PICTURES ARE LOADING...
Authentic farmhouse w gites, fully renovated, stunning views
USD 965,972
House & Single-family home (For sale)
Reference:
TXNV-T19789
/ 12024364368
In the Lauragais countryside, come and discover this unique south-facing property, offering an exceptional view of the Pyrenees. Fully renovated with high-quality materials, it has preserved the soul of this traditional longhouse. From the moment you enter, you'll be captivated by the generous spacesthe living room with its various areas, the cozy fireplace corner, and the stunning views of the outdoors. The spacious, fully equipped kitchen invites you to share and enjoy convivial moments. Upstairs, you'll appreciate the comfort of each bedroom, all equipped with soundproof doors, a private bathroom, and separate toilets. The first guesthouse conveniently connects to the main house, providing additional space when needed. The second guesthouse is entirely on the ground floor, while the third is housed in a separate building. Each maintains the same charm, warmth, comfort, and brightness. The outdoor spaces are perfectly designed for relaxation, with a swimming pool, a pond, and shaded areas throughout the garden. The stone and brick façade, characteristic of the region, is beautifully enhanced by a magnificent wooden moucharabieh. Solar panels and a pellet boiler add to the property's appeal, generating electricity for resale and meeting all hot water and heating needs. This exceptional property, with its unique features and rarity, is an opportunity not to be missed!
View more
View less
Kommen Sie und entdecken Sie in der Landschaft des Lauragais dieses einzigartige Anwesen. Es ist genau nach Süden ausgerichtet und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Pyrenäen. Es wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, um die Seele dieses Bauernhauses zu bewahren. Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen, dem Wohnzimmer, seinen verschiedenen Bereichen, dem Kaminbereich und der Aussicht auf den Außenbereich verführt. Die großzügige und perfekt ausgestattete Wohnküche lädt zum gemeinsamen Genießen und Geselligkeit ein. Im ersten Stock werden Sie den Komfort jedes einzelnen Zimmers zu schätzen wissen: Sie sind alle mit schalldichten Türen sowie einem Badezimmer und separaten Toiletten ausgestattet. Das erste Häuschen kann nach Wunsch mit dem Haupthaus verbunden werden und bietet ggf. zusätzliche Räumlichkeiten. Das zweite Cottage befindet sich vollständig im Erdgeschoss. Das dritte befindet sich in einem eigenständigen Gebäude. Sie alle behalten ihre Identität, ihre Wärme, Behaglichkeit und Helligkeit. Die Außenbereiche sind perfekt angelegt und jede Ecke des Gartens lädt zum Entspannen ein das Schwimmbad, der Teich und die Schattenbereiche. Die Fassade aus Stein und Ziegeln, das Erkennungszeichen der Region, wird durch ein prächtiges hölzernes Moucharabieh aufgewertet. Photovoltaikmodule und ein Pelletkessel vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie und erzeugen Strom für den Weiterverkauf und den gesamten Warmwasser- und Heizbedarf. Aufgrund ihres Wertes und ihrer Seltenheit ist diese Immobilie etwas ganz Besonderes, eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
En el campo de Lauragais, ven a descubrir esta propiedad única, orientada al sur, que ofrece una vista excepcional de los Pirineos. Totalmente renovada con materiales de alta calidad, ha conservado el alma de esta casa tradicional. Desde la entrada, quedarás cautivado por los amplios espacios: el salón con sus diferentes zonas, el acogedor rincón de la chimenea y las impresionantes vistas al exterior. La espaciosa y totalmente equipada cocina invita a compartir y disfrutar de momentos de convivencia. En la primera planta, apreciarás el confort de cada habitación, todas equipadas con puertas insonorizadas, baño privado y aseos separados. La primera casa de huéspedes se comunica fácilmente con la vivienda principal, ofreciendo espacios adicionales según sea necesario. La segunda casa de huéspedes está completamente en la planta baja, mientras que la tercera se encuentra en un edificio independiente. Todas conservan la misma identidad, calidez, comodidad y luminosidad. Los exteriores están perfectamente acondicionados y cada rincón del jardín invita al descanso, con una piscina, un estanque y zonas de sombra. La fachada de piedra y ladrillo, característica de la región, se ve realzada por un magnífico moucharabieh de madera. Los paneles solares y la caldera de pellets completan el atractivo de esta propiedad, generando electricidad para la reventa y cubriendo todas las necesidades de agua caliente y calefacción. Esta propiedad es verdaderamente especial por sus características y su exclusividad. ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar!
Dans la campagne lauragaise, venez découvrir cette propriété unique, orientée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la châine des Pyrénées, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités pour préserver l'âme de cette longère,. Dès son entrée, vous serez séduit par les espaces généreux, le séjour, ses différents espaces ,le coin cheminée, la vue sur l'ensemble des extérieurs. La cuisine spacieuse et parfaitement aménagée, vous invite au partage et à la convivialité. Puis c'est au premier étage que vous apprécierez le confort de chaque chambre, elles sont toutes équipées de porte phonique ainsi que d' une salle d'eau et des toilettes séparées. Le premier gîte est communiquant à souhait avec la maison principale, occasionnellement, il pourrait vous donner des espaces supplémentaires. Le deuxième gîte est tout en rez-de-chaussée. Le troisième est dans un batiment indépendant. Ils conservent tous la même identité, même chaleur, confort et luminosité. Les exterieurs sont parfaitement aménagés et chaque recoin du jardin, vous invitent à la détente la piscine, la marre et les espaces ombragées. La façade de pierre et de briquettes, identité de la région, a la particularité d'étre sublimée par un magnifique moucharabieh en bois. Des panneaux photovoltaîques et sa chaudière à pellets complétent l'étoffe de ce bien, produisant électricité en revente et tous les besoins en eau chaude et chauffage. Cette propriété est très particulière par ses atouts et sa rareté, une opportunité à ne pas manquer !
Nella campagna del Lauragais, venite a scoprire questa proprietà unica, esposta a sud, con una vista eccezionale sulla catena montuosa dei Pirenei, interamente ristrutturata con materiali di qualità per preservare l'anima di questa fattoria. Appena entrati, sarete sedotti dagli spazi generosi, dal soggiorno, dai suoi diversi ambienti, dalla zona camino, dalla vista su tutti gli esterni. La cucina spaziosa e perfettamente attrezzata invita alla condivisione e alla convivialità. Poi è al primo piano che potrete apprezzare il comfort di ogni camera, tutte dotate di porte insonorizzate e di bagno e toilette separate. Il primo cottage è collegabile alla casa principale a seconda delle esigenze e, occasionalmente, potrebbe offrire spazi aggiuntivi. Il secondo cottage è tutto al piano terra. Il terzo si trova in un edificio indipendente. Mantengono tutti la stessa identità, lo stesso calore, lo stesso comfort e la stessa luminosità. Gli spazi esterni sono perfettamente disposti e ogni angolo del giardino invita al relax la piscina, lo stagno e le zone d'ombra. La facciata in pietra e mattoni, simbolo dell'identità della regione, ha la particolarità di essere impreziosita da un magnifico moucharabieh in legno. Pannelli fotovoltaici e una caldaia a pellet completano la struttura di questa proprietà, producendo energia elettrica per la rivendita e soddisfacendo tutti i fabbisogni di acqua calda e riscaldamento. Questa proprietà è davvero speciale per i suoi pregi e la sua rarità, un'occasione da non perdere!
Gelegen in de regio Lauragais, ook wel vergeleken met Toscane, nodigen wij u uit om deze unieke, op het zuiden gerichte woning te ontdekken, met een uitzonderlijk uitzicht op de Pyreneeën. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, heeft het de ziel van deze traditionele langgevelboerderij behouden. Vanaf de ingang zult u betoverd worden door de ruime indeling: de woonkamer met verschillende zones, de gezellige open haard en het prachtige uitzicht op de buitenruimtes. De ruime, volledig ingerichte keuken nodigt uit tot gezellig samenzijn en delen. Op de eerste verdieping geniet u van het comfort van elke slaapkamer, die allemaal zijn uitgerust met geluidsdichte deuren, een eigen badkamer en een apart toilet. Het eerste gastenverblijf staat in directe verbinding met de hoofdwoning en biedt indien nodig extra ruimte. Het tweede gastenverblijf bevindt zich volledig op de begane grond, terwijl het derde zich in een apart gebouw bevindt. Alle drie behouden ze dezelfde sfeer, warmte, comfort en lichtinval. De buitenruimtes zijn perfect aangelegd en elk hoekje van de tuin nodigt uit tot ontspanning, met een zwembad, een vijver en schaduwrijke plekjes. De gevel van steen en baksteen, typerend voor de regio, wordt prachtig geaccentueerd door een schitterend houten moucharabieh. Zonnepanelen en een pelletketel maken deze woning nog aantrekkelijker, door energie op te wekken voor verkoop en te voorzien in alle behoeften aan warm water en verwarming. Deze uitzonderlijke woning, met haar unieke kenmerken en zeldzaamheid, is een kans die u niet mag missen!
In the Lauragais countryside, come and discover this unique south-facing property, offering an exceptional view of the Pyrenees. Fully renovated with high-quality materials, it has preserved the soul of this traditional longhouse. From the moment you enter, you'll be captivated by the generous spacesthe living room with its various areas, the cozy fireplace corner, and the stunning views of the outdoors. The spacious, fully equipped kitchen invites you to share and enjoy convivial moments. Upstairs, you'll appreciate the comfort of each bedroom, all equipped with soundproof doors, a private bathroom, and separate toilets. The first guesthouse conveniently connects to the main house, providing additional space when needed. The second guesthouse is entirely on the ground floor, while the third is housed in a separate building. Each maintains the same charm, warmth, comfort, and brightness. The outdoor spaces are perfectly designed for relaxation, with a swimming pool, a pond, and shaded areas throughout the garden. The stone and brick façade, characteristic of the region, is beautifully enhanced by a magnificent wooden moucharabieh. Solar panels and a pellet boiler add to the property's appeal, generating electricity for resale and meeting all hot water and heating needs. This exceptional property, with its unique features and rarity, is an opportunity not to be missed!
Reference:
TXNV-T19789
Country:
FR
City:
MAZERES
Postal code:
09270
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Luxury:
Yes
Land tax:
USD 7,705
Property size:
5,705 sqft
Lot size:
123,322 sqft
Rooms:
18
Bedrooms:
10
Bathrooms:
2
WC:
12
No. of levels:
1
Furnished:
Yes
Equipped kitchen:
Yes
Condition:
Good
Heating Combustible:
Electric
Energy consumption:
98
Greenhouse gas emissions:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes