USD 563,567
USD 528,707
USD 463,635
USD 561,832
USD 505,467
USD 551,947
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com View more View less V oblíbené turistické destinaci nedaleko Poreče tento prostorný přízemní byt nabízí výjimečné spojení komfortu, kvalitní výstavby a blízkosti nádherných pláží.Byt je součástí moderní novostavby, jejíž dokončení je plánováno na začátek roku 2026, takže nabízí všechny výhody současného bydlení.Má rozlohu 119,35 m² s promyšleným dispozičním řešením pro maximální světlo a praktičnost. Interiér zahrnuje prostornou vstupní halu, velký otevřený obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a tři komfortní ložnice zajišťující relaxaci a soukromí. Elegantní hlavní koupelna, samostatná toaleta pro hosty a praktická komora, kterou lze využít jako prádelnu, zvyšují pohodlí každého dne.Široké posuvné skleněné dveře vedou z obývacího pokoje na krytou terasu a do soukromé zahrady – ideální místo pro slunečné dny i venkovní posezení. Pro větší komfort je v obývacím pokoji, koupelně a toaletě podlahové vytápění, zatímco klimatizace v každé místnosti zajistí příjemnou teplotu po celý rok.K bytu náleží dvě soukromá parkovací místa pro bezpečné a pohodlné parkování.Pouhých 500 metrů od pláže a v srdci živé obce je byt v pěší vzdálenosti od obchodů, restaurací, kaváren i všech služeb pro příjemný život na pobřeží Jadranu.Tento moderní domov je ideální volbou pro zájemce o trvalé bydlení u moře i investory hledající turistický pronájem s vysokou poptávkou.Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která je právním základem pro všechny další kroky dle chorvatského zákona o realitním zprostředkování. V případě koupě je provize 3 % + DPH splatná při podpisu smlouvy.Okolí je proslulé autentickou středomořskou atmosférou, kvalitní gastronomií a malebnými promenádami s výhledem na moře. S veškerou občanskou vybaveností poblíž tato nemovitost nabízí dokonalou rovnováhu mezi pohodlným pobřežním životem a moderními vymoženostmi.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!https://alphaluxegroup.czID CODE: ALG-3313Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In einem begehrten Urlaubsort nahe Poreč bietet diese großzügige Erdgeschosswohnung eine gelungene Kombination aus Komfort, hochwertiger Bauweise und der Nähe zu traumhaften Stränden.Die Immobilie ist Teil eines modernen Neubaus, dessen Fertigstellung Anfang 2026 geplant ist, sodass alle Vorzüge zeitgemäßen Wohnens gewährleistet sind.Die Wohnung erstreckt sich über 119,35 m², mit einer durchdachten Raumaufteilung, die viel Tageslicht und Funktionalität bietet. Der Innenbereich umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein großes, offenes Wohnzimmer mit moderner Küche sowie drei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Ein stilvolles Hauptbadezimmer, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum, der auch als Waschküche genutzt werden kann, erhöhen den Wohnkomfort.Breite Glasschiebetüren führen vom Wohnzimmer auf eine überdachte Terrasse und in den privaten Garten – perfekt, um sonnige Tage zu genießen oder Gäste im Freien zu bewirten. Für zusätzlichen Komfort ist eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Bad und Gäste-WC installiert, während Klimageräte in allen Räumen ganzjährig für ein angenehmes Klima sorgen.Zum Eigentum gehören zwei private Stellplätze, die Sicherheit und bequemen Zugang bieten.Nur 500 Meter vom ersten Strand entfernt und im Herzen eines lebendigen Ortes gelegen, ist die Wohnung fußläufig zu Geschäften, Restaurants, Cafés und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar – ideal für ein komfortables Leben an der Adriaküste.Dieses moderne Zuhause eignet sich hervorragend für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz am Meer suchen, oder für Investoren, die an einer gefragten touristischen Vermietung interessiert sind.Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der die rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte gemäß dem kroatischen Immobilienvermittlungsgesetz bildet. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt., zahlbar bei Unterzeichnung des Vor- oder Kaufvertrags.Die Umgebung ist bekannt für ihr authentisches mediterranes Flair, ausgezeichnete Gastronomie und malerische Promenaden mit herrlichem Meerblick. Mit allem in unmittelbarer Nähe bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen entspanntem Küstenleben und modernem Komfort.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!https://alphaluxegroup.deID CODE: ALG-3313Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Situé dans une destination touristique prisée près de Poreč, ce spacieux appartement au rez-de-chaussée offre un équilibre parfait entre confort, qualité de construction et proximité de magnifiques plages.Le bien fait partie d’un immeuble moderne dont l’achèvement est prévu début 2026, garantissant tous les avantages d’un mode de vie contemporain.L’appartement s’étend sur 119,35 m² et bénéficie d’un aménagement optimisé pour la lumière naturelle et la fonctionnalité. L’intérieur comprend un hall d’entrée accueillant, un grand séjour ouvert avec une cuisine moderne et trois chambres spacieuses conçues pour la détente et l’intimité. Une élégante salle de bains principale, des toilettes séparées et une buanderie pratique renforcent le confort au quotidien.De larges baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin privé, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir en extérieur. Pour plus de confort, le chauffage au sol est installé dans le séjour, la salle de bains et les toilettes invités, et la climatisation dans toutes les pièces assure fraîcheur et chaleur tout au long de l’année.La propriété inclut deux places de parking privées, assurant sécurité et facilité d’accès.À seulement 500 mètres de la plage et au cœur d’un village animé, l’appartement se trouve à distance de marche des commerces, restaurants, cafés et services essentiels pour une vie agréable sur la côte Adriatique.Cette résidence moderne est idéale pour les acheteurs souhaitant un logement permanent près de la mer ou les investisseurs cherchant un bien avec un fort potentiel locatif touristique.Les visites sont possibles après signature d’un mandat de courtage, qui constitue la base légale pour toutes démarches ultérieures conformément à la loi croate sur la médiation immobilière. En cas d’achat, la commission d’agence est de 3 % + TVA, payable lors de la signature du compromis ou de l’acte de vente.Le quartier est réputé pour son ambiance méditerranéenne authentique, sa gastronomie de qualité et ses promenades pittoresques en bord de mer. Avec tout à portée de main, cette propriété offre le parfait équilibre entre vie côtière et confort moderne.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d’une future collaboration!https://alphaluxegroup.frID CODE: ALG-3313Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.U srcu tražene turističke destinacije u blizini Poreča, ovaj prostrani stan u prizemlju nudi izuzetan spoj udobnosti, kvalitetne gradnje i blizine prekrasnih plaža.Stan je dio moderne nove zgrade čije je dovršavanje planirano početkom 2026. godine, što jamči sve prednosti suvremenog stanovanja.Prostire se na izdašnih 119,35 m², s pažljivo osmišljenim rasporedom koji maksimizira prirodno svjetlo i funkcionalnost. Interijer obuhvaća prostrani hodnik, veliki dnevni boravak otvorenog tipa povezan s modernom kuhinjom i tri prostrane spavaće sobe osmišljene za opuštanje i privatnost. Elegantna glavna kupaonica, zaseban toalet za goste te praktična ostava koja se može koristiti i kao praonica dodatno povećavaju udobnost svakodnevice.Široka klizna staklena vrata iz dnevnog boravka vode na natkrivenu terasu i privatni vrt – savršen prostor za uživanje u sunčanim danima i druženja na otvorenom. Za dodatnu udobnost, podno grijanje ugrađeno je u dnevnom boravku, kupaonici i gostinjskom toaletu, dok klima uređaji u svakoj prostoriji osiguravaju ugodno hlađenje i grijanje tijekom cijele godine.Nekretnina uključuje dva privatna parkirna mjesta, pružajući sigurnost i jednostavan pristup.Smješten samo 500 metara od prve plaže, u samom centru živopisnog naselja, stan je na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana, kafića i svih važnih sadržaja potrebnih za ugodan život na Jadranskoj obali.Ovaj moderan dom izvrstan je izbor za kupce koji traže stalni boravak uz more ili investitore zainteresirane za turistički najam s velikom potražnjom.Razgledavanje nekretnine moguće je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju, koji je pravna osnova za sve daljnje radnje prema Zakonu o posredovanju u prometu nekretninama. U slučaju kupnje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV, plativo pri potpisivanju predugovora ili glavnog ugovora.Okolica je poznata po autentičnom mediteranskom ugođaju, kvalitetnoj gastronomiji i šetnicama uz more koje pozivaju na uživanje u predivnim pogledima. Svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu opuštenog života na obali i suvremenih pogodnosti.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!https://alphaluxegroup.hrID KOD AGENCIJE: ALG-3313Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Poreč közelében, egy közkedvelt turisztikai helyszínen található ez a tágas földszinti lakás, amely kivételes kényelmet, minőségi kivitelezést és a gyönyörű strandok közelségét kínálja.Az ingatlan egy modern, új épület része, melynek átadása 2026 elejére várható, így minden előnyét élvezheti a kortárs életstílusnak.A lakás 119,35 m² alapterületű, kialakítása maximálisan kihasználja a természetes fényt és a funkcionalitást. A belső tér magában foglal egy hangulatos előszobát, egy nagy, nyitott nappalit modern konyhával összekötve, valamint három tágas hálószobát, amelyek a pihenést és a magánéletet szolgálják. Egy elegáns fő fürdőszoba, külön vendég WC és egy praktikus tárolóhelyiség – amely mosókonyhaként is használható – növeli a mindennapi kényelmet.A nappaliból széles üveg tolóajtók vezetnek egy fedett teraszra és saját kertbe, ideális helyszínt teremtve a napfényes időtöltéshez vagy kültéri vendéglátáshoz. A nappaliban, a fürdőszobában és a vendég WC-ben padlófűtés biztosítja a meleget, míg minden helyiségben légkondicionáló garantálja az egész éves hűtést és fűtést.Az ingatlanhoz két saját parkolóhely tartozik, amelyek biztonságot és kényelmes megközelítést nyújtanak.Mindössze 500 méterre a legközelebbi strandtól és egy élénk település központjában található, így sétatávolságra elérhetők üzletek, éttermek, kávézók és minden szükséges szolgáltatás egy kellemes adriai élethez.Ez a modern otthon kiváló választás azoknak, akik állandó lakóhelyet keresnek a tenger közelében, vagy befektetőknek, akik nagy keresletű turisztikai bérbeadásban gondolkodnak.Az ingatlan megtekintése kizárólag közvetítői szerződés aláírása után lehetséges, amely a horvát ingatlanközvetítési törvény alapján minden további lépés jogi alapja. Vásárlás esetén az ügynökségi jutalék 3% + ÁFA, amely a szerződés aláírásakor fizetendő.A környék híres autentikus mediterrán hangulatáról, kiváló éttermeiről és festői tengerparti sétányairól. Minden karnyújtásnyira elérhető, így ez az ingatlan tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt tengerparti élet és a modern kényelem között.Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Várjuk a sikeres együttműködést!https://alphaluxegroup.huID CODE: ALG-3313Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Situato in una rinomata località turistica vicino a Parenzo, questo spazioso appartamento al piano terra offre un perfetto connubio di comfort, qualità costruttiva e prossimità alle splendide spiagge.L’immobile fa parte di un moderno edificio di nuova costruzione, la cui consegna è prevista per l’inizio del 2026, garantendo tutti i vantaggi dell’abitare contemporaneo.La superficie totale è di 119,35 m², con una disposizione studiata per valorizzare al massimo la luce naturale e la funzionalità. Gli interni comprendono un accogliente ingresso, un ampio soggiorno open space collegato a una cucina moderna e tre camere da letto spaziose pensate per il relax e la privacy. Un elegante bagno principale, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio utilizzabile anche come lavanderia aumentano il comfort quotidiano.Grandi porte scorrevoli in vetro conducono dal soggiorno a una terrazza coperta e a un giardino privato – lo spazio ideale per godersi le giornate di sole o intrattenere gli ospiti all’aperto. Per il massimo comfort, il riscaldamento a pavimento è installato nel soggiorno, nel bagno principale e nel bagno di servizio, mentre i climatizzatori in ogni ambiente garantiscono raffrescamento e riscaldamento tutto l’anno.La proprietà comprende due posti auto privati che offrono sicurezza e praticità.Situato a soli 500 metri dalla prima bellissima spiaggia e nel cuore di un vivace paese, l’appartamento è comodamente vicino a negozi, ristoranti, bar e a tutti i servizi essenziali per una vita piacevole sulla costa adriatica.Questa moderna soluzione abitativa è ideale per chi desidera una residenza principale vicino al mare o per investitori interessati ad affitti turistici ad alta richiesta.Le visite sono disponibili previa firma dell’incarico di mediazione, che costituisce la base legale per ogni attività successiva, secondo la normativa croata sulla mediazione immobiliare. In caso di acquisto, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA, da versare alla firma del compromesso o del rogito.Il quartiere circostante è rinomato per l’autentica atmosfera mediterranea, l’eccellente offerta gastronomica e le passeggiate panoramiche sul mare. Con tutto a portata di mano, questa proprietà offre l’equilibrio perfetto tra comfort moderno e vita rilassata sulla costa.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!https://alphaluxegroup.itID CODE: ALG-3313Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Gelegen in een gewilde toeristische bestemming nabij Poreč biedt dit ruime appartement op de begane grond een uitzonderlijke combinatie van comfort, hoogwaardige bouwkwaliteit en de nabijheid van prachtige stranden.De woning maakt deel uit van een modern nieuwbouwcomplex dat naar verwachting begin 2026 wordt opgeleverd, zodat u profiteert van alle voordelen van eigentijds wonen.Het appartement heeft een oppervlakte van 119,35 m² en is slim ingedeeld om optimaal gebruik te maken van daglicht en functionaliteit. Het interieur bestaat uit een uitnodigende entreehal, een grote open woonkamer verbonden met een moderne keuken en drie royale slaapkamers die privacy en ontspanning bieden. Een stijlvolle hoofdbadkamer, een aparte gastentoilet en een praktische berging die ook als wasruimte kan dienen verhogen het dagelijks comfort.Brede glazen schuifdeuren leiden vanuit de woonkamer naar een overdekt terras en een privétuin – de perfecte plek om van zonnige dagen te genieten of gasten buiten te ontvangen. Voor extra gemak is er vloerverwarming in de woonkamer, badkamer en het toilet geïnstalleerd, terwijl airconditioning in alle kamers zorgt voor aangename temperaturen het hele jaar door.Bij de woning horen twee privéparkeerplaatsen die veiligheid en gemakkelijke toegang garanderen.Slechts 500 meter van het dichtstbijzijnde strand en in het hart van een levendig dorp ligt het appartement op loopafstand van winkels, restaurants, cafés en alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven aan de Adriatische kust.Deze moderne woning is ideaal voor kopers die een permanente verblijfplaats dicht bij zee zoeken of voor investeerders die geïnteresseerd zijn in toeristische verhuur met een hoge vraag.Bezichtigingen zijn mogelijk na ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, die de juridische basis vormt voor verdere stappen volgens de Kroatische wet op onroerendgoedbemiddeling. Bij aankoop bedraagt de makelaarscourtage 3% + btw, te betalen bij ondertekening van het voorlopige of definitieve koopcontract.De omgeving staat bekend om zijn authentieke mediterrane sfeer, uitstekende gastronomie en schilderachtige promenades langs zee. Met alles binnen handbereik biedt dit pand de perfecte balans tussen ontspannen kustleven en hedendaags comfort.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een prettige samenwerking!https://alphaluxegroup.nlID CODE: ALG-3313Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Położony w popularnej destynacji turystycznej niedaleko Poreča, ten przestronny apartament na parterze oferuje wyjątkowe połączenie komfortu, wysokiej jakości budownictwa i bliskości pięknych plaż.Nieruchomość stanowi część nowoczesnego budynku, którego ukończenie planowane jest na początek 2026 roku, co gwarantuje wszystkie udogodnienia współczesnego stylu życia.Apartament o powierzchni 119,35 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła i funkcjonalności. Wnętrze obejmuje przestronny hol wejściowy, duży salon typu open space połączony z nowoczesną kuchnią oraz trzy komfortowe sypialnie, które zapewniają prywatność i relaks. Stylowa łazienka główna, osobna toaleta dla gości oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które można zaadaptować na pralnię, zwiększają codzienny komfort użytkowania.Szerokie przesuwne drzwi tarasowe prowadzą z salonu na zadaszony taras i do prywatnego ogrodu – idealne miejsce na słoneczny wypoczynek lub spotkania w gronie rodziny i przyjaciół. Dla większej wygody zainstalowano ogrzewanie podłogowe w salonie, łazience i toalecie gościnnej, a klimatyzatory w każdym pomieszczeniu zapewniają komfort termiczny przez cały rok.Do nieruchomości przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe, które gwarantują bezpieczeństwo i wygodny dostęp.Położenie zaledwie 500 metrów od plaży oraz w centrum tętniącej życiem miejscowości sprawia, że apartament znajduje się w spacerowej odległości od sklepów, restauracji, kawiarni i wszystkich niezbędnych usług potrzebnych do komfortowego życia na wybrzeżu Adriatyku.Ten nowoczesny apartament to doskonały wybór dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania blisko morza lub inwestorów zainteresowanych wynajmem turystycznym o wysokim popycie.Prezentacja nieruchomości możliwa jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną wszelkich dalszych działań zgodnie z chorwacką Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu prowizja biura wynosi 3% + VAT, płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej.Okolica słynie z autentycznej, śródziemnomorskiej atmosfery, doskonałej kuchni i urokliwych promenad z widokiem na morze. Z pełnym zapleczem w zasięgu ręki ta nieruchomość zapewnia idealne połączenie relaksującego życia nad morzem i współczesnych wygód.Twoje zadowolenie jest naszą misją. Zapraszamy do współpracy!https://alphaluxegroup.plID CODE: ALG-3313Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com В популярном туристическом районе недалеко от Пореча этот просторный апартамент на первом этаже сочетает в себе комфорт, качественное строительство и близость к прекрасным пляжам.Резиденция расположена в современном новом здании, сдача которого запланирована на начало 2026 года, что гарантирует все преимущества современной жизни.Апартамент площадью 119,35 м² спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и функциональность. Внутреннее пространство включает в себя приветственную прихожую, большую гостиную открытого плана с современной кухней и три просторные спальни, созданные для отдыха и уединения. Стильная основная ванная комната, отдельный гостевой туалет и практичная кладовая, которую можно использовать как прачечную, делают повседневную жизнь еще более комфортной.Широкие стеклянные раздвижные двери из гостиной ведут на крытую террасу и в частный сад – идеальное место для наслаждения солнечными днями или встреч с друзьями на свежем воздухе. Для дополнительного удобства установлено напольное отопление в гостиной, ванной комнате и гостевом туалете, а кондиционеры в каждой комнате обеспечивают охлаждение и обогрев круглый год.В собственность входит два частных парковочных места, которые обеспечивают безопасность и легкий доступ.Расположение всего в 500 метрах от первого пляжа и в самом центре оживленного поселка делает апартамент удобным для прогулок до магазинов, ресторанов, кафе и всех необходимых услуг для комфортной жизни на Адриатическом побережье.Это современное жилье отлично подойдет тем, кто ищет постоянное проживание у моря, или инвесторам, заинтересованным в туристической аренде с высоким спросом.Просмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который является юридической основой всех последующих действий в соответствии с Хорватским законом о посредничестве в недвижимости. В случае покупки комиссия агентства составляет 3% + НДС, подлежащие оплате при подписании предварительного или основного договора купли-продажи.Окружающий район славится подлинной средиземноморской атмосферой, качественной кухней и живописными набережными, приглашая вас на прогулки и наслаждение видами моря. Здесь вы найдете идеальное сочетание спокойной жизни у побережья и современных удобств.Ваше удовлетворение – наша миссия. С нетерпением ждем сотрудничества!https://alphaluxegroup.ruID CODE: ALG-3313Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com V obľúbenej turistickej destinácii blízko Poreču ponúka tento priestranný prízemný apartmán jedinečné spojenie komfortu, kvalitnej výstavby a blízkosti nádherných pláží.Apartmán je súčasťou moderného nového projektu, ktorého dokončenie je naplánované na začiatok roka 2026, čo zabezpečuje všetky výhody súčasného bývania.Má výmeru 119,35 m² a jeho rozloženie bolo premyslene navrhnuté tak, aby poskytovalo dostatok prirodzeného svetla a funkčnosť. Interiér zahŕňa priestrannú vstupnú halu, veľkú otvorenú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a tri komfortné spálne určené na relax a súkromie. Štýlová hlavná kúpeľňa, samostatná toaleta pre hostí a praktická komora, ktorú je možné využiť ako práčovňu, zvyšujú každodenný komfort.Široké posuvné sklenené dvere vedú z obývacej izby na krytú terasu a do súkromnej záhrady – ideálne miesto na oddych počas slnečných dní alebo na spoločenské stretnutia pod holým nebom. Pre väčšie pohodlie je v obývacej izbe, kúpeľni a toalete podlahové vykurovanie a klimatizácia vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemnú teplotu po celý rok.K apartmánu patria dve súkromné parkovacie miesta, ktoré poskytujú bezpečnosť a pohodlný prístup.Len 500 metrov od prvej pláže a priamo v centre živého mestečka sa apartmán nachádza v pešej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií, kaviarní a všetkých služieb potrebných na pohodlný život na Jadrane.Tento moderný dom je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie pri mori, alebo pre investorov, ktorí majú záujem o turistický prenájom s vysokým dopytom.Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je právnym základom pre všetky ďalšie kroky v súlade s chorvátskym zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. V prípade kúpy je provízia agentúry vo výške 3 % + DPH splatná pri podpise zmluvy.Okolie je známe autentickou stredomorskou atmosférou, kvalitnou gastronómiou a malebnými promenádami s výhľadom na more. S kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a moderným pohodlím.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!https://alphaluxegroup.skID CODE: ALG-3313Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Nestled in a sought-after tourist destination near Poreč, this spacious ground floor apartment offers an exceptional blend of comfort, quality construction, and proximity to beautiful beaches. The residence is part of a modern new building with completion planned for early 2026, ensuring all the benefits of contemporary living.The apartment spans a generous 119.35 m², thoughtfully laid out to maximize natural light and functionality. The interior features a welcoming entrance hall, a large open-plan living room seamlessly connected to a modern kitchen, and three spacious bedrooms designed for relaxation and privacy. A stylish main bathroom, a separate guest toilet, and a practical storage room that can serve as a dedicated laundry space enhance daily comfort.Wide glass sliding doors from the living area lead to a covered terrace and a private garden, creating the ideal setting for enjoying sunny days or entertaining outdoors. For added convenience, underfloor heating has been installed in the living room, bathroom, and guest toilet, while air conditioning units in every room provide efficient cooling and heating throughout the year.Ownership of the property includes two private parking spaces, offering security and ease of access.Located only 500 meters from the first beautiful beach and set in the very center of a vibrant village, the apartment is within walking distance of shops, restaurants, cafés, and all the essential services required for a comfortable and enjoyable lifestyle on the Adriatic coast.This modern home is an excellent choice for buyers seeking a permanent residence close to the sea or investors interested in high-demand tourist rentals.Property viewings are available after signing a brokerage agreement, which is the legal basis for all further actions in line with the Croatian Real Estate Brokerage Act. In the event of a purchase, the agency commission is 3% + VAT, payable upon signing the preliminary or final sales contract.The surrounding neighborhood is renowned for its authentic Mediterranean atmosphere, quality dining options, and scenic promenades that invite you to enjoy leisurely walks and stunning sea views. With everything you need close at hand, this property delivers the perfect balance of relaxed coastal living and modern convenience.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-3313Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com