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Apartment & condo for sale in Lyon

France > Rhône-Alpes > Rhône > Lyon
USD 72,302

Apartment & Condo (For sale)

1 bd
194 sqft
Reference: VINP-T3674795 / a-2000028507236
LYON 7EME ARRONDISSEMENT, à vendre en résidence étudiante gérée, studio meublé de 18m². Reprise du bail commercial avec LOGIFAC, à échéance au 15/12/2029. Idéal investisseur en meublé (statut LMNP/LMP) pour amortissement (BIC au réel). Investissement locatif avec une rentabilité nette de charges et de taxes de 4%. Le loyer reversé au propriétaire bailleur est de 3014.40 euros HT par an, les charges de copropriété de 15.4 /mois sont très faibles. Classe énergétique C. Placement idéal pour un complément de retraite. Le très bon taux de remplissage de la résidence est lié à sa situation à proximité des transports et des écoles supérieures. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CCG, eau froide, syndic) : 189 soit 15 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRA View more View less LYON 7EME ARRONDISSEMENT, à vendre en résidence étudiante gérée, studio meublé de 18m². Reprise du bail commercial avec LOGIFAC, à échéance au 15/12/2029. Idéal investisseur en meublé (statut LMNP/LMP) pour amortissement (BIC au réel). Investissement locatif avec une rentabilité nette de charges et de taxes de 4%. Le loyer reversé au propriétaire bailleur est de 3014.40 euros HT par an, les charges de copropriété de 15.4 /mois sont très faibles. Classe énergétique C. Placement idéal pour un complément de retraite. Le très bon taux de remplissage de la résidence est lié à sa situation à proximité des transports et des écoles supérieures. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CCG, eau froide, syndic) : 189 soit 15 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRA
Reference: VINP-T3674795
Country: FR
City: LYON
Postal code: 69000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property subtype: Studio
Property size: 194 sqft
Rooms: 1
Bedrooms: 1
Floor: 7
Greenhouse gas emissions: 7
Elevator: Yes

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