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House & single-family home for sale in Cazaubon

France > Midi-Pyrénées > Gers > Cazaubon
USD 136,884

House & Single-family home (For sale)

7 bd
2,217 sqft
lot 2,939 sqft
Reference: PUQB-T112687 / 12167mx
Located in Cazaubon. View more View less Grande maison de ville de 206 m² habitables, construite en 1970, développée sur 3 niveaux entièrement . Idéale pour , un gîte ,une résidence familiale ou plusieurs appartements avec revenus locatifs complémentaires. Configuration: Plusieurs accès autonome depuis la rue : RDC : une entrée, cuisine dotée d'une cheminée, un salon, 1 chambre, salle d'eau, WC. 1er (demi-niveau) : chambre avec cabinet de toilette, douche, cuisine, chaufferie ,acces indépendant depuis la rue. 2e étage : 4 chambres (dont 2 avec cabinet de toilette), 2 cuisines, salle d'eau , vue dégagée sur les Pyrénées. Atouts Raccordement tout-à-l'égout · Cheminée, Jardin privatif, Vue Pyrénées depuis le 2e étage. Fort potentiel locatif. La proximité des Thermes de Barbotan garantit une demande locative saisonnière soutenue. Après rénovation énergétique (travaux chiffrés à ~43 650 €, audit fourni), le bien atteindra la classe B. De nombreuses aides sont mobilisables : MaPrimeRénov, CEE, Éco-PTZ, aides Anah, Conseil Départemental du Gers. Taxe foncière: 1588E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Located in Cazaubon.
Reference: PUQB-T112687
Country: FR
City: Cazaubon
Postal code: 32150
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 1,874
Property size: 2,217 sqft
Lot size: 2,939 sqft
Rooms: 9
Bedrooms: 7
WC: 4
No. of levels: 2
Parkings: 1
Fireplace: Yes
Main sewer: Yes

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