЦИИ (всё продумано до мелочей) Отопление: автономное газовое + аварийный электрокотёл (спите спокойно) ГВС постоянно: рециркуляция, бойлер на 200 л Водоснабжение: центральный водопровод + септик Электричество: 15 кВт — запас для всего Утепление: каменная вата 15 см — дом тёплый, сухой Фундамент: высокий — никакой сырости 2 ЭТАЖ — ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД И ПОЛНАЯ СВОБОДА По проекту — пространство организовано под две отдельные квартиры, но планировка свободная. Это не просто второй уровень и «чердак», а готовый конструктив для ваших идей. Почему это выгодно и удобно: Для семьи, где нужно отдельное пространство Подросшие дети, пожилые родители или гостевой блок — у них свой вход, своя жизнь, но вы рядом. Для сдачи в аренду — высокая доходность 600 метров до моря, курортная зона, отдельный вход. В высокий сезон такие квадраты дают стабильный и пассивный доход. ТЕРРИТОРИЯ — 6 СОТОК БЛАГОУСТРОЙСТВА Более 70 хвойников (сосны, туи, ели) — воздух кристально чистый Плодовые деревья и кустарники Большая теплица (для своих томатов и зелени с мая по октябрь) Зона барбекю / мангал — уже готова для посиделок до ночи Придомовая территория ухожена, всё по уму Мебель — опционально Остаётся кухня Blum, техника Kaiser, финский кожаный диван, деревянная мебель #8921994#
Located in Пионерский.
Reference:
JEEA-T820658
Country:
RU
Region:
Калининградская обл
City:
Пионерский
Address:
Капитанская ул, 2
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,368 sqft
Lot size:
6,458 sqft
Rooms:
5
WC:
1
No. of levels:
2
Furnished:
Yes
Condition:
Good
Heating System:
Collective
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Kaliningrad | USD 97 | USD 134 |
| Kaliningrad Oblast | USD 82 | USD 141 |
| Berlin | USD 741 | USD 946 |
| Charlottenburg | USD 478 | - |