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Apartment & condo for sale in Villeurbanne

France > Rhône-Alpes > Rhône > Villeurbanne
USD 316,964

Apartment & Condo (For sale)

4 bd
1,076 sqft
Reference: VINP-T3698286 / a-2000028640602
Idéalement situé sur la place Grandclément, cet appartement de 100 m² offre une valorisation patrimoniale immédiate . Grâce aux travaux à prévoir, vous avez la possibilité de réagencer lespace en créant jusquà quatre chambres ou bien de diviser lappartement en trois unités indépendantes, répondant ainsi aux besoins des familles comme des investisseurs. Atouts : > Fenêtres neuves avec double vitrage de qualité déjà installées, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. > Transformation de la place Grandclément avec des espaces végétalisés et un accès facilité grâce au tramway T6, qui passera à quelques mètres de la résidence. > Accès rapide et facile au centre-ville grâce au bus C3 et à la gare de la Part Dieu via le tramway T3. >Avantages pour les investisseurs : Cet appartement représente une opportunité de déduire leurs coûts de vos impôts grâce au déficit foncier. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF + E View more View less Idéalement situé sur la place Grandclément, cet appartement de 100 m² offre une valorisation patrimoniale immédiate . Grâce aux travaux à prévoir, vous avez la possibilité de réagencer lespace en créant jusquà quatre chambres ou bien de diviser lappartement en trois unités indépendantes, répondant ainsi aux besoins des familles comme des investisseurs. Atouts : > Fenêtres neuves avec double vitrage de qualité déjà installées, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. > Transformation de la place Grandclément avec des espaces végétalisés et un accès facilité grâce au tramway T6, qui passera à quelques mètres de la résidence. > Accès rapide et facile au centre-ville grâce au bus C3 et à la gare de la Part Dieu via le tramway T3. >Avantages pour les investisseurs : Cet appartement représente une opportunité de déduire leurs coûts de vos impôts grâce au déficit foncier. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF + E
Reference: VINP-T3698286
Country: FR
City: VILLEURBANNE
Postal code: 69100
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 1,076 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 4
Floor: 1
Greenhouse gas emissions: 55
Elevator: Yes

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