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Bourgeois house - Cahors

France > Midi-Pyrénées > Lot > Cahors
USD 559,970

House & Single-family home (For sale)

7 bd
2 ba
3,751 sqft
lot 65,574 sqft
Reference: TXNV-T18812 / 12033354157
Are you dreaming of a character property with a unique cachet? Selection Habitat presents this magnificent bourgeois house from 1866, steeped in history and offering a peaceful and green living environment, 5 minutes from the center of Cahors. Main characteristics: This exceptional residence, which combines old charm and vast spaces, is composed of 16 rooms including: 7 spacious bedrooms, perfect for a large family or the creation of guest rooms. A living room / dining room area of 66.26 m², enhanced by an exceptional fireplace and flooded with natural light thanks to several French windows. The latter open onto a shaded terrace facing south, offering direct access to the swimming pool, thus creating an ideal atmosphere for moments of relaxation and conviviality. 2 large workshops with access to the garden, ideal for creative people or DIY enthusiasts looking for space. 1 boiler room and several beautiful vaulted cellars offering additional storage space. Outdoor spaces and annexes: The vast plot of 6,092 m², fully enclosed and flat, is a true haven of peace, embellished with several facilities: 1 large garage that can accommodate up to 3 vehicles. 2 shelters that can also be used as storage space or parking for vehicles. 1 chicken coop for those who wish to adopt a more rural lifestyle. A 12 x 6 m swimming pool, ideal for enjoying moments of relaxation with family or friends in the sun. The garden also houses a well, a water reserve and a beautiful variety of fruit trees, thus adding a bucolic charm to this property. Huge potential: Although some renovation work is needed, this house is a real gem for those looking for a property with character and many development possibilities. Let yourself be seduced by this exceptional residence, where history blends with a preserved natural setting. Contact us now for more information or to organize a visit. View more View less Vous rêvez d'une propriété de caractère avec un cachet unique ? Sélection Habitat vous présente cette magnifique maison bourgeoise de 1866 en pierre, imprégnée d'histoire et offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à 5' du centre de Cahors et 1' en voiture de la zone commerciale de Leclerc. Caractéristiques principales : Cette demeure exceptionnelle, qui allie charme ancien et vastes espaces, se compose de 16 pièces dont : 7 chambres spacieuses avec chacune son placard intégré et son lavabo, parfaites pour une grande famille ou la création de chambres d'hôtes. Un espace salon/salle à manger de 66,26 m², sublimé par une cheminée à foyer ouvert exceptionnelle et inondé de lumière naturelle grâce à plusieurs porte-fenêtres. Ces dernières s'ouvrent sur une terrasse ombragée orientée plein sud, offrant un accès direct à la piscine et une cuisine d'été, créant ainsi une atmosphère idéale pour des moments de détente et de convivialité. 2 grands ateliers avec accés au jardin, idéaux pour les créatifs ou les bricoleurs en quête d'espace. 1 chaufferie et plusieurs belles caves voutées offrant des espaces de rangement supplémentaires. Espaces extérieurs et annexes : Le vaste terrain de 6 092 m², entièrement clos et plat, est un véritable havre de paix, agrémenté de plusieurs installations : 1 grand garage pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules. 2 abris qui peuvent également servir d'espace de stockage ou de stationnement pour véhicules. 1 poulailler pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie plus rural. Une piscine de 10 x 6 m, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis sous le soleil. Le jardin abrite également un puits, une réserve d'eau et une belle variété d'arbres fruitiers, ajoutant ainsi un charme bucolique à cette propriété. Un potentiel immense : Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison est une véritable perle pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement. A savoir: Des panneaux solaires sont installés et la maison est chauffée au gaz de ville, puis adoussiceur d'eau existant, Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, où l'histoire se mêle à un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Droomt u van een karaktervol pand met een uniek karakter? Selection Habitat presenteert dit prachtige burgerlijk huis uit 1866, doordrenkt van geschiedenis en met een rustige en groene woonomgeving, op 5 minuten van het centrum van Cahors. Belangrijkste kenmerken: Deze uitzonderlijke residentie, die oude charme en grote ruimtes combineert, bestaat uit 16 kamers, waaronder: 7 ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor het creëren van gastenkamers. Een woon-/eetkameroppervlakte van 66,26 m², versterkt door een uitzonderlijke open haard en overspoeld met natuurlijk licht dankzij verschillende openslaande deuren. Deze laatste komen uit op een schaduwrijk terras op het zuiden en bieden directe toegang tot het zwembad, waardoor een ideale sfeer ontstaat voor momenten van ontspanning en gezelligheid. 2 grote werkplaatsen met toegang tot de tuin, ideaal voor creatievelingen of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar ruimte. 1 stookruimte en diverse prachtige gewelfde kelders die extra opslagruimte bieden. Buitenruimtes en bijgebouwen: Het uitgestrekte perceel van 6.092 m², volledig omheind en vlak, is een ware oase van rust, ingericht met verschillende faciliteiten: 1 grote garage die plaats biedt aan maximaal 3 voertuigen. 2 schuilplaatsen die ook gebruikt kunnen worden als opslagruimte of parkeerplaats voor voertuigen. 1 kippenhok voor degenen die een meer landelijke levensstijl willen aannemen. Een zwembad van 12 x 6 m, ideaal om te genieten van momenten van ontspanning met familie of vrienden in de zon. De tuin herbergt ook een waterput, een waterreservoir en een prachtige verscheidenheid aan fruitbomen, wat een landelijke charme aan dit pand toevoegt. Enorm potentieel: Hoewel er wat opfriswerk nodig is, is dit huis een echt pareltje voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Laat u verleiden door deze uitzonderlijke residentie, waar geschiedenis zich vermengt met een bewaard gebleven natuurlijke omgeving. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Are you dreaming of a character property with a unique cachet? Selection Habitat presents this magnificent bourgeois house from 1866, steeped in history and offering a peaceful and green living environment, 5 minutes from the center of Cahors. Main characteristics: This exceptional residence, which combines old charm and vast spaces, is composed of 16 rooms including: 7 spacious bedrooms, perfect for a large family or the creation of guest rooms. A living room / dining room area of 66.26 m², enhanced by an exceptional fireplace and flooded with natural light thanks to several French windows. The latter open onto a shaded terrace facing south, offering direct access to the swimming pool, thus creating an ideal atmosphere for moments of relaxation and conviviality. 2 large workshops with access to the garden, ideal for creative people or DIY enthusiasts looking for space. 1 boiler room and several beautiful vaulted cellars offering additional storage space. Outdoor spaces and annexes: The vast plot of 6,092 m², fully enclosed and flat, is a true haven of peace, embellished with several facilities: 1 large garage that can accommodate up to 3 vehicles. 2 shelters that can also be used as storage space or parking for vehicles. 1 chicken coop for those who wish to adopt a more rural lifestyle. A 12 x 6 m swimming pool, ideal for enjoying moments of relaxation with family or friends in the sun. The garden also houses a well, a water reserve and a beautiful variety of fruit trees, thus adding a bucolic charm to this property. Huge potential: Although some renovation work is needed, this house is a real gem for those looking for a property with character and many development possibilities. Let yourself be seduced by this exceptional residence, where history blends with a preserved natural setting. Contact us now for more information or to organize a visit.
Reference: TXNV-T18812
Country: FR
City: CAHORS
Postal code: 46000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 5,019
Property size: 3,751 sqft
Lot size: 65,574 sqft
Rooms: 14
Bedrooms: 7
Bathrooms: 2
No. of levels: 2
Equipped kitchen: Yes
Heating Combustible: Gas
Energy consumption: 302
Greenhouse gas emissions: 64
Parkings: 1
Garages: 1
Swimming pool: Yes
Terrace: Yes

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