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House & single-family home for sale in Saint-Cyprien-sur-Dourdou

France > Midi-Pyrénées > Aveyron > Saint-Cyprien-sur-Dourdou
USD 152,324

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1,787 sqft
lot 13,433 sqft
Reference: TXNV-T18913 / 12008353608
Saint-Cyprien-sur-Dourdou area, character house to renovate of approximately 166 m² + a barn of 56 m² on the ground on two levels, sitting on a plot of 1248 square meters. This real estate complex is located 3 minutes from the city center where you will find all amenities (doctor, bakery, butcher, greengrocer, hairdresser ...) The house requires a complete renovation, possibility of creating gites or guest rooms in a very touristy area with high demand. From the courtyard you will enter a living room of approximately 28.7 m² opening onto the kitchen of 7.6 m² and a dining room of 21.3 m². A room of 4 m² and a cellar of 15 m² complete this level. A staircase will take you upstairs where from the corridor you will access 4 bedrooms and a bathroom. On the same floor an old part to renovate leaves an opportunity for development of approximately 50 m² On the second floor you have the possibility of developing approximately 100 m² under the attic. From the courtyard you will access a beautiful barn of 56 m² on two levels plus a smaller outbuilding of 12 m². Another cellar under the house of 33 m² completes this property. The land of more than 1200 m² consists of a non-adjoining garden, behind the house of approximately 680 m² The septic tank is up to standard. Possible study by our group, Selection Travaux to support you on your development project. Virtual tour available on our site. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques site: www.georisques.gouv.fr » View more View less Sektor Saint-Cyprien-sur-Dourdou, charaktervolles Haus zum Renovieren von ca. 166 m² + eine Scheune von 56 m² auf zwei Ebenen, gelegen auf einem Grundstück von 1248 Quadratmetern. Dieser Immobilienkomplex liegt 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden (Arzt, Bäcker, Metzger, Gemüsehändler, Friseur...). Das Haus muss komplett renoviert werden, es besteht die Möglichkeit, Ferienhäuser oder Gästezimmer in einem sehr touristischen Umfeld zu schaffen Branche mit hoher Nachfrage. Vom Innenhof aus betreten Sie ein Wohnzimmer von ca. 28,7 m² mit Zugang zur Küche von 7,6 m² und einem Esszimmer von 21,3 m². Ein 4 m² großer Raum und ein 15 m² großer Keller vervollständigen diese Ebene. Eine Treppe führt Sie nach oben, wo Sie vom Flur aus Zugang zu 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer haben. Auf der gleichen Etage bietet ein zu sanierender Altbau die Möglichkeit, ca. 50 m² zu bebauen. Im zweiten Stock besteht die Möglichkeit, ca. 100 m² unter dem Dachboden zu bebauen. Vom Innenhof aus haben Sie Zugang zu einer schönen Scheune von 56 m² auf zwei Ebenen sowie einem kleineren Nebengebäude von 12 m². Ein weiterer Keller unter dem Haus von 33 m² vervollständigt diese Immobilie. Das über 1200 m² große Grundstück besteht aus einem nicht angrenzenden Garten, hinter dem Haus befindet sich eine etwa 680 m² große Klärgrube, die dem Standard entspricht. Mögliche Studie unserer Gruppe Selection Travaux, um Sie bei Ihrem Entwicklungsprojekt zu unterstützen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www.georisks.gouv.fr » Sector Saint-Cyprien-sur-Dourdou, casa de carácter para renovar de aproximadamente 166 m² + un granero de 56 m² en dos niveles, asentada en un terreno de 1248 metros cuadrados. Este complejo inmobiliario está situado a 3 minutos del centro de la ciudad, donde encontrará todos los servicios (médico, panadería, carnicería, verdulería, peluquería...) La casa requiere una renovación completa, posibilidad de crear casas rurales o habitaciones para huéspedes en una zona muy turística. Sector con alta demanda. Desde el patio se accede a un salón de aproximadamente 28,7 m² que se abre a la cocina de 7,6 m² y al comedor de 21,3 m². Una habitación de 4 m² y un sótano de 15 m² completan este nivel. Una escalera te llevará arriba donde desde el pasillo accederás a 4 dormitorios y un baño. En la misma planta, una parte antigua a reformar deja una oportunidad de desarrollar aproximadamente 50 m². En el segundo piso tiene la posibilidad de desarrollar aproximadamente 100 m² bajo el ático. Desde el patio se accede a un bonito granero de 56 m² en dos niveles más una dependencia más pequeña de 12 m². Otro sótano bajo la casa de 33 m² completa esta propiedad. El terreno de más de 1200 m² consta de un jardín no contiguo, detrás de la casa de aproximadamente 680 m². La fosa séptica está a la altura. Posible estudio por parte de nuestro grupo Selection Travaux para acompañarle en su proyecto de desarrollo. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: www.georisks.gouv.fr » Secteur Saint-Cyprien-sur-Dourdou, maison de caractère à rénover d'environ 166 m² + une grange de 56 m² au sol sur deux niveaux, assis sur un terrain de 1248 mètres carrés. Cet ensemble immobilier se situe à 3 minutes du centre-ville où vous trouverez toutes commodités (médecin, boulangerie, boucher, primeur, coiffeur...) La maison demande une rénovation complète, possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes dans un secteur très touristique avec une forte demande. Depuis la cour vous entrerez dans un salon d'environ 28,7 m² donnant sur la cuisine de 7,6 m² et une salle à manger de 21,3 m². Une pièce de 4 m² et une cave de 15 m² viennent compléter ce niveau. Un escalier vous amènera à l'étage où depuis le couloir vous accéderez à 4 chambres et une salle d'eau. Sur le même étage une partie ancienne à rénover laisse une opportunité d'aménagement d'environ 50 m². Au deuxième étage vous avez la possibilité d'aménager environ 100 m² sous comble. Depuis la cour vous accéderez à une belle grange de 56 m² sur deux niveaux + une dépendance de 12 m². Une autre cave sous la maison de 33 m² complète ce bien. Le terrain de plus de 1200 m² se compose d'un jardin non attenant, derrière la maison d'environ 680 m² La fosse septique est aux normes. Étude possible par notre groupe, Sélection Travaux pour vous accompagner sur votre projet d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Settore Saint-Cyprien-sur-Dourdou, caratteristica casa da ristrutturare di circa 166 mq + fienile di 56 mq su due livelli, su terreno di 1248 mq. Questo complesso immobiliare si trova a 3 minuti dal centro della città dove troverete tutti i servizi (medico, panetteria, macelleria, fruttivendolo, parrucchiere...) La casa necessita di una ristrutturazione completa, possibilità di creare alloggi o camere per gli ospiti in una zona molto turistica settore con una forte domanda. Dal cortile si accede ad un soggiorno di circa 28,7 mq che si apre sulla cucina di 7,6 mq e su una sala da pranzo di 21,3 mq. Completano questo livello un locale di 4 mq ed una cantina di 15 mq. Una scala vi porterà al piano superiore dove dal disimpegno accederete a 4 camere da letto e ad un bagno. Sullo stesso piano, una parte vecchia da ristrutturare lascia la possibilità di sviluppare circa 50 mq. Al secondo piano si ha la possibilità di sviluppare circa 100 mq sottotetto. Dal cortile si accede ad un bellissimo fienile di 56 mq su due livelli più un piccolo annesso di 12 mq. Un'altra cantina sotto casa di 33 mq completa questa proprietà. Il terreno di oltre 1200 mq è costituito da un giardino non contiguo, dietro la casa di circa 680 mq. La fossa settica è a norma. Possibile studio da parte del nostro gruppo Selection Travaux per supportarvi nel vostro progetto di sviluppo. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: www.georisks.gouv.fr » Sector Saint-Cyprien-sur-Dourdou, karaktervol te renoveren huis van ongeveer 166 m² + een schuur van 56 m² op twee niveaus, gelegen op een perceel van 1248 vierkante meter. Dit vastgoedcomplex ligt op 3 minuten van het stadscentrum waar u alle voorzieningen vindt (dokter, bakker, slager, groenteboer, kapper...). Het huis vereist een volledige renovatie, mogelijkheid om gites of gastenkamers te creëren in een zeer toeristisch gebied sector met een grote vraag. Vanaf de binnenplaats komt u in een woonkamer van circa 28,7 m² met toegang tot de keuken van 7,6 m² en een eetkamer van 21,3 m². Een kamer van 4 m² en een kelder van 15 m² vervolledigen dit niveau. Een trap brengt u naar boven waar u vanuit de gang toegang heeft tot 4 slaapkamers en een badkamer. Op dezelfde verdieping biedt een te renoveren oud gedeelte de mogelijkheid om ongeveer 50 m² te ontwikkelen. Op de tweede verdieping heeft u de mogelijkheid om onder de zolder ongeveer 100 m² te ontwikkelen. Vanaf de binnenplaats heeft u toegang tot een prachtige schuur van 56 m² op twee niveaus plus een kleiner bijgebouw van 12 m². Een andere kelder onder het huis van 33 m² maakt dit pand compleet. De grond van ruim 1200 m² bestaat uit een niet-aangrenzende tuin, achter de woning van circa 680 m². De septic tank is op peil. Mogelijke studie door onze groep Selection Travaux om u te ondersteunen bij uw ontwikkelingsproject. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georisks.gouv.fr » Saint-Cyprien-sur-Dourdou area, character house to renovate of approximately 166 m² + a barn of 56 m² on the ground on two levels, sitting on a plot of 1248 square meters. This real estate complex is located 3 minutes from the city center where you will find all amenities (doctor, bakery, butcher, greengrocer, hairdresser ...) The house requires a complete renovation, possibility of creating gites or guest rooms in a very touristy area with high demand. From the courtyard you will enter a living room of approximately 28.7 m² opening onto the kitchen of 7.6 m² and a dining room of 21.3 m². A room of 4 m² and a cellar of 15 m² complete this level. A staircase will take you upstairs where from the corridor you will access 4 bedrooms and a bathroom. On the same floor an old part to renovate leaves an opportunity for development of approximately 50 m² On the second floor you have the possibility of developing approximately 100 m² under the attic. From the courtyard you will access a beautiful barn of 56 m² on two levels plus a smaller outbuilding of 12 m². Another cellar under the house of 33 m² completes this property. The land of more than 1200 m² consists of a non-adjoining garden, behind the house of approximately 680 m² The septic tank is up to standard. Possible study by our group, Selection Travaux to support you on your development project. Virtual tour available on our site. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques site: www.georisques.gouv.fr »
Reference: TXNV-T18913
Country: FR
City: SAINT CYPRIEN SUR DOURDOU
Postal code: 12320
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 829
Property size: 1,787 sqft
Lot size: 13,433 sqft
Rooms: 7
Bedrooms: 4
WC: 1
No. of levels: 2
Energy consumption: 530
Greenhouse gas emissions: 15
Party wall: Yes

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