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Exceptional estate of 296m² on 3 ha

France > Midi-Pyrénées > Tarn > Puycalvel
USD 671,198

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1 ba
2,680 sqft
lot 322,917 sqft
Reference: TXNV-T28540 / 20787f540fc84385
Nestled in a preserved environment, private property of 3ha: • Habitable house surface: 209m² • Number of rooms: 10 spacious • Bedrooms: 4, including 2 master suites for optimal comfort • Veranda: upstairs, with a dominant view of the swimming pool and the exotic garden • Swimming pool: surrounded by palm trees for a tropical atmosphere • Annexes: an additional 87m² offering numerous functional spaces • Garage and boiler room • Pavilion • Land: a huge private forest of 3 hectares adjoining • Close to the town hall, schools and bakery. Strengths and assets: An independent pavilion of 61m², ideal for a short or long term rental, but also perfect for welcoming family and guests in complete privacy. A secure park, carefully maintained, where you can observe exceptional fauna and flora. Walks, mushroom picking, deer and bird watching. A lush 3,500m² garden offers spaces for absolute relaxation. An 8,700m² fence around the house guarantees security and privacy. Majestic oaks, firs, and Douglas firs, in a setting far from any pollution or nuisance. Advantages: Protected and secure park, ideal for children and pets. Private access, offering serenity and exclusivity. Unspoiled nature, far from urban nuisances. A haven of peace in perfect harmony with nature. Here, everything comes together in perfect balance: the rustling of the leaves, the soothing song of the birds, the soft light filtering between the majestic trees. This property embodies the fusion between man and nature, where everyone can recharge their batteries, listen to the silence, and find deep serenity. A rare opportunity to seize, combining prestige, comfort, and preserved nature! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr » View more View less Eingebettet in eine geschützte Umgebung, privates Grundstück von 3 ha: • Wohnfläche des Hauses: 209 m² • Anzahl der Zimmer: 10 geräumige • Schlafzimmer: 4, darunter 2 Master-Suiten für optimalen Komfort • Veranda: im Obergeschoss, mit herrlichem Blick auf den Swimmingpool und den exotischen Garten • Swimmingpool: umgeben von Palmen für eine tropische Atmosphäre • Nebengebäude: zusätzlich 87 m² mit zahlreichen Funktionsräumen • Garage und Heizraum • Pavillon • Grundstück: ein riesiger angrenzender privater Wald von 3 Hektar • In der Nähe des Rathauses, der Schulen und der Bäckerei. Highlights und Vorteile: Ein freistehendes 61 m² großes Haus, ideal für Kurz- oder Langzeitmieten, aber auch perfekt, um Familie und Gäste in absoluter Privatsphäre zu empfangen. Ein sicherer, sorgfältig gepflegter Park, in dem Sie außergewöhnliche Flora und Fauna beobachten können. Spaziergänge, Pilze sammeln, Hirsche und Vögel beobachten. Ein üppiger Garten mit 3.500 m² bietet Raum für absolute Entspannung. Ein 8.700 m² großer Zaun um das Haus garantiert Sicherheit und Privatsphäre. Majestätische Eichen, Tannen, Douglasien, in einer Umgebung fernab jeglicher Umweltverschmutzung und Belästigungen. Vorteile: Geschützter und sicherer Park, ideal für Kinder und Tiere. Privater Zugang, der Ruhe und Exklusivität bietet. Unberührte Natur, fernab von städtischen Belästigungen. Eine Oase der Ruhe in perfekter Harmonie mit der Natur. Hier vereint sich alles in perfekter Balance: das Rascheln der Blätter, der beruhigende Gesang der Vögel, das sanfte Licht, das zwischen den majestätischen Bäumen hindurchdringt. Dieses Anwesen verkörpert die Verschmelzung von Mensch und Natur, wo jeder neue Energie tanken, der Stille lauschen und tiefe Gelassenheit finden kann. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinen Sie Prestige, Komfort und unberührte Natur! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr » Ubicado en un entorno preservado, propiedad privada de 3 ha: • Superficie habitable de la casa: 209 m² • Número de habitaciones: 10 espaciosas • Dormitorios: 4, incluidos 2 master suites para una comodidad óptima • Veranda: arriba, con una vista dominante de la piscina y el jardín exótico • Piscina: rodeada de palmeras para una atmósfera tropical • Anexos: 87 m² adicionales que ofrecen numerosos espacios funcionales • Garaje y sala de calderas • Pabellón • Terreno: un enorme bosque privado de 3 hectáreas contiguo • Cerca del ayuntamiento, escuelas y panadería. Ventajas y puntos fuertes: Casa unifamiliar de 61m² ideal para alquileres de corta o larga estancia, pero también perfecta para acoger a familiares e invitados con total privacidad. Un parque seguro y cuidadosamente mantenido donde podrás observar una flora y fauna excepcionales. Paseos, recogida de setas, observación de ciervos y aves. Un exuberante jardín de 3.500m², que ofrece espacios para la relajación absoluta. Una valla de 8.700m² alrededor de la casa, garantizando seguridad y privacidad. Majestuosos robles, abetos, abetos de Douglas, en un entorno alejado de cualquier contaminación y molestias. Ventajas: Parque protegido y seguro, ideal para niños y animales. Acceso privado, ofreciendo serenidad y exclusividad. Naturaleza virgen, lejos de las molestias urbanas. Un remanso de paz en perfecta armonía con la naturaleza Aquí todo confluye en perfecto equilibrio: el susurro de las hojas, el suave canto de los pájaros, la suave luz que se filtra entre los majestuosos árboles. Esta propiedad encarna la fusión entre el hombre y la naturaleza, donde todos pueden recargar sus pilas, escuchar el silencio y encontrar una profunda serenidad. ¡Una oportunidad única para aprovechar, combinando prestigio, comodidad y naturaleza intacta! La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr » Nichée au sein d'un environnement préservé, propriété privée de 3ha : • Surface habitable maison : 249m² • Nombre de pièces : 10 spacieuses • Chambres : 4, dont 2 suites parentales pour un confort optimal • Véranda : à l'étage, avec vue dominante sur la piscine et le jardin exotique • Piscine : entourée de palmiers pour une ambiance tropicale • Annexes : 87m² supplémentaires offrant de nombreux espaces fonctionnels • Garage et chaufferie • Pavillon • Terrain : une immense forêt privée de 3hectares attenante • Proche de la mairie, écoles et boulangerie. Points forts et atouts : Un pavillon indépendant de 61m², idéal pour une location courte airbnb ou longue durée mais aussi parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité respectée. Un parc sécurisé, entretenu avec soin, où observer une faune et une flore exceptionnelles. Promenades, cueillette de champignons, observation des chevreuils et des oiseaux. Un jardin verdoyant de 3 500m², offrant des espaces de détente absolue. Une clôture sur 8 700m², autour de la maison, garantissant sécurité et intimité. Des chênes majestueux, des sapins, des douglas, dans un cadre loin de toute pollution et nuisance. Avantages : Parc protégé et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux. Accès privatif, offrant sérénité et exclusivité. Une nature préservée, loin des nuisances urbaines. Un havre de paix en parfaite harmonie avec la nature Ici, tout s'accorde dans un équilibre parfait : le bruissement des feuilles, le chant apaisant des oiseaux, la douce lumière qui filtre entre les arbres majestueux. Cette propriété incarne la fusion entre l'homme et la nature, où chacun peut se ressourcer, écouter le silence, et retrouver une sérénité profonde. Une opportunité rare à saisir, alliant prestige, confort et nature préservée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Immersa in un ambiente preservato, proprietà privata di 3 ettari: • Superficie abitabile della casa: 209 m² • Numero di stanze: 10 spaziose • Camere da letto: 4, di cui 2 suite padronali per un comfort ottimale • Veranda: al piano superiore, con vista dominante sulla piscina e sul giardino esotico • Piscina: circondata da palme per un'atmosfera tropicale • Annessi: 87 m² aggiuntivi che offrono numerosi spazi funzionali • Garage e locale caldaia • Padiglione • Terreno: un'immensa foresta privata di 3 ettari adiacente • Vicino al municipio, alle scuole e al panificio. Punti di forza e vantaggi: Una casa indipendente di 61 m², ideale per affitti a breve o lungo termine, ma perfetta anche per accogliere familiari e ospiti in totale privacy. Un parco sicuro e attentamente curato, dove è possibile osservare una flora e una fauna eccezionali. Passeggiate, raccolta funghi, osservazione dei cervi e degli uccelli. Un rigoglioso giardino di 3.500 m², che offre spazi per un relax assoluto. Una recinzione di 8.700 m² attorno alla casa garantisce sicurezza e privacy. Maestose querce, abeti, abeti di Douglas, in un ambiente lontano da qualsiasi inquinamento e disturbo. Vantaggi: Parco protetto e sicuro, ideale per bambini e animali. Accesso privato, che offre serenità ed esclusività. Natura incontaminata, lontana dai disturbi urbani. Un'oasi di pace in perfetta armonia con la natura Qui tutto si fonde in perfetto equilibrio: il fruscio delle foglie, il canto rilassante degli uccelli, la luce soffusa che filtra tra i maestosi alberi. Questa proprietà incarna la fusione tra uomo e natura, dove chiunque può ricaricare le batterie, ascoltare il silenzio e trovare una profonda serenità. Un'occasione rara da cogliere, che unisce prestigio, comfort e natura incontaminata! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr » Gelegen in een beschermde omgeving, privéterrein van 3 ha: • Woonoppervlakte van het huis: 209 m² • Aantal kamers: 10 ruim • Slaapkamers: 4, waaronder 2 master suites voor optimaal comfort • Veranda: op de bovenverdieping, met een dominant uitzicht op het zwembad en de exotische tuin • Zwembad: omgeven door palmbomen voor een tropische sfeer • Bijgebouwen: 87 m² extra met talrijke functionele ruimtes • Garage en stookruimte • Paviljoen • Terrein: een enorm privébos van 3 hectare aangrenzend • Dichtbij het gemeentehuis, scholen en de bakkerij. Voordelen en pluspunten: Vrijstaand huis van 61 m², ideaal voor korte of lange termijn verhuur, maar ook perfect om familie en gasten in alle privacy te ontvangen. Een veilig, zorgvuldig onderhouden park waar u een uitzonderlijke flora en fauna kunt observeren. Wandelingen, paddenstoelen zoeken, herten en vogels spotten. Een weelderige tuin van 3.500 m² biedt ruimtes voor absolute ontspanning. Een hekwerk van 8.700 m² rondom het huis garandeert veiligheid en privacy. Majestueuze eiken, sparren, Douglassparren, in een omgeving ver weg van vervuiling en overlast. Voordelen: Beschermd en beveiligd park, ideaal voor kinderen en dieren. Privétoegang voor rust en exclusiviteit. Ongerepte natuur, ver van de stedelijke overlast. Een oase van rust in perfecte harmonie met de natuur. Hier komt alles in perfecte balans samen: het ritselen van de bladeren, het rustgevende gezang van de vogels, het zachte licht dat tussen de majestueuze bomen door schijnt. Deze accommodatie belichaamt de samensmelting tussen mens en natuur. Iedereen kan hier helemaal tot rust komen, luisteren naar de stilte en diepe sereniteit vinden. Een unieke kans om te grijpen: een combinatie van prestige, comfort en ongerepte natuur! Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr » Nestled in a preserved environment, private property of 3ha: • Habitable house surface: 209m² • Number of rooms: 10 spacious • Bedrooms: 4, including 2 master suites for optimal comfort • Veranda: upstairs, with a dominant view of the swimming pool and the exotic garden • Swimming pool: surrounded by palm trees for a tropical atmosphere • Annexes: an additional 87m² offering numerous functional spaces • Garage and boiler room • Pavilion • Land: a huge private forest of 3 hectares adjoining • Close to the town hall, schools and bakery. Strengths and assets: An independent pavilion of 61m², ideal for a short or long term rental, but also perfect for welcoming family and guests in complete privacy. A secure park, carefully maintained, where you can observe exceptional fauna and flora. Walks, mushroom picking, deer and bird watching. A lush 3,500m² garden offers spaces for absolute relaxation. An 8,700m² fence around the house guarantees security and privacy. Majestic oaks, firs, and Douglas firs, in a setting far from any pollution or nuisance. Advantages: Protected and secure park, ideal for children and pets. Private access, offering serenity and exclusivity. Unspoiled nature, far from urban nuisances. A haven of peace in perfect harmony with nature. Here, everything comes together in perfect balance: the rustling of the leaves, the soothing song of the birds, the soft light filtering between the majestic trees. This property embodies the fusion between man and nature, where everyone can recharge their batteries, listen to the silence, and find deep serenity. A rare opportunity to seize, combining prestige, comfort, and preserved nature! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »
Reference: TXNV-T28540
Country: FR
City: PUYCALVEL
Postal code: 81440
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 1,251
Property size: 2,680 sqft
Lot size: 322,917 sqft
Rooms: 10
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
WC: 3
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Condition: Good
Heating Combustible: Electric
Energy consumption: 227
Greenhouse gas emissions: 35
Parkings: 1
Garages: 1
Swimming pool: Yes
Balcony: Yes
Terrace: Yes

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