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House & single-family home for sale in Mbour

Senegal > Thiès > Mbour
USD 485,174

House & Single-family home (For sale)

4 bd
5,188 sqft
lot 16,146 sqft
Reference: TXNV-T26895 / 114fb2ef0cc84992
Selection Senegal offers a new real estate development comprising several 1500m² plots in Nguerigne. Construction time is a maximum of 9 months. Built with quality materials by a renowned developer, your luxury villa will have a total surface area of 769m² in a private residential estate. Your villa will be centered around a beautiful 11x4 meter swimming pool in a landscaped central patio. It will include 4 bedrooms, each with its own bathroom, including a large 52m² master suite with a magnificent dressing room, a spacious 92m² living area with lounge, dining room, and bar, a beautiful fitted kitchen, a second kitchen, a laundry room, an office with a toilet, a home cinema, a gym, a guest toilet, a covered terrace and walkways totaling 154m², a caretaker's apartment, a double garage, and outbuildings. We offer features such as solar pool filtration, thermal insulation in the living areas, electric roller shutters, and motorized gates and garage doors. The villa can, of course, be modified to suit your preferences. Living area: 482 sq m. Overall footprint: 769 sq m. Price: 273,000,000 FCFA / €416,158. This price includes the cost of the land and construction, registration and transfer fees, lease application, and building permit. Don't hesitate to contact us to arrange a viewing! View more View less Selection Senegal bietet ein neues Immobilienprojekt mit mehreren 1500 m² großen Grundstücken in Nguerigne an. Die Bauzeit beträgt maximal neun Monate. Ihre luxuriöse Villa, errichtet von einem renommierten Bauträger mit hochwertigen Materialien, bietet eine Wohnfläche von 769 m² in einer privaten Wohnanlage. Im Zentrum Ihrer Villa befindet sich ein wunderschöner, 11 x 4 Meter großer Swimmingpool in einem liebevoll gestalteten Innenhof. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, darunter eine großzügige 52 m² große Master-Suite mit einem eleganten Ankleidezimmer. Weiterhin bietet sie einen geräumigen 92 m² großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Bar, eine elegante Einbauküche, eine zweite Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro mit WC, ein Heimkino, einen Fitnessraum, ein Gäste-WC, eine überdachte Terrasse und Wege mit einer Gesamtfläche von 154 m², eine Hausmeisterwohnung, eine Doppelgarage und Nebengebäude. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Solaranlage zur Poolfilterung, Wärmedämmung in den Wohnbereichen, elektrische Rollläden sowie motorisierte Tore und Garagentore. Die Villa kann selbstverständlich Ihren Wünschen angepasst werden. Wohnfläche: 482 m². Gesamtgrundfläche: 769 m². Preis: 273.000.000 FCFA / 416.158 €. Dieser Preis beinhaltet die Kosten für Grundstück und Bau, Grundbucheintragung und Eigentumsübertragung, Pachtantrag und Baugenehmigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Selection Senegal ofrece una nueva promoción inmobiliaria que comprende varias parcelas de 1500 m² en Nguerigne. El plazo de construcción es de un máximo de 9 meses. Construida con materiales de calidad por una reconocida promotora, su villa de lujo tendrá una superficie total de 769 m² en una urbanización privada. Su villa se centrará en una hermosa piscina de 11x4 metros en un patio central ajardinado. Incluirá 4 dormitorios, cada uno con su propio baño, incluyendo una gran suite principal de 52 m² con un magnífico vestidor, una espaciosa sala de estar de 92 m² con salón, comedor y bar, una hermosa cocina equipada, una segunda cocina, un lavadero, una oficina con aseo, una sala de cine, un gimnasio, un aseo de invitados, una terraza cubierta y pasillos de 154 m², un apartamento para el conserje, un garaje doble y dependencias. Ofrecemos características como filtración solar para piscinas, aislamiento térmico en las salas de estar, persianas eléctricas, portones y puertas de garaje motorizados. La villa, por supuesto, se puede modificar según sus preferencias. Superficie habitable: 482 m². Superficie total: 769 m². Precio: 273.000.000 FCFA / 416.158 €. Este precio incluye el coste del terreno y la construcción, los gastos de registro y transmisión, la solicitud de arrendamiento y el permiso de obra. ¡No dude en contactarnos para concertar una visita! Sélection Sénégal vous propose un programme immobilier neuf composé de plusieurs lots de 1500m² à Nguerigne .Délai de construction 9 MOIS maximum . Construction avec des matériaux de qualité par un promoteur reconnu de votre villa haut standing d'une surface totale de 769m² dans un domaine résidentiel privé. Votre villa s'articulera autour d'une belle piscine 11X4 se trouvant dans un patio central arboré . Elle comprendra 4 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une grande suite parentale de 52m² avec un magnifique dressing, un spacieux séjour de 92m² avec salon, salle à manger et bar, une belle cuisine aménagée, une seconde cuisine, une buanderie, un bureau avec toilettes, un home cinéma, une salle de sport, un wc visiteurs, une terrasse couverte et coursives de 154 m2 , un logement gardien, un double garage et dépendances. Vous sont proposées des prestations telles que la filtration solaire de la piscine, l'isolation thermique dans les pièces à vivre, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés. La villa est bien sur modifiable en fonction de vos souhaits. Surface habitable : 482m². Empattement global : 769m². Prix : 273 000 000 FCFA / 416158 €. Ce prix inclut le coût du terrain et de la construction, les frais d'enregistrement et de mutation, la demande de bail et le permis de construire. N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter ! Selection Senegal offre un nuovo sviluppo immobiliare composto da diversi lotti di 1500 m² a Nguerigne. I tempi di costruzione sono di massimo 9 mesi. Costruita con materiali di qualità da un rinomato costruttore, la vostra villa di lusso avrà una superficie totale di 769 m² in un complesso residenziale privato. La villa sarà incentrata su una splendida piscina di 11x4 metri in un patio centrale paesaggistico. Comprenderà 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, tra cui un'ampia suite padronale di 52 m² con un magnifico spogliatoio, un'ampia zona giorno di 92 m² con salotto, sala da pranzo e bar, una splendida cucina attrezzata, una seconda cucina, una lavanderia, un ufficio con servizi igienici, un home cinema, una palestra, un bagno per gli ospiti, una terrazza coperta e camminamenti per un totale di 154 m², un appartamento per il custode, un garage doppio e annessi. Offriamo servizi come filtrazione solare della piscina, isolamento termico nelle zone giorno, tapparelle elettriche, cancelli e porte da garage motorizzati. La villa può essere modificata in base alle vostre preferenze. Superficie abitabile: 482 mq. Superficie totale: 769 mq. Prezzo: 273.000.000 FCFA / €416.158. Questo prezzo include il costo del terreno e della costruzione, le spese di registrazione e trasferimento, la domanda di locazione e il permesso di costruire. Non esitate a contattarci per organizzare una visita! Selection Senegal biedt een nieuw vastgoedproject aan, bestaande uit meerdere kavels van 1500 m² in Nguerigne. De bouwtijd bedraagt maximaal 9 maanden. Uw luxe villa, gebouwd met hoogwaardige materialen door een gerenommeerde projectontwikkelaar, heeft een totale oppervlakte van 769 m² en is gelegen in een besloten woonwijk. De villa is centraal gelegen rondom een prachtig zwembad van 11 x 4 meter in een fraai aangelegde patio. De villa beschikt over 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waaronder een grote master suite van 52 m² met een magnifieke kleedkamer, een ruime woonkamer van 92 m² met zitgedeelte, eetkamer en bar, een fraaie ingerichte keuken, een tweede keuken, een wasruimte, een kantoor met toilet, een thuisbioscoop, een fitnessruimte, een gastentoilet, een overdekt terras en wandelpaden van in totaal 154 m², een conciërgewoning, een dubbele garage en bijgebouwen. Extra's zoals een zwembadfilter op zonne-energie, thermische isolatie in de woonruimtes, elektrische rolluiken en gemotoriseerde poorten en garagedeuren zijn inbegrepen. De villa kan uiteraard naar uw wensen worden aangepast. Woonoppervlakte: 482 m². Totale bebouwde oppervlakte: 769 m². Prijs: 273.000.000 FCFA / € 416.158. Deze prijs is inclusief de kosten van de grond en de bouw, registratie- en overdrachtskosten, aanvraag voor de erfpacht en bouwvergunning. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Selection Senegal offers a new real estate development comprising several 1500m² plots in Nguerigne. Construction time is a maximum of 9 months. Built with quality materials by a renowned developer, your luxury villa will have a total surface area of 769m² in a private residential estate. Your villa will be centered around a beautiful 11x4 meter swimming pool in a landscaped central patio. It will include 4 bedrooms, each with its own bathroom, including a large 52m² master suite with a magnificent dressing room, a spacious 92m² living area with lounge, dining room, and bar, a beautiful fitted kitchen, a second kitchen, a laundry room, an office with a toilet, a home cinema, a gym, a guest toilet, a covered terrace and walkways totaling 154m², a caretaker's apartment, a double garage, and outbuildings. We offer features such as solar pool filtration, thermal insulation in the living areas, electric roller shutters, and motorized gates and garage doors. The villa can, of course, be modified to suit your preferences. Living area: 482 sq m. Overall footprint: 769 sq m. Price: 273,000,000 FCFA / €416,158. This price includes the cost of the land and construction, registration and transfer fees, lease application, and building permit. Don't hesitate to contact us to arrange a viewing!
Reference: TXNV-T26895
Country: SN
City: NGUERIGNE
Postal code: 23000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
New construction: Yes
Property size: 5,188 sqft
Lot size: 16,146 sqft
Rooms: 7
Bedrooms: 4
Furnished: Yes
Equipped kitchen: Yes
Garages: 1
Swimming pool: Yes
Terrace: Yes

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